小區(qū)電氣設備運行工作規(guī)程3

是什么

小區(qū)電氣設備運行工作規(guī)程是指導小區(qū)內電氣設備安全、高效運行的規(guī)范性文件，旨在確保居民生活用電安全，預防電氣事故，延長設備壽命，提高電力服務質量。該規(guī)程涵蓋了設備的日常管理、維護保養(yǎng)、故障處理、應急措施等多個方面，是物業(yè)管理部門和電工人員執(zhí)行工作的依據。

模板

1. 設備管理：

- 設備登記：所有電氣設備應建立詳細檔案，包括設備型號、制造商、安裝日期、性能參數等。

- 定期巡檢：每日對電氣設備進行常規(guī)檢查，記錄設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)異常。

2. 維護保養(yǎng)：

- 常規(guī)保養(yǎng)：每月進行一次全面清潔和潤滑，確保設備正常運轉。

- 預防性維護：每年進行一次專業(yè)檢測，評估設備性能，預防潛在故障。

3. 故障處理：

- 快速響應：一旦發(fā)現(xiàn)設備故障，立即通知電工進行排查，必要時啟動應急預案。

- 安全隔離：故障設備應立即斷電隔離，防止安全事故。

4. 應急措施：

- 應急預案：制定詳盡的電氣事故應急預案，包括疏散路線、急救措施等。

- 應急培訓：定期對物業(yè)人員進行電氣安全培訓，提升應急反應能力。

5. 用戶教育：

- 安全宣傳：定期向居民普及電氣安全知識，提醒正確使用電器。

- 投訴處理：設立投訴渠道，及時處理居民關于電氣設施的問題。

標準

1. 符合國家電氣安全法規(guī)：規(guī)程需符合國家及地方關于電氣設備管理的相關法律法規(guī)。

2. 專業(yè)標準參照：參照國家和行業(yè)的電氣設備運行、維護標準，確保操作合規(guī)。

3. 定期評估與更新：規(guī)程應每年至少進行一次全面審查，根據實際情況調整和完善。

4. 記錄完整：所有設備操作、維護、故障處理等活動都應有詳細的書面記錄，以便追溯。

5. 培訓有效性：所有參與電氣設備管理的人員需通過相關培訓，并通過考核確認其能力。

6. 居民滿意度：規(guī)程實施的效果應通過居民滿意度調查來評估，不斷優(yōu)化服務。

該規(guī)程的實施需要物業(yè)管理部門的嚴格監(jiān)督，電工人員的專業(yè)執(zhí)行，以及居民的配合與理解，共同構建安全、可靠的小區(qū)電氣環(huán)境。

小區(qū)電氣設備運行工作規(guī)程3范文

小區(qū)電氣設備運行工作規(guī)程(三)

1.0目的

保障電氣設備的的正常運行,為顧客提供穩(wěn)定可靠電源,方便生活和工作。

2.0適用范圍

適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的電氣設備的運行工作。

3.0職責

3.1工程部主管負責電氣設備的運行管理、組織和督導工作。

3.2工程部領班負責電氣設備運行的實施和檢查工作。

3.3工程部技工負責電氣設備運行的實施、巡查和記錄工作。

4.0工作程序

4.1運行檢查工作規(guī)程

4.1.1每班必須清潔配電室環(huán)境,保持配電室清潔衛(wèi)生,地面、墻壁、門窗、無積塵、無水漬、油漬;

4.1.2配電室每兩小時必須對所有配電設備的運行情況(環(huán)境溫度、電流、電壓、功率因數、運行狀況等)巡查一次, 做好巡查記錄;

4.1.3變配電設備發(fā)生異常要及時報告工程領班、主管,派人協(xié)助排除故障;

4.1.4配電超負荷運行時,應立即檢查原因,通知相關超負荷用電單位,同時報告工程部領班主管;

4.1.5無關人員禁止入內;非工作人員進入配電室,須經工程部主管同意, 由值班人員陪同方可入內;

4.1.6保持消防設施完備,配電室內禁止吸煙;保持室內照明、通風良好;

4.1.7不得擅自更改變配電室工程設備線路及器材,若要整改須按規(guī)程報批同意后組織實施;禁止亂拉亂接線路、堆放雜物;

4.1.8交接班時認真聽取和察看交班人員的值班和設備運行報告,對于記錄不清楚的要當面詢問;

4.1.9運行人員嚴格按變配電設備的操作說明操作,供電操作開關的標志要明顯,保證設備正常運行;

4.1.10全部停電或部分停電作業(yè)時,應在斷開的開關分閘把柄上懸掛有人工作,禁止合閘的指示牌;

4.1.11嚴禁帶電作業(yè),緊急情況須帶電作業(yè)時,應有監(jiān)護人和足夠的照明、空間,并穿戴絕緣手套、工作衣、絕緣鞋,確認安全才可進行作業(yè);

4.1.12自動空氣開關跳開或熔斷器熔斷時,應查明原因再進行恢復,必要時允許試送電一次;

4.2供配電系統(tǒng)操作規(guī)程

4.2.1高壓系統(tǒng)安全操作規(guī)程

環(huán)網柜的變壓器高壓電源斷路的操作:僅在接到物服中心主任命令或檢修變壓器及高壓側設備時才進行停送電,其操作規(guī)程如下:

4.2.1.1停電

a、值班操作人員認真驗證電氣工作票;

b、切換相應變壓器低壓側負荷;

c、切斷變壓器高壓側斷路器;

d、投入高壓側接地閘;

e、懸掛標志牌嚴禁合閘,有人工作;

f、于變壓器低壓端進行驗電、放電,在高壓電纜頭上掛上三相短路接地線;

g、由專人監(jiān)護。

4.2.1.2送電

a、檢查變壓器及設備上有無工具、材料遺漏;

b、拆下三相短路接地線;

c、填寫電氣工作票終結情況;

d、摘下警告標志牌;

e、拉開高壓接地閘;

f、合變壓器高壓側斷路器;

g、再送低壓端負荷。

4.2.2低壓系統(tǒng)安全操作規(guī)程

4.2.2.1停電

正常停電檢修,根據停電區(qū)域范圍,部分或全部停電(低壓部分指配電房)、

動力設備及用戶,停電前四小時通知受影響的用戶。運行技工按照工作票的停電范圍關閉相關配電屏開關,在出現(xiàn)事故情況下,應按事故處理規(guī)程處理。

4.2.2.2操作順序

a、由低壓到高壓;

b、由分開關到總開關;

c、經驗電無誤后,掛上嚴禁合閘,有人工作的警告牌于操作鍵上;

d、維修(檢修)工在驗定無電后,掛上接地線加以保護。如果是檢修電容或搖測電

纜阻值時,應先充分放電后,才能進行下步作業(yè)。

4.2.2.3送電

a、操作工認真填寫通知單終結情況,并簽名;

b、檢查地線是否拆除,工具材料是否清理干凈及負荷的分配是否配合要求;

c、確定一切正常后,摘下警告牌按送電順序進行合閘;

d、由高壓到低壓;

e、由總開關到分開關。

4.3電氣安全工作規(guī)程

4.3.1在電氣設備上工作,應填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有下列三種:填用甲種票;填用乙種工作票;口頭或電話命令;

4.3.2填用甲種工作票的工作為:高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者;高壓室內的二次接線和照明等回路上的工作,需要將高壓設備或做安全措施者;

4.3.3填乙種工作票的工作為:帶電作業(yè)和帶電設備外殼上的工作;控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作;二次結線回路上的工作,無需將高壓設備停電者;轉動中的發(fā)電機上的工作;

4.3.4其他工作用口頭或電話命令?？陬^或電話命令必須清楚正確,值班員應將發(fā)令人、負責人及工作任務詳細記入操作簿中,并向發(fā)令人復誦對一遍;

4.3.5工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份,應正確清楚,不得任意涂改,如有錯別字、漏字需修改時,應字跡清楚 。兩份工作票中的一份必須經常保存在工作地點,由工作負責人收執(zhí),另一份由值班員收執(zhí),按值移交。值班員應將工作票號碼、工作任務、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中;

4.3.6一個工作負責人只能發(fā)給一張工作票。工作票所列的工作地點,以一個電氣連接部分為限。開工前工作票內的全部完全措施應一次做完。事故搶修工作班可不用工作票,但應操作記錄簿內。在開始工作前必須做好保證安全的技術措施并指定專人負責監(jiān)護,即:停電,驗電,裝設接地線,懸掛指示牌和裝設遮攔。乙工作票簽發(fā)人有效時間,以批準檢修期為限;

4.3.7需要變更工作班中的成員時,須經工作負責人同意;

4.3.8工作票簽發(fā)人由強電工程師擔任。工作負責人和允許辦理工作票的值班員。