物品買賣合同書（8份范本）

第1篇 物品買賣合同書

買受人：

出賣人：

買賣雙方在自愿、平等互利的條件下約定條款如下：

第一條買賣標的物

第二條

買賣標的物已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前或買受人所交付支票未全部兌現(xiàn)之前，出賣人保有標的物及其附件的所有權(quán)。當買受人付清全部價格時(如系開票據(jù)時，于該票據(jù)全部兌現(xiàn)時)，買受人始行取得標的物所有權(quán)。

第三條買受人使用標的物，應遵守下列條件1.標的物應置放于(處所)。買受人妥善保管維護使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。2.出賣人可以隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。3.買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上名稱、商標、廠牌與編號。4.標的物(包括零件、附件)因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負擔。5.買受人不得交標的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔?；驗槠渌魏翁幏帧?/p>

第四條如買受人有任何一期未付款情況或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)情況，經(jīng)出賣人以掛號函發(fā)信期限三日催告(發(fā)信日為準)，買受人仍未清償時，買受人并愿受強制執(zhí)行的，出賣人得申請法院強制執(zhí)行收回買賣標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數(shù)額賠償。

第五條買受人如將標的物保險，應列為出賣人為受益人。

第六條其他條件1.雙方應即日向管轄登記機關(guān)，辦理動產(chǎn)擔保附條件買賣合同的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。2.本件動產(chǎn)擔保附條件買賣合同登記有效期間為三年，自登記日起算。3.出賣人收回標的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領(lǐng)回原標的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。4.其他未定事項，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

第七條買受人的連帶保證人，就買受人因本合同而生的一切債務，負連帶責任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負責任，以保證至履行本合同所生全部債務時為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。

第八條出賣人依第四條收回的買賣標的物，經(jīng)拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數(shù)不足清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。

第九條糾紛解決方式就本合同(包括連帶保證人部分)所發(fā)生的糾紛，應先由合同當事人協(xié)商，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.以法院為第一審管轄法院起訴，強制執(zhí)行收回標的物的，由標的物所在地的地方法院管轄。

買受人：出賣人：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

連帶保證人：

住址：

身份證號：

簽訂地點：簽訂地點：

第2篇 食鹽物品買賣合同書

賣方：__________________

買方：______________

一、價格：__________元/噸(人民幣)，(含原鹽貨款、17%增值稅，含資源費、不含_________至買方專用線的取送車費、過軌費及卸車費)。

二、數(shù)量：每月_______至_______噸。

三、結(jié)算方式：一票結(jié)算。賣方每月25日前對賬，30日前在買方財務掛賬，提供全額17%增值稅票7個工作日，原鹽以銀行承兌方式全額支付貨款。

四、質(zhì)量要求：

1、氯化鈉nacl≥93%：

2、鈣，鎂離子(mg2++ca2+)≤0.5%;

3、硫酸根so42-≤0.6%;

4、水分≤3%;

5、水不溶物≤2%;

6、抽取化驗樣品，雙方簽字存封。如生異議，以存封樣品化驗。

五、計量：以軌道衡計量為準，買賣雙方共同監(jiān)磅。

六、原鹽檢驗：

1、原鹽檢驗數(shù)據(jù)以買方化驗室出具的檢驗報告為準。

2、賣方在批量供原鹽過程中，買方負責取樣檢驗，在買方化驗員取樣過程中，賣方人員不得干涉買方檢驗人員正常工作。

3、買方有權(quán)對賣方儲運原鹽提前查看、化驗，賣方應給予配合。

七、其他約定事項：

1、經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，原鹽價格隨行就市，如有變化，雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2、發(fā)貨數(shù)量以買方月度通知為準(但月用量不得低于______萬噸，不得高于________萬噸)。上月定下月的發(fā)貨數(shù)量，否則買方按上月原鹽總價格的10%作為賠償賣方。

3、如賣方對買方檢驗結(jié)果持有異議，買方給予積極協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)無效，則賣方到買方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門重新檢驗，重新檢驗結(jié)果與買方檢驗結(jié)果一致或者低于買方檢驗結(jié)果的，檢驗費由賣方自行承擔，否則，由買方承擔，并對發(fā)現(xiàn)批次重新以封存樣品進行化驗。

4、 賣方不得對買方計量、取樣、檢驗及其他相關(guān)人員進行賄賂或者承諾給予任何利益，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除已供原鹽價格的10%作為賠償。

5、賣方如在三期發(fā)鹽，鐵路運費高于目前運費價格，高出部分從原鹽貨款中扣除，如果________發(fā)鹽，原鹽單價執(zhí)行_______元/噸

八、質(zhì)量保證和服務

1、質(zhì)量保證：賣方嚴格按照買方質(zhì)量要求供貨。

2、賣方必須按照合同規(guī)定的標準供應原鹽，嚴禁摻雜其他雜質(zhì)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，買方有權(quán)責令賣方限期15天之內(nèi)支付每車5萬元罰款，如不及時繳納罰款，買方有權(quán)從未付賣方貨款中扣除并暫停賣方供貨。

九、違約責任：

1、驗收與不合格指標扣罰：驗收以每日到貨總量為每一批次進行驗收，對原鹽指標扭丑拯準約定如下：(1)氯化鈉(以nacl計)每低1%扣當日到貨量總噸數(shù)的1%

計算方法：(技術(shù)指標值93%-化驗指標值)×當日到貨總噸數(shù);

(2)水份每超1%扣當日到貨量總噸數(shù)的1%

計算方法：(化驗實測值-技術(shù)指標值3%)×當日到貨總噸數(shù);

(3)合同編號：__________簽訂地點：_________

硫酸根離子每超0.1%，扣當日到貨總量的10%

計算方法：(化驗實測笸一技術(shù)指標值0.6%)×10×當日到貨總噸數(shù);

(4)鎂鈣離子每超0.1%扣當日到貨總噸數(shù)的10%，

計算方法：(化驗實測值一技術(shù)指標值0.5%)×10×當日到貨總噸數(shù)，鈣鎂含量連續(xù)三次不合格則終止合同;

(5)水不溶物每超0.1%扣當日到貨總量的0.2%

計算方法：(化驗實測值-技術(shù)指標值2%)×2×當日到貨總噸數(shù);

(6)原鹽采購質(zhì)量低于90%，加重扣罰，原鹽nacl含量在90%的基礎(chǔ)上每降低0.01個百分點，扣罰當日到貨總量的0.1%

計算方法：(技術(shù)指標值90%-化驗指標值)×10×當日到貨總噸數(shù);

(7)發(fā)現(xiàn)攙兌尾鹽或再生鹽，當日到貨量整車皮噸數(shù)全部扣除;

(8)樣品分析數(shù)據(jù)以五彩堿業(yè)有限公司質(zhì)監(jiān)部分析結(jié)果為準，分析方法參照國標gb/t5462—20xx;(9)賣方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成買方月度通知數(shù)量，賣方如中斷供貨或質(zhì)量不合格、延期交貨超過3日或未完成買方月度通知發(fā)貨數(shù)量的每次罰款5萬元整，2次以上未完成的甲方有權(quán)單方解除合同，另行調(diào)整供應商，賣方承擔由此給買方造成的經(jīng)濟損失。

(10)因乙方供貨原因，未確保原鹽貨場有足夠原鹽供鐵路拉運，導致鐵路車皮放空的，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)向處以_______元罰款，該罰款直接從乙方貨款中扣除。發(fā)生三次甲方有權(quán)單方解除合同。

2、本合同中含有一個附件，自合同生效后，即成為《wcjy(gyb)-20xx-y-030》合同中不可分割的組成部分，與《wcjy(gyb)-20xx-y-030》合同具有同等的法律效力。

3、合同轉(zhuǎn)讓：賣方未取得買方書面同意之前不得轉(zhuǎn)讓合同，否則賣方向買方承擔結(jié)算批次的20%的違約金，不足部分由賣方補交。

4、不可抗力：由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其他不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)通知對方，并在其后七日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┊數(shù)卣挠行ёC明文件。

十一、交貨方式：賣方以鐵路運輸方式運至買方鐵路專用線。

十二、爭議的解決：本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式肆份，賣方執(zhí)貳份，買方執(zhí)貳份。

十四、合同執(zhí)行有效期：________年_______月______日起至________年______月______日。

賣方：__________________ 買方：______________

地 址：___________地 址：_____________

郵碼：___________郵碼：_____________

電話：___________電話：____________

法定代表人：___________法定代表人：_____________

職務______________職務_____________

第3篇 國際物品買賣合同書

合同號：_________

日期：_________年_________月_________日

買方：_________

電報：_________

電傳：_________

賣方：_________

電報：_________

電傳：_________

按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。

1.品名：_________

規(guī)格：_________

單位：_________

單價：_________

總價：_________

總金額：_________

2.原產(chǎn)國別：_________

生產(chǎn)廠：_________

3.包裝

須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

包裝箱內(nèi)應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

4.裝運標記

賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以&防潮&、&小心輕放&、&此面向上&等字樣。

5.裝運日期：_________年_________月_________日

6.裝運港口：_________

7.卸貨港口：_________

8.保險

裝運后由買方投保。

9.支付條件：

采用信用證

托收

貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方_________銀行提交給買方進行托收。

直接付款

買方收到賣方裝運單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

10.單據(jù)：

海運

全套潔凈海運提單，標明&運費付訖&/&運費預付&，作成空白背書并加注目的港_________公司。

空運

空運提單副本一份，標明&運費付訖&/&運費預付&，寄交買方。

航郵

航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。

發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫。

由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。

此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港_________公司。

11.裝運：

條款

.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

.賣方船運代理公司_________，負責辦理租船訂艙事宜。

._________租船公司或其港口代理，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

&條款

.在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。

.貨物經(jīng)航郵/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

12.裝運通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

13.質(zhì)量保證

賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。

14.索賠

自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑_________出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。

賣方擔保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。

15.不可抗力

在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。

16.合同延期和罰款

除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的_________%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

17.仲裁

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交_________仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在_________進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。

18.附加條款

本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。

賣方：_________

第4篇 配件物品買賣合同書

出賣人_________

買受人_________

甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。

第一條設(shè)備

1.甲方提供的設(shè)備當符合以下要求：

設(shè)備名稱：_________

商標：_________

規(guī)格：_________

原產(chǎn)地：_________

生產(chǎn)廠家：_________

交易數(shù)量：_________

單價：_________總價款：_________

2.質(zhì)量

整體質(zhì)量、性能應當達到的標準，采用以下第_________項

.按照國家強制標準或者指導標準：_________執(zhí)行

.按照國際通用標準：_________執(zhí)行

.按照行業(yè)標準：_________執(zhí)行

.按照封存的樣品標準執(zhí)行

以下部件的質(zhì)量、性能標準或參數(shù)為：

.部件_________：_________.質(zhì)量標準或參數(shù)：_________

.部件_________：_________.質(zhì)量標準或參數(shù)：_________

3.設(shè)備整體作業(yè)的性能應當達到以下水平：_________

4.以下部件作業(yè)應當達到以下水平：

部件_________，作業(yè)水平：_________

部件_________，做業(yè)水平：_________

5.設(shè)備的整體技術(shù)性能標準為：_________

6.以下部件采用以下技術(shù)：

部件_________，采用技術(shù)：_________

部件_________，采用技術(shù)：_________

7.設(shè)備功能：_________

8.安全性能

對環(huán)境的影響：_________

對操作人的影響：_________

安全標識：_________

9.甲方為乙方提供詳細技術(shù)資料，設(shè)備及其各部件使用的技術(shù)應當和資料上顯示的相一致。

10.包裝方式

防潮要求：_________

抗震要求：_________

防灰塵要求：_________

防霉要求：_________

防銹要求：_________

防腐蝕要求：_________

外包裝標識要要求：_________

審美要求：_________

第二條運輸

1.運輸辦理方：_________

2.運輸費用負擔方：_________

3.運輸方式：_________

4.始發(fā)地點：_________

5.到獲地點：_________

6.承運人：_________

第三條交付

1.雙方按照以下第_________種方式完成交付：

甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付成;

乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成;

乙方自己提貨，提貨裝車完成則交付完成;

除以上方式外的其他方式，約定為：_________.

2.甲方當于_________年_________月_________日前完成交付。

第四條風險轉(zhuǎn)移

貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和設(shè)備侵權(quán)責任的主張。

第五條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_________項執(zhí)行：

貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方;

貨款完全結(jié)清前甲方保留對相當于未結(jié)清的貨款價值的貨物所有權(quán)，具體執(zhí)行辦法另行協(xié)商。

第六條檢驗

自貨物交付后的_________日內(nèi)完成檢驗，若對質(zhì)量有異議乙方應當在_________日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。

檢驗人：_________

檢驗技術(shù)手段：_________

檢驗方法：_________

檢驗合格的標準：_________

第七條設(shè)備不合要求的補救措施

1.經(jīng)檢驗，若設(shè)備質(zhì)量合格率為_________%以上則甲方對不合格設(shè)備可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由_________方負擔。

2.經(jīng)檢驗，若設(shè)備質(zhì)量合格率為_________%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

第八條貨款支付

1.支付方式：_________

2.支付條件：_________

3.支付時間或者期限：_________

4.支付地點：_________

第九條擔保

乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。

第十條售后服務

1.甲方負責對設(shè)備的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓、指導，費用由_________方負擔，這些工作應于_________年_________月_________日前完成。

2.設(shè)備正式投入使用后的_________內(nèi)維修由_________方負責，費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供，費用由_________負擔。

3.設(shè)備投入使用后的維護過程中甲方應當負擔的義務：_________

4.設(shè)備的升級事項約定為：_________

第十一條知識產(chǎn)權(quán)約定

第十二條責任

1.甲方：

甲方履行不能應當承擔的責任：_________

甲方遲延交貨應當承擔的責任：_________

甲方履行瑕疵應當承擔的責任：_________

其他違約責任

2.乙方：

乙方履行不能承擔的責任：_________

乙方遲延受領(lǐng)應當承擔的責任：_________

乙方瑕疵履行應當承擔的責任：_________

乙方遲延交付貨款應當承擔的責任：_________

其他違約責任

3.因設(shè)備引起的侵權(quán)責任的承擔依法律規(guī)定：_________

第十三條免責條款

1.當出現(xiàn)以下情形時甲方免除相應違約或者侵權(quán)責任

情形_________，免除責任：_________

情形_________，免除責任：_________

2.當出現(xiàn)以下情形時乙方免除相應違約或者侵權(quán)責任

情形_________，免除責任：_________

情形_________，免除責任：_________

第十四條本合同項下的各項債權(quán)債務未經(jīng)對方同意均不得轉(zhuǎn)讓給第三人，否則對方可以直接解除合同。

第十五條本合同中關(guān)于設(shè)備本身以及其使用的技術(shù)方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。

第十六條保險

由_________方于_________前對設(shè)備向_________保險公司辦理_________保險，保險費由_________方負擔。

第十七條依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請，批準之日即生效。

1.依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

抵押人和甲方簽字蓋章則生效;

本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔;

本合同自_________年_________月_________日生效;

本合同自_________成就時生效。

2.本合同一式_________份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

第十八條單據(jù)

1.甲方應于_________提交以下單據(jù)：

提貨單

發(fā)票

使用說明書

保修單

出廠檢驗合格證明

其他單據(jù)

2.乙方應于_________提交以下單據(jù)：_________

匯票/本票/支票/信用證/轉(zhuǎn)帳憑單

第十九條保護商業(yè)秘密約定

第二十條若因本合同發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁費用由_________負擔;

2.向_________人民法院起訴。

第二十一條本合同簽訂地點是：_________

甲方_________乙方_________

住所：_________住所：_________

開戶行：_________開戶行：_________

開戶行帳號：_________開戶行帳號：_________

法定代表人______法定代表人_____

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

授權(quán)代理人：_________授權(quán)代理人：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

第5篇 建筑物品買賣合同書

買方：_______________________

賣方：_______________________

茲為甲方向乙方買乙方依_______社區(qū)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守

第一條買賣標的

乙方依本社區(qū)________________計劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一、本協(xié)議買賣標的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執(zhí)照平面圖為準，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者，甲乙雙方互不找補惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本協(xié)議土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標的總價金

本協(xié)議土地及建物總價金_________元整。

第四條付款條件及方式

一、付款條件

本協(xié)議簽訂時，甲方應給付簽約價金_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于______年_____月_____日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。

買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。

其余買賣價金，于乙方取得本協(xié)議買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本協(xié)議買賣標的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。

二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于___________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

一、本協(xié)議建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準之建造執(zhí)照為準。

二、施工標準悉依主管機關(guān)核準之施工圖樣說明書。

第七條建物完工日期

一、本協(xié)議建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。

二、本協(xié)議建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本協(xié)議，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

第八條建筑設(shè)計變更處理

一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責。

二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。

三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙方于簽認日起______日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一、乙方應于取得本協(xié)議買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理

二、乙方應于甲方履行下列義務時，辦理買賣標的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

依本協(xié)議約定之付款辦法，已繳清本協(xié)議買賣標的移轉(zhuǎn)登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。

三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。

四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責任。

第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一、甲方如依第四條第一項第款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。

二、甲方應于收到交屋通知______日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時，不在此限。

三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：

甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續(xù)。

乙方應于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。

甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

第十一條稅費負擔之約定

一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本協(xié)議標的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負擔。

以上甲方應負擔之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預繳，并于交屋時多退少補。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一、本協(xié)議土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本協(xié)議，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務糾紛，乙方應于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本協(xié)議，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。

第十三條違約之損害賠償

一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本協(xié)議。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_______之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本協(xié)議并沒收依土地及建物總價金百分之______計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。

第十四條通知送達

一、本協(xié)議所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面為之。

二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本協(xié)議記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。

第十五條本協(xié)議發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本協(xié)議之附件均視為本協(xié)議之一部分，甲乙雙方均應遵守，并自簽約日起生效。本協(xié)議正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

第十七條本協(xié)議如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_______

第6篇 二手物品買賣合同書

根據(jù)《民法典》、《二手交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、物品情況1、物品種類:____________________;物品顏色:_________;物品名稱:____________;物品購買日期:__________;物品新舊程度__________2、乙方方保證該物品的來源合法，否則由乙方負責一切責任。

二、交易金額及付款方式1、本物品收購款為________________人民幣。2、甲方方于本協(xié)議簽訂之日付價款的.___________%作為定金。剩余價款在物品賣出后一次性付清。

三、合同買賣雙方約定1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能處理，則甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿會自己的物品2、甲方人為的將乙方物品損壞，則甲方按照收購款賠償給乙方2、此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份3、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由買方負責

甲方代表:

乙方代表:

時間:

第7篇 舊貨物品買賣合同書

合同編號：_________________________

出賣人：_________________________簽約時間：_________________________

買受人：_________________________簽約地點：_________________________

依照相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、舊貨名稱、貨款編號

舊貨名稱

規(guī)格型號

外觀特征

單位

數(shù)量

單價

總價

備注

貨款總額拾萬仟佰拾元角分￥:

二、舊貨要求：贓物、走私物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營和特許經(jīng)營的其他物品不得從事交易。

三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應符合第_______項要求。

1.舊貨應符合《舊貨品質(zhì)鑒定標準》，確保原有基本使用功能。

2.符合_________________________的要求。

四、交貨方式、時間及地點：買方自提賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________交貨地點：_________________________________。

五、舊貨所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔。

六、驗收標準：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。

七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。

1.買受人驗收后當場支付全部貨款。

2.其他方式：_________________________________________。

八、違約責任：

1.出賣人出售的舊貨違反第二條或第三條規(guī)定的，應對給買受人造成的損失承擔賠償責任。

2.出賣人未按約定的時間、地點交貨，或買受人未按約定的時間、方式支付貨款，應每日按遲延部分貨款的________%支付違約金。

3.______________________________________________。

九、合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決協(xié)商、調(diào)解不成時按下列方式解決：依法向___________________人民法院起訴向____________仲裁委員會申請仲裁。

十、售后服務約定：保修期______日保換期______日保退期______日。

十一、其他約定事項：________________________________________________。出賣人：

住所：

電話：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

買受人：

住所：

電話：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

第8篇 百貨物品買賣合同書

出賣人：__________________________

買受人：__________________________

簽訂成交單

第一條除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在不影響國家計劃的原則下，確需變更合同時，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需要嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條成交單中的商品價格，必須遵守國家有關(guān)物價管理的規(guī)定。有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法;已放開的商品價格由雙方協(xié)商定價。

在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

國家定價的商品，在合同規(guī)定的交貨期限的，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨時的價格執(zhí)行。

逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的羆郟合攪硇薪崴恪

第四條對異地的商品調(diào)撥價格，均為車、船交貨價、裝車、裝船以前的費用，由甲方負擔，如裝車、裝船費與運費列在一張單據(jù)不能分割的，由乙方負擔;對同城要貨單位就廠就庫直撥商品由工廠送貨或乙方自提。對運費負擔，也可按雙方協(xié)商的辦法辦理。

第五條各類商品質(zhì)量標準，甲方應從對乙方負責和維護消費者利益出發(fā)，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準。認真檢驗，嚴格把關(guān)，保證商品質(zhì)量。

第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條商品調(diào)撥，應做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3：3：4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。執(zhí)行可在合同期的前7天或延后10天內(nèi)開單調(diào)撥。

受交通運輸影響或其他特殊原因造成延期及乙方要求暫緩發(fā)貨的，不作延誤合同處理。

異地調(diào)撥，均由甲方代發(fā)貨，如乙方自提，應持加蓋財務印章自提證明;同城調(diào)撥，除工廠直送部分外，均由乙方在貨款結(jié)算后7天內(nèi)自提，，超期未提部分，由乙方負責倉儲費用。

第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意才能發(fā)貨。

第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條商品從取得發(fā)運證明起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、短少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時，必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督，清點大件，檢查樣裝，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時，立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。

第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在60天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。

接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復，要在30天內(nèi)處理完畢。

為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理。對笨重商品的查詢乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應按中國人民銀行結(jié)算辦法規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。

貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。

第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。

1.甲、乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值1%的違約金。但如雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交，錯發(fā)貨而造成乙方在代保管期內(nèi)實際支付費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損，失，應在明確責任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應本著照顧大局，相互諒解的精神，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商管理行政部門申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。

第十六條本合同雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。

凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

出賣人簽章：____________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

地址：__________________________

電報掛號：______________________

電話：__________________________

買受人簽章：____________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

地址：__________________________

電報掛號：______________________

電話：__________________________