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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)招商崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中一個關(guān)鍵的職務(wù)，主要負責(zé)吸引和引入商業(yè)租戶，以確保商業(yè)地產(chǎn)項目的成功運營和持續(xù)盈利能力。這個角色需要在開發(fā)商、租戶和市場之間建立有效的橋梁，通過策略性的租賃談判和管理，實現(xiàn)物業(yè)的優(yōu)化配置和價值提升。
崗位職責(zé)要求
1. 深入了解市場動態(tài)：地產(chǎn)招商專員需具備敏銳的市場洞察力，能夠及時捕捉商業(yè)趨勢和租戶需求。
2. 專業(yè)談判技巧：必須擅長與潛在租戶進行有效溝通，能進行有利的租賃條款談判。
3. 商業(yè)策劃能力：能夠制定并執(zhí)行吸引租戶的營銷策略，包括推廣活動和優(yōu)惠政策。
4. 法律知識：熟悉相關(guān)租賃法規(guī)，確保所有租賃合同的合規(guī)性。
5. 項目管理：有效地協(xié)調(diào)內(nèi)部團隊和外部資源，確保招商進度符合項目開發(fā)計劃。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)招商專員日常工作中，會涉及以下任務(wù)：
1. 市場調(diào)研：分析競爭對手，識別目標租戶，并制定招商策略。
2. 客戶關(guān)系管理：維護現(xiàn)有租戶關(guān)系，同時尋找新的商業(yè)機會，拓展客戶網(wǎng)絡(luò)。
3. 租約談判：起草和審閱租賃協(xié)議，確保合同條件符合公司利益。
4. 項目推介：通過路演、展會或線上平臺，向潛在租戶展示物業(yè)優(yōu)勢和投資價值。
5. 協(xié)調(diào)合作：與設(shè)計、工程、財務(wù)等部門緊密合作，確保招商活動與項目開發(fā)同步。
有哪些內(nèi)容
1. 招商計劃制定：基于市場研究和項目定位，制定詳細的招商時間表和目標。
2. 價格策略設(shè)定：根據(jù)物業(yè)定位和市場狀況，確定租金水平和優(yōu)惠策略。
3. 客戶拜訪與跟進：定期拜訪潛在租戶，了解需求，提供定制化的租賃方案。
4. 解決問題與糾紛：處理租戶的疑問和投訴，及時解決可能出現(xiàn)的租賃糾紛。
5. 績效評估：定期評估招商效果，調(diào)整策略以優(yōu)化招商成果。
地產(chǎn)招商崗位不僅要求專業(yè)技能，還需要良好的人際交往能力和商業(yè)敏感度。通過有效的招商工作，地產(chǎn)招商專員對商業(yè)地產(chǎn)項目的成功起著至關(guān)重要的作用，他們?yōu)轫椖康姆睒s和持續(xù)發(fā)展注入活力。
地產(chǎn)招商崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)理崗位職責(zé)
招商經(jīng)理/商業(yè)地產(chǎn) 上海永樂街企業(yè)發(fā)展有限公司 上海永樂街企業(yè)發(fā)展有限公司,永樂街 崗位職責(zé):
1、負責(zé)公司下屬商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作,落實具體品牌入駐廣場,簽訂租約;
2、負責(zé)客戶的開發(fā)、拜訪及回訪,建立重點客戶資源和渠道資源關(guān)系,建立客戶檔案;
3、負責(zé)對市場信息的調(diào)研、分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供信息支持;
4、開發(fā)具有人氣的品牌加盟公司下屬商業(yè)地產(chǎn);
5、負責(zé)及時跟進租戶進場,協(xié)助租戶解決與公司相關(guān)部門溝通聯(lián)絡(luò)事宜;
6、構(gòu)建招商數(shù)據(jù)庫,定期分析招商數(shù)據(jù),及時修正招商方案;
7、按照公司的目標,完成招商任務(wù)。
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷,營銷或管理類專業(yè)優(yōu)先;
2、喜歡與人打交道,熱愛銷售類工作;
3、具備3年以上大型商業(yè)購物中心或大型商業(yè)地產(chǎn)成功招商經(jīng)驗,同等職位2年以上工作經(jīng)驗;
4、具有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉市場及品牌定位,熟悉零售商業(yè)的工作流程及特點;
5、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,表率性強,責(zé)任心強,溝通能力強;
6、有廣闊的招商渠道和關(guān)系,有很強的客戶物色與談判能力和商業(yè)判斷力;
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān) 工作職責(zé):
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位;
4、負責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
工作職責(zé):
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位;
4、負責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
第3篇 地產(chǎn)招商主管崗位職責(zé)
招商經(jīng)理/招商主管(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:
招商經(jīng)理/主管職位-零售類
1、負責(zé)金河谷和世豪嘉柏業(yè)態(tài)招商工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、三年以上工作經(jīng)驗,具有豐富的中高端零售類資源;
3、具有成功案例。
第4篇 地產(chǎn)招商專員崗位職責(zé)
工業(yè)地產(chǎn)招商專員 谷川聯(lián)行 廣州谷川科技有限公司,谷川聯(lián)行,谷川 一、崗位職責(zé):
1、為政府、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的待開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)提供項目定位、策劃、運營、招商及后期服務(wù);
2、為政府、開發(fā)商及企業(yè)的閑置工業(yè)資產(chǎn)提供資產(chǎn)評估、資產(chǎn)管理(租售)、代理(獨家)招商及產(chǎn)業(yè)升級等服務(wù);
3、拓展新合作客戶并根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃開拓新區(qū)域市場;
4、為工業(yè)投資企業(yè)提供全程精準選址服務(wù)(籌劃、咨詢、考察、商務(wù)洽談);
5、負責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
二、任職要求:
1、學(xué)歷專業(yè):本科含以上,工商管理、市場營銷、資產(chǎn)評估、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、辦公軟件:熟練操作e_cel、ppt及相關(guān)辦公軟件;
3、工作經(jīng)驗:具備相關(guān)法律行業(yè)、金融行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先;具備相關(guān)稅務(wù)所、律師事務(wù)所工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、能力要求:形象氣質(zhì)佳,具備溝通能力及業(yè)務(wù)拓展能力為佳。
第5篇 物流地產(chǎn)招商崗位職責(zé)
物流地產(chǎn)招商總監(jiān) 物流地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)及任職要求
崗位職責(zé):
1.制定和實施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略,并推進其有效實施;
2.統(tǒng)籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶服務(wù)工作,規(guī)范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營和管理指標;
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應(yīng)對策略,提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負責(zé)和重點客戶的談判工作,保證各項目成功引進高端、重點和大型客戶;
5.負責(zé)定期審核品牌資源信息開發(fā)和收集,完善客戶評價體系,為項目開發(fā)和調(diào)整積累充足的后備資源;
6.對公司招商策略及客服標準進行不斷進行完善和優(yōu)化,以適應(yīng)動態(tài)管理與持續(xù)改善的要求;
7.招商客服團隊建設(shè),企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區(qū)運作模式,具有深厚的物流園區(qū)招商運營管理經(jīng)驗,在國內(nèi)領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區(qū)有較長較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調(diào)能力等;
4.具備極強的執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。
物流地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)及任職要求
崗位職責(zé):
1.制定和實施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略,并推進其有效實施;
2.統(tǒng)籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶服務(wù)工作,規(guī)范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營和管理指標;
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應(yīng)對策略,提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負責(zé)和重點客戶的談判工作,保證各項目成功引進高端、重點和大型客戶;
5.負責(zé)定期審核品牌資源信息開發(fā)和收集,完善客戶評價體系,為項目開發(fā)和調(diào)整積累充足的后備資源;
6.對公司招商策略及客服標準進行不斷進行完善和優(yōu)化,以適應(yīng)動態(tài)管理與持續(xù)改善的要求;
7.招商客服團隊建設(shè),企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區(qū)運作模式,具有深厚的物流園區(qū)招商運營管理經(jīng)驗,在國內(nèi)領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區(qū)有較長較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調(diào)能力等;
4.具備極強的執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。
第6篇 商業(yè)地產(chǎn)招商崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān) 工作職責(zé):
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位;
4、負責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
工作職責(zé):
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位;
4、負責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
第7篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;
8 、負責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護等;
9 、負責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第8篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運營崗位職責(zé)
招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;
8 、負責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護等;
9 、負責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第9篇 地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;
8 、負責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護等;
9 、負責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第10篇 地產(chǎn)招商副總崗位職責(zé)
招商助理副總監(jiān)(物流地產(chǎn)) 上海豐樹管理有限公司 上海豐樹管理有限公司,豐樹 職責(zé)描述:
? formulate and implement strategies to ma_imize rental and occupancy of the properties within the company’s portfolio.
? major responsibilities include securing new tenancies, identifying market segments and prospects, liaising with property agents, as well as renewing and managing e_isting tenancies.
任職要求:
? degree holder in estate management/building/business administration (marketing) or its equivalent.
? at least 5 years’ relevant e_perience in marketing and leasing.
? good command of verbal and written english.
? e_cellent interpersonal skills.
? have a sound understanding of the real estate industry and an e_tensive network of contacts.
第11篇 地產(chǎn)招商運營崗位職責(zé)
招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;
8 、負責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護等;
9 、負責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第12篇 地產(chǎn)招商經(jīng)理崗位職責(zé)
招商經(jīng)理/商業(yè)地產(chǎn) 上海永樂街企業(yè)發(fā)展有限公司 上海永樂街企業(yè)發(fā)展有限公司,永樂街 崗位職責(zé):
1、負責(zé)公司下屬商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作,落實具體品牌入駐廣場,簽訂租約;
2、負責(zé)客戶的開發(fā)、拜訪及回訪,建立重點客戶資源和渠道資源關(guān)系,建立客戶檔案;
3、負責(zé)對市場信息的調(diào)研、分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供信息支持;
4、開發(fā)具有人氣的品牌加盟公司下屬商業(yè)地產(chǎn);
5、負責(zé)及時跟進租戶進場,協(xié)助租戶解決與公司相關(guān)部門溝通聯(lián)絡(luò)事宜;
6、構(gòu)建招商數(shù)據(jù)庫,定期分析招商數(shù)據(jù),及時修正招商方案;
7、按照公司的目標,完成招商任務(wù)。
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷,營銷或管理類專業(yè)優(yōu)先;
2、喜歡與人打交道,熱愛銷售類工作;
3、具備3年以上大型商業(yè)購物中心或大型商業(yè)地產(chǎn)成功招商經(jīng)驗,同等職位2年以上工作經(jīng)驗;
4、具有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉市場及品牌定位,熟悉零售商業(yè)的工作流程及特點;
5、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,表率性強,責(zé)任心強,溝通能力強;
6、有廣闊的招商渠道和關(guān)系,有很強的客戶物色與談判能力和商業(yè)判斷力;
第13篇 房地產(chǎn)招商經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)招商經(jīng)理 廣州優(yōu)居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 廣州優(yōu)居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,廣州優(yōu)居,優(yōu)居 職責(zé)描述:
1、負責(zé)優(yōu)居品牌招商加盟推廣工作;
2、負責(zé)與加盟商洽談,簽訂銷售合同,并為加盟商提供服務(wù);
3、負責(zé)加盟商的開發(fā)和管理,維持良好的合作關(guān)系;
4、收集轄區(qū)市場信息,并及時反饋;
5、記錄加盟商信息,建立信息檔案。
任職要求:
1. 3年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗,有豐富房地產(chǎn)中介招商渠道者優(yōu)先;
3、熟練招商知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;
4、有出色的客戶服務(wù)意識、較強的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力;
5、誠實守信,勤奮敬業(yè),抗壓力強。
第14篇 工業(yè)地產(chǎn)招商崗位職責(zé)
工業(yè)地產(chǎn)招商專員 谷川聯(lián)行 廣州谷川科技有限公司,谷川聯(lián)行,谷川 一、崗位職責(zé):
1、為政府、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的待開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)提供項目定位、策劃、運營、招商及后期服務(wù);
2、為政府、開發(fā)商及企業(yè)的閑置工業(yè)資產(chǎn)提供資產(chǎn)評估、資產(chǎn)管理(租售)、代理(獨家)招商及產(chǎn)業(yè)升級等服務(wù);
3、拓展新合作客戶并根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃開拓新區(qū)域市場;
4、為工業(yè)投資企業(yè)提供全程精準選址服務(wù)(籌劃、咨詢、考察、商務(wù)洽談);
5、負責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
二、任職要求:
1、學(xué)歷專業(yè):本科含以上,工商管理、市場營銷、資產(chǎn)評估、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、辦公軟件:熟練操作e_cel、ppt及相關(guān)辦公軟件;
3、工作經(jīng)驗:具備相關(guān)法律行業(yè)、金融行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先;具備相關(guān)稅務(wù)所、律師事務(wù)所工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、能力要求:形象氣質(zhì)佳,具備溝通能力及業(yè)務(wù)拓展能力為佳。
第15篇 商業(yè)地產(chǎn)招商專員崗位職責(zé)
招商專員(商業(yè)地產(chǎn)) 上海澹然資產(chǎn)管理有限公司 上海澹然資產(chǎn)管理有限公司,澹然,澹然資產(chǎn)管理,澹然 崗位職責(zé):
1、掌握公司招商政策,了解競爭市場信息根據(jù)公司經(jīng)營目標、合理分解、細化、制定招商計劃;
2、進行各商業(yè)項目招商、收款及續(xù)簽工作;
3、組織市場研究、提供招商信息、收集行業(yè)市場、競爭者、客戶等信息、為商業(yè)項目的招商提供有力依據(jù);
4、負責(zé)招商部的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作、保證重要文件、資料保密不外泄;
任職要求:善于協(xié)調(diào)溝通,責(zé)任心、事業(yè)心強;較強的專業(yè)判斷與決策能力、計劃控制與協(xié)調(diào)能力。
第16篇 商業(yè)地產(chǎn)招商主管崗位職責(zé)
招商主管/經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)) 瑞商聯(lián)城 上海瑞商聯(lián)城商業(yè)投資管理有限公司,瑞商聯(lián)城,瑞商聯(lián)城 崗位職責(zé):
1. 結(jié)合市場及各項目的特色情況,對招商方向進行分析及嘗試。
2. 對社區(qū)商業(yè)的招商方向敢于嘗試新型商戶,敢于打破傳統(tǒng)招商方向。
3. 負責(zé)對樂坊經(jīng)營期項目空置及調(diào)整進行商鋪招商及簽約相關(guān)工作。
4. 進行主力店/次主力店核心、特色、潛力品牌的招商、定期回訪等工作。
5. 品牌商戶的儲備、資料收集整理,并對意向品牌商進行分類,建立品牌信息庫。
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷,具備2年以上商場招商經(jīng)驗,敢于突破傳統(tǒng)招商。
2、有較強的溝通協(xié)調(diào)能力,有良好的紀律性、團隊協(xié)助作以及服務(wù)創(chuàng)新精神。
3、性格活潑開朗、樂觀 、靈活 。
4、堅韌不拔,持續(xù)進取。
8、
第17篇 地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)
物流地產(chǎn)招商總監(jiān) 物流地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)及任職要求
崗位職責(zé):
1.制定和實施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略,并推進其有效實施;
2.統(tǒng)籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶服務(wù)工作,規(guī)范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營和管理指標;
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應(yīng)對策略,提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負責(zé)和重點客戶的談判工作,保證各項目成功引進高端、重點和大型客戶;
5.負責(zé)定期審核品牌資源信息開發(fā)和收集,完善客戶評價體系,為項目開發(fā)和調(diào)整積累充足的后備資源;
6.對公司招商策略及客服標準進行不斷進行完善和優(yōu)化,以適應(yīng)動態(tài)管理與持續(xù)改善的要求;
7.招商客服團隊建設(shè),企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區(qū)運作模式,具有深厚的物流園區(qū)招商運營管理經(jīng)驗,在國內(nèi)領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區(qū)有較長較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調(diào)能力等;
4.具備極強的執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。
物流地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)及任職要求
崗位職責(zé):
1.制定和實施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略,并推進其有效實施;
2.統(tǒng)籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶服務(wù)工作,規(guī)范招商流程,制定招商策略,建立考核標準,帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營和管理指標;
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應(yīng)對策略,提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負責(zé)和重點客戶的談判工作,保證各項目成功引進高端、重點和大型客戶;
5.負責(zé)定期審核品牌資源信息開發(fā)和收集,完善客戶評價體系,為項目開發(fā)和調(diào)整積累充足的后備資源;
6.對公司招商策略及客服標準進行不斷進行完善和優(yōu)化,以適應(yīng)動態(tài)管理與持續(xù)改善的要求;
7.招商客服團隊建設(shè),企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區(qū)運作模式,具有深厚的物流園區(qū)招商運營管理經(jīng)驗,在國內(nèi)領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區(qū)有較長較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調(diào)能力等;
4.具備極強的執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。
第18篇 工業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)理崗位職責(zé)
工業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)理(南京) 谷川聯(lián)行 廣州谷川科技有限公司,谷川聯(lián)行,谷川 職責(zé)描述:
1、為工業(yè)投資企業(yè)提供全程精準選址服務(wù),包括籌劃、咨詢、考察、商務(wù)洽談等;
2、拓展新合作客戶并根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃開拓新區(qū)域市場;
3、帶領(lǐng)團隊完成載體招商指標,培養(yǎng)優(yōu)秀招商人員;
4、為政府或其他工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及企業(yè)的閑置工業(yè)資產(chǎn)提供資產(chǎn)評估、資產(chǎn)管理(租售)、代理/獨家招商及產(chǎn)業(yè)升級等服務(wù);
5、為政府或其他工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的待開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)提供項目定位、招商策劃及后期服務(wù);
6、負責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
任職要求:
1、學(xué)歷專業(yè):全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,工商管理、市場營銷等經(jīng)管類專業(yè)優(yōu)先;
2、工作經(jīng)驗:具備2年以上招商或房地產(chǎn)經(jīng)紀經(jīng)驗優(yōu)先;
3、能力要求:具備良好的溝通能力、抗壓能力;
4、辦公軟件:熟練操作e_cel、ppt及相關(guān)辦公軟件。
第19篇 房地產(chǎn)招商專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)招商專員 武漢浦江筑城房地產(chǎn)顧問有限公司 武漢浦江筑城房地產(chǎn)顧問有限公司,筑城 1、 通過多種渠道積極開發(fā)客戶資源
2、 按照規(guī)定及流程,負責(zé)客戶的接待咨詢工作,引導(dǎo)客戶承租物業(yè),完成合同簽訂及費用收繳工作;
3、 定期市場調(diào)研,參與市場報告撰寫,協(xié)助做好招商方案制定與執(zhí)行
4、 完成上級交代的其他事宜
職位要求:
1、 大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,形象氣質(zhì)佳
2、 一年以上工作經(jīng)驗,有過銷售類工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮(優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生可適當(dāng)放寬條件)
3、服從管理,具有一定的職業(yè)素養(yǎng),熟練使用office辦公軟件;
4、善于溝通,有良好的服務(wù)意識及責(zé)任心,較強的執(zhí)行力及團隊精神
第20篇 房地產(chǎn)招商主管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.協(xié)助制訂項目租賃策略,編制及執(zhí)行租賃計劃,完成與商戶的談判和簽訂合同的工作
2.項目租賃管理和監(jiān)控
3.建立及維護優(yōu)良租戶
4.鞏固維護內(nèi)外部各部門、組織的關(guān)系
5.完成上級交辦的其他工作
任職要求:
1.相關(guān)工作經(jīng)驗:相關(guān)商場招商經(jīng)驗3年以上
2.個人素質(zhì)要求:具有很強的人際溝通協(xié)調(diào)能力、出色的談判技巧、執(zhí)行能力,工作負責(zé)、能承受較大壓力
3.相關(guān)技能要求:可熟練使用cad者優(yōu)先
