崗位職責(zé)是什么
招商租賃崗位是企業(yè)運(yùn)營(yíng)中一個(gè)關(guān)鍵的職務(wù)，主要負(fù)責(zé)吸引和管理商業(yè)合作伙伴，通過(guò)租賃方式將公司的物業(yè)、設(shè)備或服務(wù)推向市場(chǎng)，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和收益增長(zhǎng)。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為招商租賃活動(dòng)制定有效策略。
2. 具備出色的溝通技巧，能夠與各類潛在租戶建立并維護(hù)良好關(guān)系。
3. 熟悉租賃合同條款和法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)進(jìn)行。
4. 具有較強(qiáng)的商業(yè)談判能力，能在保障公司利益的前提下達(dá)成雙贏協(xié)議。
5. 能夠分析租賃市場(chǎng)的趨勢(shì)，預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)調(diào)整招商策略。
6. 對(duì)財(cái)務(wù)分析有基本了解，能評(píng)估租賃項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
7. 注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作，能夠協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，推動(dòng)項(xiàng)目落地。
崗位職責(zé)描述
招商租賃專員日常工作中，需要不斷尋找合適的租戶，通過(guò)電話、郵件或面對(duì)面會(huì)議進(jìn)行接洽。他們需要準(zhǔn)備詳細(xì)的租賃提案，包括租金計(jì)算、租賃期限、付款條件等，并向潛在租戶進(jìn)行清晰的解釋。在合同簽訂階段，他們需確保所有條款都符合雙方的期望，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。此外，招商租賃專員還需定期跟進(jìn)租賃項(xiàng)目，處理租戶的疑問(wèn)和問(wèn)題，以及解決可能出現(xiàn)的糾紛。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息，研究租賃市場(chǎng)的需求和趨勢(shì)。
2. 招商策劃：制定招商計(jì)劃，包括目標(biāo)客戶定位、招商渠道選擇和推廣策略設(shè)計(jì)。
3. 客戶開(kāi)發(fā)：主動(dòng)接觸潛在租戶，通過(guò)展示公司優(yōu)勢(shì)和租賃方案，吸引其合作。
4. 商務(wù)談判：與租戶協(xié)商租賃條款，如租金、租期、續(xù)約條件等，達(dá)成共識(shí)。
5. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保合同的合法性和有效性。
6. 關(guān)系維護(hù)：定期與租戶溝通，解決他們?cè)谧赓U期間遇到的問(wèn)題，提升客戶滿意度。
7. 業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：監(jiān)控租賃業(yè)務(wù)的收益情況，分析并優(yōu)化租賃策略，以提高業(yè)務(wù)效益。
8. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與銷售、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)緊密合作，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
招商租賃崗位是企業(yè)與市場(chǎng)之間的重要橋梁，既要具備商業(yè)敏感度，又要擁有良好的人際交往能力，通過(guò)專業(yè)而高效的工作，推動(dòng)企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展。
招商租賃崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)
物業(yè)招商/租賃/租售 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識(shí)別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣與租賃的全過(guò)程,包括帶看、收意向、簽過(guò)戶及老客戶經(jīng)營(yíng)等。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
第2篇 招商租賃管理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理部總經(jīng)理 招商 租賃 寫(xiě)字樓 1.負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理系統(tǒng)和文檔管理系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、應(yīng)用推廣、數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng);
2.管理所有(建設(shè)中和運(yùn)營(yíng)中)項(xiàng)目資產(chǎn)信息,包含面積、圖紙、證照、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息,并實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和流程化管理,保證資產(chǎn)信息的及時(shí)和準(zhǔn)確;
3.負(fù)責(zé)監(jiān)控資產(chǎn)管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行和各項(xiàng)指標(biāo)的準(zhǔn)確,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并推進(jìn)it團(tuán)隊(duì)解決;
任職資格:
1.信息管理、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專業(yè)的本科或以上學(xué)歷;
2.了解工程交付、招商租賃、物業(yè)管理的相關(guān)工作模式和流程,有資產(chǎn)管理平臺(tái)搭建或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 1.負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理系統(tǒng)和文檔管理系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、應(yīng)用推廣、數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng);
2.管理所有(建設(shè)中和運(yùn)營(yíng)中)項(xiàng)目資產(chǎn)信息,包含面積、圖紙、證照、交付標(biāo)準(zhǔn)等信息,并實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和流程化管理,保證資產(chǎn)信息的及時(shí)和準(zhǔn)確;
3.負(fù)責(zé)監(jiān)控資產(chǎn)管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行和各項(xiàng)指標(biāo)的準(zhǔn)確,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并推進(jìn)it團(tuán)隊(duì)解決;
任職資格:
1.信息管理、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專業(yè)的本科或以上學(xué)歷;
2.了解工程交付、招商租賃、物業(yè)管理的相關(guān)工作模式和流程,有資產(chǎn)管理平臺(tái)搭建或運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
第3篇 招商租賃專員崗位職責(zé)
招商租賃專員 江南布衣 江南布衣服飾有限公司,江南布衣 崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)小區(qū)底商的招商和小區(qū)的租賃工作,并拓展及維護(hù)業(yè)務(wù)渠道;
2. 負(fù)責(zé)與客戶的洽談與跟蹤,簽訂租賃合同,并為客戶提供服務(wù),維持良好的合作關(guān)注;
3. 負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系;
4. 領(lǐng)導(dǎo)交代的其他相關(guān)工作
任職要求:
1. 中專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,形象氣質(zhì)佳,具有親和力;
2. 有租賃招商相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
3. 性格開(kāi)朗,具備團(tuán)隊(duì)合作精神和抗壓能力,勇于接受挑戰(zhàn)。
第4篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識(shí)別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判;
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣與租賃的全過(guò)程，包括帶看、收意向、簽過(guò)戶及老客戶經(jīng)營(yíng)等。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-35周歲之間，男女不限，專業(yè)不限，歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、工作積極主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
物業(yè)招商租賃租售崗位
第5篇 招商租賃崗位職責(zé)
招商租賃專員 江南布衣 江南布衣服飾有限公司,江南布衣 崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)小區(qū)底商的招商和小區(qū)的租賃工作,并拓展及維護(hù)業(yè)務(wù)渠道;
2. 負(fù)責(zé)與客戶的洽談與跟蹤,簽訂租賃合同,并為客戶提供服務(wù),維持良好的合作關(guān)注;
3. 負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系;
4. 領(lǐng)導(dǎo)交代的其他相關(guān)工作
任職要求:
1. 中專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,形象氣質(zhì)佳,具有親和力;
2. 有租賃招商相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
3. 性格開(kāi)朗,具備團(tuán)隊(duì)合作精神和抗壓能力,勇于接受挑戰(zhàn)。
第6篇 招商租賃專員崗位職責(zé)任職要求
招商租賃專員崗位職責(zé)
招商租賃專員 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司 北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司，京投任職資格:
1、相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷，35歲以下形象氣質(zhì)佳，良好的語(yǔ)言表達(dá)溝通能力，熱愛(ài)銷售行業(yè)，交通便利;
2、2年以上招商或物業(yè)公司租賃經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)銷售及租賃流程，會(huì)熟練操作電腦，如有寫(xiě)字樓租賃銷售經(jīng)驗(yàn)和客戶資源者可優(yōu)先考慮。
1、日?？蛻衄F(xiàn)場(chǎng)接待與樓盤(pán)推介講解;
2、現(xiàn)場(chǎng)電話接聽(tīng)與接待;
3、參加了解市場(chǎng)、了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手樓盤(pán)的活動(dòng);
4、參加對(duì)外的市場(chǎng)促銷活動(dòng);
5、信息和市場(chǎng)信息的收集與反饋;
6、客戶的跟蹤服務(wù)和銷售服務(wù)工作;
7、接待、銷售與服務(wù)情況的記錄、匯總;
招商租賃專員崗位
第7篇 招商租賃管理崗位職責(zé)任職要求
招商租賃管理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理(項(xiàng)目)總經(jīng)理(寫(xiě)字樓招商租賃) 全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理項(xiàng)目的管理工作，承擔(dān)物業(yè)出租、經(jīng)營(yíng)、推廣、
工程維護(hù)、聯(lián)絡(luò)、股東關(guān)系、政府關(guān)系及項(xiàng)目原施工總包和各分包未盡工
程整改及維保等職責(zé)，持續(xù)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)、提升租金價(jià)格，以達(dá)到資產(chǎn)升值的
目標(biāo);
2、擁有系統(tǒng)的商業(yè)資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，制定商業(yè)資產(chǎn)管理方案，并落實(shí)實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)管理項(xiàng)目公司年度工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，對(duì)各項(xiàng)目年度工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核;
4、有效維護(hù)客戶關(guān)系，整合各類資源;
5、人才梯隊(duì)搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進(jìn)行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有五大行、港資從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、具備系統(tǒng)的資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，具備較為豐富的資產(chǎn)管理和物
業(yè)管理的管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有熟練的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護(hù)、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業(yè)、辦公樓的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，包括早期介入、預(yù)租、前期招投
標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、交樓后資產(chǎn)管理等經(jīng)驗(yàn);
全面負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理項(xiàng)目的管理工作，承擔(dān)物業(yè)出租、經(jīng)營(yíng)、推廣、
工程維護(hù)、聯(lián)絡(luò)、股東關(guān)系、政府關(guān)系及項(xiàng)目原施工總包和各分包未盡工
程整改及維保等職責(zé)，持續(xù)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)、提升租金價(jià)格，以達(dá)到資產(chǎn)升值的
目標(biāo);
2、擁有系統(tǒng)的商業(yè)資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，制定商業(yè)資產(chǎn)管理方案，并落實(shí)實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)管理項(xiàng)目公司年度工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，對(duì)各項(xiàng)目年度工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核;
4、有效維護(hù)客戶關(guān)系，整合各類資源;
5、人才梯隊(duì)搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進(jìn)行考核;
6、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有五大行、港資從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、具備系統(tǒng)的資產(chǎn)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，具備較為豐富的資產(chǎn)管理和物
業(yè)管理的管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有熟練的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護(hù)、壓力管理的能力;
4、具有高檔商業(yè)、辦公樓的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，包括早期介入、預(yù)租、前期招投
標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、交樓后資產(chǎn)管理等經(jīng)驗(yàn);
招商租賃管理崗位
第8篇 招商租賃崗位職責(zé)任職要求
招商租賃崗位職責(zé)
招商租賃總監(jiān) 上海黃浦地產(chǎn)發(fā)展有限公司 上海黃浦地產(chǎn)發(fā)展有限公司 1、 根據(jù)集團(tuán)公司的戰(zhàn)略發(fā)展組織實(shí)施各項(xiàng)目前期招商、策劃、后期運(yùn)營(yíng);
2、 負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，按公司的戰(zhàn)略目標(biāo)負(fù)責(zé)落實(shí)并較好的完成計(jì)劃目標(biāo)及年度目標(biāo)，確保每個(gè)項(xiàng)目的正常招商、運(yùn)營(yíng)和良好的盈利，同時(shí)提升園區(qū)品牌形象;
3、 組織各項(xiàng)目前期投資回報(bào)率測(cè)算、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)研討，以及各項(xiàng)目招商及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的擬定(或根據(jù)公司下達(dá)的指標(biāo)擬定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃)并將指標(biāo)合理、科學(xué)地進(jìn)行分解、下達(dá)并監(jiān)督進(jìn)展完成情況;
4、 分管項(xiàng)目招商節(jié)點(diǎn)管控、招商質(zhì)量與實(shí)際落地，以及二次招商調(diào)整、市場(chǎng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作;
任職要求:
1、35-40歲，本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)，曾在大中型房地產(chǎn)集團(tuán)擔(dān)任過(guò)3年以上招商總監(jiān)崗位優(yōu)先;
3、具有良好的全局統(tǒng)籌能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具有良好的戰(zhàn)略思考能力和系統(tǒng)解決問(wèn)題的能力;
4、熟悉商業(yè)、辦公樓招商及運(yùn)營(yíng)管理，熟悉產(chǎn)品定位、策劃企劃品牌推廣，并有多項(xiàng)成功案例;
5、具備良好的職業(yè)道德，勇于創(chuàng)新，充滿激情，抗壓力強(qiáng)。
招商租賃崗位
