崗位職責(zé)是什么
土建主管是建筑工程團隊中關(guān)鍵的一員，負責(zé)監(jiān)督和管理所有與建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)的活動，確保項目按時、按預(yù)算、按質(zhì)量標準順利完成。
崗位職責(zé)要求
1. 土建主管需具備深厚的土木工程專業(yè)知識，包括建筑結(jié)構(gòu)、地質(zhì)學(xué)、建筑材料等方面。
2. 精通施工規(guī)范、安全法規(guī)及行業(yè)標準，具備良好的項目管理和團隊協(xié)調(diào)能力。
3. 必須持有相關(guān)專業(yè)資格證書，如建造師證，且有豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗。
4. 具備優(yōu)秀的溝通技巧，能夠與設(shè)計師、承包商、供應(yīng)商及政府部門有效交流。
5. 能夠應(yīng)對突發(fā)情況，靈活調(diào)整施工計劃，保證工程進度不受影響。
崗位職責(zé)描述
土建主管的工作涉及從項目啟動到竣工的全過程，他們需要： - 審查設(shè)計圖紙，確保符合建筑規(guī)范和客戶需求。 - 制定施工計劃，分配資源，協(xié)調(diào)各個工種的工作進度。 - 監(jiān)督現(xiàn)場施工，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求得到滿足。 - 定期向項目經(jīng)理匯報工程進度，及時解決施工中遇到的問題。 - 管理合同和變更訂單，控制項目成本，避免超預(yù)算。 - 與政府部門保持良好關(guān)系，處理相關(guān)許可和合規(guī)事宜。
有哪些內(nèi)容
1. 工程質(zhì)量管理：土建主管需定期進行質(zhì)量檢查，確保材料合格，施工工藝符合標準，防止質(zhì)量問題的發(fā)生。
2. 安全管理：負責(zé)制定和執(zhí)行工地安全規(guī)程，組織安全培訓(xùn)，確保工人遵守安全規(guī)定，預(yù)防事故。
3. 供應(yīng)商和承包商管理：評估供應(yīng)商和承包商的資質(zhì)，簽訂合同，管理其履行義務(wù)。
4. 工期管理：通過有效的調(diào)度和協(xié)調(diào)，確保項目按預(yù)定時間表推進，避免延誤。
5. 技術(shù)指導(dǎo)：為施工隊伍提供技術(shù)支持，解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。
6. 環(huán)境保護：確保施工活動符合環(huán)保法規(guī)，減少對周圍環(huán)境的影響。
7. 關(guān)系協(xié)調(diào)：處理與業(yè)主、鄰居、社區(qū)等相關(guān)方的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的沖突。
作為土建主管，不僅要有扎實的專業(yè)知識，還要具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力和決策能力，能夠在復(fù)雜環(huán)境中保持冷靜，確保工程項目的順利進行。他們的工作直接影響到建筑項目的質(zhì)量和效率，是實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)建筑成果的關(guān)鍵角色。
土建主管崗位職責(zé)范文
第1篇 土建主管崗位職責(zé)
土建主管 山東新鷗鵬地產(chǎn)集團有限公司 山東新鷗鵬地產(chǎn)集團有限公司,新鷗鵬 職責(zé)描述:
1. 參與施工圖會審;
2. 負責(zé)土建工程項目招投標的技術(shù)支持工作,參與審核投標隊伍的資質(zhì)等;
3. 參與審核承建方的施工方案,監(jiān)理公司的監(jiān)理大綱及實施細則;審查分包商的資質(zhì)和相關(guān)情況;
4. 審核項目公司編制的土建工程各項計劃,并監(jiān)督實施;
5. 定期巡視、檢查、評定在建項目的土建工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量等;
6. 督促指導(dǎo)項目公司按期完成土建工程進度計劃;
7. 監(jiān)督檢查項目公司工程部門的施工日志等過程文檔、記錄、資料是否完整、真實、準確;
8. 負責(zé)復(fù)審?fù)两ㄊ┕挝辉聢蠊こ塘康膶忩炗嬃抗ぷ?
9. 審核項目公司工程部提出的土建工程返工、停工簽證及預(yù)算外現(xiàn)場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更等;
10. 為項目公司工程部提供土建專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo),并根據(jù)需要承擔(dān)施工工藝、設(shè)備選型等技術(shù)管理工作;
11. 負責(zé)土建工程竣工驗收管理工作;
任職要求:
六年以上土建施工管理工程經(jīng)驗,其中兩年以上房地產(chǎn)企業(yè)施工管理經(jīng)驗;
掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程;
熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中的土建專業(yè)知識;
了解國內(nèi)外建筑技術(shù)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢;
良好的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、成本意識和質(zhì)量意識;
熟練使用辦公軟件及cad工程繪圖軟件;
薪資面議!!
第2篇 土建主管工程師崗位職責(zé)
土建主管工程師 寶能城市發(fā)展建設(shè)集團有限公司(分支機構(gòu)) 寶能城市發(fā)展建設(shè)集團有限公司(分支機構(gòu)) 一、崗位職責(zé):
1.協(xié)助根據(jù)項目總控計劃制定詳細的施工進度計劃,審核施工方提交的土建施工進度計劃;
2.負責(zé)本專業(yè)工程的施工管理,包括安全文明、質(zhì)量、計劃進度和成本目標的實現(xiàn);
3.負責(zé)施工現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào),建立完備的土建工程進度、質(zhì)量、安全和文明施工記錄制度;
4.定期與設(shè)計研發(fā)部聯(lián)系,解決施工圖中出現(xiàn)的問題;
5.負責(zé)土建工程施工工藝質(zhì)量的巡檢和樣板確認;
6.對遇到或可能遇到的造價、工期、質(zhì)量和安全問題提出解決辦法并及時上報;
7.審核施工單位編制的土建工程材料進場計劃,并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行;
8.負責(zé)處理施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題,按流程及時反饋并跟蹤處理結(jié)果;
9.參加項目例會,溝通、協(xié)調(diào)解決土建工程施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題;
10.根據(jù)工程管理制度對土建工程承包方和監(jiān)理方進行管理與評估;
11.負責(zé)土建工程分項工程驗收,參與項目內(nèi)部驗收、竣工驗收、物業(yè)移交及交付管理;
12.負責(zé)上級交辦的其他工作。
二、任職要求:
1.學(xué)歷:土木工程、結(jié)構(gòu)工程或工程管理相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷;
2.具有獨立商業(yè)項目工作經(jīng)驗;
3.技能要求:
①基本技能:熟悉有關(guān)本專業(yè)國家規(guī)范和當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),熟悉政府相關(guān)部門有關(guān)本專業(yè)各項業(yè)務(wù)及運作流程;熟悉公司工作流程;
②專業(yè)技能:具有本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)的專業(yè)技術(shù)知識,具有解決本專業(yè)工作問題的實際工作能力;
③管理技能:人際溝通能力較強;能正確處理同事之間、部門之間、各相關(guān)單位之間的協(xié)作關(guān)系;
④計算機技能:掌握日常辦公軟件操作、網(wǎng)絡(luò)辦公能力、工程繪圖軟件;
⑤其它技能:能迅速而有效地處理大量瑣事、能承受一定工作的壓力。
第3篇 土建主管估算師崗位職責(zé)
1. 具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司3年以上工作經(jīng)驗,有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達、預(yù)算大師清單計價軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標及相關(guān)法律、經(jīng)濟合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗。
崗位職責(zé):
1.負責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;
2.負責(zé)對施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計算進行審核,辦理結(jié)算手續(xù);
3.負責(zé)土建工程設(shè)計變更、簽證、洽商的符合性審查及造價的審核;
4.參與現(xiàn)場工程量實測、計算及審核;
5.參與工程招標工作,負責(zé)土建專業(yè)招標文件編制,并評定投標報價;
6.整理相關(guān)造價資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價預(yù)、結(jié)算提供參考。
7.承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第4篇 土建主管估算崗位職責(zé)
土建估算副經(jīng)理/主管 工作職責(zé):
1.負責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;
2.負責(zé)對施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計算進行審核,辦理結(jié)算手續(xù);
3.負責(zé)土建工程設(shè)計變更、簽證、洽商的符合性審查及造價的審核;
4.參與現(xiàn)場工程量實測、計算及審核;
5.參與工程招標工作,負責(zé)土建專業(yè)招標文件編制,并評定投標報價;
6.整理相關(guān)造價資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價預(yù)、結(jié)算提供參考。
任職資格任職資格:
1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司5年以上工作經(jīng)驗,有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達、預(yù)算大師清單計價軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標及相關(guān)法律、經(jīng)濟合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗。 工作職責(zé):
1.負責(zé)編制土建工程量清單及土建工程標底,參與工程合同的談判、簽訂與管理工作;
2.負責(zé)對施工圖預(yù)算(工程量清單)、工程量計算進行審核,辦理結(jié)算手續(xù);
3.負責(zé)土建工程設(shè)計變更、簽證、洽商的符合性審查及造價的審核;
4.參與現(xiàn)場工程量實測、計算及審核;
5.參與工程招標工作,負責(zé)土建專業(yè)招標文件編制,并評定投標報價;
6.整理相關(guān)造價資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫,以便為以后工程造價預(yù)、結(jié)算提供參考。
任職資格任職資格:
1.具有大學(xué)本科或以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),房地產(chǎn)公司5年以上工作經(jīng)驗,有預(yù)算員上崗證書。
2.熟練操作廣聯(lián)達、預(yù)算大師清單計價軟件、掌握辦公軟件。
3.熟練編制工程量清單、預(yù)算標底,完成預(yù)算、結(jié)算工作;熟悉招投標工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投標及相關(guān)法律、經(jīng)濟合同法及相關(guān)法律,熟悉各種相關(guān)專業(yè)的招標及合同范本及主要條款。
4.有一定的施工經(jīng)驗和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗。
第5篇 項目土建主管崗位職責(zé)
土建主管(常德安鄉(xiāng)項目) 深圳市山湖海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 深圳市山湖海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,山湖海地產(chǎn)集團,山湖海 職責(zé)描述:
1、協(xié)助部門經(jīng)理進行項目管理中建筑、結(jié)構(gòu)技術(shù)管理;
2、負責(zé)項目建筑、結(jié)構(gòu)工程的施工管理,審核施工圖,配合勘察、設(shè)計單位做好勘察、設(shè)計協(xié)調(diào)、技術(shù)管理工作;
3、負責(zé)處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的土建方面的問題。檢查、督促施工單位按照規(guī)范操作,對施工單位提出施工要求;
4、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、施工單位與其他分包單位之間的關(guān)系;
5、負責(zé)工地建筑材料質(zhì)量管理、制定施工進度計劃并進行工期控制;
6、負責(zé)協(xié)調(diào)與水、電、安保等配套工程的工作;
7、負責(zé)制定突發(fā)事件應(yīng)急措施,并在事件發(fā)生時采取相應(yīng)行動;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、28-35歲,,統(tǒng)招土木工程、工民建相關(guān)?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、5年以上工作經(jīng)驗,具備工程設(shè)計,房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識、建筑、結(jié)構(gòu),項目管理等業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識。
第6篇 成本土建主管崗位職責(zé)
土建預(yù)算成本主管 合生創(chuàng)展集團有限公司 北京新京潤房地產(chǎn)有限公司,合生創(chuàng)展集團有限公司,新京潤,新京潤 職責(zé)描述:崗位職責(zé):
1.負責(zé)土建專業(yè)預(yù)結(jié)算編制工作;
2.負責(zé)各項目土建專業(yè)預(yù)結(jié)算編制成果的審核驗收;
3.建立、維護公司造價定額、工程計價標準、材料設(shè)備價格庫;
4.負責(zé)各項目設(shè)計變更、簽證、補充協(xié)議預(yù)算的審核驗收;
5.各類預(yù)結(jié)算指標數(shù)據(jù)的統(tǒng)計整理,并逐步建立地區(qū)數(shù)據(jù)庫;
6.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項。
任職要求:
1.年齡:35歲以下;
2.學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,工程造價、工民建及建筑工程等相關(guān)專業(yè);
3.工作經(jīng)驗:3年以上造價咨詢公司或施工單位預(yù)算編制審核工作經(jīng)驗,具有房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.專業(yè)技能:熟練使用廣聯(lián)達計量、計價軟件,具備給土建、精裝、市政等專業(yè)預(yù)結(jié)算編制、審核能力。
