購買土地合同書（9份范本）

第1篇 委托購買土地使用權合同書

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》和有關法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方為甲方購買___________________________提供幫助，甲方按照約定向乙方支付酬金。雙方協商一致，簽定本合同書，信守執(zhí)行：

一.委托事宜及酬金事項：

1.甲方需要購買_________省___________________________的土地使用權來作為房地產開發(fā)或做其它之用，甲方委托乙方協助購買____________省___________________________工作事宜。

2.甲方認為該塊土地使用權的可接受購買價格為_________元，乙方如能協助甲方以更低的價格購買該塊土地使用權，則兩個價格的差價作為乙方的酬金。(乙方酬金=甲方認為的可接受購買價格-購買土地使用權的合同價格)

3.如甲方成功購買__________________，甲方應在__________________土地使用權購買合同簽字生效之時付清乙方所有的酬金費用。如因乙方的原因甲方未能購得該塊土地使用權，則乙方不能要求甲方支付酬金。

二.雙方的義務：

1.甲乙雙方應本著有利工作、誠實守信的原則協助對方開展工作。

2.甲方有義務提供甲方公司企業(yè)資料或其它資料給乙方工作之用。

3.甲方應及時為乙方提供辦理購買___________________________所需的費用。

4.乙方有積極配合購買土地使用權工作的義務。盡量提供優(yōu)質服務。

三.違約責任：

1.如甲方中途解約，應賠償乙方的損失。

2.如甲方未按約定時間支付酬金，應依照酬金總額的_________%支付違約金。

3.如乙方協助甲方以外的第三方購買成功__________________，乙方應賠償甲方的損失

四.如甲方沒有購買到_________省___________________________的此塊土地使用權。

在_________省___________________________這塊土地使用權賣給其它公司后本協議合同書自動失效。

五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購買此塊土地使用權。乙方不可以協助其他公司和個人去購買此塊土地使用權。甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應友好協商解決。協商不成的，由合同履行地法院管轄。

六.合同生效：

1.本合同書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字蓋章日期為生效日。

2.本合同書一式_________份，甲乙雙方各持_________份對方簽字蓋章合同書_________份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

地址：身份證地址：

電話號碼：身份證編號：

傳真號碼：電話號碼：

簽約日期：簽約日期：

第2篇 購買土地通用版合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方

聯合購買土地事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有 土地出讓 合同及其附件。

2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元畝的價格乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的 土地使用權 甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失

八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協議經雙方及 擔保人 簽字或蓋章后生效。

甲方 ：(簽章)

全體股東簽字：

___xxxx___月____日

乙方： 簽字：年____月日

購買土地合同書范x二

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國 合同法 》和其他法律、行政 法規(guī) 、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本 合同當事人 雙方：

甲方：______________________

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓 費總額為，

大寫 ，甲方同意在___xxxx___月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔 違約責任 外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

___xxxx___月____日___xxxx___月____日

購買土地合同書范x三

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在___xxxx___月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。

第五條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第七條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 身份證 號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

___xxxx___月____日

第3篇 購買土地合同書范本

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、 本合同主體及責任

1、 甲方：________________

法定代表人：______________

委托代理人：____________

2、 乙方：________________

法定代表人：______________

委托代理人：____________

第4篇 購買土地合同書最新

購買土地合同書范文一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有 土地出讓 合同及其附件。

2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與

本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的 土地使用權 甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失

八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協議經雙方及 擔保人 簽字或蓋章后生效。

甲方 ：(簽章)

全體股東簽字：

年 月 日

乙方： 簽字：年 月日

購買土地合同書范文二

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國 合同法 》和其他法律、行政 法規(guī) 、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本 合同當事人 雙方：

甲方：______________________

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓 費總額為，

大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔 違約責任 外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

購買土地合同書范文三

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。

第五條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第七條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方： 身份證 號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

年 月 日

第5篇 聯合購買土地合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：

一、地塊概況

該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。

宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

現該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為_____平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。

該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。

該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。

其余部份在土地劃定后，按每畝萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失

八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

甲方：(簽章)全體股東簽字：_____年_____月_____日

乙方：簽字：_____年_____月_____日

第6篇 個人購買土地合同書

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉讓費總額為_______元，大寫_______，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。

任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_______乙方(蓋章)：_______

經辦人(簽字)：_______

日期：_______日期：_______

第7篇 購買土地使用權合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、地塊概況

甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長_______________米，南北寬_______________米，面積為_______________平方米。該地塊的界址為：_______________(具體位置及數據詳見附圖)。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為_______________年。具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標注的使用年限為準。年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關土地使用權延續(xù)政策執(zhí)行。

三、土地使用費

自本協議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計_______________元整。

四、雙方的權利和義務

(一)甲方權利和義務

1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。

2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。

3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協調解決。

2、該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續(xù)該地塊使用權。

3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。

五、任何一方訂立本協議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協議的權利和義務。任何一方訂立本協議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協議的權利和義務。

六、本協議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

附：地塊情況明細表

甲方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽字)

乙方：_______________(簽字)

________年________月_______日

第8篇 購買土地合同書

購買土地合同書范文甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方

聯合購買土地事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與

本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失

八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

甲方 ：(簽章)

全體股東簽字：

年 月 日

乙方： 簽字：年 月日

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第9篇 購買土地合同書怎么寫

賣方(以下簡稱甲方)：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、本合同主體及責任

1、甲方：______________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：______________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：