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第1篇 辦公樓裝飾裝修工程安全管理措施
辦公樓裝飾裝修工程安全管理措施
一、安全管理體系
1、施工現場設專職安全員,負責日常監(jiān)督管理,執(zhí)行公司《安全控制》程序。
2、項目經理對安全生產負全面責任,項目生產經理是安全生產活動的組織者。
3、項目各職能部門各崗位均對各自的安全管理責任制實施安全的管理活動。
4、各單位工程的施工組織設計中均編制有針對性的安全措施經專職安全員審核后實施。
5、對進入現場的工作人員,實行入場教育及上崗教育,對特殊工種的操作人員均進行考核、持證上崗。
6、對傷亡事故的處理堅持'三不放過'的原則,即對事故原因分析不清不放過;事故責任者和群眾沒受到教育不放過,沒有防范措施不放過。
7、成立工程保衛(wèi)消防領導小級,制定工程消防保衛(wèi)方案制度,定期研究消防保衛(wèi)工作中的問題,領導現場保衛(wèi)組,對現場消防工作進行監(jiān)督檢查,教育現場工作人員認清執(zhí)行各項消防保衛(wèi)安全管理制度。
二、組織措施
1、按規(guī)定設立足夠的安全監(jiān)督員。
2、項目經理定為要全負責人,負責工地安全生產、保衛(wèi)、安全防火等工作。
3、工人,管理人員進場,需進行三級安全教育并預以備案。
4、每月需有定期的安全學習時間。
5、工作交底需有安全交底。
6、設立專人負責安全保衛(wèi),工人宿舍設立保衛(wèi)制度。
7、食堂要經常檢查達到國家安全衛(wèi)生標準。
8、設立防火安全制,設立足夠的安全防火設備。
三、安全技術措施
本工程施工工種較多,工種立體交叉施工作業(yè),因此要對每個參加這項工程施工的人員加強安全生產意識的教育,樹立'三不傷害'觀念,健全各項勞動保護規(guī)章制度,使安全生產管理工作滲透到各個文明施工的文件精神,杜絕'三違'現象。為達到上述目的,按'一標二規(guī)范'及'十項安全措施'進行管理。
本工程的文明安全管理,將在項目經理部的領導下,實行標準化、科學化管理,根據公司有關規(guī)定,結合工程實際特點,制訂標準化管理措施,達到以標準規(guī)范人,以標準規(guī)范物,將人和物各種行為與狀態(tài)存入微機,加以監(jiān)督,控制,協(xié)調,來消除施工現場的不安全行為和不安全狀態(tài)。建設美觀整潔的施工環(huán)境,控制環(huán)境污染,爭取本工程獲得廣東省文明安全樣板雙優(yōu)工地。
一)工程安全組織機構
本工程建立以項目經理部為核心的文明安全施工領導組織,組成以項目經理為首的分級負責的安全生產保證體系。
項目經理是安全生產的第一責任人,統(tǒng)籌協(xié)調、指揮、全面負責文明安全管理。
安全主管經理是安全管理的第一直接責任人,代表項目經理部行使安全管理的權力,負責本工程安全標準的制定,執(zhí)行情況的監(jiān)督與檢查。
項目總工程師是安全技術的第一責任者,負責安全技術措施的審核批準。
下設質量安全組、施工組、材料設備組、后勤組等,是對現場文明安全全過程進行管理監(jiān)督的有效管理層。
各工長、專職安全員指揮部的統(tǒng)一領導下,具體負責安全技術、措施的執(zhí)行,領導勞務作業(yè)隊伍開展安全建設,是安全生產有力保證層。
二)安全防護管理控制
預控1、編制安全技術措施方案
2、進行層層書面安全交底,工長至作業(yè)隊長至班組長,班組長向工人口頭交底
落實1、由工長、技術員指導工人對防護措施進行落實
2、安全管理人員予以監(jiān)督
驗收1、組成由工長、方案編制人、安全員,作業(yè)班長的驗收組進行核驗
2、報項目經理部安全科進行驗收
檢查由生產副經理負責,安全部門每日巡查工地,進行檢查,及時維護完善
三)臨時用電技術措施
1、電源采用三相五線制,由各項目分別安裝總配電箱。現場采用三級配電制,即總配電箱-在分電箱及開關箱內動力照明電箱分別設置。
2、實行兩級保護,在分電箱及開關箱內,根據機械型號電流量分別安裝漏電保護器,其中開關箱內漏電保護器動作電流為30毫安,其動作時間小于0.1秒,在使用電夯時,漏電保護器使用15毫安,聽防濺型漏保。開關箱內實行一機一閘,距固定的機械設備5米以內。
3、工程內照明,采用36伏低壓燈具,每個門,每個層次設置電盒,安裝電源插座,供照明使用。
4、所有電力機械做接零保護,保護零線在端子板處壓接牢固。
5、安裝、維修或拆角臨時用電工程,必須由電工完成。電工等級應同工程的難易程度和技術復雜性相適應。
6、在施工現場專用的中性點直接接地的電力線路中必須采用tn-s接零保護系統(tǒng)。
7、電氣設備的金屬外殼必須與專肜保護零線連接。專用保護零線(簡稱保護零線)應由工作接電線、配電室的零線或第一級漏電保護器電源側的零線引出。
8、當施工現場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時,電氣設備應根據當地的要求做保護接零,或做保護接地。不得一部分設備做保護接零,另一部分設備做保護接地。
9、配電屏(盤)或配電線路維修時,應懸掛停電標志牌。停、送電必須由專人負責。
10、室內配線必須采用絕緣導線。
11、配電箱、開關箱應裝設在干燥、通風及常溫場所;不得裝設在有嚴重損傷的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體及其它有害介質中。不得裝設在易受外來固體物撞擊、強烈振動,液體侵濺及熱烘烤的場所。否則,須做特殊防護處理。
12、配電箱和開關箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內電器的不應帶電金屬底座、外殼等必須作保護接零。保護零線應通過接線端子板連接。
四)臨時用電管理控制
預控
1、編制臨時用電施工方案
2、對每個項目部電工證件審驗,組織安全學習落實由電工在方案編制人員與安全員指導下,按照施工方案進行
施工驗收1、施工完畢后由工長,編制人,安全員,電工對臨電進行驗收
日常檢修1、電工對用電設施每日進行檢查,定期檢修,測量阻值,及時解決故障
2、安全部門每日對用電情況進行檢查,發(fā)現問題及時解決
五)機械安全技術措施
1、嚴禁拆除機械設備上的自動控制機構、力
矩限位器等安全裝置,及監(jiān)測、指示、儀表、警報器等自動報警、信號裝置。其調試和故障的排除應由專業(yè)人員進行。
2、新購或經過大修、改裝和拆卸后重新安裝的機械設備,必須按原廠說明書的要求測試和運轉。
3、處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修、保養(yǎng)或調整等作業(yè)。
4、機械設備的操作人員必須身體健康,并經過專業(yè)培訓考試合格,在取得有關部位頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后,方可獨立操作。學員必須在師傅的指導下進行操作。
5、在有礙機械安全和人身健康場所作業(yè)時,機械設備應采取相應的安全措施。操作人員必須配備使用的安全防護用品,并嚴格貫徹執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境保護法》(試行)》。
6、電氣設備每個接地點應以單獨的接地線與接地干線相連接。嚴禁在一個接地線中串接幾個接地點。
7、在低壓線路裝置中,嚴禁利用大地作零線供電。不得借用機械本身金屬結構作工作零線。
8、嚴禁帶電作業(yè)或采用預約停送電時間方式進行電氣檢修。檢修電氣設備前必須切斷電源并在電源開關上掛'禁止合閘有人工作'的警示牌。警示牌的掛、取應有專人負責。
9、手持電動工具使用流動開關箱,漏保靈敏,電源線長度不大于5米。
六)機械安全管理控制
預控1、對名種機械進場進行檢查,建立機械檔案
2、對機械操作者進行安全培訓,并進行書面安全交底
3、對每個機械訂立安全操作規(guī)程,掛在機械前
安裝按照規(guī)定,規(guī)范要求,機械安裝到位,接通電源,試運行
驗收由工長、安全員和操作者及電工對機械安裝、電源情況進行驗收,合格后辦理《合格交付使用書》
日常管理1、由安全部門檢查操作才安全操作情況,及時糾正違章操作
2、對機械運行情況進行檢查,及時排隊故障,消除隱患
3、機修部門定期對機械進行檢查,保養(yǎng)
七)消防保衛(wèi)管理措施
(一)消防管理措施
現場成立消防工作領導組織,組建義務消防隊,開展防火工作。對全員進行防火知識教育,經常開展防火安全宣傳教育活動。
1、針對辦公區(qū)、施工區(qū)、材料區(qū)及生活區(qū)不同特點,按五五制的原則,在不同區(qū)域配備消防器材,對木工棚、料場等重點區(qū)域設置重點防火區(qū)標牌,重點監(jiān)控,各種配電箱,分電箱配備1211專用滅火器材。
2、對明火作業(yè),電氣焊作業(yè)當日須開取動火證,采取防火措施,易燃,易爆材料要專人管理,限期存放在現場。
(二)保衛(wèi)措施
1、在現場大門處設警衛(wèi)室,晝夜派人值班,對出入人員和材料進行登記,并填寫值班記錄
2、各種貴重材料,小型工具每日回庫,庫門上鎖。夜間組織護場巡邏隊,對整個施工現場巡視檢查。
消防保衛(wèi)管理控制
預控1、建立消防保衛(wèi)組織,配備專項管理人員,組織義務消防隊。
2、訂立各項消防保衛(wèi)管理制度。
3、對全員進行治安防火法規(guī)教育。
4、配備必要保衛(wèi)消防設施。
監(jiān)控
1、安全部門對施工中的消防保衛(wèi)措施執(zhí)行情況進行檢查,消除隱患,制止違章。
2、對重點區(qū)域重點管理,季派專人負責。
八)施工現場管理措施
1、對現場材料按照平面圖統(tǒng)一存放,要求磚成丁,砂石成方,鋼木材分類整齊碼放,原材、半成品分別放置。
施工垃圾及時清運,每日工完場清。
預控
以各責任區(qū)為管理點訂閱各項現場管理制度及獎罰制度,簽訂責任書,責任到人,制度明確,獎罰分明。
落實
1、項目經理部每日對現場進行檢查,對出現的問題限期要求解決。
2、每周對項目部班長現場進行一次評比,如開例會予以獎評。
3、施工現場管理控制
九)料具管理措施
1、實行限額領料,減少損耗,降低生產成本,具體實施步驟:
2、建立機械設備維修保養(yǎng)檔案,每月對各種機械進行一次統(tǒng)一檢修,上油保養(yǎng),同機械使用者訂立操作、保養(yǎng)責任書,保證機械良好運行。
第2篇 公司辦公樓安全管理規(guī)定
第一章? 總則
第一條：為加強公司辦公樓的使用和管理，確保人員和財產安全，規(guī)范內部運行，結合辦公大樓大樓使用情況制定本規(guī)定。
第二條：辦公樓由綜合辦公室負責統(tǒng)籌管理。未經批準，各部門不得擅自調換、改建辦公用房。
第三條：每位員工和出入辦公樓的所有人員，都應遵守本辦法，自覺維護樓內良好的工作秩序。
第四條：辦公樓管理工作分為外包管理、自治管理二部分。
1、外包管理由綜合辦公室委托小區(qū)物業(yè)公司和其他相關職能單位負責，主要包括大樓外的安全保衛(wèi)、消防安全、綠化、公用配套設備的維修養(yǎng)護和大樓電梯以及垃圾清運。公司應與承擔外包管理的小區(qū)物業(yè)公司和其他相關職能單位簽訂協(xié)議，督促其認真履行管理職責，使大樓始終保持良好的外部形象。
2、自治管理由各樓層所在部門負責，其責任范圍為大樓5層各辦公室內部辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安全用電和消防措施；公共區(qū)域、會議室、領導辦公室的衛(wèi)生保潔由綜合辦安排專人負責。
第二章??? 人員管理
第五條：公司辦公樓一樓門廳實行定時開、關門制度，上午7：30至下午5：00開門。大廳設立前臺，各樓層均設有監(jiān)控攝像裝置，24小時開機。綜合辦公室負責辦公樓的內安全保衛(wèi)工作、保護監(jiān)控設施，防止不良分子盜竊和破壞，確保辦公樓的財物安全和人身安全。
第六條：公司前臺必須堅守崗位，認真履行職責，有權對進入辦公大樓的人員進行詢問或查驗證件，非本公司員工，無約定和無公司內部員工帶領的，未征得相關到訪部門人員核實，不得進入電梯，維護正常的工作秩序。
第七條：內部員工當日加班，應于當日下午3：00前到綜合辦公室備案；周六、周日加班，應于周五下午3:00前到綜合辦公室備案；國定假日加班，應于休假前到綜合辦公室備案。
第八條：加班人員一律由公司一樓西側防盜門進出，并及時鎖好防盜門，保證安全。
第三章? 財產安全管理
第九條：各位員工出門辦事或下班后離開辦公室前應關好門窗，關閉電燈、空調、電腦、飲水機等電器，并鎖好辦公室，休假前應將印章、文件等機要物品放入文件柜并加封管理。
第十條：個人的現金、存折、有價證券、現金支票、首飾等貴重物品和業(yè)務活動中收回的現金、銀行本票和匯票等，不得放在辦公室內，放在辦公室內丟失的，責任自負。
第十一條：辦公樓地下車庫所停公務車輛應按指定的車位停放，并將車門和后備箱鎖好，關好車窗玻璃；其他車輛應服從管理，在指定地下車庫的車位停放，不得隨意停放在公司門口或亂停亂放，一經發(fā)現違規(guī)，辦公室將處于每輛車1000元的罰款。
第十二條：值班人員應及時檢查辦公樓的安全情況，加強巡查工作，并做好相關記錄，發(fā)現問題要及時解決，并視情況分別向公司領導和上海船舶工業(yè)公司、當地派出所報告。遇突發(fā)性事件要在第一時間趕到現場，避免或減少事件帶來的損失和影響。
第十三條：財務處關門后應將110報警裝置開啟，開門前應及時解碼，防止誤報。同時嚴格執(zhí)行財經管理制度，加強對現金、有價證券和財務票據的管理。因違反管理制度造成現金、有價證券和財務票據等被盜或丟失，應由當事人負責。
第3篇 辦公樓室內裝飾工程安全管理體系措施
辦公樓室內裝飾工程安全管理體系及措施
1.安全方針
安全第一,預防為主。
2.安全目標
嚴格執(zhí)行國家、交通部發(fā)布的有關安全生產法規(guī)、施工安全規(guī)則,杜絕死亡事故和重傷事故,輕傷事故頻率控制在2‰以下,杜絕特大交通和重大火災事故。
3.加強安全施工管理
3.1 自覺按照工程所在地政府部門有關規(guī)定對本工程施工人員做好安全教育、安全防護工作,以確保施工及人身安全。
3.2 進場施工前就安全措施及安全設施計劃提交給業(yè)主及總包方審定。
3.3 自覺按照施工安全規(guī)范的要求做好現場施工安全管理,根據需要設置現場照明和圍護設施,防止發(fā)生工傷事故,確?，F場人員生命財產安全。
3.4 重點加強現場安全保衛(wèi)工作,防火防盜,確保工程建設順利進行。
3.5 自備消防器材,并遵守工程所在地政府部門及業(yè)主關于安全消防和施工安全用電之有關規(guī)定。
3.6 一旦發(fā)生事故,積極采取有效措施,以防止損失擴大。如發(fā)生重大事故,及時向業(yè)主及總包方通報情況,以保證工程順利進展。
4.建立健全安全管理與保障制度
4.1 根據國家安全施工法規(guī),在施工工地建立健全安全生產管理制度,教育職工嚴格遵守安全技術操作規(guī)程,遵守現場各項安全管理制度,以實現全方位安全施工。
4.2 搞好職工安全生產教育,提高工作人員安全生產思想意識和防護能力,堅決杜絕違章指揮和違章操作。
4.3建立日常的安全檢查制度,項目經理及安全負責人每周將組織有關人員對施工機具、電氣設備、作業(yè)環(huán)境、人員操作安全性等進行檢查。對于檢查出的問題,及時提出整改措施,并限期落實整改。
4.4 建立健全消防組織和檢查制度。進入高層后,設專職消防員和義務消防員,定期進行防火檢查。一旦發(fā)現隱患必須立即消除,一時難以消除的,必須定人員、定項目定措施限期整改。
4.5 建立健全職工勞動保護制度。施工現場人員必須佩戴安全帶、安全帽及防護靴等勞動保護用品。
4.6建立健全特殊工種持證上崗制度。尤其是從事電氣、焊接、起重等特種作業(yè)人員,必須持勞動部門培訓證方可上崗,以確保主要工序操作安全。
4.7建立健全施工機具及輔助設施安全使用與檢查制度。對諸如電焊機、電鋸、電動玻璃吸盤等施工用工具的操作規(guī)程及腳手架的搭建要求均做了明確規(guī)定,以確保使用安全。
4.8 建立健全防盜、防火及安全用電制度。
4.9 建立健全重大事故處理制度。
4.10 建立健全安全監(jiān)督檢查檔案制度。
5.安全生產管理制度及安全文明保證措施
5.1安全操作規(guī)程及保護措施
5.1.1 原材料搬運、存放、加工、安裝作業(yè)安全保護措施。
原材料搬運中應道路暢通,搬運量適當。
原材料存放時應避開人員通過的道路及吊裝設備覆蓋的范圍,玻璃板型材面應墊木方,應避開50mm,不許直接放置于地面。
材料放在樓板內1米遠,不要放在架子上邊上。
原材料放上時就放實在,固定好以免加工時滑落。
材料在安裝作業(yè)時應注意周圍東西與之磕碰,安裝好以后應作封閉或圍欄的安全措施。
5.1.2現場作業(yè)安全文明保護措施。
在現場設有專職安全負責人,專門負責與現場甲方,土建協(xié)調,落實有關安全生產的規(guī)章制度,進場前和施工中對安裝隊員進行安全教育。
特殊工種(電工、焊工)要有市級以上審批專業(yè)證書。
工地宿舍工作棚等臨時建筑,經工種技術人員審核,主管領導批準后才能施工。完工后經有關人員檢查后方可使用。
進入現場后,必須戴好安全帽、系好安全帶、穿防滑鞋,時刻檢查下層的物品,確保人員的安全,在沒有扶手和簡易的扶手的樓梯和前臺上通過時,應先試其牢固程度,靠近墻一側通過,2人以上共同操作前協(xié)調一致,互相配合。
施工安裝時,不得違章操作,遇有特殊情況,經請示有關部門領導同意后,方可施工。
現場施工時,應嚴格遵守國家有關防火條例。
施工過程中,應在甲方、監(jiān)理公司、建設單位指定的地點休息,施工現場不準使用電爐子,不準隨意扔煙頭,必須到指定的地點吸煙,并遠離易燃、易爆物品。
盡量不在夜晚使用具有刺激性聲音的機具,以減少擾民降低環(huán)境污染和噪音。
5.1.3 施工工具設備使用安全保證措施。
在使用工具前,檢查其安全性能是否完好,不具備完好標準的工具嚴禁使用。
嚴禁開動別人負責的設備和電氣開關。
設備使用中嚴禁超負荷運轉。
5.1.4配合方應提供的安全保證措施。
配合方應保護腳手架的安全,在施工處應搭設跳板并固定可靠。
配合方應在房屋四周搭設安全防護網。
配合方應在有可能出現危險處設置警示牌。
5.1.5消防安全保護措施。
全體員工必須嚴格遵守公司各項安全生產管理制度,對嚴重違反制度者按公司有關規(guī)定給予處分、處罰。
對新入現場員工,必須三級安全教育,經考試合格后才允許上崗工作。
在工程進行施工前,必須對安裝隊進行安全防火教育,并進行安全防火交底。
施工現場禁止吸煙。
工作前及工作時間內不準喝酒。
走路時,遇有電氣焊,起重等作業(yè)場所,應遠離三米以上繞行通過。
嚴禁開動別人負責的設備和電氣開關。
特種作業(yè)人員必須經專業(yè)培訓,并獲得操作證才能上崗作業(yè)。
工作前必須按規(guī)定佩戴好勞動保護用品,如工作服、安全帽、安全帶、手套、防護鏡、絕緣鞋等。
在各種機床上操作,一律禁止戴手套。
在檢修電氣設備時,應首先切斷電源,并在電源開關上掛標牌,當停電時應立即拉下電源開關
電工、電焊工工作時必須穿絕緣鞋。
工作中禁止閑談、打鬧。不準分散他人注意力。
5.1.6 電工作業(yè)安全操作規(guī)程。
進入現場施工時,首先查看現場電源、線路、電閘的保險程序,使用帶電工具應按使用說明書接好地線,接通電源后,經過建筑公司電工檢查后方可使用,并使用漏電保護。
工地內架設的電線,必須征得有關部門的同意,并符合用電規(guī)章制度,它的懸掛高度和工作地之間的水平,應該按當地的電業(yè)局的規(guī)定
標準。
配電線路和電氣設備帶電部分,如果不便包以絕緣或者絕緣強度不足以保證安全,就可以采用屏護措施,屏護是采用遮檔欄,護罩護蓋,箱匣等把帶電體與外界隔離開來。
開關電氣,不論高低壓均按出廠標準,備齊膠蓋、鐵殼箱等屏護裝置,金屬材料制度的屏護裝置必須接地(零)。
變電設備需高遮欄或柵欄作為屏護,且應符合有關規(guī)定要求。
為防止過電壓放電和各種短路事故,帶電體與地面之間,帶電體與帶電體之間均需保持規(guī)定的距離。
收工時要切斷電源,并檢查施工現場,清除隱患。
5.1.7電焊作業(yè)安全操作規(guī)程。
在焊接時,動工前要向總包單位提出辦理火證,并健全制度,在焊接層以下各層設立防火監(jiān)護人,保證焊接渣不引起其它部位起火,電焊機接到總包單位電工同意后方可使用。
電焊機所有外露帶電部分必須有完好隔離防護裝置,如防護罩,絕緣板等。
焊機插座應完好,有接地(零)線。
一項線不許超過2米,2項線不許超過三個接頭。
5.1.8高處作業(yè)安全管理制度。
凡在墜落高度基準面2米以上(含2米)有可能墜落處進行作業(yè)為高處作業(yè)。
高處作業(yè)必須根據情況,使用經過檢查、檢驗合格的安全帶。
高處作業(yè)的腳手架,跳板必須由施工負責人認真檢查,合格后方準使用,并根據情況設置圍欄或圍網。
六級和六級以上的大風天,看不清信號的霧天,暴雨天均禁止露天高處作業(yè)。
高處作業(yè)時禁止往下扔材料、工具、焊條頭、釘和其它物品,必要時需用繩套拴牢工具裝取送工具或材料。
高處作業(yè)時,所有的工具零件,凡有可能掉下的物體必須事先拴好系在繩上或固定物上。
高處作業(yè)時必須戴好安全帽。
施工時,施工單位必須為施工人員創(chuàng)造上下和操作的安全條件并教育施工人員按指定的通道上下禁止沿繩索或架桿上下,或在墻上行走操作。
夜間一般不得進行高處作業(yè),如必須進行時,應在作業(yè)區(qū)和通道上設置充足的照明。
本規(guī)定與上級規(guī)定有抵觸時,按照上級規(guī)定執(zhí)行。
5.1.9交叉作業(yè)管理規(guī)定。
交叉作業(yè)各單位,應有先行通知,使各單位明了交叉作業(yè)的存在。
交叉作業(yè)時,交叉面應禁止焊接等有可能產生火花的作業(yè)。
交叉作業(yè)時,應有專人看護,隨時對作業(yè)進行監(jiān)督。
對交叉作業(yè)處可能的落物進行徹底清理。
第4篇 某公司辦公樓安全管理規(guī)定
第一章 總則
第一條:為加強公司辦公樓的使用和管理,確保人員和財產安全,規(guī)范內部運行,結合辦公大樓大樓使用情況制定本規(guī)定。
第二條:辦公樓由綜合辦公室負責統(tǒng)籌管理。未經批準,各部門不得擅自調換、改建辦公用房。
第三條:每位員工和出入辦公樓的所有人員,都應遵守本辦法,自覺維護樓內良好的工作秩序。
第四條:辦公樓管理工作分為外包管理、自治管理二部分。
1、外包管理由綜合辦公室委托小區(qū)物業(yè)公司和其他相關職能單位負責,主要包括大樓外的安全保衛(wèi)、消防安全、綠化、公用配套設備的維修養(yǎng)護和大樓電梯以及垃圾清運。公司應與承擔外包管理的小區(qū)物業(yè)公司和其他相關職能單位簽訂協(xié)議,督促其認真履行管理職責,使大樓始終保持良好的外部形象。
2、自治管理由各樓層所在部門負責,其責任范圍為大樓5層各辦公室內部辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安全用電和消防措施;公共區(qū)域、會議室、領導辦公室的衛(wèi)生保潔由綜合辦安排專人負責。
第二章 人員管理
第五條:公司辦公樓一樓門廳實行定時開、關門制度,上午7:30至下午5:00開門。大廳設立前臺,各樓層均設有監(jiān)控攝像裝置,24小時開機。綜合辦公室負責辦公樓的內安全保衛(wèi)工作、保護監(jiān)控設施,防止不良分子盜竊和破壞,確保辦公樓的財物安全和人身安全。
第六條:公司前臺必須堅守崗位,認真履行職責,有權對進入辦公大樓的人員進行詢問或查驗證件,非本公司員工,無約定和無公司內部員工帶領的,未征得相關到訪部門人員核實,不得進入電梯,維護正常的工作秩序。
第七條:內部員工當日加班,應于當日下午3:00前到綜合辦公室備案;周六、周日加班,應于周五下午3:00前到綜合辦公室備案;國定假日加班,應于休假前到綜合辦公室備案。
第八條:加班人員一律由公司一樓西側防盜門進出,并及時鎖好防盜門,保證安全。
第三章 財產安全管理
第九條:各位員工出門辦事或下班后離開辦公室前應關好門窗,關閉電燈、空調、電腦、飲水機等電器,并鎖好辦公室,休假前應將印章、文件等機要物品放入文件柜并加封管理。
第十條:個人的現金、存折、有價證券、現金支票、首飾等貴重物品和業(yè)務活動中收回的現金、銀行本票和匯票等,不得放在辦公室內,放在辦公室內丟失的,責任自負。
第十一條:辦公樓地下車庫所停公務車輛應按指定的車位停放,并將車門和后備箱鎖好,關好車窗玻璃;其他車輛應服從管理,在指定地下車庫的車位停放,不得隨意停放在公司門口或亂停亂放,一經發(fā)現違規(guī),辦公室將處于每輛車1000元的罰款。
第十二條:值班人員應及時檢查辦公樓的安全情況,加強巡查工作,并做好相關記錄,發(fā)現問題要及時解決,并視情況分別向公司領導和上海船舶工業(yè)公司、當地派出所報告。遇突發(fā)性事件要在第一時間趕到現場,避免或減少事件帶來的損失和影響。
第十三條:財務處關門后應將110報警裝置開啟,開門前應及時解碼,防止誤報。同時嚴格執(zhí)行財經管理制度,加強對現金、有價證券和財務票據的管理。因違反管理制度造成現金、有價證券和財務票據等被盜或丟失,應由當事人負責。
第四章 消防安全管理
第十四條:綜合辦公室負責對大樓內消防器材、電氣設備的定期維修保養(yǎng),發(fā)現隱患及時通知相關單位維修和更換,確保器材處于良好狀態(tài);消防器材未經批準不得隨意移動。
第十五條:禁止將易燃易爆物品帶入大樓,嚴禁私自安裝電器和拉接電線,不準在大樓內燃放煙花爆竹,嚴禁使用明火,遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器。
第十六條:綜合辦根據實際使用樓層情況落實消防安全責任,做好各自所屬范圍的防火安全工作。
第十七條:辦公樓公共區(qū)域禁止吸煙,吸煙區(qū)設在辦公樓西面消防樓梯的窗邊。
第五章 安全應急處理
第十八條:綜合辦公室要定期進行安全檢查,發(fā)現事故苗頭和事故隱患,應及時排除。不能排除時,要及時報告給物業(yè)公司和上級公司。
第十九條:疏散人員撤離辦公樓時必須走安全出口,不得使用電梯撤離。物業(yè)公司要配合搞好人員疏散撤離工作。
第二十條:發(fā)生火災時,應立即報警,所有人員應迅速關閉各種電器設備,關閉電源開關,拔掉電源插頭,根據消防常識積極開展自救。
第二十一條:發(fā)生安全事故時,大樓內的所有人員都應服從綜合辦公室、消防部門現場指揮人員的統(tǒng)一指揮。
第六章 衛(wèi)生、秩序管理
第二十二條:各部門的垃圾每天下午下班前集中放置在各樓層指定位置,由保潔人員定時統(tǒng)一清理。所有人員要自覺維護辦公室及其周圍的衛(wèi)生,不得亂丟煙頭、紙屑,嚴禁隨地吐痰。應盡量不要將茶水、咖啡、湯水等滴落在大理石表面,如不慎灑落,應及時清理干凈。
第二十三條:辦公室的辦公用品要放置有序,保持桌面整潔;廢棄物應投放到垃圾桶內,保持地面清潔;不得從樓上拋丟垃圾、雜物,禁止在走廊、通道等公共區(qū)域堆放雜物。
第二十四條:未經綜合辦公室同意,不得在室內墻壁和樓道等公共區(qū)域擅自張貼字畫,不得在墻壁、門窗或電梯內粘貼廣告,不得在大樓地面上錘砸有損地面的物品。
第二十五條:辦公樓大廳、走廊、公共區(qū)域、會議室的盆景綠化擺放由綜合辦公室委托相關綠化單位負責,日常管理由綠化單位負責,其他人不得將其移動別處。
第二十六條:不得在辦公樓內大聲喧嘩、吵鬧,不得在辦公室內喝酒、打鬧。
第七章 節(jié)約管理
第二十七條:各部門最后一名員工離開辦公室,應將本部門門口的樓層走道等公用區(qū)域電燈關閉,各樓層最后一名離開辦公室的員工,應將本樓層所有走道電燈關閉。
第二十八條:大樓空調根據環(huán)境溫度情況定時控制開放。冬季環(huán)境根據氣象預報最高氣溫低于15℃開放,夏季根據氣象預報最高氣溫大于25℃時開放。
第二十九條:各部門要教育員工愛司如家,勤儉節(jié)約,反對浪費。
第八章 檢查監(jiān)督
第三十條:綜合辦公室負責對以上各項條款的日常監(jiān)督檢查,對違反上述規(guī)定的,有權制止、糾正、記錄和報告。
第三十一條:有關記錄將作為年終量化考核依據之一。
第九章 附則
第三十二條:本辦法由綜合辦公室負責解釋。
第三十三條:本辦法自公布之日起執(zhí)行。
第5篇 _辦公樓消防安全管理事項
一、定期進行防火巡查,巡查的內容應當包括:
1、用火、用電有無違章情況;
2、安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標志、應急照明是否完好;
3、消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整;
4、消防安全重點部位的人員在崗情況;
5、其他消防安全情況。
二、防火巡查人員應當及時糾正違章行為,妥善處置火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。發(fā)現初起火災應當立即報警并及時撲救。
三、要保障辦公樓內安全疏散通道、安全出口暢通,嚴禁下列行為:
1、占用疏散通道。
2、在安全出口或者疏散通道上安裝、放置等影響疏散的障礙物。
3、在營業(yè)、工作等期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散標志遮擋、覆蓋。
4、其他影響安全疏散的行為。
四、應保證辦公樓內設置的防火門、疏散指示標志、火災事故照明等疏散、撲救用消防設施完整、好用,一旦發(fā)現損壞、丟失的,應及時修復、更換。
第6篇 辦公樓室內裝飾工程安全管理體系及措施
1．安全方針
安全第一，預防為主。
2．安全目標
嚴格執(zhí)行國家、交通部發(fā)布的有關安全生產法規(guī)、施工安全規(guī)則，杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷事故頻率控制在2‰以下，杜絕特大交通和重大火災事故。
3．加強安全施工管理
3.1 自覺按照工程所在地政府部門有關規(guī)定對本工程施工人員做好安全教育、安全防護工作，以確保施工及人身安全。
3.2 進場施工前就安全措施及安全設施計劃提交給業(yè)主及總包方審定。
3.3 自覺按照施工安全規(guī)范的要求做好現場施工安全管理，根據需要設置現場照明和圍護設施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F場人員生命財產安全。
3.4 重點加強現場安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設順利進行。
3.5 自備消防器材，并遵守工程所在地政府部門及業(yè)主關于安全消防和施工安全用電之有關規(guī)定。
3.6 一旦發(fā)生事故，積極采取有效措施，以防止損失擴大。如發(fā)生重大事故，及時向業(yè)主及總包方通報情況，以保證工程順利進展。
4．建立健全安全管理與保障制度
4.1 根據國家安全施工法規(guī)，在施工工地建立健全安全生產管理制度，教育職工嚴格遵守安全技術操作規(guī)程，遵守現場各項安全管理制度，以實現全方位安全施工。
4.2 搞好職工安全生產教育，提高工作人員安全生產思想意識和防護能力，堅決杜絕違章指揮和違章操作。
4.3建立日常的安全檢查制度，項目經理及安全負責人每周將組織有關人員對施工機具、電氣設備、作業(yè)環(huán)境、人員操作安全性等進行檢查。對于檢查出的問題，及時提出整改措施，并限期落實整改。
4.4 建立健全消防組織和檢查制度。進入高層后，設專職消防員和義務消防員，定期進行防火檢查。一旦發(fā)現隱患必須立即消除，一時難以消除的，必須定人員、定項目定措施限期整改。
4.5 建立健全職工勞動保護制度。施工現場人員必須佩戴安全帶、安全帽及防護靴等勞動保護用品。
4.6建立健全特殊工種持證上崗制度。尤其是從事電氣、焊接、起重等特種作業(yè)人員，必須持勞動部門培訓證方可上崗，以確保主要工序操作安全。
4.7建立健全施工機具及輔助設施安全使用與檢查制度。對諸如電焊機、電鋸、電動玻璃吸盤等施工用工具的操作規(guī)程及腳手架的搭建要求均做了明確規(guī)定，以確保使用安全。
4.8 建立健全防盜、防火及安全用電制度。
4.9 建立健全重大事故處理制度。
4.10 建立健全安全監(jiān)督檢查檔案制度。
5.安全生產管理制度及安全文明保證措施
5.1安全操作規(guī)程及保護措施
5.1.1 原材料搬運、存放、加工、安裝作業(yè)安全保護措施。
原材料搬運中應道路暢通，搬運量適當。
原材料存放時應避開人員通過的道路及吊裝設備覆蓋的范圍，玻璃板型材面應墊木方，應避開50mm，不許直接放置于地面。
材料放在樓板內1米遠，不要放在架子上邊上。
原材料放上時就放實在，固定好以免加工時滑落。
材料在安裝作業(yè)時應注意周圍東西與之磕碰，安裝好以后應作封閉或圍欄的安全措施。
5.1.2現場作業(yè)安全文明保護措施。
在現場設有專職安全負責人，專門負責與現場甲方，土建協(xié)調，落實有關 安全生產的規(guī)章制度，進場前和施工中對安裝隊員進行安全教育。
特殊工種（電工、焊工）要有市級以上審批專業(yè)證書。
工地宿舍工作棚等臨時建筑，經工種技術人員審核，主管領導批準后才能施工。完工后經有關人員檢查后方可使用。
進入現場后，必須戴好安全帽、系好安全帶、穿防滑鞋，時刻檢查下層的物品，確保人員的安全，在沒有扶手和簡易的扶手的樓梯和前臺上通過時，應先試其牢固程度，靠近墻一側通過，2人以上共同操作前協(xié)調一致，互相配合。
施工安裝時，不得違章操作，遇有特殊情況，經請示有關部門領導同意后，方可施工。
現場施工時，應嚴格遵守國家有關防火條例。
施工過程中，應在甲方、監(jiān)理公司、建設單位指定的地點休息，施工現場不準使用電爐子，不準隨意扔煙頭，必須到指定的地點吸煙，并遠離易燃、易爆物品。
盡量不在夜晚使用具有刺激性聲音的機具，以減少擾民降低環(huán)境污染和噪音。
5.1.3 施工工具設備使用安全保證措施。
在使用工具前，檢查其安全性能是否完好，不具備完好標準的工具嚴禁使用。
嚴禁開動別人負責的設備和電氣開關。
設備使用中嚴禁超負荷運轉。
5.1.4配合方應提供的安全保證措施。
配合方應保護腳手架的安全，在施工處應搭設跳板并固定可靠。
配合方應在房屋四周搭設安全防護網。
配合方應在有可能出現危險處設置警示牌。
5.1.5消防安全保護措施。
全體員工必須嚴格遵守公司各項安全生產管理制度，對嚴重違反制度者按公司有關規(guī)定給予處分、處罰。
對新入現場員工，必須三級安全教育，經考試合格后才允許上崗工作。
在工程進行施工前，必須對安裝隊進行安全防火教育，并進行安全防火交底。
施工現場禁止吸煙。
工作前及工作時間內不準喝酒。
走路時，遇有電氣焊，起重等作業(yè)場所，應遠離三米以上繞行通過。
嚴禁開動別人負責的設備和電氣開關。
特種作業(yè)人員必須經專業(yè)培訓，并獲得操作證才能上崗作業(yè)。
工作前必須按規(guī)定佩戴好勞動保護用品，如工作服、安全帽、安全帶、手套、防護鏡、絕緣鞋等。
在各種機床上操作，一律禁止戴手套。
在檢修電氣設備時，應首先切斷電源，并在電源開關上掛標牌，當停電時應立即拉下電源開關
電工、電焊工工作時必須穿絕緣鞋。
工作中禁止閑談、打鬧。不準分散他人注意力。
5.1.6 電工作業(yè)安全操作規(guī)程。
進入現場施工時，首先查看現場電源、線路、電閘的保險程序，使用帶電工具應按使用說明書接好地線，接通電源后，經過建筑公司電工檢查后方可使用，并使用漏電保護。
工地內架設的電線，必須征得有關部門的同意，并符合用電規(guī)章制度，它的懸掛高度和工作地之間的水平，應該按當地的電業(yè)局的規(guī)定標準。
配電線路和電氣設備帶電部分，如果不便包以絕緣或者絕緣強度不足以保證安全，就可以采用屏護措施，屏護是采用遮檔欄，護罩護蓋，箱匣等把帶電體與外界隔離開來。
開關電氣，不論高低壓均按出廠標準，備齊膠蓋、鐵殼箱等屏護裝置，金屬材料制度的屏護裝置必須接地（零）。
變電設備需高遮欄或柵欄作為屏護，且應符合有關規(guī)定要求。
為防止過電壓放電和各種短路事故，帶電體與地面之間，帶電體與帶電體之間均需保持規(guī)定的距離。
收工時要切斷電源，并檢查施工現場，清除隱患。
5.1.7電焊作業(yè)安全操作規(guī)程。
在焊接時，動工前要向總包單位提出辦理火證，并健全制度，在焊接層以下各層設立防火監(jiān)護人，保證焊接渣不引起其它部位起火，電焊機接到總包單位電工同意后方可使用。
電焊機所有外露帶電部分必須有完好隔離防護裝置，如防護罩，絕緣板等。
焊機插座應完好，有接地（零）線。
一項線不許超過2米，2項線不許超過三個接頭。
5.1.8高處作業(yè)安全管理制度。
凡在墜落高度基準面2米以上（含2米）有可能墜落處進行作業(yè)為高處作業(yè)。
高處作業(yè)必須根據情況，使用經過檢查、檢驗合格的安全帶。
高處作業(yè)的腳手架，跳板必須由施工負責人認真檢查，合格后方準使用，并根據情況設置圍欄或圍網。
六級和六級以上的大風天，看不清信號的霧天，暴雨天均禁止露天高處作業(yè)。
高處作業(yè)時禁止往下扔材料、工具、焊條頭、釘和其它物品，必要時需用繩套拴牢工具裝取送工具或材料。
高處作業(yè)時，所有的工具零件，凡有可能掉下的物體必須事先拴好系在繩上或固定物上。
高處作業(yè)時必須戴好安全帽。
施工時，施工單位必須為施工人員創(chuàng)造上下和操作的安全條件并教育施工人員按指定的通道上下禁止沿繩索或架桿上下，或在墻上行走操作。
夜間一般不得進行高處作業(yè)，如必須進行時，應在作業(yè)區(qū)和通道上設置充足的照明。
本規(guī)定與上級規(guī)定有抵觸時，按照上級規(guī)定執(zhí)行。
5.1.9交叉作業(yè)管理規(guī)定。
交叉作業(yè)各單位，應有先行通知，使各單位明了交叉作業(yè)的存在。
交叉作業(yè)時，交叉面應禁止焊接等有可能產生火花的作業(yè)。
交叉作業(yè)時，應有專人看護，隨時對作業(yè)進行監(jiān)督。
對交叉作業(yè)處可能的落物進行徹底清理。
第7篇 (辦公樓)寫字樓消防安全管理標準細則
一、四確立:
1、確立消防安全責任人、管理人
法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負責人是單位的消防安全責任人,對本單位的消防安全工作全面負責。根據需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對單位的消防安全責任人負責,實施和組織落實消防安全管理工作。
2、確立消防安全管理制度
寫字樓(辦公樓)的產權單位或者委托管理的單位應當按照國家有關規(guī)定,結合本單位的特點,建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程,并公布執(zhí)行。
單位消防安全制度主要包括以下內容:消防安全教育、培訓;防火巡查、檢查;安全疏散設施管理;消防(控制室)值班;消防設施、器材維護管理;火災隱患整改;用火、用電安全管理;專職和義務消防隊的組織管理;滅火和應急疏散預案演練;燃氣和電氣設備的檢查和管理(包括防雷、防靜電);消防安全工作考評和獎懲;其他必要的消防安全內容。
3、確立滅火應急疏散預案
制定的滅火和應急疏散預案應當包括下列內容:
(一)組織機構,包括:滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全防護救護組;
(二)報警和接警處置程序;
(三)應急疏散的組織程序和措施;
(四)撲救初起火災的程序和措施;
(五)通訊聯絡、安全防護救護的程序和措施。
單位應當按照滅火和應急疏散預案,至少每半年進行一次演練,并結合實際,不斷完善預案。
消防演練時,應當設置明顯標識并事先告知演練范圍內的人員。
4、確立消防宣傳教育培訓機制
寫字樓(辦公樓)的產權單位或者委托管理的單位應當通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育,對每名員工應當至少每年進行一次消防安全培訓。宣傳教育和培訓內容應當包括:
(一)有關消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;
(二)本單位、本崗位的火災危險性和防火措施;
(三)有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法;
(四)報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。
單位應當組織新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前的消防安全培訓。
二、四組建
1、組建消防管理責任體系
寫字樓(辦公樓)的產權單位或者委托管理的單位應當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,明確逐級和崗位消防安全職責,確定各級、各崗位的消防安全責任人。
2、組建防火巡查、檢查隊伍
寫字樓(辦公樓)的產權單位或者委托管理的單位應當進行每日防火巡查,并確定巡查的人員、內容、部位和頻次。巡查的內容應當包括:
(一)用火、用電有無違章情況;
(二)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標志、應急照明是否完好;
(三)消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整;
(四)常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
(五)消防安全重點部位的人員在崗情況;
(六)其他消防安全情況。
單位可以結合實際組織夜間防火巡查。
防火巡查人員應當及時糾正違章行為,妥善處置火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。發(fā)現初起火災應當立即報警并及時撲救。
防火巡查應當填寫巡查記錄,巡查人員及其主管人員應當在巡查記錄上簽名。
寫字樓(辦公樓)的產權單位或者委托管理的單位應當至少每月進行一次防火檢查。檢查的內容應當包括:
(一)火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;
(二)安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況;
(三)消防車通道、消防水源情況;
(四)滅火器材配置及有效情況;
(五)用火、用電有無違章情況;
(六)重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;
(七)消防安全重點部位的管理情況;
(八)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(九)消防(控制室)值班情況和設施運行、記錄情況;
(十)防火巡查情況;
(十一)消防安全標志的設置情況和完好、有效情況;
(十二)其他需要檢查的內容。
防火檢查應當填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名。
3、組建義務消防隊
建立由員工組成的義務消防隊,配備相應的消防裝備、器材,并組織開展消防業(yè)務學習和滅火技能訓練,提高預防和撲救火災的能力。
4、組建多家產權單位的統(tǒng)一管理機制
對于有兩個以上產權單位和使用單位的寫字樓(辦公樓),各產權單位、使用單位對消防車通道、涉及公共消防安
全的疏散設施和其他建筑消防設施應當明確管理責任,可以委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理。沒有委托物業(yè)單位的,可以允許其產權單位、使用單位共同組成管理機構對涉及公共消防安全的事項實行統(tǒng)一管理,也可以在明確各自應負的管理責任的前提下委托統(tǒng)一管理。
消 防 安 全 管 理 制 度
1、消防安全工作要以'預防為主,防消結合'為方針,認真貫徹,《中 華人民共和國消防法》,加強防火安全工作。
2、防火安全工作要本著'誰主管,誰負責'的原則,逐級落實責任制。 3、項目部項目經理為消防安全管理第一責任人,必須對消防安全負全面責任。
4、成立義務消防隊,當發(fā)生火警火災時,必須立即組織進行搶救工作。 5、對消防安全防護器材, 應定期檢測、檢查及維護保養(yǎng),確保隨時完好備用。 6、項目經理職責
(1)負責本項目部的防火安全工作,執(zhí)行公司有關指示和規(guī)定。 (2)必須認真貫徹執(zhí)行國家《消防法》及有關規(guī)定,在計劃、布置、檢查、總結、評比本項目部工作的同時評比防火安全工作。
(3)經常采用各種形式向員工進行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識。
(4)研究和布置本項目部的防火安全工作,定期進行檢查。 (5)對一切危及防火安全的現象和行為,采取有效的制止措施。 (6)定期對員工宿舍進行檢查。 (7)定期組織項目部員工進行消防演練。 (8)針對不同重點部位制定消防預案。 7、項目部員工職責
(1)熟悉本項目部的重點防火區(qū)域及火災易發(fā)區(qū)域,定期巡視并熟知消防預案。
(2)嚴禁在車庫、庫房、機房及有易燃物的場所為電動自行車充電。
(3)員工宿舍內嚴禁使用電熱器具,室內供電整齊規(guī)范,不允許超負荷使用電器,不允許私搭亂接電線,做到人走燈關,從插座拔掉所有用電設備。
(4)嚴禁在宿舍內吸煙。 8、義務消防隊職責 (1)組織義務消防隊員。
(2)義務消防隊根據工作情況,下設疏散、搶救、警衛(wèi)、滅火等小組。 (3)義務消防隊定期進行消防義務學習訓練、召開消防滅火演習。 (4)義務消防隊要管理好滅火器材和作好本崗位的防火工作。 (5)義務消防隊成員對本單位不符合防火安全的現象,有權向主管負責人提出建議和批評。
9、中控員職責
(1)消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度。
(2)消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》的有關要求。
(3)消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
(4)消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足;確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動(接通)位置。
(5)接到火災警報后,消防控制室必須立即以最快方式確認。 (6)火災確認后,消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外),同時請示甲方領導是否撥打'119'火警電話報警。
(7)消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案,并應同時報告單位負責人。
10、嚴格執(zhí)行動火制度和禁止辦公區(qū)、庫房區(qū)吸煙的規(guī)定。11、項目部內嚴禁動用明火,如因工作需要動用明火(如電氣焊)時,應嚴格按公司要求,填寫動火證,批準后方可作業(yè)。 12、在動火區(qū)動火時,必須遵守下列規(guī)定: (1)在動火中發(fā)現不安全苗頭,立即停止作業(yè)。
(2)不符合動火審批手續(xù)和違_火的作業(yè),立即責令停止作業(yè)。 13、 電氣設備及其線路的管理
(1)電氣設備和線路的安裝、檢修必須由專職電工操作。(2)電氣設備必須設有安全的接地裝置和有可熔保險器,或自動控制器,嚴禁使用不符合安全要求的保險裝置;嚴禁超負荷用電。 (3)變壓器、電動機、配電室等電氣設施和部位,要經常檢查維修,嚴格控制溫度、保持清潔、不得在附近存放易燃易爆物品。 14、加強易燃易爆危險品在儲存、運輸、使用等各個環(huán)節(jié)中的安全管理。
15、焊接作業(yè)的安全防火標準
(1)焊接工作要合乎標準,焊槍的風、氣門要嚴密可靠,氧氣減壓壓力表要靈敏有效。
(2)乙炔和氧氣瓶要分開存放,其距離不得少于7米,距離明火不得少于10米。
16、電弧焊接(電焊)工具設備要符合標準 (1)電焊機電源要設獨立電閘。
(2)焊工作業(yè),在地面上施焊時,應穿絕緣鞋或站在絕緣處,在潮濕的工地或地溝、槽罐內要穿絕緣膠鞋,并站在備好的絕緣板上。 17、禁止在項目部焚燒雜草、垃圾。 18、火災事故的搶救原則
(1)報警早,損失小,報警要沉著冷靜,及時,準確。 (2)邊報警,邊搶救,要及時撲滅初起之火。 (3)先控制,后搶救,應首先切斷可燃燒的來源。 (4)先救人,后救物,應貫徹執(zhí)行救人重于滅火的原則。(5)防中毒,防窒息,正確選用滅火劑,盡可能站在上風向,必要時要帶面具。
(6)聽指揮,莫驚慌,計劃周密,互相配合,積極主動。 (7)現場指揮人員必須沉著、冷靜,正確判斷。 19、四懂四會四個能力的具體執(zhí)行 (1)四懂
懂本崗位的火災危險性 ①防止觸電;②防止引起火災;
③可燃、易燃品、火源。 懂預防火災的措施
①加強對可燃物質的管理;②管理和控制好各種火源;③加強電氣設備及其線路的管理;
④易燃易爆場所應有足夠的、適用的消防設施,并要經常檢查,做到會用、有效。 懂滅火方法 ①冷卻滅火方法;②隔離滅火方法;③窒息滅火方法;④抑制滅火方法。 懂逃生方法
①救逃生時要熟悉周圍環(huán)境,要迅速撤離火場;②緊急疏散時要保證通道不堵塞,確保逃生路線暢通;③緊急疏散時要聽從指揮,保證有秩序的盡快撤離;④當發(fā)生意外時,要大聲呼喊他人,不要拖延時間,以便及時得救,也不要貪婪財物;
⑤要學會自我保護,盡量保持低姿勢匍匐前進,用濕毛巾捂住嘴鼻;
⑥保持鎮(zhèn)定,就地取材,用窗簾、床單自制繩索,安全逃生;⑦逃生時要直奔通道,不要進入電梯,防止被關在電梯內;⑧當煙火封住逃生的道路時,要關閉門窗,用濕毛巾塞住門窗縫隙,防止煙霧侵入房間;
⑨當身上的衣物著火時,不要驚慌亂跑,就地打滾,將火苗壓住;
⑩當沒有辦法逃生時,要及時向外呼喊求救,以便迅速的逃離困境。(2)四會 會報警
①大聲呼喊報警,使用手動報警設備報警;②如使用專用電話、手動報警按鈕;
③撥打119火警電話,向當地公安消防機構報警。 報警越早,損失越小。使用座機、手機撥打'119'必須講清以下內容:
火災發(fā)生的單位或個人詳細地址(街道、門牌號、樓層等) 起火物質(燃燒物)是什么。
火勢情況(如只見冒煙,有火光,火勢兇猛,燃燒了幾間屋或幾層樓等)
報警人姓名和電話號碼。 會使用消防器材
各種手提式滅火器的操作方法簡稱為:一拔 拔掉保險銷,二握 握住噴管噴頭,三壓 壓下握把,四準 對準火焰根部即可。 會撲救初期火災
在撲救初期火災時,必須遵循:先控制后消滅,救人第一,先重點后一般的原則。 會組織人員疏散逃生
①按疏散預案組織人員疏散;②酌情通報情況,防止混亂;③分組實施引導 消防四個能力
'四個能力'是公安部構筑社會消防安全'防火墻'工程提出即:提高社會單位檢查消除火災隱患的能力;提高社會單位組織撲救初起火災的能力;提高社會單位組織人員疏散逃生的能力;
提高社 會單位消防宣傳教育培訓能力。(3)四個能力建設標準:
檢查和消除火災隱患能力 單位應建立防火檢查、巡查隊伍
單位消防安全責任人、消防安全管理人每月至少組織一次防火檢查
單位實行每日防火巡查,并建立巡查記錄部門負責人每周至少開展一次防火檢查員工每天班前、班后進行本崗位防火檢查做到'十查十禁'
一查設施器材 禁損壞挪用二查通道出口 禁封閉堵塞三查照明指示 禁遮擋損壞四查裝飾裝修 禁易燃可燃五查電器線路 禁私搭亂接六查用電設備 禁違章使用七查吸煙用火 禁擅用明火八查場所人員 禁超員脫崗九查物品存放 禁違規(guī)存儲
十查人員住宿 禁三合一體 撲救初期火災能力
單位應建立兩支隊伍(滅火第一戰(zhàn)斗力量隊伍、滅火第二戰(zhàn)斗力量隊伍)
發(fā)現火災后,起火部位員工1分鐘內形成滅火第一戰(zhàn)斗力量掌握'三'原則:
距起火點近的員工負責利用滅火器和室內消火栓滅火距電話或火災報警點近的員工負責報警距安全通道或出口近的員工負責引導人員疏散火災確認后,單位3分鐘內形成滅火第二戰(zhàn)斗力量
通訊聯絡組-通知員工趕赴火場,消防隊報警、保障火場通訊聯絡
滅火行動組-利用本單位消防器材設備滅火疏散引導組-組織引導現場人員有序疏散安全維護組-搶救護送受傷人員
現場警戒組-維持火場秩序 組織引導人員疏散逃生能力
消防安全責任人、消防安全管理人和員工要做到'四熟悉':熟悉本單位疏散逃生路線熟悉引導人員疏散程序熟悉遇難逃生設施使用方法熟悉火場逃生基本知識第一訣:熟悉環(huán)境 牢記出口第二訣:保持鎮(zhèn)靜 迅速疏散第三訣:正確引導 有序疏散第四訣:不入險地 不戀財物 第五訣:簡易防護 蒙鼻匍匐第六訣:善用通道 莫入電梯第七訣:火已及身 切勿驚恐第八訣:避難場所 固守待援第九訣:發(fā)出信號 請求救援第十訣:緩降逃生 滑繩自救
消防安全知識宣傳教育培訓能力
消防安全責任人、消防安全管理人和員工要做到'六掌握'掌握消防法律法規(guī)和安全操作規(guī)程掌握本單位、崗位火災急險性和防火措施掌握消防設施器材使用方法掌握報警、滅火及疏散逃生技能
掌握安全疏散線路及引導疏散的程序方法掌握滅火應急疏散預案內容及操作程序員工上崗、轉崗均應經崗位消防安全培訓合格在崗人員每年進行一次消防安全教育培訓
第8篇 寫字樓辦公樓消防安全管理標準細則
一、四確立：
1、確立消防安全責任人、管理人
法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負責人是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。根據需要確定本單位的消防安全管理人。消防安全管理人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實消防安全管理工作。
2、確立消防安全管理制度
寫字樓（辦公樓）的產權單位或者委托管理的單位應當按照國家有關規(guī)定，結合本單位的特點，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。
單位消防安全制度主要包括以下內容：消防安全教育、培訓；防火巡查、檢查；安全疏散設施管理；消防（控制室）值班；消防設施、器材維護管理；火災隱患整改；用火、用電安全管理；專職和義務消防隊的組織管理；滅火和應急疏散預案演練；燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）；消防安全工作考評和獎懲；其他必要的消防安全內容。
3、確立滅火應急疏散預案
制定的滅火和應急疏散預案應當包括下列內容：
（一）組織機構，包括：滅火行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全防護救護組；
（二）報警和接警處置程序；
（三）應急疏散的組織程序和措施；
（四）撲救初起火災的程序和措施；
（五）通訊聯絡、安全防護救護的程序和措施。
單位應當按照滅火和應急疏散預案，至少每半年進行一次演練，并結合實際，不斷完善預案。
消防演練時，應當設置明顯標識并事先告知演練范圍內的人員。
4、確立消防宣傳教育培訓機制
寫字樓（辦公樓）的產權單位或者委托管理的單位應當通過多種形式開展經常性的消防安全宣傳教育，對每名員工應當至少每年進行一次消防安全培訓。宣傳教育和培訓內容應當包括：
（一）有關消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；
（二）本單位、本崗位的火災危險性和防火措施；
（三）有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法；
（四）報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。
單位應當組織新上崗和進入新崗位的員工進行上崗前的消防安全培訓。
二、四組建
1、組建消防管理責任體系
寫字樓（辦公樓）的產權單位或者委托管理的單位應當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人。
2、組建防火巡查、檢查隊伍
寫字樓（辦公樓）的產權單位或者委托管理的單位應當進行每日防火巡查，并確定巡查的人員、內容、部位和頻次。巡查的內容應當包括：
（一）用火、用電有無違章情況；
（二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；
（三）消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整；
（四）常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用；
（五）消防安全重點部位的人員在崗情況；
（六）其他消防安全情況。
單位可以結合實際組織夜間防火巡查。
防火巡查人員應當及時糾正違章行為，妥善處置火災危險，無法當場處置的，應當立即報告。發(fā)現初起火災應當立即報警并及時撲救。
防火巡查應當填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應當在巡查記錄上簽名。
寫字樓（辦公樓）的產權單位或者委托管理的單位應當至少每月進行一次防火檢查。檢查的內容應當包括：
（一）火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；
（二）安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；
（三）消防車通道、消防水源情況；
（四）滅火器材配置及有效情況；
（五）用火、用電有無違章情況；
（六）重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；
（七）消防安全重點部位的管理情況；
（八）易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；
（九）消防（控制室）值班情況和設施運行、記錄情況；
（十）防火巡查情況；
（十一）消防安全標志的設置情況和完好、有效情況；
（十二）其他需要檢查的內容。
防火檢查應當填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名。
3、組建義務消防隊
建立由員工組成的義務消防隊，配備相應的消防裝備、器材，并組織開展消防業(yè)務學習和滅火技能訓練，提高預防和撲救火災的能力。
4、組建多家產權單位的統(tǒng)一管理機制
對于有兩個以上產權單位和使用單位的寫字樓（辦公樓），各產權單位、使用單位對消防車通道、涉及公共消防安
全的疏散設施和其他建筑消防設施應當明確管理責任，可以委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理。沒有委托物業(yè)單位的，可以允許其產權單位、使用單位共同組成管理機構對涉及公共消防安全的事項實行統(tǒng)一管理，也可以在明確各自應負的管理責任的前提下委托統(tǒng)一管理。
消 防 安 全 管 理 制 度
1、消防安全工作要以'預防為主，防消結合'為方針，認真貫徹，《中 華人民共和國消防法》，加強防火安全工作。
2、防火安全工作要本著'誰主管，誰負責'的原則，逐級落實責任制。 3、項目部項目經理為消防安全管理第一責任人，必須對消防安全負全面責任。
4、成立義務消防隊，當發(fā)生火警火災時，必須立即組織進行搶救工作。 5、對消防安全防護器材， 應定期檢測、檢查及維護保養(yǎng)，確保隨時完好備用。 6、項目經理職責
（1）負責本項目部的防火安全工作，執(zhí)行公司有關指示和規(guī)定。 （2）必須認真貫徹執(zhí)行國家《消防法》及有關規(guī)定，在計劃、布置、檢查、總結、評比本項目部工作的同時評比防火安全工作。
（3）經常采用各種形式向員工進行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識。
（4）研究和布置本項目部的防火安全工作，定期進行檢查。 （5）對一切危及防火安全的現象和行為，采取有效的制止措施。 （6）定期對員工宿舍進行檢查。 （7）定期組織項目部員工進行消防演練。 （8）針對不同重點部位制定消防預案。 7、項目部員工職責
（1）熟悉本項目部的重點防火區(qū)域及火災易發(fā)區(qū)域，定期巡視并熟知消防預案。
（2）嚴禁在車庫、庫房、機房及有易燃物的場所為電動自行車充電。
（3）員工宿舍內嚴禁使用電熱器具，室內供電整齊規(guī)范，不允許超負荷使用電器，不允許私搭亂接電線，做到人走燈關，從插座拔掉所有用電設備。
（4）嚴禁在宿舍內吸煙。 8、義務消防隊職責 （1）組織義務消防隊員。
（2）義務消防隊根據工作情況，下設疏散、搶救、警衛(wèi)、滅火等小組。 （3）義務消防隊定期進行消防義務學習訓練、召開消防滅火演習。 （4）義務消防隊要管理好滅火器材和作好本崗位的防火工作。 （5）義務消防隊成員對本單位不符合防火安全的現象，有權向主管負責人提出建議和批評。
9、中控員職責
（1）消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度。
（2）消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》的有關要求。
（3）消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
（4）消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置。
（5）接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。 （6）火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時請示甲方領導是否撥打'119'火警電話報警。
（7）消防控制室必須立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，并應同時報告單位負責人。
10、嚴格執(zhí)行動火制度和禁止辦公區(qū)、庫房區(qū)吸煙的規(guī)定。11、項目部內嚴禁動用明火，如因工作需要動用明火（如電氣焊）時，應嚴格按公司要求，填寫動火證，批準后方可作業(yè)。 12、在動火區(qū)動火時，必須遵守下列規(guī)定： （1）在動火中發(fā)現不安全苗頭，立即停止作業(yè)。
（2）不符合動火審批手續(xù)和違反動火的作業(yè)，立即責令停止作業(yè)。 13、 電氣設備及其線路的管理
（1）電氣設備和線路的安裝、檢修必須由專職電工操作。 （2）電氣設備必須設有安全的接地裝置和有可熔保險器，或自動控制器，嚴禁使用不符合安全要求的保險裝置；嚴禁超負荷用電。 （3）變壓器、電動機、配電室等電氣設施和部位，要經常檢查維修，嚴格控制溫度、保持清潔、不得在附近存放易燃易爆物品。 14、加強易燃易爆危險品在儲存、運輸、使用等各個環(huán)節(jié)中的安全管理。
15、焊接作業(yè)的安全防火標準
（1）焊接工作要合乎標準，焊槍的風、氣門要嚴密可靠，氧氣減壓壓力表要靈敏有效。
（2）乙炔和氧氣瓶要分開存放，其距離不得少于7米，距離明火不得少于10米。
16、電弧焊接（電焊）工具設備要符合標準 （1）電焊機電源要設獨立電閘。
（2）焊工作業(yè)，在地面上施焊時，應穿絕緣鞋或站在絕緣處，在潮濕的工地或地溝、槽罐內要穿絕緣膠鞋，并站在備好的絕緣板上。 17、禁止在項目部焚燒雜草、垃圾。 18、火災事故的搶救原則
（1）報警早，損失小，報警要沉著冷靜，及時，準確。 （2）邊報警，邊搶救，要及時撲滅初起之火。 （3）先控制，后搶救，應首先切斷可燃燒的來源。 （4）先救人，后救物，應貫徹執(zhí)行救人重于滅火的原則。（5）防中毒，防窒息，正確選用滅火劑，盡可能站在上風向，必要時要帶面具。
（6）聽指揮，莫驚慌，計劃周密，互相配合，積極主動。 （7）現場指揮人員必須沉著、冷靜，正確判斷。 19、四懂四會四個能力的具體執(zhí)行 （1）四懂
懂本崗位的火災危險性 ①防止觸電； ②防止引起火災；
③可燃、易燃品、火源。 懂預防火災的措施
①加強對可燃物質的管理； ②管理和控制好各種火源； ③加強電氣設備及其線路的管理；
④易燃易爆場所應有足夠的、適用的消防設施，并要經常檢查，做到會用、有效。 懂滅火方法 ①冷卻滅火方法； ②隔離滅火方法； ③窒息滅火方法； ④抑制滅火方法。 懂逃生方法
①救逃生時要熟悉周圍環(huán)境，要迅速撤離火場； ②緊急疏散時要保證通道不堵塞，確保逃生路線暢通； ③緊急疏散時要聽從指揮，保證有秩序的盡快撤離；④當發(fā)生意外時，要大聲呼喊他人，不要拖延時間，以便及時得救，也不要貪婪財物；
⑤要學會自我保護，盡量保持低姿勢匍匐前進，用濕毛巾捂住嘴鼻；
⑥保持鎮(zhèn)定，就地取材，用窗簾、床單自制繩索，安全逃生； ⑦逃生時要直奔通道，不要進入電梯，防止被關在電梯內； ⑧當煙火封住逃生的道路時，要關閉門窗，用濕毛巾塞住門窗縫隙，防止煙霧侵入房間；
⑨當身上的衣物著火時，不要驚慌亂跑，就地打滾，將火苗壓?。?/p>
⑩當沒有辦法逃生時，要及時向外呼喊求救，以便迅速的逃離困境。 （2）四會 會報警
①大聲呼喊報警，使用手動報警設備報警； ②如使用專用電話、手動報警按鈕；
③撥打119火警電話，向當地公安消防機構報警。 報警越早，損失越小。使用座機、手機撥打'119' 必須講清以下內容：
火災發(fā)生的單位或個人詳細地址（街道、門牌號、樓層等） 起火物質（燃燒物）是什么。
火勢情況（如只見冒煙，有火光，火勢兇猛，燃燒了幾間屋或幾層樓等）
報警人姓名和電話號碼。 會使用消防器材
各種手提式滅火器的操作方法簡稱為：一拔 拔掉保險銷，二握 握住噴管噴頭，三壓 壓下握把，四準 對準火焰根部即可。 會撲救初期火災
在撲救初期火災時，必須遵循：先控制后消滅，救人第一，先重點后一般的原則。 會組織人員疏散逃生
①按疏散預案組織人員疏散； ②酌情通報情況，防止混亂； ③分組實施引導 消防四個能力
'四個能力'是公安部構筑社會消防安全'防火墻'工程提出即： 提高社會單位檢查消除火災隱患的能力； 提高社會單位組織撲救初起火災的能力； 提高社會單位組織人員疏散逃生的能力；
提高社 會單位消防宣傳教育培訓能力。 （3）四個能力建設標準：
檢查和消除火災隱患能力 單位應建立防火檢查、巡查隊伍
單位消防安全責任人、消防安全管理人每月至少組織一次防火檢查
單位實行每日防火巡查，并建立巡查記錄 部門負責人每周至少開展一次防火檢查 員工每天班前、班后進行本崗位防火檢查 做到'十查十禁'
一查設施器材 禁損壞挪用 二查通道出口 禁封閉堵塞 三查照明指示 禁遮擋損壞 四查裝飾裝修 禁易燃可燃 五查電器線路 禁私搭亂接 六查用電設備 禁違章使用 七查吸煙用火 禁擅用明火八查場所人員 禁超員脫崗 九查物品存放 禁違規(guī)存儲
十查人員住宿 禁三合一體 撲救初期火災能力
單位應建立兩支隊伍（滅火第一戰(zhàn)斗力量隊伍、滅火第二戰(zhàn)斗力量隊伍）
發(fā)現火災后，起火部位員工1分鐘內形成滅火第一戰(zhàn)斗力量 掌握'三'原則：
距起火點近的員工負責利用滅火器和室內消火栓滅火 距電話或火災報警點近的員工負責報警 距安全通道或出口近的員工負責引導人員疏散 火災確認后，單位3分鐘內形成滅火第二戰(zhàn)斗力量
通訊聯絡組-通知員工趕赴火場，消防隊報警、保障火場通訊聯絡
滅火行動組-利用本單位消防器材設備滅火 疏散引導組-組織引導現場人員有序疏散 安全維護組-搶救護送受傷人員
現場警戒組-維持火場秩序 組織引導人員疏散逃生能力
消防安全責任人、消防安全管理人和員工要做到'四熟悉'：熟悉本單位疏散逃生路線 熟悉引導人員疏散程序 熟悉遇難逃生設施使用方法 熟悉火場逃生基本知識 第一訣：熟悉環(huán)境 牢記出口 第二訣：保持鎮(zhèn)靜 迅速疏散 第三訣：正確引導 有序疏散 第四訣：不入險地 不戀財物 第五訣：簡易防護 蒙鼻匍匐 第六訣：善用通道 莫入電梯 第七訣：火已及身 切勿驚恐 第八訣：避難場所 固守待援 第九訣：發(fā)出信號 請求救援 第十訣：緩降逃生 滑繩自救
消防安全知識宣傳教育培訓能力
消防安全責任人、消防安全管理人和員工要做到'六掌握' 掌握消防法律法規(guī)和安全操作規(guī)程 掌握本單位、崗位火災急險性和防火措施 掌握消防設施器材使用方法 掌握報警、滅火及疏散逃生技能
掌握安全疏散線路及引導疏散的程序方法 掌握滅火應急疏散預案內容及操作程序 員工上崗、轉崗均應經崗位消防安全培訓合格 在崗人員每年進行一次消防安全教育培訓
第9篇 辦公樓安全管理規(guī)定
1范圍
1.1為了進一步強化公司辦公場所內的安全管理,規(guī)范員工的安全行為,有效的防止各類事故的發(fā)生,特制定本規(guī)定。
1.2 本規(guī)定適用于在辦公的所有員工、第三方服務人員以及外來人員。
2辦公區(qū)域人員安全行為要求
——始終靠右行走,除緊急情況外不得奔跑。
——禁止嬉戲、打鬧、投擲物品等行為。
——禁止在工作期間和工作日午間飲酒。
——禁止在非吸煙區(qū)吸煙。
——檔案柜及辦公桌抽屜應隨時保持關閉,以免人員碰撞跌倒。
——勿將較重物品置于柜子最上方,以免翻倒。
——勿隨意增加電源插座,以免負荷過重。
——禁止在辦公樓動火。
——非專業(yè)人員禁止使用電焊、電打磨、氧割等。
——隨時揀起地面上的鉛筆,回紋針或其它用品,以免滑倒。
——隨時保持椅腳落地,不可傾斜椅背,以免滑倒。
——隨時檢查辦公桌椅或其它設備是否有松落現象,發(fā)現問題及時報修。
——照明不良應隨時報修改善。
——剪刀、刀片或其它尖銳物體應分置于文具盒內,不可隨意放在桌面上。
——操作電腦終端時應每隔一小時休息五分鐘,且避免相同的姿態(tài)過久。
——使用紙張或新文件時注意紙張劃手。
——遵守各類安全標志,無關人員不得進入專用機房、檔案室、大樓控制室等場所。
——熟知所有安全設施的位置、用法及用途。
——熟知所在區(qū)域的安全緊急出口及緊急情況下的撤離程序。
——工作時,把眼睛放在手上,并評估所處工作環(huán)境的安全風險。
——行走時,把眼睛放在路徑上,以防跌倒。
——每位員工不僅要規(guī)范自己的安全行為,對辦公樓其它安全風險或其他員工的不安全行為不能視而不見,要主動作風險提示。
3辦公大樓設施
3.1走廊和通道:作為逃生和通行路線時,不應在走廊存放貨物和物品,并確保寬度不小于1.1m;辦公室人員為6—100人時,走廊出口寬度應至少為1.5m。
3.2吊頂:牢固固定照明燈具和火災感應器,不得在燈具表面(或內部)粘貼和放置大頭針、曲別針等物品或裝飾品。
3.3隔墻:確保隔墻防火阻燃,阻燃時間至少半個小時。隔墻由玻璃制成時,應粘貼警示標志。
3.4墻壁:照片、油畫和證書等應配備合適的框架和支撐;釘釘子時,應避免損壞墻內的隱蔽設施,盡量不用圖釘,避免脫落后傷人。
3.5電梯:電梯使用要求包括但不限于:
——遵守電梯指南和限制條件,著火時或緊急情況下,不得使用電梯。
——應由專業(yè)人員對電梯進行定期檢查、維護。
——應在電梯內安裝速度限制器、緊急照明燈和報警裝置以及聲音傳輸系統(tǒng)。
——應在電梯內懸掛銘牌,標明安全的工作載荷和一次可承載的最多人數。
——嚴禁在電梯內吸煙,電梯內和入口都應有“禁止吸煙”標志。
——不應用手、腳或貨物保持電梯門的開放狀態(tài)?！?/p>
——不得乘坐貨物電梯,貨物電梯只能運輸貨物。
3.6安全標志牌:在辦公樓明顯位置放置安全標志牌(如逃生路線、禁止吸煙、防火設備等),并及時更新,更新時應及時告知員工。
3.7消防器材:不得隨意移動、挪用消防器材,不得在消防器材附近堆放雜物,由專業(yè)管理人員定期對消防器材進行維護。
3.8植物:在擺放植物、盆栽時,應遠離計算機、電源插座等電氣設備。
3.9辦公室衛(wèi)生:應保持辦公室整潔有序,始終保持走廊、過道和辦公區(qū)域地面無障礙,漏水、溢出物等及時處理,對清潔工的職責做出明確規(guī)定。
4辦公設備
4.1電氣設備:應確保員工正確使用電氣設備(包括電腦、復印機、掃描儀、電爐、熱水壺等),使員工意識到使用電氣設備的潛在危害和預防措施。
4.1.1基本要求
——插座、開關、電線等符合相應質量標準,保持清潔,不得被任何物體所覆蓋。所有電器電源線應遠離易燃物、熱源、腐蝕物品、金屬管路等。
——牢固固定電氣設備,禁止使用有故障、帶病及超期的設備。
——由專業(yè)人員進行電氣設備(包括線路)的安裝、維護、修理或拆除。
——確保每個工作點至少有兩個電源,位于辦公桌下或旁邊。電腦電纜和電話線應在桌子臨邊,整齊排列,避免拖拽。
——下班離開時,應關閉辦公區(qū)域的所有電源開關,各類充電器不得在辦公室無人情況下使用。
——不得在計算機、磁性存貯設備附近使用磁鐵等磁性物品。
4.1.2操作注意事項
——使用設備之前熟知操作規(guī)程。
——開啟設備之前確保防護裝置或保護設備到位。
——移動、調整設備之前先關閉設備。
——確保通風裝置完好,避免設備過熱。
——確保所有電纜完好無損,排列整齊。
——禁止電路過載,禁止使用帶有保險絲的配電盤。
——禁止操作掛有危險標牌的設備。
——應立即隔離故障設備,做出標志,并請專業(yè)人員來處理。
——應每天目視檢查電氣設備,確保連接緊固,沒有纏繞拖拽現象。
4.2辦公用具
4.2.1座椅:確保座椅高度合適,能夠給使用者提供充分的背部支持,并可調節(jié)。就座時,坐姿端正。不應在地板很硬的辦公場所使用帶有轉輪的座椅,座椅上的裝飾物應阻燃。可傾仰座椅使用應格外小心,防止傾倒。
4.2.2辦公桌和文件柜:應保持辦公桌面整潔有序,離開辦公桌時,不得將保密文件和敏感資料放置在桌面上。應整齊擺放文件柜內資料,并注意以下事項:
——首先使用離地面最近的底層抽屜。
——避免在頂部抽屜裝過量東西。
——輕關抽屜,避免夾手。
——不得將文件柜作植物托架。
——不得將箱子等作為臨時文件架。
4.2.3書柜和儲物柜
——不得放在妨礙通道或緊急出口的位置。
——物品整潔有序地擺放在書柜和儲物柜內部,避免放置在柜頂。
——防止過載,重物或易碎物品應放置在底部。
4.2.4垃圾箱:最好使用金屬制品,避免火災擴散。
4.3物品儲存
4.3.1尖銳物品:小刀、剪刀等尖銳物品應妥善放置,禁止使用剃刀刀片,盡可能使用圓頭剪刀。
4.3.2辦公用紙:應放置在方便員工使用的地方,避免搬運對員工造成傷害,儲存辦公用紙的房間應設置禁煙標志。
5辦公服務
5.1衛(wèi)生服務:下班前應及時整理桌面上所有材料,每天清掃灰塵和垃圾,每天清潔地板一次,每年清潔墻壁一次,必要時重新裝飾。要在剛清潔過的地板上設置警示標志。
5.2廢物處理:應指定專人負責廢棄物處理,將廢棄物分類放入垃圾桶內;廢棄文件、資料用碎紙機碎掉,不得隨意丟棄。
5.3衛(wèi)生間:確保衛(wèi)生間通風良好、有帶鎖的門,并單獨隔離。應為洗漱間配備洗手盆、洗手液、紙巾或其它清潔和干燥用品。
5.4車輛:公司公務用車應嚴格遵守已發(fā)布的車輛駕駛及乘車安全有關規(guī)定。員工自行駕駛車輛及自行開車上、下班時,應嚴格遵守《道路交通安全法》,應定期檢查和維護車輛狀況。
6火災預防和應急程序
6.1基本要求:入住新建筑物之前,需取得當地消防主管機構的驗收合格,驗收合格后,方可入住。同時應考慮下述內容:
——建筑物的特殊使用用途。
——逃生設施,包括應急照明、方向牌、間隔間等。
——建筑物內個人滅火設施。
——報警方式。
——培訓員工建筑物發(fā)生火災時的逃生方式。
——逃生方式的實踐演練。
6.2應將火災預防措施復印給員工,確保逃生路線能夠從建筑物內通往最終出口,出口無任何障礙。
6.3距離和空間:
——員工從走廊中的某一點逃往安全地點的距離一般為25米。同一方向上只有一種逃生方式時,最大距離應保持在15米。
——辦公室家具擺放合理,確保員工能快速方便地到達出口。房間內的任何一點距離走廊應小于12米;里屋的任何一點距離外屋門口的距離也應小于12米(有第二個出口門的情景除外)。
6.4維護:應對逃生設施進行經常性維護,保持標志清晰。應確保員工熟知并遵循逃生路線,應急照明清晰可見。標牌尺寸和顏色符合國家標準。
6.5應急演練:應確保辦公區(qū)域的任何地方都可聽到應急警報,辦公期間,應定期測試應急報警的完好性。一年至少進行一次疏散演習。
6.6火災探測:在特殊區(qū)域(如計算機房、辦公用品儲存房等)應安裝火災危險性探測設備。火災報警和監(jiān)測系統(tǒng)應至少三個月檢查維修一次。
6.7火災預防
6.7.1做好電氣設備的基本要求和操作要領(4.1.1;4.1.2)。
6.7.2保持室內干凈整潔,將火柴、煙頭、煙灰等放置在指定位置。
6.7.3配備消防器材:
——定期對便攜式滅火器進行維護,培訓員工如何使用。員工應熟悉使用程序,并且一定記住不同的區(qū)域要使用不同的滅火器。
——將便攜式滅火器放置在專門的托架里,高度適中,易于識別?？稍诔隹诨驑翘萜脚_附件放置一些滅火器,不能放得太遠。不應將滅火器放置在壁櫥里或地面凹處,也不應影響逃生路線。
——應在滅火器附近給予提示此滅火器能處理何種火災,如果是進入受限空間作業(yè),應在受限空間外放置滅火器。
6.7.4員工:應確保員工熟悉緊急疏散程序、報警方法、火災出口位置和緊急集合點位置。應對火災出口和逃生路線進行清晰標志,確保暢通無阻。應保持防火門關閉,標簽清晰。聽到火災報警離開辦公樓時,應關閉窗戶和門,避免火災擴大。
6.7.5溝通:應建立火災情況下的應急溝通體系并制定保護措施,包括火險報警鐘、警報點和電話等。安裝電話系統(tǒng)時,應做出明顯標志。所有的應急溝通系統(tǒng)每月至少進行一次測試。
6.7.6應急計劃:應制定辦公樓火災、爆炸、恐怖襲擊、地震倒塌等緊急情況下的書面應急程序,確保所有員工通過演練熟知其發(fā)生各種緊急情況下的職責和正確處理程序。
7急救處理和職業(yè)健康要求
應為辦公樓提供能進行初期處理的急救箱,包括酒精、紗布、繃帶、棉球等,配備數量參照員工總人數的合適比例配備。
8辦公樓安全培訓和檢查
8.1應對所有員工進行辦公樓安全培訓,培訓項目應涵蓋行為安全要求和工作技術要求,包括但不限于:
——hse方針、目標和管理原則。
——辦公樓安全基本要求和行為準則。
——辦公樓內部區(qū)域設施。
——報警、現場緊急安全通道設置、集合地點等。
——建筑物撤離樓層平面圖。
——個人防護裝備的要求。
——辦公電氣設備及線路的檢驗(電線,計算機等)。
——特殊區(qū)域的要求。
8.2辦公樓安全培訓每年應至少進行一次。
8.3辦公樓每月至少進行一次安全檢查。
附件a辦公室安全檢查清單(參考)
類別
檢查內容
備注
走廊、應急
通道
整潔暢通無積水、無阻礙物;應急通道暢通,門向外開。
電梯
應急操作指南和標志清晰,內部干凈,照明良好,應急電話可以使用,應急聯系人的聯系方式及時更新,設立禁煙標識。
標志牌
防滑標志、易引起絆倒的黃色警示線,現場作業(yè)警示標志等齊全、便于識別。
照明
定期檢查應急照明和普通照明燈具,保持良好狀態(tài)。
安全
插排上墻,無插排接插排現象;發(fā)熱電器元件(電腦顯示器)的散熱部分未被物品包裹;座椅和文件柜穩(wěn)固,抽屜不用時關上;吊頂板無缺損,潮濕水跡;通風口,噴淋頭,消防探頭無松動損壞現象;除吸煙室外,其它區(qū)域無吸煙現象;無私搭亂接電源現象;無違規(guī)使用電熱爐、電水壺等大功率電器現象。
消防
滅火器定期檢查,壓力指示在綠色區(qū)域;滅火器配備充足、布局合理、無隨意搬動、遮擋或挪作它用等現象。
環(huán)境
環(huán)境整潔,物品堆放合理,不堆放雜物;桌面資料擺放整齊,地面干凈無污損,無廢棄物;各種設備、物品擺放合理、整齊、有序;辦公資料、文件、物品入柜等。
外來施工
掛牌作業(yè);個人防護裝備符合安全準則;持相關專業(yè)作業(yè)許可證上崗;作業(yè)現場整潔,有專人監(jiān)護;作業(yè)區(qū)有效隔離。
其它
