物業(yè)轄區(qū)消防管理制度匯編【4篇】

包括哪些

1. 消防設(shè)施設(shè)備管理：確保所有消防設(shè)施（如滅火器、消防栓、報警系統(tǒng)等）處于良好運行狀態(tài)，定期進行檢查、維護和保養(yǎng)。

2. 消防通道管理：嚴禁堵塞消防通道，保證疏散路線暢通無阻，標識清晰可見。

3. 員工消防知識培訓：定期組織員工進行消防安全培訓，提高火災防范意識和應急處置能力。

4. 火源管理：嚴格控制火源，禁止在非指定區(qū)域吸煙或使用明火。

5. 消防預案制定與演練：制定詳細可行的消防應急預案，并定期進行模擬演練。

二、

應急預案

1. 火災報警：一旦發(fā)現(xiàn)火情，立即啟動火警報警系統(tǒng)，通知物業(yè)管理人員，并撥打119報警。

2. 應急疏散：根據(jù)預先設(shè)定的疏散路線，引導人員有序撤離，確保人員安全。

3. 初期滅火：由受過培訓的員工使用現(xiàn)場消防器材進行初期滅火，同時關(guān)閉火源相關(guān)設(shè)施。

4. 協(xié)助救援：配合消防部門進行滅火救援，提供現(xiàn)場信息和必要的協(xié)助。

5. 后期處理：火災撲滅后，評估損失，修復受損設(shè)施，恢復小區(qū)正常秩序。

上墻模板

1. 消防設(shè)施檢查表：列出所有消防設(shè)施，注明檢查周期，由專人負責記錄。

2. 消防通道圖：清晰標注消防通道、安全出口及疏散路線，便于緊急情況下快速定位。

3. 消防知識宣傳欄：定期更新消防安全知識，提醒居民注意防火事項。

4. 火警處理流程圖：簡潔明了地展示火災發(fā)生后的應對步驟，方便快速執(zhí)行。

5. 消防演練通知：提前公布消防演練日期、時間及注意事項，確保居民參與。

本物業(yè)轄區(qū)消防管理制度旨在構(gòu)建安全的生活環(huán)境，每位居民和員工都應了解并遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護我們的消防安全。讓我們攜手共筑防火墻，保障生活安寧。

物業(yè)轄區(qū)消防管理制度范文

第1篇 物業(yè)轄區(qū)消防管理制度

物業(yè)轄區(qū)消防管理制度(十二)1目的落實消防安全措施,保證業(yè)戶及物業(yè)的安全。

2適用范圍適用管理(服務)中心管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全管理。

3職責3.1秩序維護部主管應對消防設(shè)備、設(shè)施巡檢制度的落實進行監(jiān)督管理。

3. 2工程維修部應積極配合消防設(shè)備、設(shè)施的維修及檢測工作。

4內(nèi)容

4.1供配電房、發(fā)電機房及其他重要機房內(nèi)禁止堆放易燃物。

禁止吸煙,并按規(guī)定配置消防器材,消防設(shè)備(器材)旁邊禁止堆放任何雜物。

4.2各走道、樓梯口等疏散部位要保持暢通,疏散標志和安全指示燈要保證完好狀態(tài),禁止業(yè)戶在走道、樓梯、垃圾桶旁燒紙、焚香。

4.3秩序維護部應每月對消防設(shè)備、設(shè)施進行一次巡檢并填寫《消防栓檢查記錄表》、《滅火器檢查記錄表》,以保證設(shè)備、設(shè)施、器材的完好及正常使用。

4.4消防噴淋管網(wǎng)水壓由秩序維護部負責每日巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題馬上報修并在《崗位值班記錄表》記錄。

4.5每年至少安排一次消防預演。

5 相關(guān)記錄l《消防栓檢查記錄表》l《滅火器檢查記錄表》l《崗位值班記錄表》

第2篇 物業(yè)轄區(qū)消防管理作業(yè)規(guī)程制度-4

物業(yè)轄區(qū)消防管理作業(yè)規(guī)程4

1目的

規(guī)范小區(qū)、寫字樓、學校、足球基地的消防管理工作,預防火災事故的發(fā)生,保障業(yè)主的工作、生活秩序正常。

2適用范圍

適用于轄區(qū)的消防管理工作。

3職責

3.1保安部經(jīng)理助理負責對轄區(qū)保安員的消防培訓、消防設(shè)施設(shè)備的管理進行監(jiān)督、指導和抽查。

3.2保安隊長(安保部經(jīng)理)全面負責轄區(qū)保安員的消防培訓、消防安全及設(shè)施設(shè)備、器材的管理和檢查工作。

3.3保安員負責轄區(qū)日常消防安全及設(shè)施設(shè)備、器材的巡查工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1消防安全的管理

4.1.1保安員應加強安全防范意識,自覺遵守消防法律法規(guī)和公司的安全制度。

4.1.2堅持預防為主,防消結(jié)合的消防工作方針和誰主管,誰負責的消防工作原則。

4.1.3保安員應懂得火災的預防措施,懂得轄區(qū)的不安全因素和隱患,懂得撲救初起火災的方法。會管會用轄區(qū)的消防器材,會報火警119。

4.1.4任何人都不準隨意挪用、移動、損壞消防器材和堵塞消防通道。

4.1.5轄區(qū)的消防器材、標識應保證完好無損。

4.1.6保安員在日常的巡查中,應密切關(guān)注轄區(qū)的消防安全情況、設(shè)施設(shè)備和器材的完好情況,發(fā)現(xiàn)火災隱患應立即排除或向上級領(lǐng)導報告,并做好記錄。

4.1.7當發(fā)現(xiàn)(生)火災時,保安員應保持冷靜,迅速查明情況,及時采取有效措施,并向上級領(lǐng)導報告。

4.2消防設(shè)施設(shè)備器材的檢查

4.2.1保安隊(安保部)應建立轄區(qū)消防設(shè)施設(shè)備、器材的臺帳。

4.2.2由保安隊長(安保部經(jīng)理)負責實施對消火栓設(shè)備的月檢工作:

a)消火栓的油漆是否脫落及清潔;

b)消火栓(箱)的編號或標識是否完好;

c)消火栓是否銹蝕,接頭處能否和消防扳手匹配使用;

d)消火栓上的螺絲有否松動,消火栓帽能否靈活開啟;

e)消火栓能否正常出水及使用;

f)消防水泵能否正常啟動;

g)消火栓1..5米范圍內(nèi)有否堆放物品或被填埋;

h)水帶、槍頭的數(shù)量能否和消火栓的數(shù)量配套;

i)水帶、槍頭是否完好無破損。

4.2.3由保安隊長(安保部經(jīng)理)負責實施對滅火器的月檢工作。

工作內(nèi)容包含:

a)滅火器是否按規(guī)定位置擺放并編號;

b)滅火器的油漆是否完好并清潔;

c)滅火器是否處在有效使用期內(nèi);

d)滅火器的工作壓力是否符合要求;

e)滅火器的壓把、噴口(噴管)是否完好無損。

4.2.4由保安隊長(安保部經(jīng)理)負責實施對應急照明系統(tǒng)的月檢工作:

a)應急照明燈能否正常使用;

b)疏散指示燈能否正常使用,疏散指示方向是否準確。

4.2.5由保安隊長(安保部經(jīng)理)負責實施對消控設(shè)備的季檢工作:

a)手動報警裝置能否正常工作;

b)應急廣播能否正常工作;

c)排煙閥、送風閥、分區(qū)防火門能否正常啟動和關(guān)閉;

d)抽查感煙(溫)式探測器能否正常工作;

e)水噴淋能否正常出水和使用(在末端進行測試)。

4.2.6對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,保安隊(安保部)應及時做好整改工作:

a)以書面形式將信息及時反饋到維修中心或安裝單位,向保安部報告設(shè)施設(shè)備方面發(fā)生的故障情況及整改情況;

b)需報廢或更新器材時,應按報廢、申購等程序進行操作。

4.2.7保安隊(安保部)應對每次的檢查進行詳細記錄,包括檢查人、檢查內(nèi)容、及檢查結(jié)果等方面。

4.3義務消防員

4.3.1義務消防員日常消防安全的管理工

每位保安員均為轄區(qū)的義務消防員,日常消防安全的管理工作由保安

隊長(安保部經(jīng)理)負責:

a)負責轄區(qū)消防設(shè)備、器材的布局與保養(yǎng)工作,并建立檔案;

b)實施對義務消防員業(yè)務知識的培訓工作;

c)負責轄區(qū)消防責任制的落實與檢查;

d)負責實施轄區(qū)消防安全的預防措施、應急預案及火災事故后提出處理意見;

e)負責整改轄區(qū)的消防安全隱患。

4.3.2義務消防員的工作要求

要求:

a)學習和掌握消防業(yè)務技能,做到三懂兩會;

b)發(fā)現(xiàn)火警,值班保安員應立即按程序進行火災撲救、疏散人員、搶救

財產(chǎn),力爭把火災損失控制在最小范圍內(nèi)(詳見《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》);

c)積極參加轄區(qū)的消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,要及時按責任區(qū)提出整改意見并落實;

d)做好轄區(qū)的消防安全教育和宣傳工作,提高隊員、業(yè)主的消防安全意識,力爭在轄區(qū)、責任區(qū)里不發(fā)生責任性火災事故;

e)負責責任區(qū)內(nèi)消防設(shè)備、器材的維護、保養(yǎng)或清潔工作,確保消防設(shè)備、器材始終處于最佳狀態(tài);

f)積極參加轄區(qū)和保安部組織的業(yè)務知識培訓和消防演練,提高自己的業(yè)務技能和實戰(zhàn)能力。

5記錄

5.1《消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄》

5.2《滅火器分布情況登記表》

5.3《設(shè)備(施)臺帳》

5.4《消防隱患整改通知書》

6相關(guān)支持文件

6.1《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》

第3篇 物業(yè)轄區(qū)消防泵房管理制度-6

物業(yè)轄區(qū)消防泵房管理制度(6)

消防泵房是全公司消防系統(tǒng)的心臟,為保障公司生產(chǎn)、辦公、生活等的正常用水,制訂如下規(guī)章制度:

(一)泵房設(shè)備由保安隊長負責使用和保養(yǎng),未經(jīng)保安隊長同意,任何人不準隨意啟動或關(guān)閉。

(二)使用和操作必須按章進行,應先關(guān)閉室外進出管連通閥,并確定設(shè)備完好才能開啟電源按鈕,如發(fā)現(xiàn)水壓控制表失靈,應立即停機,嚴禁違章操作,嚴禁開空泵。

(三)對泵房內(nèi)的設(shè)備要定期巡視,對事故苗頭及時上報。對泵房的附屬設(shè)備,即貯水池注意流量,謹防閘閥失靈溢水造成浪費;對深井泵要每周啟動一次,檢查性能,以防失靈,維修工具妥善保管,未經(jīng)允許不得隨便借出。

(四)管道工離開泵房要及時關(guān)閉門窗,嚴禁閑雜人員入內(nèi)。

(五)應保持泵房清潔衛(wèi)生,及時抽盡積水,嚴禁在機房內(nèi)大小便,違者將視情節(jié)輕重給予教育、批評、罰款。

(六)半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員,未經(jīng)許可嚴禁攀爬玩耍,嚴禁向池內(nèi)投擲雜物,管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監(jiān)護。管道工應定期察看水質(zhì),有情況及時上報,水池每年夏季清掃一次,冬天要進行管網(wǎng)保暖工作。

(七)泵房及附屬設(shè)備周圍要保持整潔,及時清除雜草、蟲類等。

第4篇 物業(yè)轄區(qū)消防泵房管理制度

消防泵房是全公司消防系統(tǒng)的心臟,為保障公司生產(chǎn)、辦公、生活等的正常用水,制訂如下規(guī)章制度:

(一)泵房設(shè)備由保安隊長負責使用和保養(yǎng),未經(jīng)保安隊長同意,任何人不準隨意啟動或 。

(二)使用和操作必須按章進行,應先 室外進出管連通閥,并確定設(shè)備完好才能開啟電源按鈕,如發(fā)現(xiàn)水壓控制表失靈,應立即停機,嚴禁違章操作,嚴禁開空泵。

(三)對泵房內(nèi)的設(shè)備要定期巡視,對事故苗頭及時上報。

對泵房的附屬設(shè)備,即貯水池注意流量,謹防閘閥失靈溢水造成浪費;

對深井泵要每周啟動一次,檢查性能,以防失靈,維修工具妥善保管,未經(jīng)允許不得隨便借出。

(四)管道工離開泵房要及時 門窗,嚴禁閑雜人員入內(nèi)。

(五)應保持泵房清潔衛(wèi)生,及時抽盡積水,嚴禁在機房內(nèi)大小便,違者將視情節(jié)輕重給予教育、批評、罰款。

(六)半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員,未經(jīng)許可嚴禁攀爬玩耍,嚴禁向池內(nèi)投擲雜物,管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監(jiān)護。

管道工應定期察看水質(zhì),有情況及時上報,水池每年夏季清掃一次,冬天要進行管網(wǎng)保暖工作。

(七)泵房及附屬設(shè)備周圍要保持整潔,及時清除雜草、蟲類等。