大良購物中心樓宇管理經(jīng)理職責怎么寫
大良購物中心的樓宇管理經(jīng)理是一個至關(guān)重要的角色，他們負責確保購物中心的日常運營順暢，為顧客提供安全、舒適的購物環(huán)境。以下是對這個職位的一些基本職責描述：
1. 設(shè)施維護與管理
樓宇管理經(jīng)理需要定期檢查購物中心的設(shè)施，包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等，確保其正常運行。他們還需協(xié)調(diào)維修團隊，及時處理故障，以減少對營業(yè)的影響。
2. 安全監(jiān)管
確保購物中心的安全是經(jīng)理的主要職責之一。這包括制定并執(zhí)行消防安全規(guī)程，組織定期的安全演練，以及與當?shù)叵啦块T保持緊密聯(lián)系，以應(yīng)對可能的緊急情況。
3. 清潔與衛(wèi)生
保持購物中心的清潔和衛(wèi)生標準是提升顧客滿意度的關(guān)鍵。樓宇管理經(jīng)理需監(jiān)督清潔團隊，確保公共區(qū)域的整潔，并解決任何衛(wèi)生問題。
4. 能源管理
有效管理能源消耗，降低運營成本，是樓宇管理經(jīng)理的重要任務(wù)。他們需監(jiān)控能耗，尋找節(jié)能方案，并實施節(jié)能措施。
5. 合同與供應(yīng)商管理
管理與供應(yīng)商的合同，如清潔服務(wù)、保安服務(wù)、設(shè)施維修等，確保服務(wù)質(zhì)量并按期支付費用。
6. 環(huán)境合規(guī)
遵守環(huán)保法規(guī)，確保購物中心的廢物處理、排放等符合環(huán)保標準，避免因違規(guī)而產(chǎn)生的罰款。
7. 預(yù)算編制與控制
樓宇管理經(jīng)理需制定年度預(yù)算，并監(jiān)控各項支出，確保在預(yù)算范圍內(nèi)進行有效運營。
8. 應(yīng)急響應(yīng)
在突發(fā)事件如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等情況下，管理經(jīng)理應(yīng)迅速響應(yīng)，制定并執(zhí)行應(yīng)急計劃，保障人員安全和業(yè)務(wù)連續(xù)性。
9. 員工培訓與發(fā)展
為員工提供必要的培訓，提升他們的技能和知識，以提高整個團隊的工作效率和質(zhì)量。
雖然這些職責提供了基本的框架，但每個購物中心都有其獨特性，樓宇管理經(jīng)理的角色可能會根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在實際工作中，可能會遇到一些新手常犯的問題，比如忽視細節(jié)，或者在緊急情況下決策不夠果斷。
注意事項
在制定管理職責時，務(wù)必考慮具體工作環(huán)境和團隊特點，職責應(yīng)明確、具體，避免模糊不清。要注意權(quán)責分配的平衡，防止職責重疊或遺漏。此外，職責描述應(yīng)具有一定的靈活性，以適應(yīng)不斷變化的商業(yè)環(huán)境。
書寫格式
一個清晰的管理職責書寫格式應(yīng)包含以下幾個部分：
職位名稱
直接上級
主要職責（列出具體任務(wù)，每項任務(wù)用簡潔的語句描述）
權(quán)限范圍（明確該職位可做和不可做的決定）
工作關(guān)系（列出與之直接協(xié)作的部門或崗位）
職位要求（教育背景、工作經(jīng)驗、技能等）
撰寫管理職責時，語言要專業(yè)但不失人性化，充分考慮實際情況和人性因素，才能編寫出既實用又具有指導意義的職責描述。
大良購物中心樓宇管理經(jīng)理職責范文
購物中心樓宇管理經(jīng)理職責
⑴積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。
⑵對購物中心樓宇設(shè)施維修及改造工作費用審核。
⑶對購物中心設(shè)施的裝修格局及品質(zhì)進行監(jiān)控。
①針對購物中心的自身特點,做出適合的布局方案;
②確保購物中心的裝修檔次,對專柜所用材料、顏色、尺寸進行控制;
③為新招專柜出具平面尺寸圖,并利用專業(yè)特點協(xié)助客戶設(shè)計及改造設(shè)施;
⑷對購物中心所用裝飾工程跟進、協(xié)調(diào)、使之按計劃進度進行,并保證工程的質(zhì)量。
①負責對購物中心設(shè)施維修和改進提供方案;
②根據(jù)確定的設(shè)計方案按要求組織實施到位;
