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崗位職責(zé)是什么
商場(chǎng)租賃崗位主要負(fù)責(zé)管理商場(chǎng)的商業(yè)空間，通過(guò)租賃策略吸引和留住優(yōu)質(zhì)的商戶，以提升商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。
崗位職責(zé)要求
1. 具備良好的商業(yè)敏感度和市場(chǎng)洞察力，能夠識(shí)別潛在的商業(yè)機(jī)會(huì)。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合規(guī)性。
3. 擁有出色的談判技巧和溝通能力，能有效處理租戶關(guān)系。
4. 能夠制定和執(zhí)行有效的租賃策略，優(yōu)化商場(chǎng)的租戶組合。
5. 具備一定的財(cái)務(wù)分析能力，能評(píng)估租賃合同的經(jīng)濟(jì)可行性。
崗位職責(zé)描述
商場(chǎng)租賃專員的工作涵蓋了從尋找潛在租戶、談判租賃條款、簽訂合同到后期的租戶關(guān)系維護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)。他們需要與各種類型的商家進(jìn)行接觸，理解他們的需求，為他們提供適合的店鋪位置。他們還需要監(jiān)控商場(chǎng)的租賃狀況，定期分析租賃數(shù)據(jù)，以調(diào)整租賃策略，保證商場(chǎng)的租金收入穩(wěn)定并持續(xù)增長(zhǎng)。
有哪些內(nèi)容
1. 租戶開(kāi)發(fā)：尋找符合商場(chǎng)定位的優(yōu)質(zhì)租戶，進(jìn)行招商洽談，建立并維護(hù)租戶數(shù)據(jù)庫(kù)。
2. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保條款公正公平，符合法律法規(guī)要求。
3. 租金收取與賬務(wù)管理：跟蹤租金支付情況，處理租金糾紛，進(jìn)行租金調(diào)整和賬目核對(duì)。
4. 租戶關(guān)系維護(hù)：定期與租戶溝通，解決他們?cè)谶\(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，促進(jìn)租戶滿意度。
5. 市場(chǎng)分析與策略制定：研究市場(chǎng)趨勢(shì)，評(píng)估租戶表現(xiàn)，制定和調(diào)整租賃策略。
6. 空間規(guī)劃：根據(jù)商場(chǎng)布局和租戶需求，合理規(guī)劃店鋪空間，優(yōu)化顧客購(gòu)物體驗(yàn)。
7. 危機(jī)處理：應(yīng)對(duì)租戶違約、退租等情況，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不受影響。
8. 合作拓展：參與商場(chǎng)的聯(lián)合推廣活動(dòng)，與租戶共同策劃營(yíng)銷活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度。
商場(chǎng)租賃崗位是商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的核心部分，其工作成效直接影響到商場(chǎng)的商業(yè)氛圍和經(jīng)濟(jì)效益。作為這個(gè)角色，需要持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，靈活應(yīng)對(duì)變化，以實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)的長(zhǎng)期繁榮。
商場(chǎng)租賃崗位職責(zé)范文
第1篇 商場(chǎng)租賃崗位職責(zé)
商場(chǎng)租賃主任 恒隆地產(chǎn) 上海港匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,恒隆地產(chǎn),港匯,港匯恒隆 崗位職責(zé):
1. 結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)各類品牌資源進(jìn)行篩選、引進(jìn)。
2. 協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合品牌進(jìn)場(chǎng)和日常運(yùn)作。
3. 完成商場(chǎng)租賃相關(guān)文書(shū)、報(bào)表的制作。
4. 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,及時(shí)掌握購(gòu)物中心品牌發(fā)展的趨勢(shì)。
5. 上級(jí)交辦的其他工作。
應(yīng)聘要求:
1. 市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)、英語(yǔ)或相關(guān)專業(yè),本科或以上學(xué)歷,英語(yǔ)流利。
2. 3-5年商場(chǎng)招商、購(gòu)物中心租賃或品牌拓展經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作。
3. 良好的職業(yè)形象與素養(yǎng)。
4. 樂(lè)觀敬業(yè),思維靈活,良好的商務(wù)談判技巧與溝通協(xié)調(diào)能力。
第2篇 it經(jīng)理（商場(chǎng)租賃類）職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
1 負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)架構(gòu)及應(yīng)用系統(tǒng)的日常運(yùn)維，確保公司網(wǎng)絡(luò)安全，做好日常管理、監(jiān)控及防護(hù)；
2 配合集團(tuán)完成機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器的各項(xiàng)需求溝通，完成相應(yīng)對(duì)接工作。
3 負(fù)責(zé)系統(tǒng)運(yùn)維相關(guān)數(shù)據(jù)的分析和總結(jié)；
4 負(fù)責(zé)線上線下的it環(huán)境的維護(hù)與支持；
5 負(fù)責(zé)維護(hù)和管理windows域架構(gòu)、文件服務(wù)器及其它所有it應(yīng)用系統(tǒng)，并處理相關(guān)系統(tǒng)故障；
6 配置及管理所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)性能；
7 完成公司新辦公環(huán)境it相關(guān)系統(tǒng)的搭建和日常維護(hù)；
8 協(xié)助下屬做好二線技術(shù)支持，并支持其它團(tuán)隊(duì)it項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施；
9 協(xié)助配合各部門完善各類系統(tǒng)開(kāi)通、運(yùn)維工作，包括但不限于車輛收費(fèi)系統(tǒng)、pos系統(tǒng)、客流系統(tǒng)；
10 相關(guān)it設(shè)備的采購(gòu)和管理；
11 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理、員工培訓(xùn)及績(jī)效考核工作；
12 協(xié)助和推動(dòng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，提出信息化建設(shè)建議；
13 協(xié)助其他部門工作，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
第3篇 市場(chǎng)經(jīng)理(商場(chǎng)租賃)崗位職責(zé)內(nèi)容
1.統(tǒng)籌商場(chǎng)租賃、商場(chǎng)推廣及商場(chǎng)客戶服務(wù)部的各項(xiàng)工作。
2.建議商場(chǎng)結(jié)構(gòu)、商戶面積的分?jǐn)偧颁佄婚g隔、租戶組合、租金等策略,制定商場(chǎng)推廣及促銷方案。組織落實(shí)各項(xiàng)工作方案。
3.負(fù)責(zé)組織商場(chǎng)目標(biāo)客戶的尋找及洽談,簽訂合同。
4.負(fù)責(zé)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)監(jiān)察,與租戶建立良好的關(guān)系,樹(shù)立良好的形象。
