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崗位職責是什么
房地產(chǎn)設(shè)計崗位是一個專注于將創(chuàng)意理念轉(zhuǎn)化為實際建筑空間的專業(yè)職位，主要負責項目的概念設(shè)計、詳細設(shè)計及施工圖制作，以確保建筑物的功能性、美觀性和經(jīng)濟性得到完美結(jié)合。
崗位職責要求
1. 擁有建筑學或相關(guān)專業(yè)學士及以上學位，具備扎實的建筑設(shè)計理論基礎(chǔ)。
2. 至少3-5年的房地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)設(shè)計經(jīng)驗，熟悉國內(nèi)外建筑設(shè)計規(guī)范和標準。
3. 精通cad、sketchup、revit等設(shè)計軟件，具備良好的手繪能力。
4. 具備優(yōu)秀的創(chuàng)新思維和審美眼光，能夠獨立完成設(shè)計方案。
5. 良好的溝通技巧，能有效與客戶、團隊成員和承包商協(xié)調(diào)合作。
6. 對建筑成本控制和項目進度管理有一定理解，能夠在預(yù)算和時間限制內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)。
崗位職責描述
房地產(chǎn)設(shè)計師的工作涵蓋了項目的整個生命周期，從初期的概念構(gòu)思到最終的施工監(jiān)督。他們需要理解客戶需求，進行市場調(diào)研，以確定項目的定位和設(shè)計方向。在設(shè)計階段，設(shè)計師需要制定出詳細的設(shè)計方案，包括平面布局、立面造型、室內(nèi)裝飾以及景觀設(shè)計。他們還需要與結(jié)構(gòu)工程師、機電工程師等專業(yè)人員緊密協(xié)作，確保設(shè)計方案的可行性和合規(guī)性。
在項目實施過程中，房地產(chǎn)設(shè)計師負責制作施工圖，指導和監(jiān)督施工現(xiàn)場，解決設(shè)計問題，并與承包商進行協(xié)調(diào)，確保設(shè)計意圖得以準確無誤地執(zhí)行。此外，他們還應(yīng)關(guān)注建筑行業(yè)的最新趨勢和技術(shù)發(fā)展，以保持設(shè)計理念的前沿性。
有哪些內(nèi)容
1. 項目規(guī)劃與設(shè)計：參與項目策劃，進行初步設(shè)計，提出創(chuàng)新和實用的設(shè)計概念。
2. 方案制作：繪制建筑圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，展示設(shè)計細節(jié)。
3. 溝通協(xié)調(diào)：與客戶、建筑師、工程師、承包商等各方溝通，確保設(shè)計滿足各方需求。
4. 成本與進度控制：評估設(shè)計成本，參與項目預(yù)算編制，跟蹤設(shè)計進度，確保按時交付。
5. 施工配合：提供施工現(xiàn)場技術(shù)支持，解決施工中遇到的設(shè)計問題。
6. 法規(guī)遵從：確保設(shè)計方案符合建筑法規(guī)、安全標準和環(huán)保要求。
7. 持續(xù)學習：關(guān)注行業(yè)動態(tài)，學習新的設(shè)計理念和技術(shù)，提升設(shè)計水平。
房地產(chǎn)設(shè)計師的角色是連接創(chuàng)意與實踐的橋梁，他們的工作直接影響著房地產(chǎn)項目的成功與否。通過不斷的學習和實踐，他們將為人們創(chuàng)造更美好、更宜居的生活和工作空間。
房地產(chǎn)設(shè)計崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)設(shè)計師崗位職責
建筑設(shè)計師-房地產(chǎn) 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,金宸 任職要求:
1、負責項目開發(fā)定位,研究、完善和執(zhí)行住宅類的標準化設(shè)計;
2、組織編制項目設(shè)計調(diào)研報告,擬訂設(shè)計計劃,監(jiān)督指導項目設(shè)計方案、擴初、施工圖設(shè)計管理;
3、組織審核項目設(shè)計各階段的設(shè)計、工程圖紙及裝飾裝修材料設(shè)備選型定板;
4、對外拓展,承接外部設(shè)計工作,分配團隊完成外部業(yè)務(wù)。
任職資格
1、大學本科或以上學歷,建筑學或城市規(guī)劃專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)公司設(shè)計系統(tǒng)工作經(jīng)驗;
3、具備大型住宅或商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計管理經(jīng)驗,知名地產(chǎn)百強企業(yè)工作背景;
4、對住宅地產(chǎn)有深入認識,熟知行業(yè)動態(tài),對行業(yè)發(fā)展有深度預(yù)判。
第2篇 房地產(chǎn)設(shè)計總監(jiān)崗位職責
房地產(chǎn)建筑設(shè)計總監(jiān) 徽熳控股集團有限公司 徽熳控股集團有限公司,徽熳 職責描述:
1、參與地塊前期規(guī)劃定位,提出初步規(guī)劃意向;
2、組織統(tǒng)籌新地塊的規(guī)劃方案及初步文本制作;
3、監(jiān)督集團下屬各項目設(shè)計工作進度及設(shè)計質(zhì)量;
4、優(yōu)化建筑設(shè)計方案,完成建筑設(shè)計管理及圖紙審查、設(shè)計成本控制;
5、協(xié)助投資部門與政府職能部門進行聯(lián)系與溝通;
6,完成新項目的方案、擴初、施工圖全過程的設(shè)計管理,并協(xié)助完成報建工作;
任職要求:
1、5年以上工作經(jīng)驗,且1年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗;
2、有較強成本意識,能夠主持設(shè)計過程中的成本優(yōu)化;
3、有較強的溝通能力,適應(yīng)出差。
第3篇 房地產(chǎn)設(shè)計專員崗位職責
崗位描述:
1.負責收集建筑、室內(nèi)等相關(guān)設(shè)計專業(yè)的境外設(shè)計公司;與境外設(shè)計師溝通完成項目設(shè)計階段的相關(guān)工作,并協(xié)助完成項目過程中的相關(guān)設(shè)計專業(yè)工作。
2.負責跟進和確認項目的設(shè)計圖紙及材料等相關(guān)工作,與國內(nèi)設(shè)計院對接完成設(shè)計圖紙審核優(yōu)化、效果監(jiān)控和變更處理;
3.能獨立開展包括擴初、施工圖等階段全面工作;
4.協(xié)助工程部做好各階段的設(shè)計管理工作。
任職要求:
1.熟練使用計算機及autocad等設(shè)計軟件;
2.建筑、室內(nèi)等相關(guān)設(shè)計專業(yè),精通英語書寫及口語,有留學經(jīng)歷優(yōu)先,有較強的協(xié)調(diào)能力,工作要求精益求精;
3.擁有房地產(chǎn)設(shè)計管理經(jīng)驗,精通建筑等相關(guān)專業(yè)規(guī)范,具有獨立審核施工圖能力,有較強的協(xié)調(diào)能力;
4.擁有設(shè)計院從事建筑專業(yè)經(jīng)驗和有五星級酒店、酒店式公寓設(shè)計管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
第4篇 房地產(chǎn)設(shè)計崗位職責
房地產(chǎn)設(shè)計副總 工作職責:
1、組織建立工程分供方管理辦法;利用工程專業(yè)經(jīng)驗及對規(guī)范的熟悉,從強制要求和工期影響的角度為產(chǎn)品設(shè)計提供意見建議;
2、主持或參與對施工及監(jiān)理單位等分供方的選擇;
3、處理工程相關(guān)的關(guān)鍵政府關(guān)系問題;規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計院等單位;
4、組織圖紙會審,審核設(shè)計變更、洽商、重大技術(shù)問題的審查處理;
5、 參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃;組織所屬部門制訂經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施;參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定,負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標,負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核、監(jiān)察審計;
6、主持項目施工過程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作;工作任務(wù) 負責工程項目全程技術(shù)指導并負責審核,承擔責任;主持審核投資項目的設(shè)計方案;審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量;驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量;負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量;負責組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告;參與處理質(zhì)量、安全事故;負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負責督促竣工工程資料存檔;負責簽署施工過程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件;負責簽署所屬部門日常行政文件;
7、負責工程項目總成本的監(jiān)督及控制;工作任務(wù) 審核工程預(yù)決算;負責審核、控制工程項目建設(shè)成本并承擔責任;審查承建單位的選擇和招、投標工作;審議工程施工合同;主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃;負責工程竣工決算審計工作;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價格;主持項目各項操作指標的設(shè)定 ;
8、由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項。
任職資格:
職位要求:
1、本科以上學歷,工民建或建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)土木工程相關(guān)專業(yè),專業(yè)房地產(chǎn)、工程項目管理、工程設(shè)計專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 工民建筑管理工程相關(guān)專業(yè)一級或二級項目經(jīng)理證或一級建造師、高級工程師職稱;
2、其中有5年以上設(shè)計院工作經(jīng)歷。擔任大型、綜合性建設(shè)項目副總、總工職務(wù)滿5年,并精通相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范及施工技術(shù)規(guī)范,有軟土基施工管理經(jīng)驗 多年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理或施工單位技術(shù)工作經(jīng)驗;
3、具有較豐富的專業(yè)基礎(chǔ)知識,以及較高的房地產(chǎn)開發(fā)和建筑工程專業(yè)技術(shù)水平;精通國家工程技術(shù)建設(shè)的政策法規(guī)和規(guī)范;熟悉工程規(guī)劃、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計、施工管理等工作,能夠?qū)λ椖刻岢鼋ㄔO(shè)性意見;
4、有豐富問題處理技能和協(xié)調(diào)溝通能力具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,具有在工作壓力下有效工作能力及良好的團隊精神,為人正直,以身作則。 工作職責:
1、組織建立工程分供方管理辦法;利用工程專業(yè)經(jīng)驗及對規(guī)范的熟悉,從強制要求和工期影響的角度為產(chǎn)品設(shè)計提供意見建議;
2、主持或參與對施工及監(jiān)理單位等分供方的選擇;
3、處理工程相關(guān)的關(guān)鍵政府關(guān)系問題;規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計院等單位;
4、組織圖紙會審,審核設(shè)計變更、洽商、重大技術(shù)問題的審查處理;
5、 參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃;組織所屬部門制訂經(jīng)營計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責組織實施;參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定,負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標,負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核、監(jiān)察審計;
6、主持項目施工過程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作;工作任務(wù) 負責工程項目全程技術(shù)指導并負責審核,承擔責任;主持審核投資項目的設(shè)計方案;審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量;驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量;負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量;負責組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告;參與處理質(zhì)量、安全事故;負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負責督促竣工工程資料存檔;負責簽署施工過程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件;負責簽署所屬部門日常行政文件;
7、負責工程項目總成本的監(jiān)督及控制;工作任務(wù) 審核工程預(yù)決算;負責審核、控制工程項目建設(shè)成本并承擔責任;審查承建單位的選擇和招、投標工作;審議工程施工合同;主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃;負責工程竣工決算審計工作;審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價格;主持項目各項操作指標的設(shè)定 ;
8、由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項。
任職資格:
職位要求:
1、本科以上學歷,工民建或建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)土木工程相關(guān)專業(yè),專業(yè)房地產(chǎn)、工程項目管理、工程設(shè)計專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 工民建筑管理工程相關(guān)專業(yè)一級或二級項目經(jīng)理證或一級建造師、高級工程師職稱;
2、其中有5年以上設(shè)計院工作經(jīng)歷。擔任大型、綜合性建設(shè)項目副總、總工職務(wù)滿5年,并精通相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范及施工技術(shù)規(guī)范,有軟土基施工管理經(jīng)驗 多年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理或施工單位技術(shù)工作經(jīng)驗;
3、具有較豐富的專業(yè)基礎(chǔ)知識,以及較高的房地產(chǎn)開發(fā)和建筑工程專業(yè)技術(shù)水平;精通國家工程技術(shù)建設(shè)的政策法規(guī)和規(guī)范;熟悉工程規(guī)劃、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計、施工管理等工作,能夠?qū)λ椖刻岢鼋ㄔO(shè)性意見;
4、有豐富問題處理技能和協(xié)調(diào)溝通能力具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,具有在工作壓力下有效工作能力及良好的團隊精神,為人正直,以身作則。
