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第1篇 新粵小區(qū)治安管理規(guī)定-2
新城小區(qū)治安管理規(guī)定(二)
1、客戶服務中心安排24小時保安人員在小區(qū)的監(jiān)控中心、門崗亭值班及區(qū)內(nèi)巡邏,熱情為業(yè)主服務,并協(xié)助處理任何緊急事故,以維護物業(yè)的安全,如遇拒絕,業(yè)主可向客戶服務中心投訴。
2、客戶服務中心辦公室辦公時間為每天:8:30-11:30、14:00-17:30;(包括雙休日及法定假日)。辦公時間以外,如有緊急事件可與客戶服務部接待員或監(jiān)控中心聯(lián)系。
3、客戶服務中心工作人員在小區(qū)內(nèi)工作,如巡查、走訪等須佩戴工作證,如對來人有疑問,請聯(lián)絡客戶服務中心進行查詢。業(yè)主對無證人員和陌生人員的來訪,在未弄清身份之前應謝絕進入。
4、業(yè)主應自覺遵守法律、法規(guī)及小區(qū)各項有關規(guī)定,積極配合管理人員共同維護小區(qū)的秩序。
5、未經(jīng)業(yè)主許可,任何外來人員不得進入小區(qū)。訪客須遵守以下程序:
1)進入小區(qū)前,請主動在門崗處留下姓名、有效證件號碼及所要進入的單元號,經(jīng)確認后方可進入。
2)保安員有權查驗出入小區(qū)人員的身份證明。
3)離開小區(qū)時,到門崗處通知保安員并簽字離開。
4)如有特殊需要經(jīng)常進出小區(qū)者,可向客戶服務中心辦理臨時出入許可證。
6、業(yè)主應幫助外來裝修人員做好出入證,對住在裝修房內(nèi)的裝修人員,應按有關規(guī)定幫助做好暫住證。不得利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物,對犯罪人員和犯罪行為要積極舉報。
7、小區(qū)內(nèi)嚴禁下列妨礙公共安全和擾亂社會秩序的行為:
1)使用音量過大或發(fā)出噪音的器材,影響他人正常工作和休息;
2)擅自開啟他人信箱,隱匿、毀棄或私拆他人郵件、信函等;
3)損壞、移動消防器材、標志,動用消防及綠化專用水源;
4)擅自安裝或改裝使用電網(wǎng),破壞正常供電線路;
5)故意損壞、移動、覆蓋小區(qū)內(nèi)各類公共設施;
6)嚴禁吸毒、販毒,非法攜帶、存放各種槍支彈藥,非法儲存、使用爆炸、易燃、劇毒、放射性等危險物品及管制刀具;
7)擅自在小區(qū)公共區(qū)域或綠化地內(nèi)施工;
8)嚴禁利用住宅、車棚、商鋪房進行賭博或嫖娼賣淫活動,傳播淫穢物品。
第2篇 小區(qū)治安管理規(guī)定-7
花園小區(qū)治安管理規(guī)定(七)
一、為保障業(yè)主(使用人)的居家安全,物業(yè)管理公司協(xié)助公安機關提供24小時保安服務。各業(yè)主(使用人) 有協(xié)助物業(yè)管理公司做好安全防范工作義務。
二、在小區(qū)入口設置24小時值守或巡邏保安人員,對進入小區(qū)人員進行查詢。各位業(yè)主(使用人)憑業(yè)主卡進入小區(qū),其雇用的裝修工人憑物業(yè)管理公司頒發(fā)的“出入證”進入本小區(qū)。施工裝修公司對其下屬員工的行為負全責,應教導其員工嚴格遵守小區(qū)的各種制度,以維護小區(qū)居住的安全和環(huán)境整潔。若裝修工人發(fā)生違規(guī)行為,物業(yè)管理公司有權沒收違規(guī)人員的“出入證”并將其逐出小區(qū),造成損失的,還可扣除安全與環(huán)境維護保證金作為賠償。
三、訪客或其相關人士憑有效身份證件在保安處登記并通過聯(lián)系,景業(yè)主(使用人)確定方可進入小區(qū)。
四、小區(qū)內(nèi)設置24小時巡邏保安人員,防范損害業(yè)主利益的行為發(fā)生,并處理應急事件。
五、小區(qū)內(nèi)嚴禁任何機構或人士(包括各位業(yè)主和使用人)進行上門推銷活動、散發(fā)宣傳品,若發(fā)現(xiàn)可疑人士或異常情況,請及時通知保安人員及物業(yè)管理公司。
六、任何人搬運家具、大件物品出入小區(qū),須由業(yè)主(使用人)提前到物業(yè)管理公司辦理放行手續(xù)。否則保安人員有權拒絕放行。此舉旨在防止小區(qū)內(nèi)業(yè)主財務的被盜,保障業(yè)主的自身利益,請自覺支持和維護。
特別指明:物業(yè)管理公司提供之保安服務為預防性措施,不含人身及財產(chǎn)保險(保證)和保障責任。
第3篇 小區(qū)治安管理規(guī)定（12）
小區(qū)治安管理規(guī)定(十二)
為了搞好小區(qū)安全防范工作,創(chuàng)造安全的生活環(huán)境,維護全體業(yè)主的公共利益,制訂本規(guī)定,敬請遵守:
一、管理處對小區(qū)來訪人員實行有效的控制,來訪人員必須說明要訪房號、業(yè)主姓名,由值班護衛(wèi)員核準登記后方可進入。乞丐、流動商販等閑雜人員不得進入小區(qū)。
二、裝修施工人員憑管理處發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。
三、管理處負責小區(qū)的機動車輛、摩托車、自行車的管理;所有進出收費機動停車場的機動車輛一律發(fā)卡、登記;自行車停放在指定位置。車輛不得亂停放,維護小區(qū)交通秩序,保障小區(qū)車輛安全。
四、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時,應有放行條或確認是業(yè)主同行,登記后放行。
五、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時,護衛(wèi)員要挺身而出,依法維護住戶的合法權益,及時采取措施,維護現(xiàn)場秩序,及時通知有關部門,并做好善后工作。
六、維護天鴻集團、管理處公布的各項規(guī)章制度,對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。
七、發(fā)動群眾參與治安防范,業(yè)主應'看好自己門,守好自己物'增加防范意識。
八、業(yè)主要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序,造成治安隱患的人、事,不得讓陌生人尾隨跟進住宅樓。發(fā)現(xiàn)緊急情況,及時與管理處聯(lián)系或告知當班護衛(wèi)員。
九、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營單位須依法經(jīng)營,遵守國家政策、法規(guī),服從管理處的管理,不得從事非法經(jīng)營活動。
十、對下列行為,護衛(wèi)員將給予勸阻,不聽勸阻的,采取強制措施堅決制止:
1、隨意停放車輛;
2、占用消防通道或其它公共區(qū)域;
3、損壞公共設施;
4、聚眾喧鬧,酗酒鬧事;
5、侵入他人住宅,損毀他人財物;
6、發(fā)出超標準的噪音,影響他人休息和生活;
7、用汽槍在住宅區(qū)內(nèi)射擊。
第4篇 z小區(qū)治安管理規(guī)定
小區(qū)治安管理規(guī)定
為維護本區(qū)居民生活秩序,確保居民家居安全,特制訂本規(guī)定。
(一)保安部的職責和權力。
1、嚴格執(zhí)行國家治安條例,密切配合公安機關,維護本區(qū)業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全。
2、實行24小時全天候巡邏值班制度,對小區(qū)進行固定崗、巡邏流動崗,隨時監(jiān)控本小區(qū)的治安情況,發(fā)現(xiàn)治安隱患及時排除、制止。
3、負責本小區(qū)的機動車輛、摩托車、單車的管理,維護本區(qū)交通秩序,保障區(qū)內(nèi)車輛安全和公共秩序。
4、負責小區(qū)的流動人員、暫住人員的登記、管理,執(zhí)行小區(qū)的人口管理規(guī)定,制止諸如收破爛、乞討、叫賣等人進入本小區(qū)。
5、在小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時,要挺身而出,依法維護業(yè)主的合法權益,及時采取搶救、補救措施,制止事態(tài)的進一步惡化,維護現(xiàn)場秩序,要迅速查問時間、原因和責任,通知有關部門,并協(xié)助查處。
6、維護本業(yè)主管理委員會、管理處公布的各項規(guī)章制度,對不遵守上述規(guī)章制度的居民,保安人可進行勸阻、制止,直到移交政府有關部門處理。
7、受公安機關委托,有權核查有關車輛、人員的證件及其他情況,對破壞本小區(qū)治安秩序的人、事有權勸阻、制止,直到移交公安機關處理。
(二)維護治安,人人有責。小區(qū)業(yè)主應積極主動參與小區(qū)治安管理工作,做到:
1、遵守本物業(yè)制定的旨在維護本區(qū)生活秩序和安全的各項規(guī)章制度。
2、密切配合保安人員的治安管理工作,在治安員因故查詢時,給予主動協(xié)作。
3、敢于制止、舉報破壞本小區(qū)治安秩序或造成治安隱患的人和事,并協(xié)助保安人員處理。
4、及時向保安人員申報留住的流動人員、暫住人員。
5、愛護本區(qū)的保安設施,正確使用電子防盜門、電子防盜對講系統(tǒng),并教育小孩不得損壞有關設施。
6、采取有力的防范措施,注意鎖好住宅門窗和自己的車輛,不得讓陌生人進入住宅,進出大樓時注意不得讓陌生人跟進。
(三)保安人員應嚴格執(zhí)行治安條例規(guī)定,嚴禁打罵和無故刁難居民;不得扣押居民身份證;不得索要錢物,不得亂罰款,不得收款不給票據(jù);抓到嫌疑人員,不得毆打和擅自審訊,只能嚴加看管,盡快移交有關部門處理;發(fā)現(xiàn)治安、消防、交通案件不得自行處理,只能移交有關部門處理。否則,居民有權向管理處或政府有關部門舉報。
小區(qū)業(yè)主不得違反國家有關治安管理的法律、法規(guī),不得違本區(qū)管理委員會、管理處公布的各項規(guī)章制度,否則將按章處罰,直到追究法律責任。
第5篇 某小區(qū)治安巡查管理規(guī)定
小區(qū)治安巡查管理規(guī)定
一、制定本制度的目的及范圍
目的:為確保某小區(qū)轄區(qū)內(nèi)的治安安全,預防和打擊不法分子。以防盜、防破壞和防自然災害為主。安排固定專職人員,對轄區(qū)治安巡視,確保業(yè)主安全。
范圍:適用于本公司管理的各項目的治安安全和巡視管理。
二、崗位職責
忠于職守、熱情服務、嚴格防范,積極配合業(yè)主委員會作好轄區(qū)內(nèi)的治安安全工作。
三、工作方法
(一)、巡視管理與崗位職責
1、根據(jù)某小區(qū)地域特點和樓群座落,制定合理的巡視路線方案進行布控巡邏,確保轄區(qū)的治安安全。
2、在某小區(qū)出入口處設保安人員,負責出入行人,車輛治安的管理。巡邏人員每天2班,每班3人24小時輪換巡視,固定崗、流動崗工作人員定時輪換,巡視路線的輪換,可使巡邏人員始終保持良好的工作狀態(tài)和充沛的體力。
3、巡視工作人員,在對轄區(qū)內(nèi)執(zhí)行正常巡邏同時,還應對轄區(qū)內(nèi)的周界報警設備、電子監(jiān)控跟蹤設備進行巡視檢查。如發(fā)現(xiàn)損壞,工作異常,及時通知工程維修人員或相關部門,及時修復正常運轉(zhuǎn)。
(二)增員隊伍的職責
1、接到報警中心通知后,值班員盡快通知離事發(fā)現(xiàn)場最近巡視治安人員,院內(nèi)巡視區(qū)3分鐘趕到,樓宇高層5分鐘趕到事發(fā)現(xiàn)場。并判明情況決定是否需要支援。如需支援通知支援隊伍3分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場。
2、建立一支快速反應支援隊伍,快速反應支援人員24小時處于集結待命狀態(tài)。以確保3分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場。處理突發(fā)事件和保障巡邏人員的人身安全。并根據(jù)需要通知有關部門派人前來善后處理。
(三)職責權限
1、對入轄區(qū)內(nèi)的車輛、人員,巡視人員有權檢查證件,對破壞轄區(qū)內(nèi)治安秩序的人與翻墻入轄區(qū)內(nèi)的人員,巡視人員應前去制止,對勸阻不聽的鬧事者,扭送當?shù)毓矙C關。
2、治安巡視人員應嚴格執(zhí)行內(nèi)部管理規(guī)定,嚴禁辱罵業(yè)主,不得扣留居民身份證件,不得索要財物,亂罰款。抓到可疑人員不得歐打和擅自審訓,只能嚴加看管,盡快移交有關部門處理。
第6篇 萬科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定
附件二 萬科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應及時與物業(yè)服務企業(yè)聯(lián)系。
3、出租房屋時,應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務企業(yè)。
4、愛護防火設施設備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災隱患及時通知物業(yè)服務企業(yè)。
5、樓層防火門保持關閉狀態(tài),不得私自加鎖或長期打開。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃生外,不可使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃氣用具,外出時應關閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場管理規(guī)定,按交通指引標識行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車,練車,不可尾隨其它車輛進出車場。
10、機動車在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車場內(nèi)行駛時速應低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。
11、停車后鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車內(nèi)。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時及時關閉發(fā)動機,車尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產(chǎn)生噪音時迅速解除。
15、按照停車場收費標準交納停車費。
16、愛護停車場設備設施,造成損壞應照價賠償。
17、車位只用于停放車輛,不可堆放雜物、安裝設施或改作他用。
18、非機動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不使用時及時清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負責修繕費并承擔相關賠償損失。
第7篇 小區(qū)治安保衛(wèi)管理規(guī)定
小區(qū)治安、保衛(wèi)管理規(guī)定
小區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作,在當?shù)毓?、司法部門的監(jiān)督指導下,由物業(yè)公司指派專職保安人員負責24小時門崗值班和巡邏制度,并隨時接受住戶報警和處理緊急事故。所有住戶和小區(qū)人員必須嚴格遵守下列規(guī)定:
1、必須嚴格遵守《中華人民共和國治安管理處罰條例》。
2、嚴禁打架斗毆,聚眾鬧事和賭博。
3、不得故意損壞公物和他人財物;不得影響他人工作。
4、嚴禁賣淫、嫖娼和出租傳播淫穢錄像及物品。
5、嚴禁攜帶槍支、彈藥、易燃、劇毒物品進入小區(qū)。
6、嚴禁各種流動商販進入小區(qū)叫買叫賣。
7、嚴格執(zhí)行暫住人口管理規(guī)定,凡在住宅區(qū)暫住的人口必須在24小時內(nèi)持本人身份證到業(yè)主管理委員會辦理暫住手續(xù),三天以上到派出所申報暫住手續(xù),并按規(guī)定時限逗留。
第8篇 商住小區(qū)治安防范管理規(guī)定-5
嘉園商住小區(qū)治安防范管理規(guī)定5
為加強小區(qū)的治安防范工作,維護好小區(qū)的公共秩序,服務處根據(jù)小區(qū)特點制訂本規(guī)定,希望各位業(yè)主和所有進出__嘉園商住小區(qū)的人員共同遵守。
一、小區(qū)的公共秩序和治安防范工作由'__嘉園'服務處協(xié)助轄區(qū)派出所管理,服務處護管人員及工作人員有權對違反本規(guī)定的行為進行檢查、糾正,并有權拒絕出入小區(qū)。
二、__嘉園商住小區(qū)的治安防范工作實行24小時門崗值班和不定期巡邏檢查制度;護管員有權對進出__嘉園商住小區(qū)的外來人員進行查詢與檢查。
三、各業(yè)主應認真如實填報《客戶登記表》應遵守《邵陽市暫住人員戶口管理條例》,按規(guī)定向服務處申報登記臨時住宿人員,并且不得留居三無人員,否則造成的一切后果由業(yè)主自負。
四、業(yè)主不得攜帶易燃、易爆、劇毒、或有污染的物品進入本小區(qū)內(nèi)。
五、凡非本小區(qū)住戶,攜帶手提箱、包裝箱、辦公用具、家電等大件物品出門,須先填寫有住戶簽字(蓋章)的《物品搬出申請表》,由護管人員驗證后方可出門。
六、凡住戶搬離小區(qū),就提前兩天報服務處,填妥有業(yè)主簽名(蓋章)的,《物品搬出申請表》,服務處工作人員核實并結算有關費用后簽名(蓋章),由護管人員驗證后方可出門。
七、業(yè)主有責任關好自家門窗,妥善保管好室內(nèi)貴重物品,不要在家中留存大量現(xiàn)金和重要文件、資料。
八、業(yè)主有權拒絕不佩帶工作牌的物業(yè)服務處人員的查詢和進入私人住宅。
九、小區(qū)內(nèi)嚴禁一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動與行為。
十、小區(qū)業(yè)主應精心愛護小區(qū)內(nèi)監(jiān)控、崗亭、指示標志、路燈等公共設施,不得有損毀、移動指示標志等行為。
