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有哪些
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度是確保設(shè)施高效運(yùn)行和延長使用壽命的關(guān)鍵，它通常涵蓋以下幾個(gè)核心部分：
1. 定期檢查：定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行細(xì)致的檢查，包括過濾器清潔、冷凝器和蒸發(fā)器的狀況評(píng)估。
2. 預(yù)防性維護(hù)：預(yù)防性措施如潤滑運(yùn)動(dòng)部件、緊固連接、測(cè)試電氣部件，以防止故障發(fā)生。
3. 故障診斷與修復(fù)：對(duì)設(shè)備異常進(jìn)行快速診斷，并及時(shí)進(jìn)行必要的修復(fù)工作。
4. 記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄每次維護(hù)活動(dòng)，生成維護(hù)報(bào)告以供參考和追蹤設(shè)備狀態(tài)。
5. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：為操作人員提供正確的使用和基本維護(hù)培訓(xùn)，確保設(shè)備得到妥善操作。
內(nèi)容是什么
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的具體內(nèi)容包括：
- 設(shè)定維護(hù)周期：根據(jù)設(shè)備類型和使用環(huán)境，設(shè)定合理的保養(yǎng)周期，如每季度、半年或一年一次。 - 維護(hù)流程：詳細(xì)列出每個(gè)維護(hù)步驟，從外部清洗到內(nèi)部組件的檢查，確保無遺漏。 - 應(yīng)急處理方案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)故障，制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，減少停機(jī)時(shí)間。 - 零件更換標(biāo)準(zhǔn)：明確何時(shí)需要更換關(guān)鍵零部件，避免因過度磨損導(dǎo)致設(shè)備損壞。 - 資源分配：合理規(guī)劃人力、物力資源，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。
規(guī)范
執(zhí)行這些規(guī)范有助于確?？照{(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的有效實(shí)施：
- 標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)：制定標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)程序，保證每次維護(hù)的質(zhì)量一致性。 - 審核與監(jiān)督：設(shè)立定期審核機(jī)制，監(jiān)督保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整不足之處。 - 安全規(guī)定：強(qiáng)調(diào)安全操作規(guī)程，避免在維護(hù)過程中發(fā)生安全事故。 - 供應(yīng)商管理：選擇合格的供應(yīng)商，確保配件質(zhì)量和維修服務(wù)的可靠性。
重要性
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度的重要性不容忽視：
1. 提升效率：定期維護(hù)可以保持設(shè)備的最佳運(yùn)行狀態(tài)，提高制冷或制熱效率。
2. 節(jié)省成本：預(yù)防性維護(hù)能減少突發(fā)故障，降低維修成本和因設(shè)備故障造成的損失。
3. 延長壽命：恰當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)可以顯著延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命，提高投資回報(bào)率。
4. 環(huán)保節(jié)能：良好的運(yùn)行狀態(tài)意味著更低的能耗，符合綠色可持續(xù)發(fā)展的要求。
5. 用戶滿意度：確保室內(nèi)環(huán)境舒適，提升員工工作效率或客戶滿意度。
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度是企業(yè)設(shè)施管理中不可或缺的一環(huán)，它關(guān)乎企業(yè)的運(yùn)營效率、成本控制和可持續(xù)發(fā)展。因此，必須給予足夠的重視并嚴(yán)格執(zhí)行。
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度3范文
第1篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度3
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度(三)
■_第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動(dòng);
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實(shí)地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng);
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
■_第二條月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時(shí)更換或修理,同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng);
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng),必要時(shí)更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
■_第三條季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時(shí)添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測(cè)試電磁閥門工作狀態(tài),檢測(cè)溫控可靠性。
■_第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對(duì)性的拆檢處理;
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性,模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修
保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對(duì)軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的代號(hào)
fp12 3 45
fp――表示風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器;
1――用數(shù)字表示風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器的名義風(fēng)量×100m3/h;
2――用漢語拼音字母表示安裝形式,l表示立式,w表示臥式,d表示低矮式,k表示卡式,z表示立柱式;
3――用漢語拼音字母表示結(jié)構(gòu)形式,m表示明裝,a表示暗裝,bm表示半明裝,c表示風(fēng)機(jī)部分為敞開式;
4――用漢語拼音字母表示出口方向,s表示向上,q表示向前,_表示向斜上方;
第2篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度范本
空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度
第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動(dòng);
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:
a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響;
b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實(shí)地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng);
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第二條月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時(shí)更換或修理,同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng);
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng),必要時(shí)更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時(shí)添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測(cè)試電磁閥門工作狀態(tài),檢測(cè)溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對(duì)性的拆檢處理;
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性,模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、::冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對(duì)軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第3篇 空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運(yùn)行檢查制度：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；
2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動(dòng)；
(2)壓力表讀數(shù)是否正常；
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油；
(4)閥門開關(guān)位置是否正常；
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔：
(1)每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；b.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)每天到實(shí)地檢查兩次；
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；
3)電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；
(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵：
(1)軸承加油；
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠；
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔：
(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)更換或修理，同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng)；
(2)軸承加油；
(3)清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)，必要時(shí)更換及修理；
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；
(4)軸承加油；
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔：
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)檢修測(cè)試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測(cè)溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對(duì)性的拆檢處理；
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
(5)清洗機(jī)油過濾器；
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油；
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)檢查密封件的密封情況；
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
(6)校對(duì)軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；
(3)檢查所有附屬閥件；
(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次；
(7)清潔消音器。
第4篇 空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動(dòng);
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實(shí)地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng);
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時(shí)更換或修理,同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng);
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng),必要時(shí)更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時(shí)添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測(cè)試電磁閥門工作狀態(tài),檢測(cè)溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對(duì)性的拆檢處理;
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性,模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對(duì)軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第5篇 s空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運(yùn)行檢查制度:
1.空調(diào)主機(jī):
(1)每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查:
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),是否有異響或振動(dòng);
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓;
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況:a.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)每天到實(shí)地檢查兩次;
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng);
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況;
3)電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時(shí)更換或修理,同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng);
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng),必要時(shí)更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠,機(jī)油是否變質(zhì),必要時(shí)添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好,必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)電機(jī)軸承加油;
(2)檢修測(cè)試電磁閥門工作狀態(tài),檢測(cè)溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機(jī):
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對(duì)性的拆檢處理;
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(3)停機(jī)保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機(jī)油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機(jī)油;
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性,模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能;
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對(duì)軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng),并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī):
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護(hù)工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
