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第1篇 房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項目招標(biāo)專員 宏地置業(yè)集團有限公司 宏地置業(yè)集團有限公司,宏地 1、有完整的房產(chǎn)招采項目經(jīng)驗,熟悉房產(chǎn)開發(fā)招采相關(guān)流程;
2、對房產(chǎn)開發(fā)的常規(guī)成本要有一定的了解;
3、熟悉常規(guī)建筑材料的品牌并能對相應(yīng)的價格有所了解;
4、能獨立編制合約文本并具有相應(yīng)的合約管理經(jīng)驗;
5、能熟練的編寫與本職工作相關(guān)的文件并能對招標(biāo)代理單位編制的招標(biāo)文件提出合理修改意見;
6、具備招標(biāo)、談判、議價、審價能力,具有較強的市場意識和分析、溝通、應(yīng)變及自我約束能力。
7、優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生亦可。
第2篇 房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)
工作內(nèi)容br1負責(zé)公司產(chǎn)品全國招標(biāo)信息的搜集整理上報,配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺等及時建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫并且嚴(yán)格分析;br3進行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào),投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件,實時關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動態(tài)并反饋到相關(guān)部門;br5投標(biāo)后續(xù)跟進工作,項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務(wù)。br崗位要求br1中專及以上學(xué)歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗;br2具有做標(biāo)書的經(jīng)驗,有投標(biāo)工作經(jīng)驗的優(yōu)先;br3熟練操作worde_celpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動,認真負責(zé)。
第3篇 房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項目招標(biāo)專員 宏地置業(yè)集團有限公司 宏地置業(yè)集團有限公司，宏地 1、負責(zé)公司項目安裝工程預(yù)結(jié)算、變更、簽證、價差的審核和管理;
2、組織內(nèi)部招標(biāo)實施，配合外部招標(biāo)，主導(dǎo)或?qū)徍嗽撜袠?biāo)文件、基準(zhǔn)件清單編制;
3、負責(zé)審核目標(biāo)成本動態(tài)成本，協(xié)助進行成本費用分析，提供設(shè)計變更成本建議;
4、負責(zé)招標(biāo)文件、基準(zhǔn)價清單編制指導(dǎo)及業(yè)務(wù)交底;
5、負責(zé)工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報告等。
招聘要求:
1、大專以上學(xué)歷，工程類、機電類、造價咨詢類專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)安裝成本管理經(jīng)驗，熟悉動態(tài)成本、招投標(biāo)流程管理;
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠承擔(dān)一定工作壓力，責(zé)任心強，正直誠信;
4、完成過至少一個完成項目者。
房地產(chǎn)項目專員崗位
第4篇 崗位職責(zé)說明書：新地產(chǎn)項目前期專員
新地產(chǎn)項目前期專員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期專員所屬部門崗位職等
直接上級總經(jīng)辦主任直接下屬
崗位概要:負責(zé)公司指定項目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及政府關(guān)系處理
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用預(yù)算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計劃、開發(fā)程序要求,及時跟催相關(guān)部門,收集資料,進行立項與報建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗收土地三通一平情況;負責(zé)做好工程項目前期資料的整理和移交工作;對彈性較大的前期費用進行嚴(yán)格管控;負責(zé)前期費用支付申請;
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,負責(zé)辦理項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù);并根據(jù)實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計方案與施工圖設(shè)計遞交技術(shù)中心進行審核;負責(zé)做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作;負責(zé)后期配套費用支付申請;
4.溝通協(xié)調(diào):負責(zé)維護與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標(biāo)準(zhǔn);
2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;
2.保證前期、后期配套費用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
3.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;
2.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
4.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
能力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達能力;
品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責(zé)任心強,具有保密意識;
知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;
關(guān)鍵指標(biāo)計劃進度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第5篇 房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)
工作內(nèi)容br1負責(zé)公司產(chǎn)品全國招標(biāo)信息的搜集整理上報，配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺等及時建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫并且嚴(yán)格分析;br3進行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào)，投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件，實時關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動態(tài)并反饋到相關(guān)部門;br5投標(biāo)后續(xù)跟進工作，項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務(wù)。br崗位要求br1中專及以上學(xué)歷，，一年以上文職工作經(jīng)驗;br2具有做標(biāo)書的經(jīng)驗，有投標(biāo)工作經(jīng)驗的優(yōu)先;br3熟練操作worde_celpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動，認真負責(zé)。
房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位
第6篇 房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，協(xié)助運營中心進行策劃工作，協(xié)調(diào)開展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執(zhí)行，協(xié)助運營中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)中心進行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項目開發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類政策信息，能獨立開撰寫項目概念性策劃報告，能獨立進行當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)研。
任職要求:
1.對目標(biāo)文旅項目商業(yè)市場進行市場及周邊環(huán)境進行調(diào)研，并做投資分析;
2.對商業(yè)文旅項目的產(chǎn)品定位、市場定位、目標(biāo)客戶定位、形象定位、功能組合、招商策劃、商業(yè)運營等流程具有專業(yè)認知，實現(xiàn)物業(yè)價值;
3. 負責(zé)商業(yè)業(yè)態(tài)的專題研究、市場分析、案例研究等，能夠完成專項策劃案的撰寫;
4. 和設(shè)計院及投資方溝通對接。
房地產(chǎn)項目策劃專員崗位
第7篇 房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負責(zé)項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設(shè)計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經(jīng)驗;
3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設(shè)等工作;
4、嚴(yán)謹細致、責(zé)任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。
5、具備pc預(yù)裝配工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
1、負責(zé)項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;
2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設(shè)計要求并符合流程規(guī)范;
3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;
4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;
5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。
