國際建筑合同（5份范本）

第1篇 國際建筑安裝工程承包合同書

合同編號：_______________

發(fā)包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務(wù)：____________________

承包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務(wù)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

1. 工程名稱：_____________________

2. 工程地點：_____________________

3. 工程項目批準單位：___________批準文號__________(指對此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)

4. 項目主管單位：___________________________

5. 承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其他___________________________________

6. 工程造價__________(萬元)，其中土建：___________(萬元)，安裝：_________(萬元)

第二條施工準備

1.(發(fā)包方)

(1)_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。

(2)_______月______日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

(3)本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。

(4)合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點坐標控制點)_______份。

(5)組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份。

2.承包方：

(1)負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

(2)組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

(3)編制施工管理人員的材料、施工機械進場;

第三條 工程期限、

1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天(日歷天)，自_______年_______月_______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2.開工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

(2)凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

(3)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(4)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

(5)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

(6)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

1. 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________

2. 承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

3. 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

(1)由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

(2)由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或借用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

(3)隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

(4)承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

(5)承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

(6)工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

1. 由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：_________________________

2. 除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

3. 發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

4. 本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：__________________________________

第六條 工程價款的支付和結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

1. 本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_______%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的______%，計人民幣_______萬元，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價______萬元，分_______次支付，每次支付時間為_______，金額_______。

2. 發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______ %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3. 工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4. 如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。

5. 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的應(yīng)由發(fā)包方承擔。

6. 本合同造價結(jié)算方式：

7. 承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設(shè)計變更

1. 發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

2. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

3. 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

4. 發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全，承包方才予以實施。

第八條 工程驗收

1. 竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2. 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

3. 工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

1. 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2. 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

1. 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

2. 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

3. 工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由發(fā)包方承擔責任。

4. 承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

5. 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項方式解決：

1. 向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

2. 向人民法院起訴。

第十一條 附則

1. 本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

2. 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日直生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3. 本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

承包方(蓋章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

第2篇 國際建筑工程承包合同新

定義

第一條

（一）在合同中，除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下：

（1）“業(yè)主”，名稱將在第二部分中具體標明，指雇用承包人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人。

（2）“承包人”指標書被業(yè)主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。

（3）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書面通知承包人，由業(yè)主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選。

（4）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責的人選。對工程師代表的授權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”包括永久性工程和臨時性工程。

（6）“合同”包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和合同協(xié)議（如已完成）。

（7）“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條款的規(guī)定增減。

（8）“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包括構(gòu)造永久性工程的材料。

（9）“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程。

（10）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

（11）“技術(shù)規(guī)范”指在標書或標書修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

（12）“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

（13）“現(xiàn)場”指建筑工程師設(shè)計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。

（14）“同意”指書面同意，包括隨后對口頭同意的書面確認。

（二）合同內(nèi)容需要時，單數(shù)表示的詞也包括復數(shù)的含義，反過來也是這樣。

（三）合同條款中的標題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮。

（四）“費用”一詞包括現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的通常費用開支。

工程師及工程師代表

第二條 工程師應(yīng)負責履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義務(wù)。如果在業(yè)主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第二部分中予以規(guī)定。

工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和業(yè)主提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的決定對承包人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定。

以下情況如此辦理：

（1）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定，并決定拆除相應(yīng)的建筑。

（2）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權(quán)提請工程師親自判定。

轉(zhuǎn)讓和分包

第三條 未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外）轉(zhuǎn)讓。

第四條 承包人不得分包整個工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔合同義務(wù)。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。

合同文件

第五條

（一）在第二部分將寫明下列條件：

合同文件使用的語言。

合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋。

如果文件用同一種以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準。

（二）除非合同另有規(guī)定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個文件可互相解釋，在發(fā)生歧義和不一致時，將由工程師向承包人作出解釋。

如果工程師對歧義進行解釋時，導致承包人增加未預見的開支，經(jīng)工程師證明，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額。

第六條

（一）工程圖紙將由工程師保管，但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔費用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師。

（二）承包人所在工程現(xiàn)場保留一份圖紙副本，以便工程師及其代表，或工程師書面授權(quán)的人士隨時審查。

（三）如果工程師不在合理的時間內(nèi)提供圖紙或命令，導致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中應(yīng)詳細描述所需圖紙、命令，為什么需要，何時需要，以及否則可能造成的延誤和停工。

（四）如果因工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供上述圖紙和命令，而導致承包人誤工和／或增加開支，工程師將決定延長承包人的規(guī)定工期。且只要開支合理，承包人將得到補償。

第七條 在工程進行中，工程師有權(quán)隨時向承包人提供正確施工所需的圖紙和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行且受其約束。

一般義務(wù)

第八條

（一）根據(jù)合同條款，承包人要認真進行工程建設(shè)維護工程。只要合同規(guī)定需要，為了建設(shè)和維護工程承包人應(yīng)暫時或長期提供勞力、材料、建設(shè)機械等。

（二）承包人將對施工現(xiàn)場操作和建筑方法的恰當、穩(wěn)定、安全負全部責任。除非在合同中另有規(guī)定，承包人對工程師決定的永久性和臨時性工程的設(shè)計、規(guī)格不負責任。

第九條 如果修正需要承包人簽訂并執(zhí)行的一個合同協(xié)議，協(xié)議由業(yè)主人準備并承擔費用。

第十條 為了執(zhí)行合同，承包人在標書中應(yīng)承諾按要求提供一份承包人和業(yè)主共同同意的保險公司、銀行或其他保障機構(gòu)開出的保函。保函數(shù)額不超過驗收證書中所要求的保函數(shù)額。除非合同中另有規(guī)定，承包人將負擔全部費用。

第十一條 業(yè)主應(yīng)在招標文件中向投標者提供經(jīng)過考察獲得的有關(guān)工程的水文及地層資料。標書正是以這些資料為基礎(chǔ)的，但承包人對自己的理解負責。

承包人被視作在提交標書前，已檢查了工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境，掌握了關(guān)于工程性質(zhì)的信息，包括地層情況，水文、氣候狀況，完成工程所需材料，到達現(xiàn)場的交通和食宿問題等?？傊邪吮徽J為已掌握了可能影響投標的一切必要信息，包括風險，偶發(fā)事件。

第十二條 承包人被認為在其標書的工程量表和價目表中已規(guī)定好價格。除非合同中另有規(guī)定，這一價格已被認為包含了其履行合同義務(wù)，正確執(zhí)行合同的全部所需。如果執(zhí)行合同過程中，承包人遇到一些他認為有經(jīng)驗的承包人也不能預見的情況或人為障礙（天氣狀況除外），他將向工程師代表提交書面通知。如果工程師確認其不可預見性，將要求業(yè)主支付承包人在這種情況下增加的費用。包括：

（1）為執(zhí)行工程師相應(yīng)指示的合理費用；

（2）在沒有工程師特別指示時，采取工程師同意的恰當措施的合理費用。

第十三條 承包人根據(jù)合同規(guī)定建設(shè)工程，要得到工程師滿意的肯定。無論合同中是否有規(guī)定，工程師有關(guān)工程的指示承包人必須執(zhí)行。承包人只接受工程師的指示，或在第二條的情況下接受其代表的指示。

第十四條

（一）承包人中標后，應(yīng)在第二部分條件中規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交一份執(zhí)行合同的順序計劃，待工程師肯定。承包人隨時應(yīng)工程師或其代表的要求，提供詳細敘述他進行工程安排的書面報告。

（二）一旦工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與上述計劃不符，將要求承包人提供一份修改的計劃，保證在第四十三條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程。

（三）承包人向工程師或其代表提供這樣的計劃，并不免除他的任何合同責任。

第十五條 承包人在工程進行過程中或在工程師認為履行合同義務(wù)必要時，提供監(jiān)督管理。承包人或其一位經(jīng)工程師書面同意的全權(quán)代表應(yīng)隨時在現(xiàn)場，并負責監(jiān)督管理。工程師可隨時撤銷對全權(quán)代表的確認，如果這樣，承包商應(yīng)在接到書面通知后，撤銷對其的授權(quán)，不再錄用他，并提供替代人選。全權(quán)代表將代表承包人接受工程師的指示，或按第二條規(guī)定接受工程師代表的指示。

第十六條

（一）承包人在工程進行中，需在現(xiàn)場雇用如下人選：

（1）在自己的專業(yè)范圍內(nèi)經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，能勝任監(jiān)管工作的副代理人，工人領(lǐng)班和帶頭人。

（2）為及時妥善地完成工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

（二）工程師有權(quán)要求承包人立即解雇其雇用來執(zhí)行合同的人員，這些人員在工程師看來未履行職責或不稱職。被解雇的人員未經(jīng)工程師的書面同意，不得再被雇用。被解雇人員的職位應(yīng)立即由工程師同意的稱職人選接替。

第十七條 承包人負責根據(jù)工程師的書面指示正確地開始工程，保證工程位置、面積、水平面及各部分組合的質(zhì)量，提供工程所需工具、設(shè)備和勞力。如果在工程進行中，在這些方面發(fā)生錯誤，承包人應(yīng)負擔改正的費用，直至令工程師或其代表滿意，除非這些錯誤是由工程師或其代理提供的不準確的書面資料造成的，在這種情況下，改正費用由業(yè)主承擔。工程師或其代表對開工和任何水平面路線的檢查并不免除承包人保持其正確的義務(wù)，承包人應(yīng)仔細保護保存開工中使用的水準基點、觀測軌道、測標等。

第十八條 如果在工程進行中，工程師要求承包人鉆孔或挖深坑，應(yīng)書面提出要求。除非這一費用已包括在工程量表中，否則這一要求將被視作根據(jù)第五十一條提的附加要求。

第十九條 承包人在需要的時間和地點，或應(yīng)工程師或及代表的要求，或應(yīng)權(quán)威機構(gòu)的要求，自己承擔費用提供燈光，警衛(wèi)等來保衛(wèi)工程，保障公眾的安全和便利。

第二十條

（一）從工程開始到按第四十八條規(guī)定的竣工證書中規(guī)定的日期，承包人負全部責任。如果工程師發(fā)出部分永久性工程的竣工證書。則承包人從證書中規(guī)定的日期起不再對這部分工程負責，這部分工程的責任轉(zhuǎn)至業(yè)主。承包人要對尚未完成將在維護期內(nèi)完成的工程負全部責任，除了“意外風險”以外任何原因造成的對工程或部分工程的損害、損失，承包人要負責負擔費用修理好，以確保永久性工程完工時狀態(tài)良好，符合合同的要求和工程師的指示。如果發(fā)生“意外風險”，則承包人按工程師的要求和第六十五條的規(guī)定修復，費用由業(yè)主承擔。承包人在完成未竣工工程或履行第49、50條合同義務(wù)時，操作對工程造成損害，也要負責任。

（二）“意外風險”包括戰(zhàn)爭、敵對（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略，反叛、革命、騷亂或軍事政變內(nèi)戰(zhàn)，或在工程進行中，由承包商的雇員、分包人制造的動亂、混亂，或業(yè)主使用、占用部分永久性工程，或由于工程師工程設(shè)計的原因，由核燃料燃燒或有毒爆炸物引起的輻射和污染，以及爆炸引起的各種后果，以音速、超音速飛行的飛行物的聲波壓力，和其他有經(jīng)驗的承包不能預見的事件，所有這些被稱作“免除風險”。

第二十一條 不限制第二十條規(guī)定的責任義務(wù)，承包人要以業(yè)主和承包人的聯(lián)合名義，對按合同條款在第二十條規(guī)定的時間內(nèi)對除免除風險以外的任何損失投保，同時還要對維護期前產(chǎn)生的原因在維護期內(nèi)造成的損失和承包人為履行第四十九、五十條義務(wù)而采取行動引起的損失投保，應(yīng)保險：

（1）工程及應(yīng)放入工程中的材料、設(shè)備，或加上第二部分相應(yīng)條款規(guī)定的款額；

（2）承包商購買的替代建筑工具和其他物品。

保險人和保險條款均需經(jīng)業(yè)主同意，業(yè)主不得無緣由地不同意。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或代表出示保險單和已付的保險金收據(jù)。

第二十二條

（一）除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)對建設(shè)和維護工程中人員傷害、材料損失及財產(chǎn)損失對業(yè)主造成的損失和索賠進行補償，及對有關(guān)的索賠、訴訟、損失、費用開支等進行補償，以下補償和損失除外：

（1）工程或部分工程永久使用或占用土地；

（2）業(yè)主在任何土地上建設(shè)工程或部分工程的權(quán)利；

（3）為按合同規(guī)定建設(shè)和維護工程構(gòu)成的不可避免的人員和財產(chǎn)損失；

（4）由業(yè)主其代理人、或非承包人雇用的分包人的行為或失職造成的人員和財產(chǎn)損失，承包人認為由業(yè)主的代理人造成的損失，且可公正的認為是業(yè)主的責任，由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等。

（二）業(yè)主應(yīng)對按（一）款規(guī)定導致承包人遭受的索賠、訴訟、損失、費用和開支進行補償。

第二十三條

（一）在開始建筑工程前，承包人在不限制其第二十二條規(guī)定的義務(wù)的情況下，應(yīng)對非第二十二條原因造成的，而由執(zhí)行工程合同造成的財產(chǎn)（包括業(yè)主的）損失或人員（包括業(yè)主的雇員）傷害，其所要承擔的責任投保。

（二）保險人和保險條款均需業(yè)主的同意，業(yè)主不得無緣由的不同意。保險金額不少于標書附件的規(guī)定。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費。

（三）應(yīng)有這樣一個條款，即發(fā)生承包人應(yīng)得到補償?shù)膿p失時，而該保險受益人為業(yè)主，則保險人就這一損失造成的開支、費用對業(yè)主進行補償。

第二十四條

（一）業(yè)主不對由承包人或再承包人雇用的工人受傷或發(fā)生事故造成的損害負賠償責任，除非事故或傷害是由業(yè)主或其代理人的行為或過失引起的，承包人應(yīng)補償業(yè)主，補償由此引起的索賠、訴訟、費用、開支等。

（二）承包人應(yīng)對發(fā)生這樣的事故為自己所負的責任投保。保險人應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，但業(yè)主不得無緣由地不同意。承包人應(yīng)在雇用工人完成工程的過程中繼續(xù)保險，應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費收據(jù)。如果再承包人已為其雇用的工人投保，但以業(yè)主為補償對象，則承包人的投保義務(wù)被視作已履行。承包人需要求再承包人隨時應(yīng)要求向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費收據(jù)。

第二十五條 如果承包人未履行第二十一、二十三、二十四條的保險義務(wù)，或其他合同要求的保險義務(wù)，業(yè)主將進行相應(yīng)投保，支付保險金，隨時從應(yīng)付給承包人的款項中扣除，或認作承包人的負債。

第二十六條

（一）承包人應(yīng)注意所有國家、政府的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章制度及與執(zhí)行工程合同有關(guān)的地方或其他權(quán)利機構(gòu)的規(guī)章細則，以及財產(chǎn)和權(quán)利將受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章，并交納規(guī)定的費用。

（二）承包人將遵守以上法規(guī)、制度，如因違反上述法規(guī)而使業(yè)主受懲罰，將保險業(yè)主得到補償。

（三）如果工程師確認承包人應(yīng)付（一）款所規(guī)定的費用，則業(yè)主應(yīng)再支付給承包人。

第二十七條 任何在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價物、或文物、建筑物和其他具有地質(zhì)、考古價值的物品均屬業(yè)主的財產(chǎn)。承包人應(yīng)采取恰當?shù)拇胧?，防止他的工人或其他人移走或損壞這些物品，并立即通知工程師代表，然后按代表的指示處理這些物品，費用由業(yè)主承擔。

第二十八條 承包人應(yīng)保證業(yè)主不受對工程施工中使用的建筑設(shè)備、機械材料方面受保護權(quán)利和專利權(quán)，設(shè)計、商標等侵權(quán)行為引起的索賠和訴訟的損害，并對其所受損害、支付的費用、開支進行補償。除另有規(guī)定外，如果要為工程建設(shè)需取得石頭、沙子、砂礫、泥土和其他材料，承包人負責支付噸位費、使用費租金和其他費用。

第二十九條 凡是工程建設(shè)所需要的操作，只要符合合同的要求，均可進行，但不應(yīng)在不恰當?shù)那闆r下妨礙公眾的便利，不應(yīng)妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論財產(chǎn)所有人是業(yè)主還是其他人，如果發(fā)生承包人負責的這類事件，承包人應(yīng)保證業(yè)主不受由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，并對其進行補償。

第三十條

（一）承包人應(yīng)采取各種必要的手段，防止與工程現(xiàn)場相通的公路、橋梁由于施工而遭受損害。承包人和再承包人應(yīng)選擇路線、車輛，限制分散卸貨，使因運輸設(shè)備、材料到施工現(xiàn)場增加的運量被限制在合理范圍內(nèi)，從而避免對公路、橋梁不必要的損害。

（二）如果承包人需要運送貨物經(jīng)過部分公路、橋梁，包括建筑設(shè)備、機械，建成的部分工程，而這種運送極有可能損壞公路、橋梁，除非采取特殊保護和加固措施。承包人在運送貨物前應(yīng)通知工程師或其代表貨物的重要及其他特殊事故，還要告知他打算采取的保護、加固方法。除非工程師在接到通知14天內(nèi)指示不必要采取這樣的方法，承包人將采取行動或按工程師的要求實施修改后的方案。除非承包人在工程量表中包含了保護加固公路、橋梁的任務(wù)，保護加固費用由業(yè)主向承包人支付。

（三）如果在工程進行中或以后的時間里，承包人因工程損壞公路、橋梁而被要求索賠，應(yīng)立即告知工程師。業(yè)主將商洽解決辦法并支付索賠款，并對承包人因此受到的索賠、訴訟、損害、費用、開支進行補償。如果工程師認為造成索賠或部分索賠的原因在于承包人未履行其上述（一）（二）的義務(wù)，則經(jīng)工程師確認的由承包人造成的損失，由承包人補償給業(yè)主。

（四）如果工程需要承包人使用水路運輸，上述條款中的“公路”應(yīng)包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施，“運輸工具”應(yīng)包括船只，上述條款同樣有效。

第三十一條 對不包括在合同中的工程和業(yè)主簽訂的其他與合同工程有關(guān)的輔助合同項目，承包人按業(yè)主的要求，為其他業(yè)主雇用的承包人及其工人，業(yè)主雇用的工人和其他在工程現(xiàn)場可雇用的機構(gòu)進行工作提供合理的機會。如果承包人應(yīng)工程師或其代表的要求，為其他承包人業(yè)主或其他機構(gòu)使用他負責維護的路段提供便利，或使用他施工現(xiàn)場的腳手架等其他設(shè)備，或提供類似的服務(wù)，則業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程師認為合理的費用。

第三十二條 在工程期間，承包人應(yīng)保證工程現(xiàn)場沒有不必要的障礙物，妥善儲存、處置建筑設(shè)備和多余的材料，從現(xiàn)場清理走殘余物、垃圾和其他不再需要的臨時工程。

第三十三條 工程完成后，承包人應(yīng)把所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程從現(xiàn)場清理走，使其整潔，令工程師滿意。

第三十四條

（一）承包人自己安排雇用當?shù)鼗蚱渌麃碓吹膭诠?，除合同另有?guī)定外，負責勞工的交通、食宿和工資。

（二）只要按當?shù)厍闆r可行，承包人應(yīng)向工程現(xiàn)場的人員、工人提供適當飲用水和其他用水，并令工程師代表滿意。

（三）除非按照現(xiàn)行的法律法規(guī)及政府規(guī)章，承包人不得進口、出售、給予、易貨或處置任何烈性酒和毒品，也不得允許再承包人、代理人或雇員進口、銷售、贈予和易貨及處置。

（四）承包人不得也不允許向他人給予、易貨，處置任何武器、彈藥。

（五）承包人在處理與雇用工人的關(guān)系中，應(yīng)充分考慮公認的節(jié)假日及導致和其他習俗因素。

（六）一旦爆發(fā)了傳染病，承包人將遵守并執(zhí)行政府或地方醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。

（七）承包人應(yīng)隨時采取合理的預防措施，防止其雇員中發(fā)生非法騷亂或混亂行為，并保證工程附近地區(qū)人員和財產(chǎn)的安全、和平。

（八）承包人要對其再承包人遵守上述條款負責。

（九）其他有關(guān)勞工和工資的條款如有必要可在第二部分的第三十四條作出規(guī)定。

第三十五條 承包人應(yīng)工程師的要求，向工程師代表或其辦公室，按要求的格式和時間提交一份詳細報告，報告其在工程現(xiàn)場雇用的監(jiān)督人員和不同等級工人的情況。如工程師代表要求，還應(yīng)報告建設(shè)設(shè)備的情況。

材料和工藝

第三十六條

（一）各種工程材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指示，且隨時接受工程師的檢驗。檢驗可在制造、裝配地、施工現(xiàn)場或合同規(guī)定的任何地點。承包人要為檢查、測量、檢驗工程及其質(zhì)量，或材料的重量、數(shù)量提供所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，如果工程師要求，承包人應(yīng)將材料在應(yīng)用于工程前提供樣品供檢驗。

（二）如果合同中有明確規(guī)定，則提供樣品的費用由承包人承擔；否則費用由業(yè)主支付。

（三）合同中明確要求的檢驗，其費用由承包人負擔。對于那些貨載檢驗和工程設(shè)計是否符合要求的檢驗，在合同中均有列舉，承包人可將其費用計入投標價格。

（四）如果是工程師要求的檢驗，而合同中沒有規(guī)定，或合同中未列舉，或雖有規(guī)定，但工程師指示由獨立的第三人在現(xiàn)場、制造、裝配地以外的地點進行檢驗，當檢驗表明工藝、材料不符合合同條款或工程師指示時，檢驗費用由承包人承擔。否則，費用由業(yè)主負擔。

第三十七條 工程師和他授權(quán)的任何人隨時可以去工廠、工程準備地或工程所需材料、制成品、機械的來源地。承包人應(yīng)為他們獲得這種權(quán)利提供一切便利和幫助。

第三十八條

（一）未經(jīng)工程師或其代表的同意，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人要為工程師或其代表提供充分的機會，檢驗將被覆蓋或遮掩的工程，并在永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)及時通知工程師代表部分工程或地基待于檢驗。工程師代表不應(yīng)拖延這樣的檢驗，除非他認為檢驗沒必要，并通知承包人。

（二）應(yīng)工程師的指示承包人要隨時打開已覆蓋的工程部分，并負責再次施工至工程師滿意。如果被覆蓋和遮掩的工程部分符合合同的要求，且滿足（一）的條件，則開蓋和再施工費用由業(yè)主承擔。否則，所有費用由承包人負擔。

第三十九條

（一）在工程施工中，工程師有權(quán)隨時書面要求：

（1）按要求把工程師認為不合適的材料在指定的時間內(nèi)從現(xiàn)場清理走；

（2）用合適的材料替換；

（3）無論先前是否檢驗過或已支付中期付款，工程師認為不符合合同的材料要換掉，不合格的工藝要重新施工。

（二）如果承包人未執(zhí)行工程師的上述命令，業(yè)主有權(quán)雇用其他人完成以上工作。由此產(chǎn)生的費用和雜費業(yè)主可從承包人處取得，或由業(yè)主從該支付給承包商的錢款中扣除。

第四十條

（一）承包人應(yīng)工程師的書面要求，在工程師認為必要的時間內(nèi)，停止工程或部分工程的施工，如有必要在此期間要負責保證工程的完好，承包人按工程師指示這樣做所產(chǎn)生的額外費用，由業(yè)主承擔。但以下情況除外：

（1）在合同中規(guī)定的停工；

（2）由承包人的錯誤而引起的必要停工；

（3）由工程現(xiàn)場天氣引起的必要停工；

（4）非由工程師或業(yè)主的錯誤引起，或不由第二十條“免除風險”引起的，為正確施工或保證工程安全的停工。

如果承包人不在工程師提出要求后的28天內(nèi)書面通知工程師其要求，則無權(quán)獲得額外的費用。如果工程師認為承包人的要求是合理的，則由他來決定支付給承包人的款額和停工時間。

（二）如果按工程師的要求，工程或部分工程停工九十天后仍未得到工程師重新開工的命令，除了上述（一）中（1）（2）（3）（4）的情況外，承包人將向工程師發(fā)出書面通知，要求其在收到通知后28天內(nèi)決定重新開工。如果在此期間仍未得到開工的決定，承包人可書面通知（但不一定這樣做），視只影響部分工程的停工為對這部分工程的省略，視影響整個工程的停工為業(yè)主放棄合同。

開工時間和延誤

第四十一條 在接到工程師的書面通知后（除非在工程師命令或認可，或承包人不能控制的情況下），承包人應(yīng)在標書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)開始工程施工，且迅速不拖延。

第四十二條

（一）業(yè)主在工程師書面命令開工后，應(yīng)授權(quán)承包人使用部分現(xiàn)場，使承包人能開工和按第十四條規(guī)定的進度計劃施工。此后業(yè)主按施工計劃的要求，在書面通知工程師后，應(yīng)授權(quán)承包人使用施工所需的其他現(xiàn)場部分。如果業(yè)主不能按本條規(guī)定授權(quán)承包人使用現(xiàn)場，而導致承包人誤工或增加費用，由工程師決定延長完工期，并確定應(yīng)由業(yè)主承擔的補償承包人的合理費用開支。

（二）承包人將承擔通向施工現(xiàn)場的特殊或臨時道路通行費用。承包人將支付為進行工程而在現(xiàn)場外膳宿供應(yīng)費用。

第四十三條 按合同要求，在整個工程完成前各部分工程要完工，整個工程應(yīng)在合同第四十八條規(guī)定的期限內(nèi)完成。期限從標書附錄中規(guī)定的開工期的最后一天算起。可按第四十四條的規(guī)定延期。

第四十四條 非由于承包人的錯誤行為，而由于增加工程量或工程延誤或特別惡劣的天氣原因，或其他可能發(fā)生的特殊情況，承包人有權(quán)要求工程延期。延長時間由工程師決定，并分別通知業(yè)主和承包人。除非承包人在額外工程開始后或特殊情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師代表提交詳細情況，說明其有權(quán)獲得延期，工程師不一定把增加工程量和特殊情況列入考慮。承包人提供的情況要準備接受調(diào)查是否屬實。

第四十五條 除非合同中有相反的規(guī)定，未經(jīng)工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在確認的休息時間一夜間或星期天進行，也不得在其他當?shù)氐募偃者M行。但為挽救生命或財產(chǎn)或維護工程安全需要采取不可避免的行動時，承包商應(yīng)立即通知工程師代表，本條款的規(guī)定不適用于傳統(tǒng)輪作或倒班進行的工作。

第四十六條 如果因承包人無權(quán)要求工程延期的原因，工程師認為工程進度太慢，不能確保按規(guī)定時間或在延長期限內(nèi)完工，或完成某部分工程，將書面通知承包人。承包人要采取必要的措施，工程師將同意加速工程進度，以便能在規(guī)定時間或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程。承包人無權(quán)要求他人為采取這樣的措施多付款。如果因接到工程師這樣的通知，承包人需得到其允許在休息日一夜間或星期日或當?shù)氐募偃展ぷ?，工程師不得無故拒絕。

第四十七條

（一）如果承包未在第四十三條規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，將向業(yè)主支付合同中規(guī)定的違約罰款，此罰款不作為第四十三條規(guī)定時間與實際確認完工時間之差的罰款。在不損害其他補救措施的同時，業(yè)主可從他手中任何應(yīng)支付給承包人的款項中扣除上述違約罰款。而這一切均不免除承包人完成工程的義務(wù)和合同規(guī)定的他的其他義務(wù)。

（二）如果在全部工程完工前，部分工程按第四十八條規(guī)定已經(jīng)工程師確認完成，業(yè)主已開始使用，且合同中沒有其他條款作相應(yīng)規(guī)定，則應(yīng)支付的違約罰款按已完成工程占全部工程價值的比例削減。

（三）如果愿在合同中規(guī)定有關(guān)全部或部分工程完工的獎勵，可在第二部分的第四十七條規(guī)定。

第四十八條

（一）當全部工程完成且令人滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗，承包人將向工程師或其代表發(fā)出通知，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作。上述通知和承諾均應(yīng)采用書面形式，且被視作承包人的要求，要求工程師提供工程竣工證書。工程師應(yīng)在承包人發(fā)出通知后的21天內(nèi)向承包人發(fā)出工程竣工證書，上面注明他確認的按合同完工的日期，并交給業(yè)主一份證書副本；或給承包人書面指示，指出他認為在發(fā)出證書前承包人尚需完成的工作。工程師在書面指示后還應(yīng)指出影響工程完工的工程缺陷。承包人在令工程師滿意地完成工程并修正缺陷后的21天內(nèi)有權(quán)收到竣工證書。

（二）同樣，按（一）規(guī)定的程序，在如下情況下，承包人可要求工程師發(fā)出竣工證書：

（1）在合同中規(guī)定了另外完工期限的部分永久性工程完成；

（2）工程的一部分已經(jīng)完成，令工程師滿意，且已被業(yè)主占用。

（三）如果部分永久性工程已完成且令人滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗，工程師應(yīng)在全部工程完工前發(fā)出這部分工程的竣工證書。一旦證書發(fā)出，承包人即被視作已承諾在維修期完成未完成的工作。

（四）如果針對部分工程在全部工程完成前發(fā)出了竣工證書，如證書中未明示，并不視作在地面或地表重做工作已完成。

缺陷責任

第四十九條

（一）“缺陷責任期”一詞指標書附錄中定義的缺陷責任期，從工程師按第四十八條規(guī)定確認的完工日開始計算。如果工程師發(fā)出了多份竣工證書，則分別從其完工日開始計算，各部分工程的缺陷責任期作相應(yīng)規(guī)定。

（二）為了按合同的條件在缺陷責任期結(jié)束后盡可能快地將工程轉(zhuǎn)給業(yè)主且令工程師滿意（合理損耗除外），承包人應(yīng)盡快完成按48條的規(guī)定在完工日尚未完成的工作。在缺陷責任期內(nèi)，或缺陷責任期結(jié)束后14天內(nèi)，工程師或其代表如在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，書面通知承包人后，承包人應(yīng)負責修理、修正、再建、調(diào)整、改正缺陷和其他錯誤。

（三）如果工程師認為需要修理等工作是因為承包人使用的材料、工藝不符合合同的要求，或因為承包人未履行合同中明確規(guī)定或不言而喻的他的義務(wù)，則修理等費用由承包人承擔。如果工程師認為是其他原因造成的，則費用將得到評估，算作增加的工作量。

（四）如果承包人未做前款工程師要求的工作，業(yè)主有權(quán)雇用他人做此工作。如果工程師認為此工作本應(yīng)由承包人自己支付費用完成，則產(chǎn)生的費用業(yè)主可向承包人索取，或從應(yīng)付給承包人的錢款中扣除。

第五十條 應(yīng)工程師的書面要求，承包人應(yīng)在工程師的指導下，對施工過程中或缺陷責任期出現(xiàn)的缺陷、瑕疵和錯誤進行檢查。除非上述缺陷按合同規(guī)定應(yīng)由承包人負責，檢查工作的費用由業(yè)主承擔。如果確應(yīng)由承包人負責，則檢查費用由承包人負擔，且他應(yīng)按照第四十九條的規(guī)定，自負費用進行修理和改進。

變更、增加和省略

第五十一條

（一）若工程師認為有必要，他可對工程的形式、質(zhì)量、工程量作變更，他有權(quán)要求承包人完成下列工作：

（1）增加或減少合同工程的工程量；

（2）省略部分工作；

（3）改變部分工程的特性或質(zhì)量；

（4）改變部分工程的地層、路線、位置和面積；

（5）為完成工程增加必須的工程量。

但這樣的變更不會使合同失效，變更所需費用將在確定合同價格時予以考慮。

（二）沒有工程師的書面命令，承包人不得作變動。如果增加或減少工程量不是由于本款規(guī)定的要求，而是因為與工程量的規(guī)定相比或多或少，則不要求書面命令。如果工程師因為某種原因認為可以口頭命令，則承包人應(yīng)按命令去做。不論在承包人開始執(zhí)行命令前后，工程師提出的對口頭命令的書面確認，都被視作本款意義上的書面命令。如果承包人在7天內(nèi)書面向工程師確認其口頭命令，工程師14天內(nèi)未與駁回，則被認為是工程師所作書面命令。

第五十二條

（一）所有按工程師命令增加或省略的工程量均應(yīng)按合同價格表中工程師認為適用的項目進行估算。如果工程師認為沒有合適的項目可供選用，則應(yīng)由工程師和承包人商談達成一個適當?shù)膬r格。如果雙方意見有分歧，由工程師決定一個他認為適當?shù)膬r格。

（二）如果工程師認為因工程量有所增加或減少，使合同中規(guī)定的某項工程的價格不再合理，則應(yīng)由工程師和承包人商談達成一個適當?shù)膬r格。如果雙方意見有分歧，則由工程師決定一個他認為適當?shù)膬r格。

除非書面命令給出后，或在增加工程量的情況下在工作開始之前，盡快給出以下通知，不得按上述（一）增加或減少工程量，不得按（二）改變價格。

（1）承包人通知工程師他打算要求額外付款或改變價格；

（2）工程師通知承包人他打算改變價格。

（三）如果在確認工程完工后，發(fā)現(xiàn)增加或減少的工作量超過驗收證書中規(guī)定量的10％（除去臨時費用和工作補助），是由于下列原因而非其他原因造成的：（1）變動命令累計的結(jié)果；（2）對工程量表中估計工程量的修正，不包括臨時費用，工作補助和按條款七十所作價格調(diào)整，則合同價格應(yīng)由承包人和工程師商量修正。如果雙方意見不一致，由工程師在考慮使用材料，相關(guān)因素及承包人執(zhí)行合同總費用等因素的基礎(chǔ)上決定價格。

（四）如果工程師認為有必要可書面命令增加的工程或替換工程采用加班形式完成。承包人將按合同中加班表的有關(guān)規(guī)定，以其標書中附錄的價格表為基礎(chǔ)得到支付。

承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)、憑證，在訂材料之前，向工程師提交報價表，待其批準。

針對所有加班進行的工程，承包人應(yīng)在其進行中每天向工程師代表提供詳細清單，注明所有加班人員的姓名、職務(wù)和加班時間，一式兩份，還應(yīng)提供說明書，標明加班中使用的材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量（不包括前面提到的按加班表增加工程量所使用的設(shè)備），一式兩份。清單和說明書經(jīng)工程師代表確認后，將在其中一份上簽字，退還承包人。

每月末承包人應(yīng)向工程師代表提交一份標價的說明書，說明使用的勞力、材料和設(shè)備。如未及時完整地提供清單，將得不到支付。如果工程師認為要求承包人按上述規(guī)定提交清單和說明書是不現(xiàn)實的，則工程師有權(quán)決定對加班工時及使用的材料、設(shè)備支付合理的款額。

（五）每月承包人應(yīng)向工程師代表提交一份詳細、全面的報告，說明他認為自己應(yīng)得的增加款額，和前一個月他應(yīng)工程師要求增加的工程量。

對未包括在清單內(nèi)的工程量和費用不能要求中期或最終支付。如果承包人在事先書面告知工程師他將對增加的工作量要求付款，則即便他未遵守上述規(guī)定，工程師有權(quán)要求對這樣的工程量和費用進行支付。

設(shè)備、臨時工程和材料

第五十三條

（一）承包人提供的所有建筑設(shè)備、臨時工程和材料在運到施工現(xiàn)場后，均視作完全用于工程施工。除非是把它們從現(xiàn)場一部分移到另一部分，否則在沒有工程師書面同意的情況下，不得移動。而工程師不得無故不同意。

（二）工程完工后，承包人應(yīng)即時從現(xiàn)場把所有建筑設(shè)備、臨時工程及剩余的材料清理走。

（三）除了在第二十條和第六十五條規(guī)定的情況下，業(yè)主對上述建筑材料、臨時工程及材料的損失、損壞不負責任。

（四）如果因工程需要，需進口某些建筑設(shè)備，業(yè)主應(yīng)幫助承包人在需要時從政府部門得到必要的許可，以便按上款清理現(xiàn)場時再出口這些建筑設(shè)備。

（五）業(yè)主應(yīng)幫助承包人在需要的時候為工程所需的建筑設(shè)備、材料和其他物品通關(guān)。

（六）其他影響建筑設(shè)備、臨時工程和材料的條件可在第二部分的第五十三條中作出規(guī)定。

第五十四條 執(zhí)行第五十三條并非暗示工程師同意選擇這樣的材料或其他與工程相關(guān)的事項，也不妨礙工程師拒絕使用某種材料。

計量

第五十五條 工程量表中的工程量只是估計數(shù)字，不應(yīng)認為是承包人履行合同義務(wù)所進行的實際工程量。

第五十六條 除非另有規(guī)定，工程師應(yīng)計量并決定按合同進行的工程量的價值。如果工程師要對某部分工程進行計量，應(yīng)通知承包人授權(quán)的代理人或代表。代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名有資格的代理人幫助工程師或其代表進行計量，并提供所有工程師或其代表要求的詳細情況。如果承包人未參加或未派代理人參加，則工程師進行的計量或他同意的計量被視作對工程量的正確計量。如果計量永久性工程時需要記錄和圖紙，工程師代表應(yīng)按月準備記錄和圖紙。如果承包人被書面要求，應(yīng)在14天內(nèi)參與檢查這些記錄和圖紙，并決定是否同意工程師代表準備的記錄和圖紙，如果同意應(yīng)簽字。如果承包不參加檢查，記錄和圖紙則被視作是正確的。檢查完畢后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)書面通知工程師代表哪一部分記錄和圖紙他認為不正確，由工程師作出決定，否則即使承包人不同意或不簽字，記錄和圖紙也被視作是正確的。

第五十七條 除非合同另有規(guī)定，工程計量應(yīng)采用凈值，不管慣例和當?shù)亓晳T怎樣。

暫定金總額

第五十八條

（一）暫定金總額是指在合同工程量表中規(guī)定的，按工程師的指示使用全部、部分或不使用，以進行工程，提供貨物、材料、服務(wù)或用于偶發(fā)事件款額。合同價格應(yīng)包括工程師可同意使用的與暫定金總額有關(guān)的工程、供貨或服務(wù)費用。

（二）對每一筆暫定金總額，工程師有權(quán)命令：

（1）進行工程，包括承包人提供貨物、材料、服務(wù)。合同價格應(yīng)包括按第五十二條確定的工程、貨物、材料和服務(wù)的價值。

（2）由指定分包人進行工程，提供貨物、材料或服務(wù)。將付給承包人的款項按第五十九條（四）確定和支付。

（3）承包人采購貨物和材料，將對給承包人的款項按第五十九條（四）確定和支付。

（三）承包人應(yīng)工程師的要求，應(yīng)提供臨時費用支出的所有有關(guān)報價、發(fā)票、憑證、賬目和收據(jù)。

指定分包人

第五十九條

（一）所有在合同暫定金總額項下進行工程或提供貨物、材料、服務(wù)的專家、商人、手工工人和其他人，由業(yè)主或工程師同意，選擇或指定，還有按合同規(guī)定由承包人分包完成工程，提供貨物、材料、服務(wù)的人，均被視作由承包人雇用的分包人，在此合同中稱為“指定分包人”。

（二）在承包人有合理原因拒絕時，可不因業(yè)主或工程師的要求，或出于某種義務(wù)雇用指定分包人。承包人也不雇用那些在下列條件下拒絕參加分包的人：

（1）針對分包合同中的工程、貨物、材料、服務(wù)，指定分包人對承包人承擔如承包人按合同對業(yè)主承包的義務(wù)和責任；并保證承包人不受因為履行義務(wù)、責任而引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，并對承包人進行賠償；

（2）指定分包人應(yīng)保證承包人不受因指定分包人、其代理人、工人的疏忽或錯誤使用承包人，提供的用于完成合同的建筑設(shè)備、臨時工程而引起的索賠的損害，并負責賠償。

（三）如果暫定金總額項下的服務(wù)包括設(shè)計任何一部分永久性工程或確定與工程一體的設(shè)備機械的規(guī)格，這樣的要求應(yīng)在合同或指定分包合同中明確規(guī)定。指定分包合同應(yīng)說明，負責提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)保證承包人不受因未履行義務(wù)而引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等的損害，并對承包人進行賠償。

（四）由指定分包人負責進行的工程，提供的貨物、材料或服務(wù)中，以下應(yīng)包括在合同價格中：

（1）按分包合同和工程師的指示，承包人應(yīng)支付的和已實際支付的款項；

（2）工程量表中由承包人提供勞務(wù)的款項，或由工程師按第五十八條（二）命令，承包人提供勞務(wù)的款項，按第五十二條確定的價格；

（3）對其他費用和收益，若承包人在工程量表中已規(guī)定了該項目對暫定金總額相應(yīng)的比率，則以此比率乘以實際支付或應(yīng)支付的款項；若沒有這樣的條款，承包人在標書附錄中規(guī)定的比率視作在工程量表中的如此規(guī)定。

（五）在按第六十條發(fā)出證書前，若其中包括指定分包人進行工程，提供貨物、材料或服務(wù)應(yīng)得到的支付，工程師有權(quán)要求承包人提供合理的證明，證明除先前證書已包括的保留物外，指定分包人的所有工作已得到支付。除非下列情況，承包人將被視作拖欠：

（1）書面通知工程師其有充足理由延遲或拒絕支付；和

（2）向工程師提供充足證據(jù)，其已書面通知指定分包人。

在此情況下，業(yè)主有權(quán)在工程師頒發(fā)證書后，向指定分包人直接支付承包人應(yīng)付的款項，再從業(yè)主支付或應(yīng)支付給承包人的款項中抵銷。

如果工程師證明業(yè)主已直接向指定分包人作出支付，則其在頒發(fā)證書給承包人的同時應(yīng)把業(yè)主已支付的款項扣除，但工程師應(yīng)按合同規(guī)定，不延誤頒發(fā)證書。

（六）如果指定分包人在進行工程，提供貨物、材料、或服務(wù)中對承包人承擔的義務(wù)超過維修期，則在維修期結(jié)束后，承包人應(yīng)把由這種未結(jié)束義務(wù)帶來的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)給業(yè)主，費用由業(yè)主承擔。

證書和支付

第六十條

（一）除非另有規(guī)定，將按第二部分第六十條的規(guī)定，每月支付一次。

（二）如果業(yè)主向承包人預付款，用于建筑設(shè)備、材料的費用，應(yīng)在第二部分第六十條中作出支付和償付的相應(yīng)規(guī)定。

（三）如果為工程施工，需從國外進口材料、設(shè)備，或從國外輸入勞務(wù)，或從國外輸入勞務(wù)，或因某種特定情況，合同項下的一部分支付需按第七十二條規(guī)定使用某種外幣，則此情況下的支付應(yīng)在第二部分第六十條中作出規(guī)定。

第六十一條 只有第六十二條提及的缺陷責任證書，可視作對工程的接受。

第六十二條

（一）只有當工程師簽發(fā)了缺陷責任證書并把它交給業(yè)主，說明工程已完工并接受保修，情況令他滿意，合同才能視作執(zhí)行完畢。工程師應(yīng)在缺陷責任期結(jié)束后28天內(nèi)頒發(fā)證書。如果工程的不同部分有不同的缺陷責任期，則以最近到期的為準。如果在缺陷責任期內(nèi)，按第四十九條和五十條的規(guī)定，命令承包人進行的工作已完成并令工程師滿意，則不管先前業(yè)主是否已進入、擁有或使用這部分工程，工程師都應(yīng)盡快頒發(fā)證書。頒發(fā)缺陷責任證書不構(gòu)成將按第二部分第六十條的規(guī)定向承包人支付第二筆保留金的前提。

（二）除非承包人在頒發(fā)本條款規(guī)定的缺陷責任證書前，就與合同有關(guān)的事務(wù)或與進行工程的有關(guān)事務(wù)提出書面索賠，業(yè)主將不再對其承擔任何義務(wù)。

（三）盡管頒發(fā)了缺陷責任證書，承包人和業(yè)主仍應(yīng)負責合同規(guī)定發(fā)生在頒發(fā)證書前而在頒布證書之時尚未履行的義務(wù)。合同將被視作對雙方繼續(xù)有效，以便決定的性質(zhì)和多少。

補救措施

第六十三條

（一）如果承包人破產(chǎn)，或收到被接收指令，或提出破產(chǎn)申請，或作出有利其債權(quán)人的安排，或同意在其債權(quán)人組織的委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或公司將進行清算（非為合并或重組而進行的自愿清算），或未事先取得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或其貨物嚴重受損，或工程師書面向業(yè)主證明，他認為承包人：

（1）已放棄合同；

（2）不開始進行工程且缺乏正當理由，或在收到工程師書面通知要求繼續(xù)進行工程后，停工28天；

（3）在收到工程師書面通知拒絕接受某些材料和工程后28天內(nèi)未從現(xiàn)場清理走這些材料，或未推倒工程重建；

（4）盡管工程師已提出書面警告，仍不按合同進行工程，或持續(xù)故意不履行其合同規(guī)定的義務(wù)；

（5）不顧損害良好的工藝技術(shù)，或公然對抗工程師的指示，把部分合同分包出去，業(yè)主可在給出書面通知14天后，進駐工程現(xiàn)場，驅(qū)逐承包人，但合同并不因此無效，合同規(guī)定的承包人義務(wù)、責任不予免除，也不影響合同規(guī)定的業(yè)主及工程師的權(quán)利和權(quán)力。業(yè)主可自行完成工程或另雇其他承包人完成工程。按合同條款，業(yè)主和其他承包人可使用他們認為合適的，為進行工程師專門保留的建筑設(shè)備、臨時工程和材料。業(yè)主可隨時出售上述設(shè)備、工程和未用的材料，出售收入用于支付合同規(guī)定承包人應(yīng)支付給他的款項。

（二）在業(yè)主進駐工程和驅(qū)逐承包人之后，工程師應(yīng)盡快通過詢問雙方或調(diào)查單方面決定，到進駐時為止，對承包人按合同已進行的工程部分應(yīng)支付多少款額，以及未使用或只部分使用的材料和建筑設(shè)備、臨時工程的價值。

（三）如果業(yè)主進駐工程，驅(qū)逐承包人，他將在缺陷責任期結(jié)束后，且待施工、保修費用、延遲完工損失和發(fā)生的其他費用確定并被工程師確認后履行對承包人的支付義務(wù)。承包人有權(quán)得到的款額為，工程師確認若承包人妥善完成工程應(yīng)接受的款額減去上述各項費用的差。如果上述費用超過承包人若妥善完工應(yīng)接受的款額，承包人應(yīng)要求應(yīng)向業(yè)主支付超過的部分。超過部分視作承包人對業(yè)主的負債，業(yè)主可相應(yīng)收回。

第六十四條 如果在工程進行中或缺陷責任期內(nèi)，因全部或部分工程發(fā)生事故或其他事件，工程師或其代表認為補救或修理工作需馬上進行以確保工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進行工作，業(yè)主可雇用他人完成工程師或其代表認為必要的工作，并作出支付，如果工程師認為業(yè)主進行的上述工作，承包人按合同有義務(wù)自負費用完成，則業(yè)主發(fā)生的所有費用可向承包人要求支付，或從應(yīng)付給承包人的款項中扣除。工程師或其代表應(yīng)在上述緊急事件發(fā)生后，盡快書面告知承包人。

特殊風險

第六十五條

（一）除了對在特殊風險發(fā)生前已按第三十九條規(guī)定被視作不適用的工程，承包人對由以下定義的特殊風險導致的工程損壞，業(yè)主或第三方財產(chǎn)損失以及人員傷亡事件不負補償或其他責任。業(yè)主要保證承包人不受上述情況引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等的損害，并對承包人進行補償。

（二）如果工程或在現(xiàn)場、現(xiàn)場附近及運輸經(jīng)過現(xiàn)場的材料，或承包人其他用于或?qū)⒂糜诠こ痰呢敭a(chǎn)將遭受由特殊風險導致的損害，承包人有權(quán)得到支付，用以：

（1）工程師要求的或工程完工所需的，但已被破壞或損壞的永久性工程或材料，將以費用加上工程師認可的合理利潤為基數(shù)；

（2）修整工程被破壞、損壞部分；

（3）修整材料和承包人其他用于或?qū)⒂糜诠こ痰牟牧稀?/p>

（三）由地雷、炸彈、炮彈、手榴彈或?qū)?、彈藥爆炸或沖擊導致的，或由戰(zhàn)爭爆發(fā)引起的受傷或死亡被視為特殊風險的結(jié)果。

（四）除以下關(guān)于爆發(fā)戰(zhàn)爭的規(guī)定外，業(yè)主應(yīng)向承包人支付因特殊風險導致的進行工程所增加的費用和雜費，但不包括在特殊風險發(fā)生前按第三十九條規(guī)定視作不適用的工程的重建。業(yè)主一旦知道費用將增加，應(yīng)立即書面通知工程師。

（五）特殊風險指戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（宣戰(zhàn)或未宣戰(zhàn)）、侵略、外國敵對行動、第二十條規(guī)定的核及壓力波風險，即將進行工程或工程施工、保修所在國發(fā)生反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)，只限于承包人和分包人雇工進行工程中發(fā)生的騷亂、動亂、混亂。

（六）如果在合同進行中，世界上爆發(fā)戰(zhàn)爭，無論是否宣戰(zhàn)，且戰(zhàn)爭在財政或其他方面對工程造成了實質(zhì)影響，在合同按本條款規(guī)定終止前，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)爭爆發(fā)后可隨時書面通知承包人終止合同。這樣的通知發(fā)出后，合同將終止，但雙方在本條款下的權(quán)利和第六十七條的操作不終止，且不損害任何一方因以前發(fā)生的違約而獲得的權(quán)利。

（七）如果合同按本條款規(guī)定終止，承包人應(yīng)迅速從現(xiàn)場移走所有建筑設(shè)備，并提供便利使其分包人同樣去做。

（八）如果合同終止，業(yè)主應(yīng)向承包人支付在終止日前已完成的工程尚未得到支付的部分，款項將按合同規(guī)定的價格計算，再加上：

（1）對已提供工作、服務(wù)完成的預備項目應(yīng)支付的款項，和對經(jīng)工程確認已完成項目部分應(yīng)支付的款項；

（2）為工程所需而訂的材料、貨物的費用，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務(wù)接收的。業(yè)主向承包人支付相應(yīng)款項后，這些材料、貨物成為業(yè)主的財產(chǎn)；

（3）經(jīng)工程師確認的，承包人期望完成全部工程所發(fā)生的合理費用，且此費用未被以上述及支付所包括；

（4）按本條款（一）（二）（四）規(guī)定應(yīng)追加的支付；

（5）按本條款（七）規(guī)定清理建筑設(shè)備的合理費用，如果承包人要求，包括將設(shè)備運回其注冊國的主要工廠的費用或運至其他地點的費用（不超過運回注冊國費用）；

（6）在合同終止時，遣送承包人的工作人員和與工程有關(guān)的雇用工人的合理費用。

對本條款下業(yè)主應(yīng)支付的款額，業(yè)主有權(quán)從承包人應(yīng)付款中抵銷，包括對建筑設(shè)備、材料的預付款和所有在合同終止日根據(jù)合同業(yè)主有權(quán)從承包人收回的款額。

失效

第六十六條 如果因為戰(zhàn)爭或其他雙方無法控制的因素，合同簽訂后任何一方無法履行其合同義務(wù)，或根據(jù)合同適用法律，雙方不必繼續(xù)履約，則業(yè)主針對已進行工程應(yīng)支付給承包人的款額等于按第六十五條規(guī)定合同終止情況下，應(yīng)支付給承包人的款額。

爭議的解決

第六十七條 如果業(yè)主與承包人或工程師與承包人之間就合同本身或工程施工發(fā)生爭議或分歧，無論是在工程進行中，還是完工后，無論是在合同終止、放棄前后，無論是在違約前后，應(yīng)首先提交工程師。工程師在應(yīng)一方要求后90天內(nèi)，將其決定書面通知業(yè)主和承包人。此決定將是最終的，對業(yè)主和承包人有約束力的，對業(yè)主和承包人立即生效，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力執(zhí)行工程合同，無論業(yè)主或承包人是否要求仲裁。如果工程師書面通知他的決定九十天后，業(yè)主或承包人未提出仲裁的要求，則此決定將仍為最終的，有約束力的。如果工程師未在規(guī)定的90天內(nèi)通知他的決定，或業(yè)主或承包人對其決定不滿意，則業(yè)主或承包人可在收到?jīng)Q定通知或九十天限期結(jié)束后的九十天內(nèi)，將爭議提交仲裁。如果工程師的決定不是最終的和有約束力的，爭議和分歧將由按《國際商會仲裁條款》的規(guī)定由指定的一名或多名仲裁員裁定。仲裁員有權(quán)檢查并改正工程師的決定意見、指示、證書或價格評估。在仲裁過程中，任何一方都可提供當時供工程師作決定的證據(jù)、爭論。即便工程師曾作出決定，仍不妨礙他作為證人在仲裁員面前就提交仲裁的爭議分歧作證。盡管工程尚未完成，仲裁仍可進行，而在工程進行過程中業(yè)主、工程師和承包人的義務(wù)不因仲裁而改變。

通知

第六十八條

（一）業(yè)主或工程師按合同條款發(fā)出的證書、通知、書面命令均應(yīng)郵寄至承包人的主要經(jīng)營場所，或承包人指定的其他通訊地址。

（二）所有給業(yè)主或工程師的通知均應(yīng)寄至第二部分條款分別指定的地址。

（三）任何一方可把指定地址改為工程所在國的另一地址，但應(yīng)事先書面通知另一方。工程師需書面通知雙方。

業(yè)主違約

第六十九條

（一）如果業(yè)主：

（1）除去業(yè)主有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的款額中扣除的部分，根據(jù)工程師頒發(fā)的證書，業(yè)主在應(yīng)付款項到期30天內(nèi)未向承包人支付；

（2）干涉、阻礙或拒絕應(yīng)要求同意頒發(fā)這樣的證書；

（3）破產(chǎn)、公司進行清算（并非為了重組或合并的目的）；

（4）書面通知承包人，因不可預見的原因或經(jīng)濟狀況混亂，無法再履行其合同業(yè)務(wù)。承包人如果提前14天書面通知業(yè)主，有權(quán)終止合同雇傭關(guān)系，并向工程師提交通知副本。

（二）當14天到期后，盡管有第五十三條（一）的規(guī)定，承包人應(yīng)迅速從現(xiàn)場移走他帶來的所有建筑設(shè)備。

（三）如果合同如此終止，業(yè)主應(yīng)按合同第六十五條規(guī)定終止時一樣對承包人承擔同樣的支付義務(wù)，但除了第六十五條（八）規(guī)定的款項，業(yè)主還應(yīng)向承包人支付由于如此終止合同給承包人帶來的損失。

費用與法規(guī)的變更

第七十條

（一）有關(guān)合同價格的調(diào)整，應(yīng)在第二部分第七十條中就勞工、材料費用的增減，以及其他影響工程進行的費用作出規(guī)定。

（二）如果在提交標書最后期限前30天之后，在工程進行國，國家的法律、法規(guī)、法令以及地方和其他權(quán)力機構(gòu)的法規(guī)有所變化，或適用這些法律法規(guī)，將使承包人在進行工程中的費用發(fā)生增減（非本條款（一）所述增減），費用的變化經(jīng)工程師確認后，由業(yè)主支付增加的費用，收回減少的費用，合同價格作相應(yīng)調(diào)整。

貨幣和匯率

第七十一條 如果在提交標書最后期限前30天之后，工程所在國政府或政府授權(quán)機構(gòu)，對合同價格計價貨幣實行貨幣管制或貨幣流動管制。業(yè)主應(yīng)補償由此對承包人造成的損失，且不損害承包人行使此種情況下可行使的其他權(quán)利和救濟措施。

第七十二條

（一）如果合同規(guī)定對承包人的支付全部或部分使用外幣，則支付不受特定外幣和工程所在國貨幣間匯率變化的影響。

（二）如果業(yè)主要求標書中只使用一種貨幣表示，而支付將用多種貨幣，且承包人已聲明他要求用其他貨幣支付的比例和數(shù)額，則由工程所在國中央銀行決定的，提交標書最后期限前30天當日的匯率將用于換算外幣支付部分款額。這一點應(yīng)由業(yè)主在提交標書前告知承包人或在投標文件中寫明。

（三）如果合同規(guī)定用多種貨幣支付，當按第五十八、五十九條規(guī)定全部或部分使用臨時費用時，其中用外幣支付比例和數(shù)額將按本條款（一）（二）的規(guī)定確定。

第3篇 國際建筑安裝工程承包合同（示本）

合同編號：_______________

發(fā)包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務(wù)：____________________

承包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務(wù)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

1． 工程名稱：_____________________

2． 工程地點：_____________________

3． 工程項目批準單位：___________批準文號__________（指對此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）

4． 項目主管單位：___________________________

5． 承包范圍和內(nèi)容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）；其他___________________________________

6． 工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元），安裝：_________（萬元）

第二條施工準備

1．（發(fā)包方）

（1）_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。

（2）_______月______日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整， 拆遷 清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

（3）本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。

（4）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點坐標控制點）_______份。

（5）組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份。

2．承包方：

（1）負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

（2）組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

（3）編制施工管理人員的材料、施工機械進場；

第三條 工程期限、

1．根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天（日歷天），自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2．開工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

（1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

（2）凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）在施工中如因停電、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工；

（4）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

1． 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________

2． 承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

3． 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

（1）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

（2）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或借用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

（3）隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

（4）承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

（5）承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施；

（6）工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

1． 由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：_________________________

2． 除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；

3． 發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

4． 本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：__________________________________

第六條 工程價款的支付和結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

1． 本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的_______%備料款，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費，按土建 工程合同 總造價的______%，計人民幣_______萬元，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價______萬元，分_______次支付，每次支付時間為_______，金額_______。

2． 發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______ %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3． 工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

4． 如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的 違約金 。

5． 確因發(fā)包方 拖欠工程款 、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的應(yīng)由發(fā)包方承擔。

6． 本合同造價結(jié)算方式：

7． 承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設(shè)計變更

1． 發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

2． 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

3． 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

4． 發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全，承包方才予以實施。

第八條 工程驗收

1． 竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2． 工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

3． 工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

1． 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2． 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

1． 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

2． 工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

3． 工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由發(fā)包方承擔責任。

4． 承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

5． 不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方 賠償金 。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（ ）項方式解決：

1． 向經(jīng)濟 合同仲裁 機關(guān)申請仲裁；

2． 向人民法院起訴。

第十一條 附則

1． 本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

2． 本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日直生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3． 本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

承包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

第4篇 國際建筑安裝工程承包合同

合同編號：_______________

發(fā)包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務(wù)：____________________

承包方：__________________

地址：____________________

郵碼：____________________

電話：____________________

法定代表人：______________

職務(wù)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

1．工程名稱：_____________________

2．工程地點：_____________________

3．工程項目批準單位：___________批準文號__________（指對此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號）

4．項目主管單位：___________________________

5．承包范圍和內(nèi)容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）；其他___________________________________

6．工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元），安裝：_________（萬元）

第二條施工準備

1．（發(fā)包方）

（1）_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。

（2）_______月______日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

（3）本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。

（4）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準點坐標控制點）_______份。

（5）組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份。

2．承包方：

（1）負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

（2）組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

（3）編制施工管理人員的材料、施工機械進場；

第三條工程期限、

1．根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天（日歷天），自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2．開工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

（1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

（2）凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

（4）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

1．本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________

2．承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

3．承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

（1）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

（2）由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或借用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

（3）隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；

（4）承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

（5）承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施；

（6）工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

1．由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：_________________________

2．除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；

3．發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

4．本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：__________________________________

第六條工程價款的支付和結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

1．本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的_______%備料款，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的______%，計人民幣_______萬元，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價______萬元，分_______次支付，每次支付時間為_______，金額_______。

2．發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3．工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

4．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。

5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的應(yīng)由發(fā)包方承擔。

6．本合同造價結(jié)算方式：

7．承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計變更

1．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

2．施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。

3．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

4．發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全，承包方才予以實施。

第八條工程驗收

1．竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2．工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

3．工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

1．工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2．工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

1．未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

2．工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

3．工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由發(fā)包方承擔責任。

4．承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

5．不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：

1．向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；

2．向人民法院起訴。

第十一條附則

1．本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

2．本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日直生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3．本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

承包方（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

第5篇 國際建筑工程承包合同

定義

第一條

（一）在合同中，除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下：

（1）“業(yè)主”，名稱將在第二部分中具體標明，指雇用承包人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人。

（2）“承包人”指標書被業(yè)主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。

（3）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書面通知承包人，由業(yè)主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選。

（4）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責的人選。對工程師代表的授權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”包括永久性工程和臨時性工程。

（6）“合同”包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和合同協(xié)議（如已完成）。

（7）“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條款的規(guī)定增減。

（8）“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包括構(gòu)造永久性工程的材料。

（9）“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程。

（10）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

（11）“技術(shù)規(guī)范”指在標書或標書修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

（12）“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

（13）“現(xiàn)場”指建筑工程師設(shè)計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。

（14）“同意”指書面同意，包括隨后對口頭同意的書面確認。

（二）合同內(nèi)容需要時，單數(shù)表示的詞也包括復數(shù)的含義，反過來也是這樣。

（三）合同條款中的標題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮。

（四）“費用”一詞包括現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的通常費用開支。

工程師及工程師代表

第二條 工程師應(yīng)負責履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義務(wù)。如果在業(yè)主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第二部分中予以規(guī)定。

工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和業(yè)主提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的決定對承包人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定。

以下情況如此辦理：

（1）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定，并決定拆除相應(yīng)的建筑。

（2）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權(quán)提請工程師親自判定。

轉(zhuǎn)讓和分包

第三條 未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開戶銀行支付到期款項外）轉(zhuǎn)讓。

第四條 承包人不得分包整個工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔合同義務(wù)。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。

合同文件

第五條

（一）在第二部分將寫明下列條件：

合同文件使用的語言。

合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋。

如果文件用同一種以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準。

（二）除非合同另有規(guī)定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個文件可互相解釋，在發(fā)生歧義和不一致時，將由工程師向承包人作出解釋。

如果工程師對歧義進行解釋時，導致承包人增加未預見的開支，經(jīng)工程師證明，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額。

第六條

（一）工程圖紙將由工程師保管，但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔費用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師。

（二）承包人所在工程現(xiàn)場保留一份圖紙副本，以便工程師及其代表，或工程師書面授權(quán)的人士隨時審查。

（三）如果工程師不在合理的時間內(nèi)提供圖紙或命令，導致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中應(yīng)詳細描述所需圖紙、命令，為什么需要，何時需要，以及否則可能造成的延誤和停工。

（四）如果因工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供上述圖紙和命令，而導致承包人誤工和／或增加開支，工程師將決定延長承包人的規(guī)定工期。且只要開支合理，承包人將得到補償。

第七條 在工程進行中，工程師有權(quán)隨時向承包人提供正確施工所需的圖紙和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行且受其約束。

一般義務(wù)

第八條

（一）根據(jù)合同條款，承包人要認真進行工程建設(shè)維護工程。只要合同規(guī)定需要，為了建設(shè)和維護工程承包人應(yīng)暫時或長期提供勞力、材料、建設(shè)機械等。

（二）承包人將對施工現(xiàn)場操作和建筑方法的恰當、穩(wěn)定、安全負全部責任。除非在合同中另有規(guī)定，承包人對工程師決定的永久性和臨時性工程的設(shè)計、規(guī)格不負責任。

第九條 如果修正需要承包人簽訂并執(zhí)行的一個合同協(xié)議，協(xié)議由業(yè)主人準備并承擔費用。

第十條 為了執(zhí)行合同，承包人在標書中應(yīng)承諾按要求提供一份承包人和業(yè)主共同同意的保險公司、銀行或其他保障機構(gòu)開出的保函。保函數(shù)額不超過驗收證書中所要求的保函數(shù)額。除非合同中另有規(guī)定，承包人將負擔全部費用。

第十一條 業(yè)主應(yīng)在招標文件中向投標者提供經(jīng)過考察獲得的有關(guān)工程的水文及地層資料。標書正是以這些資料為基礎(chǔ)的，但承包人對自己的理解負責。

承包人被視作在提交標書前，已檢查了工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境，掌握了關(guān)于工程性質(zhì)的信息，包括地層情況，水文、氣候狀況，完成工程所需材料，到達現(xiàn)場的交通和食宿問題等。總之，承包人被認為已掌握了可能影響投標的一切必要信息，包括風險，偶發(fā)事件。

第十二條 承包人被認為在其標書的工程量表和價目表中已規(guī)定好價格。除非合同中另有規(guī)定，這一價格已被認為包含了其履行合同義務(wù)，正確執(zhí)行合同的全部所需。如果執(zhí)行合同過程中，承包人遇到一些他認為有經(jīng)驗的承包人也不能預見的情況或人為障礙（天氣狀況除外），他將向工程師代表提交書面通知。如果工程師確認其不可預見性，將要求業(yè)主支付承包人在這種情況下增加的費用。包括：

（1）為執(zhí)行工程師相應(yīng)指示的合理費用；

（2）在沒有工程師特別指示時，采取工程師同意的恰當措施的合理費用。

第十三條 承包人根據(jù)合同規(guī)定建設(shè)工程，要得到工程師滿意的肯定。無論合同中是否有規(guī)定，工程師有關(guān)工程的指示承包人必須執(zhí)行。承包人只接受工程師的指示，或在第二條的情況下接受其代表的指示。

第十四條

（一）承包人中標后，應(yīng)在第二部分條件中規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交一份執(zhí)行合同的順序計劃，待工程師肯定。承包人隨時應(yīng)工程師或其代表的要求，提供詳細敘述他進行工程安排的書面報告。

（二）一旦工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與上述計劃不符，將要求承包人提供一份修改的計劃，保證在第四十三條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程。

（三）承包人向工程師或其代表提供這樣的計劃，并不免除他的任何合同責任。

第十五條 承包人在工程進行過程中或在工程師認為履行合同義務(wù)必要時，提供監(jiān)督管理。承包人或其一位經(jīng)工程師書面同意的全權(quán)代表應(yīng)隨時在現(xiàn)場，并負責監(jiān)督管理。工程師可隨時撤銷對全權(quán)代表的確認，如果這樣，承包商應(yīng)在接到書面通知后，撤銷對其的授權(quán)，不再錄用他，并提供替代人選。全權(quán)代表將代表承包人接受工程師的指示，或按第二條規(guī)定接受工程師代表的指示。

第十六條

（一）承包人在工程進行中，需在現(xiàn)場雇用如下人選：

（1）在自己的專業(yè)范圍內(nèi)經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，能勝任監(jiān)管工作的副代理人，工人領(lǐng)班和帶頭人。

（2）為及時妥善地完成工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

（二）工程師有權(quán)要求承包人立即解雇其雇用來執(zhí)行合同的人員，這些人員在工程師看來未履行職責或不稱職。被解雇的人員未經(jīng)工程師的書面同意，不得再被雇用。被解雇人員的職位應(yīng)立即由工程師同意的稱職人選接替。

第十七條 承包人負責根據(jù)工程師的書面指示正確地開始工程，保證工程位置、面積、水平面及各部分組合的質(zhì)量，提供工程所需工具、設(shè)備和勞力。如果在工程進行中，在這些方面發(fā)生錯誤，承包人應(yīng)負擔改正的費用，直至令工程師或其代表滿意，除非這些錯誤是由工程師或其代理提供的不準確的書面資料造成的，在這種情況下，改正費用由業(yè)主承擔。工程師或其代表對開工和任何水平面路線的檢查并不免除承包人保持其正確的義務(wù)，承包人應(yīng)仔細保護保存開工中使用的水準基點、觀測軌道、測標等。

第十八條 如果在工程進行中，工程師要求承包人鉆孔或挖深坑，應(yīng)書面提出要求。除非這一費用已包括在工程量表中，否則這一要求將被視作根據(jù)第五十一條提的附加要求。

第十九條 承包人在需要的時間和地點，或應(yīng)工程師或及代表的要求，或應(yīng)權(quán)威機構(gòu)的要求，自己承擔費用提供燈光，警衛(wèi)等來保衛(wèi)工程，保障公眾的安全和便利。

第二十條

（一）從工程開始到按第四十八條規(guī)定的竣工證書中規(guī)定的日期，承包人負全部責任。如果工程師發(fā)出部分永久性工程的竣工證書。則承包人從證書中規(guī)定的日期起不再對這部分工程負責，這部分工程的責任轉(zhuǎn)至業(yè)主。承包人要對尚未完成將在維護期內(nèi)完成的工程負全部責任，除了“意外風險”以外任何原因造成的對工程或部分工程的損害、損失，承包人要負責負擔費用修理好，以確保永久性工程完工時狀態(tài)良好，符合合同的要求和工程師的指示。如果發(fā)生“意外風險”，則承包人按工程師的要求和第六十五條的規(guī)定修復，費用由業(yè)主承擔。承包人在完成未竣工工程或履行第49、50條合同義務(wù)時，操作對工程造成損害，也要負責任。

（二）“意外風險”包括戰(zhàn)爭、敵對（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略，反叛、革命、騷亂或軍事政變內(nèi)戰(zhàn)，或在工程進行中，由承包商的雇員、分包人制造的動亂、混亂，或業(yè)主使用、占用部分永久性工程，或由于工程師工程設(shè)計的原因，由核燃料燃燒或有毒爆炸物引起的輻射和污染，以及爆炸引起的各種后果，以音速、超音速飛行的飛行物的聲波壓力，和其他有經(jīng)驗的承包不能預見的事件，所有這些被稱作“免除風險”。

第二十一條 不限制第二十條規(guī)定的責任義務(wù)，承包人要以業(yè)主和承包人的聯(lián)合名義，對按合同條款在第二十條規(guī)定的時間內(nèi)對除免除風險以外的任何損失投保，同時還要對維護期前產(chǎn)生的原因在維護期內(nèi)造成的損失和承包人為履行第四十九、五十條義務(wù)而采取行動引起的損失投保，應(yīng)保險：

（1）工程及應(yīng)放入工程中的材料、設(shè)備，或加上第二部分相應(yīng)條款規(guī)定的款額；

（2）承包商購買的替代建筑工具和其他物品。

保險人和保險條款均需經(jīng)業(yè)主同意，業(yè)主不得無緣由地不同意。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或代表出示保險單和已付的保險金收據(jù)。

第二十二條

（一）除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)對建設(shè)和維護工程中人員傷害、材料損失及財產(chǎn)損失對業(yè)主造成的損失和索賠進行補償，及對有關(guān)的索賠、訴訟、損失、費用開支等進行補償，以下補償和損失除外：

（1）工程或部分工程永久使用或占用土地；

（2）業(yè)主在任何土地上建設(shè)工程或部分工程的權(quán)利；

（3）為按合同規(guī)定建設(shè)和維護工程構(gòu)成的不可避免的人員和財產(chǎn)損失；

（4）由業(yè)主其代理人、或非承包人雇用的分包人的行為或失職造成的人員和財產(chǎn)損失，承包人認為由業(yè)主的代理人造成的損失，且可公正的認為是業(yè)主的責任，由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等。

（二）業(yè)主應(yīng)對按（一）款規(guī)定導致承包人遭受的索賠、訴訟、損失、費用和開支進行補償。

第二十三條

（一）在開始建筑工程前，承包人在不限制其第二十二條規(guī)定的義務(wù)的情況下，應(yīng)對非第二十二條原因造成的，而由執(zhí)行工程合同造成的財產(chǎn)（包括業(yè)主的）損失或人員（包括業(yè)主的雇員）傷害，其所要承擔的責任投保。

（二）保險人和保險條款均需業(yè)主的同意，業(yè)主不得無緣由的不同意。保險金額不少于標書附件的規(guī)定。承包人應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費。

（三）應(yīng)有這樣一個條款，即發(fā)生承包人應(yīng)得到補償?shù)膿p失時，而該保險受益人為業(yè)主，則保險人就這一損失造成的開支、費用對業(yè)主進行補償。

第二十四條

（一）業(yè)主不對由承包人或再承包人雇用的工人受傷或發(fā)生事故造成的損害負賠償責任，除非事故或傷害是由業(yè)主或其代理人的行為或過失引起的，承包人應(yīng)補償業(yè)主，補償由此引起的索賠、訴訟、費用、開支等。

（二）承包人應(yīng)對發(fā)生這樣的事故為自己所負的責任投保。保險人應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，但業(yè)主不得無緣由地不同意。承包人應(yīng)在雇用工人完成工程的過程中繼續(xù)保險，應(yīng)要求隨時向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費收據(jù)。如果再承包人已為其雇用的工人投保，但以業(yè)主為補償對象，則承包人的投保義務(wù)被視作已履行。承包人需要求再承包人隨時應(yīng)要求向工程師或其代表出示保險單和已付的保險費收據(jù)。

第二十五條 如果承包人未履行第二十一、二十三、二十四條的保險義務(wù)，或其他合同要求的保險義務(wù)，業(yè)主將進行相應(yīng)投保，支付保險金，隨時從應(yīng)付給承包人的款項中扣除，或認作承包人的負債。

第二十六條

（一）承包人應(yīng)注意所有國家、政府的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章制度及與執(zhí)行工程合同有關(guān)的地方或其他權(quán)利機構(gòu)的規(guī)章細則，以及財產(chǎn)和權(quán)利將受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章，并交納規(guī)定的費用。

（二）承包人將遵守以上法規(guī)、制度，如因違反上述法規(guī)而使業(yè)主受懲罰，將保險業(yè)主得到補償。

（三）如果工程師確認承包人應(yīng)付（一）款所規(guī)定的費用，則業(yè)主應(yīng)再支付給承包人。

第二十七條 任何在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價物、或文物、建筑物和其他具有地質(zhì)、考古價值的物品均屬業(yè)主的財產(chǎn)。承包人應(yīng)采取恰當?shù)拇胧?，防止他的工人或其他人移走或損壞這些物品，并立即通知工程師代表，然后按代表的指示處理這些物品，費用由業(yè)主承擔。

第二十八條 承包人應(yīng)保證業(yè)主不受對工程施工中使用的建筑設(shè)備、機械材料方面受保護權(quán)利和專利權(quán)，設(shè)計、商標等侵權(quán)行為引起的索賠和訴訟的損害，并對其所受損害、支付的費用、開支進行補償。除另有規(guī)定外，如果要為工程建設(shè)需取得石頭、沙子、砂礫、泥土和其他材料，承包人負責支付噸位費、使用費租金和其他費用。

第二十九條 凡是工程建設(shè)所需要的操作，只要符合合同的要求，均可進行，但不應(yīng)在不恰當?shù)那闆r下妨礙公眾的便利，不應(yīng)妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論財產(chǎn)所有人是業(yè)主還是其他人，如果發(fā)生承包人負責的這類事件，承包人應(yīng)保證業(yè)主不受由此引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，并對其進行補償。

第三十條

（一）承包人應(yīng)采取各種必要的手段，防止與工程現(xiàn)場相通的公路、橋梁由于施工而遭受損害。承包人和再承包人應(yīng)選擇路線、車輛，限制分散卸貨，使因運輸設(shè)備、材料到施工現(xiàn)場增加的運量被限制在合理范圍內(nèi)，從而避免對公路、橋梁不必要的損害。

（二）如果承包人需要運送貨物經(jīng)過部分公路、橋梁，包括建筑設(shè)備、機械，建成的部分工程，而這種運送極有可能損壞公路、橋梁，除非采取特殊保護和加固措施。承包人在運送貨物前應(yīng)通知工程師或其代表貨物的重要及其他特殊事故，還要告知他打算采取的保護、加固方法。除非工程師在接到通知14天內(nèi)指示不必要采取這樣的方法，承包人將采取行動或按工程師的要求實施修改后的方案。除非承包人在工程量表中包含了保護加固公路、橋梁的任務(wù)，保護加固費用由業(yè)主向承包人支付。

（三）如果在工程進行中或以后的時間里，承包人因工程損壞公路、橋梁而被要求索賠，應(yīng)立即告知工程師。業(yè)主將商洽解決辦法并支付索賠款，并對承包人因此受到的索賠、訴訟、損害、費用、開支進行補償。如果工程師認為造成索賠或部分索賠的原因在于承包人未履行其上述（一）（二）的義務(wù)，則經(jīng)工程師確認的由承包人造成的損失，由承包人補償給業(yè)主。

（四）如果工程需要承包人使用水路運輸，上述條款中的“公路”應(yīng)包括船閘、碼頭、防波堤或其他有關(guān)的水路設(shè)施，“運輸工具”應(yīng)包括船只，上述條款同樣有效。

第三十一條 對不包括在合同中的工程和業(yè)主簽訂的其他與合同工程有關(guān)的輔助合同項目，承包人按業(yè)主的要求，為其他業(yè)主雇用的承包人及其工人，業(yè)主雇用的工人和其他在工程現(xiàn)場可雇用的機構(gòu)進行工作提供合理的機會。如果承包人應(yīng)工程師或其代表的要求，為其他承包人業(yè)主或其他機構(gòu)使用他負責維護的路段提供便利，或使用他施工現(xiàn)場的腳手架等其他設(shè)備，或提供類似的服務(wù)，則業(yè)主應(yīng)向承包人支付工程師認為合理的費用。

第三十二條 在工程期間，承包人應(yīng)保證工程現(xiàn)場沒有不必要的障礙物，妥善儲存、處置建筑設(shè)備和多余的材料，從現(xiàn)場清理走殘余物、垃圾和其他不再需要的臨時工程。

第三十三條 工程完成后，承包人應(yīng)把所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程從現(xiàn)場清理走，使其整潔，令工程師滿意。

第三十四條

（一）承包人自己安排雇用當?shù)鼗蚱渌麃碓吹膭诠ぃ贤碛幸?guī)定外，負責勞工的交通、食宿和工資。

（二）只要按當?shù)厍闆r可行，承包人應(yīng)向工程現(xiàn)場的人員、工人提供適當飲用水和其他用水，并令工程師代表滿意。

（三）除非按照現(xiàn)行的法律法規(guī)及政府規(guī)章，承包人不得進口、出售、給予、易貨或處置任何烈性酒和毒品，也不得允許再承包人、代理人或雇員進口、銷售、贈予和易貨及處置。

（四）承包人不得也不允許向他人給予、易貨，處置任何武器、彈藥。

（五）承包人在處理與雇用工人的關(guān)系中，應(yīng)充分考慮公認的節(jié)假日及導致和其他習俗因素。

（六）一旦爆發(fā)了傳染病，承包人將遵守并執(zhí)行政府或地方醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。

（七）承包人應(yīng)隨時采取合理的預防措施，防止其雇員中發(fā)生非法騷亂或混亂行為，并保證工程附近地區(qū)人員和財產(chǎn)的安全、和平。

（八）承包人要對其再承包人遵守上述條款負責。

（九）其他有關(guān)勞工和工資的條款如有必要可在第二部分的第三十四條作出規(guī)定。

第三十五條 承包人應(yīng)工程師的要求，向工程師代表或其辦公室，按要求的格式和時間提交一份詳細報告，報告其在工程現(xiàn)場雇用的監(jiān)督人員和不同等級工人的情況。如工程師代表要求，還應(yīng)報告建設(shè)設(shè)備的情況。

材料和工藝

第三十六條

（一）各種工程材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指示，且隨時接受工程師的檢驗。檢驗可在制造、裝配地、施工現(xiàn)場或合同規(guī)定的任何地點。承包人要為檢查、測量、檢驗工程及其質(zhì)量，或材料的重量、數(shù)量提供所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，如果工程師要求，承包人應(yīng)將材料在應(yīng)用于工程前提供樣品供檢驗。

（二）如果合同中有明確規(guī)定，則提供樣品的費用由承包人承擔；否則費用由業(yè)主支付。

（三）合同中明確要求的檢驗，其費用由承包人負擔。對于那些貨載檢驗和工程設(shè)計是否符合要求的檢驗，在合同中均有列舉，承包人可將其費用計入投標價格。

（四）如果是工程師要求的檢驗，而合同中沒有規(guī)定，或合同中未列舉，或雖有規(guī)定，但工程師指示由獨立的第三人在現(xiàn)場、制造、裝配地以外的地點進行檢驗，當檢驗表明工藝、材料不符合合同條款或工程師指示時，檢驗費用由承包人承擔。否則，費用由業(yè)主負擔。

第三十七條 工程師和他授權(quán)的任何人隨時可以去工廠、工程準備地或工程所需材料、制成品、機械的來源地。承包人應(yīng)為他們獲得這種權(quán)利提供一切便利和幫助。

第三十八條

（一）未經(jīng)工程師或其代表的同意，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人要為工程師或其代表提供充分的機會，檢驗將被覆蓋或遮掩的工程，并在永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)及時通知工程師代表部分工程或地基待于檢驗。工程師代表不應(yīng)拖延這樣的檢驗，除非他認為檢驗沒必要，并通知承包人。

（二）應(yīng)工程師的指示承包人要隨時打開已覆蓋的工程部分，并負責再次施工至工程師滿意。如果被覆蓋和遮掩的工程部分符合合同的要求，且滿足（一）的條件，則開蓋和再施工費用由業(yè)主承擔。否則，所有費用由承包人負擔。

第三十九條

（一）在工程施工中，工程師有權(quán)隨時書面要求：

（1）按要求把工程師認為不合適的材料在指定的時間內(nèi)從現(xiàn)場清理走；

（2）用合適的材料替換；

（3）無論先前是否檢驗過或已支付中期付款，工程師認為不符合合同的材料要換掉，不合格的工藝要重新施工。

（二）如果承包人未執(zhí)行工程師的上述命令，業(yè)主有權(quán)雇用其他人完成以上工作。由此產(chǎn)生的費用和雜費業(yè)主可從承包人處取得，或由業(yè)主從該支付給承包商的錢款中扣除。

第四十條

（一）承包人應(yīng)工程師的書面要求，在工程師認為必要的時間內(nèi)，停止工程或部分工程的施工，如有必要在此期間要負責保證工程的完好，承包人按工程師指示這樣做所產(chǎn)生的額外費用，由業(yè)主承擔。但以下情況除外：

（1）在合同中規(guī)定的停工；

（2）由承包人的錯誤而引起的必要停工；

（3）由工程現(xiàn)場天氣引起的必要停工；

（4）非由工程師或業(yè)主的錯誤引起，或不由第二十條“免除風險”引起的，為正確施工或保證工程安全的停工。

如果承包人不在工程師提出要求后的28天內(nèi)書面通知工程師其要求，則無權(quán)獲得額外的費用。如果工程師認為承包人的要求是合理的，則由他來決定支付給承包人的款額和停工時間。

（二）如果按工程師的要求，工程或部分工程停工九十天后仍未得到工程師重新開工的命令，除了上述（一）中（1）（2）（3）（4）的情況外，承包人將向工程師發(fā)出書面通知，要求其在收到通知后28天內(nèi)決定重新開工。如果在此期間仍未得到開工的決定，承包人可書面通知（但不一定這樣做），視只影響部分工程的停工為對這部分工程的省略，視影響整個工程的停工為業(yè)主放棄合同。

開工時間和延誤

第四十一條 在接到工程師的書面通知后（除非在工程師命令或認可，或承包人不能控制的情況下），承包人應(yīng)在標書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)開始工程施工，且迅速不拖延。

第四十二條

（一）業(yè)主在工程師書面命令開工后，應(yīng)授權(quán)承包人使用部分現(xiàn)場，使承包人能開工和按第十四條規(guī)定的進度計劃施工。此后業(yè)主按施工計劃的要求，在書面通知工程師后，應(yīng)授權(quán)承包人使用施工所需的其他現(xiàn)場部分。如果業(yè)主不能按本條規(guī)定授權(quán)承包人使用現(xiàn)場，而導致承包人誤工或增加費用，由工程師決定延長完工期，并確定應(yīng)由業(yè)主承擔的補償承包人的合理費用開支。

（二）承包人將承擔通向施工現(xiàn)場的特殊或臨時道路通行費用。承包人將支付為進行工程而在現(xiàn)場外膳宿供應(yīng)費用。

第四十三條 按合同要求，在整個工程完成前各部分工程要完工，整個工程應(yīng)在合同第四十八條規(guī)定的期限內(nèi)完成。期限從標書附錄中規(guī)定的開工期的最后一天算起?？砂吹谒氖臈l的規(guī)定延期。

第四十四條 非由于承包人的錯誤行為，而由于增加工程量或工程延誤或特別惡劣的天氣原因，或其他可能發(fā)生的特殊情況，承包人有權(quán)要求工程延期。延長時間由工程師決定，并分別通知業(yè)主和承包人。除非承包人在額外工程開始后或特殊情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師代表提交詳細情況，說明其有權(quán)獲得延期，工程師不一定把增加工程量和特殊情況列入考慮。承包人提供的情況要準備接受調(diào)查是否屬實。

第四十五條 除非合同中有相反的規(guī)定，未經(jīng)工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在確認的休息時間一夜間或星期天進行，也不得在其他當?shù)氐募偃者M行。但為挽救生命或財產(chǎn)或維護工程安全需要采取不可避免的行動時，承包商應(yīng)立即通知工程師代表，本條款的規(guī)定不適用于傳統(tǒng)輪作或倒班進行的工作。

第四十六條 如果因承包人無權(quán)要求工程延期的原因，工程師認為工程進度太慢，不能確保按規(guī)定時間或在延長期限內(nèi)完工，或完成某部分工程，將書面通知承包人。承包人要采取必要的措施，工程師將同意加速工程進度，以便能在規(guī)定時間或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程。承包人無權(quán)要求他人為采取這樣的措施多付款。如果因接到工程師這樣的通知，承包人需得到其允許在休息日一夜間或星期日或當?shù)氐募偃展ぷ?，工程師不得無故拒絕。

第四十七條

（一）如果承包未在第四十三條規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，將向業(yè)主支付合同中規(guī)定的違約罰款，此罰款不作為第四十三條規(guī)定時間與實際確認完工時間之差的罰款。在不損害其他補救措施的同時，業(yè)主可從他手中任何應(yīng)支付給承包人的款項中扣除上述違約罰款。而這一切均不免除承包人完成工程的義務(wù)和合同規(guī)定的他的其他義務(wù)。

（二）如果在全部工程完工前，部分工程按第四十八條規(guī)定已經(jīng)工程師確認完成，業(yè)主已開始使用，且合同中沒有其他條款作相應(yīng)規(guī)定，則應(yīng)支付的違約罰款按已完成工程占全部工程價值的比例削減。

（三）如果愿在合同中規(guī)定有關(guān)全部或部分工程完工的獎勵，可在第二部分的第四十七條規(guī)定。

第四十八條

（一）當全部工程完成且令人滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗，承包人將向工程師或其代表發(fā)出通知，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作。上述通知和承諾均應(yīng)采用書面形式，且被視作承包人的要求，要求工程師提供工程竣工證書。工程師應(yīng)在承包人發(fā)出通知后的21天內(nèi)向承包人發(fā)出工程竣工證書，上面注明他確認的按合同完工的日期，并交給業(yè)主一份證書副本；或給承包人書面指示，指出他認為在發(fā)出證書前承包人尚需完成的工作。工程師在書面指示后還應(yīng)指出影響工程完工的工程缺陷。承包人在令工程師滿意地完成工程并修正缺陷后的21天內(nèi)有權(quán)收到竣工證書。

（二）同樣，按（一）規(guī)定的程序，在如下情況下，承包人可要求工程師發(fā)出竣工證書：

（1）在合同中規(guī)定了另外完工期限的部分永久性工程完成；

（2）工程的一部分已經(jīng)完成，令工程師滿意，且已被業(yè)主占用。

（三）如果部分永久性工程已完成且令人滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗，工程師應(yīng)在全部工程完工前發(fā)出這部分工程的竣工證書。一旦證書發(fā)出，承包人即被視作已承諾在維修期完成未完成的工作。

（四）如果針對部分工程在全部工程完成前發(fā)出了竣工證書，如證書中未明示，并不視作在地面或地表重做工作已完成。

缺陷責任

第四十九條

（一）“缺陷責任期”一詞指標書附錄中定義的缺陷責任期，從工程師按第四十八條規(guī)定確認的完工日開始計算。如果工程師發(fā)出了多份竣工證書，則分別從其完工日開始計算，各部分工程的缺陷責任期作相應(yīng)規(guī)定。

（二）為了按合同的條件在缺陷責任期結(jié)束后盡可能快地將工程轉(zhuǎn)給業(yè)主且令工程師滿意（合理損耗除外），承包人應(yīng)盡快完成按48條的規(guī)定在完工日尚未完成的工作。在缺陷責任期內(nèi)，或缺陷責任期結(jié)束后14天內(nèi)，工程師或其代表如在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，書面通知承包人后，承包人應(yīng)負責修理、修正、再建、調(diào)整、改正缺陷和其他錯誤。

（三）如果工程師認為需要修理等工作是因為承包人使用的材料、工藝不符合合同的要求，或因為承包人未履行合同中明確規(guī)定或不言而喻的他的義務(wù)，則修理等費用由承包人承擔。如果工程師認為是其他原因造成的，則費用將得到評估，算作增加的工作量。

（四）如果承包人未做前款工程師要求的工作，業(yè)主有權(quán)雇用他人做此工作。如果工程師認為此工作本應(yīng)由承包人自己支付費用完成，則產(chǎn)生的費用業(yè)主可向承包人索取，或從應(yīng)付給承包人的錢款中扣除。

第五十條 應(yīng)工程師的書面要求，承包人應(yīng)在工程師的指導下，對施工過程中或缺陷責任期出現(xiàn)的缺陷、瑕疵和錯誤進行檢查。除非上述缺陷按合同規(guī)定應(yīng)由承包人負責，檢查工作的費用由業(yè)主承擔。如果確應(yīng)由承包人負責，則檢查費用由承包人負擔，且他應(yīng)按照第四十九條的規(guī)定，自負費用進行修理和改進。

變更、增加和省略

第五十一條

（一）若工程師認為有必要，他可對工程的形式、質(zhì)量、工程量作變更，他有權(quán)要求承包人完成下列工作：

（1）增加或減少合同工程的工程量；

（2）省略部分工作；

（3）改變部分工程的特性或質(zhì)量；

（4）改變部分工程的地層、路線、位置和面積；

（5）為完成工程增加必須的工程量。

但這樣的變更不會使合同失效，變更所需費用將在確定合同價格時予以考慮。

（二）沒有工程師的書面命令，承包人不得作變動。如果增加或減少工程量不是由于本款規(guī)定的要求，而是因為與工程量的規(guī)定相比或多或少，則不要求書面命令。如果工程師因為某種原因認為可以口頭命令，則承包人應(yīng)按命令去做。不論在承包人開始執(zhí)行命令前后，工程師提出的對口頭命令的書面確認，都被視作本款意義上的書面命令。如果承包人在7天內(nèi)書面向工程師確認其口頭命令，工程師14天內(nèi)未與駁回，則被認為是工程師所作書面命令。

第五十二條

（一）所有按工程師命令增加或省略的工程量均應(yīng)按合同價格表中工程師認為適用的項目進行估算。如果工程師認為沒有合適的項目可供選用，則應(yīng)由工程師和承包人商談達成一個適當?shù)膬r格。如果雙方意見有分歧，由工程師決定一個他認為適當?shù)膬r格。

（二）如果工程師認為因工程量有所增加或減少，使合同中規(guī)定的某項工程的價格不再合理，則應(yīng)由工程師和承包人商談達成一個適當?shù)膬r格。如果雙方意見有分歧，則由工程師決定一個他認為適當?shù)膬r格。

除非書面命令給出后，或在增加工程量的情況下在工作開始之前，盡快給出以下通知，不得按上述（一）增加或減少工程量，不得按（二）改變價格。

（1）承包人通知工程師他打算要求額外付款或改變價格；

（2）工程師通知承包人他打算改變價格。

（三）如果在確認工程完工后，發(fā)現(xiàn)增加或減少的工作量超過驗收證書中規(guī)定量的10％（除去臨時費用和工作補助），是由于下列原因而非其他原因造成的：（1）變動命令累計的結(jié)果；（2）對工程量表中估計工程量的修正，不包括臨時費用，工作補助和按條款七十所作價格調(diào)整，則合同價格應(yīng)由承包人和工程師商量修正。如果雙方意見不一致，由工程師在考慮使用材料，相關(guān)因素及承包人執(zhí)行合同總費用等因素的基礎(chǔ)上決定價格。

（四）如果工程師認為有必要可書面命令增加的工程或替換工程采用加班形式完成。承包人將按合同中加班表的有關(guān)規(guī)定，以其標書中附錄的價格表為基礎(chǔ)得到支付。

承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)、憑證，在訂材料之前，向工程師提交報價表，待其批準。

針對所有加班進行的工程，承包人應(yīng)在其進行中每天向工程師代表提供詳細清單，注明所有加班人員的姓名、職務(wù)和加班時間，一式兩份，還應(yīng)提供說明書，標明加班中使用的材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量（不包括前面提到的按加班表增加工程量所使用的設(shè)備），一式兩份。清單和說明書經(jīng)工程師代表確認后，將在其中一份上簽字，退還承包人。

每月末承包人應(yīng)向工程師代表提交一份標價的說明書，說明使用的勞力、材料和設(shè)備。如未及時完整地提供清單，將得不到支付。如果工程師認為要求承包人按上述規(guī)定提交清單和說明書是不現(xiàn)實的，則工程師有權(quán)決定對加班工時及使用的材料、設(shè)備支付合理的款額。

（五）每月承包人應(yīng)向工程師代表提交一份詳細、全面的報告，說明他認為自己應(yīng)得的增加款額，和前一個月他應(yīng)工程師要求增加的工程量。

對未包括在清單內(nèi)的工程量和費用不能要求中期或最終支付。如果承包人在事先書面告知工程師他將對增加的工作量要求付款，則即便他未遵守上述規(guī)定，工程師有權(quán)要求對這樣的工程量和費用進行支付。

設(shè)備、臨時工程和材料

第五十三條

（一）承包人提供的所有建筑設(shè)備、臨時工程和材料在運到施工現(xiàn)場后，均視作完全用于工程施工。除非是把它們從現(xiàn)場一部分移到另一部分，否則在沒有工程師書面同意的情況下，不得移動。而工程師不得無故不同意。

（二）工程完工后，承包人應(yīng)即時從現(xiàn)場把所有建筑設(shè)備、臨時工程及剩余的材料清理走。

（三）除了在第二十條和第六十五條規(guī)定的情況下，業(yè)主對上述建筑材料、臨時工程及材料的損失、損壞不負責任。

（四）如果因工程需要，需進口某些建筑設(shè)備，業(yè)主應(yīng)幫助承包人在需要時從政府部門得到必要的許可，以便按上款清理現(xiàn)場時再出口這些建筑設(shè)備。

（五）業(yè)主應(yīng)幫助承包人在需要的時候為工程所需的建筑設(shè)備、材料和其他物品通關(guān)。

（六）其他影響建筑設(shè)備、臨時工程和材料的條件可在第二部分的第五十三條中作出規(guī)定。

第五十四條 執(zhí)行第五十三條并非暗示工程師同意選擇這樣的材料或其他與工程相關(guān)的事項，也不妨礙工程師拒絕使用某種材料。

計量

第五十五條 工程量表中的工程量只是估計數(shù)字，不應(yīng)認為是承包人履行合同義務(wù)所進行的實際工程量。

第五十六條 除非另有規(guī)定，工程師應(yīng)計量并決定按合同進行的工程量的價值。如果工程師要對某部分工程進行計量，應(yīng)通知承包人授權(quán)的代理人或代表。代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名有資格的代理人幫助工程師或其代表進行計量，并提供所有工程師或其代表要求的詳細情況。如果承包人未參加或未派代理人參加，則工程師進行的計量或他同意的計量被視作對工程量的正確計量。如果計量永久性工程時需要記錄和圖紙，工程師代表應(yīng)按月準備記錄和圖紙。如果承包人被書面要求，應(yīng)在14天內(nèi)參與檢查這些記錄和圖紙，并決定是否同意工程師代表準備的記錄和圖紙，如果同意應(yīng)簽字。如果承包不參加檢查，記錄和圖紙則被視作是正確的。檢查完畢后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)書面通知工程師代表哪一部分記錄和圖紙他認為不正確，由工程師作出決定，否則即使承包人不同意或不簽字，記錄和圖紙也被視作是正確的。

第五十七條 除非合同另有規(guī)定，工程計量應(yīng)采用凈值，不管慣例和當?shù)亓晳T怎樣。

暫定金總額

第五十八條

（一）暫定金總額是指在合同工程量表中規(guī)定的，按工程師的指示使用全部、部分或不使用，以進行工程，提供貨物、材料、服務(wù)或用于偶發(fā)事件款額。合同價格應(yīng)包括工程師可同意使用的與暫定金總額有關(guān)的工程、供貨或服務(wù)費用。

（二）對每一筆暫定金總額，工程師有權(quán)命令：

（1）進行工程，包括承包人提供貨物、材料、服務(wù)。合同價格應(yīng)包括按第五十二條確定的工程、貨物、材料和服務(wù)的價值。

（2）由指定分包人進行工程，提供貨物、材料或服務(wù)。將付給承包人的款項按第五十九條（四）確定和支付。

（3）承包人采購貨物和材料，將對給承包人的款項按第五十九條（四）確定和支付。

（三）承包人應(yīng)工程師的要求，應(yīng)提供臨時費用支出的所有有關(guān)報價、發(fā)票、憑證、賬目和收據(jù)。

指定分包人

第五十九條

（一）所有在合同暫定金總額項下進行工程或提供貨物、材料、服務(wù)的專家、商人、手工工人和其他人，由業(yè)主或工程師同意，選擇或指定，還有按合同規(guī)定由承包人分包完成工程，提供貨物、材料、服務(wù)的人，均被視作由承包人雇用的分包人，在此合同中稱為“指定分包人”。

（二）在承包人有合理原因拒絕時，可不因業(yè)主或工程師的要求，或出于某種義務(wù)雇用指定分包人。承包人也不雇用那些在下列條件下拒絕參加分包的人：

（1）針對分包合同中的工程、貨物、材料、服務(wù)，指定分包人對承包人承擔如承包人按合同對業(yè)主承包的義務(wù)和責任；并保證承包人不受因為履行義務(wù)、責任而引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支的損害，并對承包人進行賠償；

（2）指定分包人應(yīng)保證承包人不受因指定分包人、其代理人、工人的疏忽或錯誤使用承包人，提供的用于完成合同的建筑設(shè)備、臨時工程而引起的索賠的損害，并負責賠償。

（三）如果暫定金總額項下的服務(wù)包括設(shè)計任何一部分永久性工程或確定與工程一體的設(shè)備機械的規(guī)格，這樣的要求應(yīng)在合同或指定分包合同中明確規(guī)定。指定分包合同應(yīng)說明，負責提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)保證承包人不受因未履行義務(wù)而引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等的損害，并對承包人進行賠償。

（四）由指定分包人負責進行的工程，提供的貨物、材料或服務(wù)中，以下應(yīng)包括在合同價格中：

（1）按分包合同和工程師的指示，承包人應(yīng)支付的和已實際支付的款項；

（2）工程量表中由承包人提供勞務(wù)的款項，或由工程師按第五十八條（二）命令，承包人提供勞務(wù)的款項，按第五十二條確定的價格；

（3）對其他費用和收益，若承包人在工程量表中已規(guī)定了該項目對暫定金總額相應(yīng)的比率，則以此比率乘以實際支付或應(yīng)支付的款項；若沒有這樣的條款，承包人在標書附錄中規(guī)定的比率視作在工程量表中的如此規(guī)定。

（五）在按第六十條發(fā)出證書前，若其中包括指定分包人進行工程，提供貨物、材料或服務(wù)應(yīng)得到的支付，工程師有權(quán)要求承包人提供合理的證明，證明除先前證書已包括的保留物外，指定分包人的所有工作已得到支付。除非下列情況，承包人將被視作拖欠：

（1）書面通知工程師其有充足理由延遲或拒絕支付；和

（2）向工程師提供充足證據(jù)，其已書面通知指定分包人。

在此情況下，業(yè)主有權(quán)在工程師頒發(fā)證書后，向指定分包人直接支付承包人應(yīng)付的款項，再從業(yè)主支付或應(yīng)支付給承包人的款項中抵銷。

如果工程師證明業(yè)主已直接向指定分包人作出支付，則其在頒發(fā)證書給承包人的同時應(yīng)把業(yè)主已支付的款項扣除，但工程師應(yīng)按合同規(guī)定，不延誤頒發(fā)證書。

（六）如果指定分包人在進行工程，提供貨物、材料、或服務(wù)中對承包人承擔的義務(wù)超過維修期，則在維修期結(jié)束后，承包人應(yīng)把由這種未結(jié)束義務(wù)帶來的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)給業(yè)主，費用由業(yè)主承擔。

證書和支付

第六十條

（一）除非另有規(guī)定，將按第二部分第六十條的規(guī)定，每月支付一次。

（二）如果業(yè)主向承包人預付款，用于建筑設(shè)備、材料的費用，應(yīng)在第二部分第六十條中作出支付和償付的相應(yīng)規(guī)定。

（三）如果為工程施工，需從國外進口材料、設(shè)備，或從國外輸入勞務(wù)，或從國外輸入勞務(wù)，或因某種特定情況，合同項下的一部分支付需按第七十二條規(guī)定使用某種外幣，則此情況下的支付應(yīng)在第二部分第六十條中作出規(guī)定。

第六十一條 只有第六十二條提及的缺陷責任證書，可視作對工程的接受。

第六十二條

（一）只有當工程師簽發(fā)了缺陷責任證書并把它交給業(yè)主，說明工程已完工并接受保修，情況令他滿意，合同才能視作執(zhí)行完畢。工程師應(yīng)在缺陷責任期結(jié)束后28天內(nèi)頒發(fā)證書。如果工程的不同部分有不同的缺陷責任期，則以最近到期的為準。如果在缺陷責任期內(nèi)，按第四十九條和五十條的規(guī)定，命令承包人進行的工作已完成并令工程師滿意，則不管先前業(yè)主是否已進入、擁有或使用這部分工程，工程師都應(yīng)盡快頒發(fā)證書。頒發(fā)缺陷責任證書不構(gòu)成將按第二部分第六十條的規(guī)定向承包人支付第二筆保留金的前提。

（二）除非承包人在頒發(fā)本條款規(guī)定的缺陷責任證書前，就與合同有關(guān)的事務(wù)或與進行工程的有關(guān)事務(wù)提出書面索賠，業(yè)主將不再對其承擔任何義務(wù)。

（三）盡管頒發(fā)了缺陷責任證書，承包人和業(yè)主仍應(yīng)負責合同規(guī)定發(fā)生在頒發(fā)證書前而在頒布證書之時尚未履行的義務(wù)。合同將被視作對雙方繼續(xù)有效，以便決定的性質(zhì)和多少。

補救措施

第六十三條

（一）如果承包人破產(chǎn)，或收到被接收指令，或提出破產(chǎn)申請，或作出有利其債權(quán)人的安排，或同意在其債權(quán)人組織的委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或公司將進行清算（非為合并或重組而進行的自愿清算），或未事先取得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或其貨物嚴重受損，或工程師書面向業(yè)主證明，他認為承包人：

（1）已放棄合同；

（2）不開始進行工程且缺乏正當理由，或在收到工程師書面通知要求繼續(xù)進行工程后，停工28天；

（3）在收到工程師書面通知拒絕接受某些材料和工程后28天內(nèi)未從現(xiàn)場清理走這些材料，或未推倒工程重建；

（4）盡管工程師已提出書面警告，仍不按合同進行工程，或持續(xù)故意不履行其合同規(guī)定的義務(wù)；

（5）不顧損害良好的工藝技術(shù)，或公然對抗工程師的指示，把部分合同分包出去，業(yè)主可在給出書面通知14天后，進駐工程現(xiàn)場，驅(qū)逐承包人，但合同并不因此無效，合同規(guī)定的承包人義務(wù)、責任不予免除，也不影響合同規(guī)定的業(yè)主及工程師的權(quán)利和權(quán)力。業(yè)主可自行完成工程或另雇其他承包人完成工程。按合同條款，業(yè)主和其他承包人可使用他們認為合適的，為進行工程師專門保留的建筑設(shè)備、臨時工程和材料。業(yè)主可隨時出售上述設(shè)備、工程和未用的材料，出售收入用于支付合同規(guī)定承包人應(yīng)支付給他的款項。

（二）在業(yè)主進駐工程和驅(qū)逐承包人之后，工程師應(yīng)盡快通過詢問雙方或調(diào)查單方面決定，到進駐時為止，對承包人按合同已進行的工程部分應(yīng)支付多少款額，以及未使用或只部分使用的材料和建筑設(shè)備、臨時工程的價值。

（三）如果業(yè)主進駐工程，驅(qū)逐承包人，他將在缺陷責任期結(jié)束后，且待施工、保修費用、延遲完工損失和發(fā)生的其他費用確定并被工程師確認后履行對承包人的支付義務(wù)。承包人有權(quán)得到的款額為，工程師確認若承包人妥善完成工程應(yīng)接受的款額減去上述各項費用的差。如果上述費用超過承包人若妥善完工應(yīng)接受的款額，承包人應(yīng)要求應(yīng)向業(yè)主支付超過的部分。超過部分視作承包人對業(yè)主的負債，業(yè)主可相應(yīng)收回。

第六十四條 如果在工程進行中或缺陷責任期內(nèi)，因全部或部分工程發(fā)生事故或其他事件，工程師或其代表認為補救或修理工作需馬上進行以確保工程的安全，而承包人無法或不愿馬上進行工作，業(yè)主可雇用他人完成工程師或其代表認為必要的工作，并作出支付，如果工程師認為業(yè)主進行的上述工作，承包人按合同有義務(wù)自負費用完成，則業(yè)主發(fā)生的所有費用可向承包人要求支付，或從應(yīng)付給承包人的款項中扣除。工程師或其代表應(yīng)在上述緊急事件發(fā)生后，盡快書面告知承包人。

特殊風險

第六十五條

（一）除了對在特殊風險發(fā)生前已按第三十九條規(guī)定被視作不適用的工程，承包人對由以下定義的特殊風險導致的工程損壞，業(yè)主或第三方財產(chǎn)損失以及人員傷亡事件不負補償或其他責任。業(yè)主要保證承包人不受上述情況引起的索賠、訴訟、損失、費用、開支等的損害，并對承包人進行補償。

（二）如果工程或在現(xiàn)場、現(xiàn)場附近及運輸經(jīng)過現(xiàn)場的材料，或承包人其他用于或?qū)⒂糜诠こ痰呢敭a(chǎn)將遭受由特殊風險導致的損害，承包人有權(quán)得到支付，用以：

（1）工程師要求的或工程完工所需的，但已被破壞或損壞的永久性工程或材料，將以費用加上工程師認可的合理利潤為基數(shù)；

（2）修整工程被破壞、損壞部分；

（3）修整材料和承包人其他用于或?qū)⒂糜诠こ痰牟牧稀?/p>

（三）由地雷、炸彈、炮彈、手榴彈或?qū)?、彈藥爆炸或沖擊導致的，或由戰(zhàn)爭爆發(fā)引起的受傷或死亡被視為特殊風險的結(jié)果。

（四）除以下關(guān)于爆發(fā)戰(zhàn)爭的規(guī)定外，業(yè)主應(yīng)向承包人支付因特殊風險導致的進行工程所增加的費用和雜費，但不包括在特殊風險發(fā)生前按第三十九條規(guī)定視作不適用的工程的重建。業(yè)主一旦知道費用將增加，應(yīng)立即書面通知工程師。

（五）特殊風險指戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（宣戰(zhàn)或未宣戰(zhàn)）、侵略、外國敵對行動、第二十條規(guī)定的核及壓力波風險，即將進行工程或工程施工、保修所在國發(fā)生反叛、革命、暴動、軍事政變、篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)，只限于承包人和分包人雇工進行工程中發(fā)生的騷亂、動亂、混亂。

（六）如果在合同進行中，世界上爆發(fā)戰(zhàn)爭，無論是否宣戰(zhàn)，且戰(zhàn)爭在財政或其他方面對工程造成了實質(zhì)影響，在合同按本條款規(guī)定終止前，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力完成工程。業(yè)主在戰(zhàn)爭爆發(fā)后可隨時書面通知承包人終止合同。這樣的通知發(fā)出后，合同將終止，但雙方在本條款下的權(quán)利和第六十七條的操作不終止，且不損害任何一方因以前發(fā)生的違約而獲得的權(quán)利。

（七）如果合同按本條款規(guī)定終止，承包人應(yīng)迅速從現(xiàn)場移走所有建筑設(shè)備，并提供便利使其分包人同樣去做。

（八）如果合同終止，業(yè)主應(yīng)向承包人支付在終止日前已完成的工程尚未得到支付的部分，款項將按合同規(guī)定的價格計算，再加上：

（1）對已提供工作、服務(wù)完成的預備項目應(yīng)支付的款項，和對經(jīng)工程確認已完成項目部分應(yīng)支付的款項；

（2）為工程所需而訂的材料、貨物的費用，包括已運交承包人的和承包人按法律有義務(wù)接收的。業(yè)主向承包人支付相應(yīng)款項后，這些材料、貨物成為業(yè)主的財產(chǎn)；

（3）經(jīng)工程師確認的，承包人期望完成全部工程所發(fā)生的合理費用，且此費用未被以上述及支付所包括；

（4）按本條款（一）（二）（四）規(guī)定應(yīng)追加的支付；

（5）按本條款（七）規(guī)定清理建筑設(shè)備的合理費用，如果承包人要求，包括將設(shè)備運回其注冊國的主要工廠的費用或運至其他地點的費用（不超過運回注冊國費用）；

（6）在合同終止時，遣送承包人的工作人員和與工程有關(guān)的雇用工人的合理費用。

對本條款下業(yè)主應(yīng)支付的款額，業(yè)主有權(quán)從承包人應(yīng)付款中抵銷，包括對建筑設(shè)備、材料的預付款和所有在合同終止日根據(jù)合同業(yè)主有權(quán)從承包人收回的款額。

失效

第六十六條 如果因為戰(zhàn)爭或其他雙方無法控制的因素，合同簽訂后任何一方無法履行其合同義務(wù)，或根據(jù)合同適用法律，雙方不必繼續(xù)履約，則業(yè)主針對已進行工程應(yīng)支付給承包人的款額等于按第六十五條規(guī)定合同終止情況下，應(yīng)支付給承包人的款額。

爭議的解決

第六十七條 如果業(yè)主與承包人或工程師與承包人之間就合同本身或工程施工發(fā)生爭議或分歧，無論是在工程進行中，還是完工后，無論是在合同終止、放棄前后，無論是在違約前后，應(yīng)首先提交工程師。工程師在應(yīng)一方要求后90天內(nèi)，將其決定書面通知業(yè)主和承包人。此決定將是最終的，對業(yè)主和承包人有約束力的，對業(yè)主和承包人立即生效，承包人應(yīng)繼續(xù)盡力執(zhí)行工程合同，無論業(yè)主或承包人是否要求仲裁。如果工程師書面通知他的決定九十天后，業(yè)主或承包人未提出仲裁的要求，則此決定將仍為最終的，有約束力的。如果工程師未在規(guī)定的90天內(nèi)通知他的決定，或業(yè)主或承包人對其決定不滿意，則業(yè)主或承包人可在收到?jīng)Q定通知或九十天限期結(jié)束后的九十天內(nèi)，將爭議提交仲裁。如果工程師的決定不是最終的和有約束力的，爭議和分歧將由按《國際商會仲裁條款》的規(guī)定由指定的一名或多名仲裁員裁定。仲裁員有權(quán)檢查并改正工程師的決定意見、指示、證書或價格評估。在仲裁過程中，任何一方都可提供當時供工程師作決定的證據(jù)、爭論。即便工程師曾作出決定，仍不妨礙他作為證人在仲裁員面前就提交仲裁的爭議分歧作證。盡管工程尚未完成，仲裁仍可進行，而在工程進行過程中業(yè)主、工程師和承包人的義務(wù)不因仲裁而改變。

通知

第六十八條

（一）業(yè)主或工程師按合同條款發(fā)出的證書、通知、書面命令均應(yīng)郵寄至承包人的主要經(jīng)營場所，或承包人指定的其他通訊地址。

（二）所有給業(yè)主或工程師的通知均應(yīng)寄至第二部分條款分別指定的地址。

（三）任何一方可把指定地址改為工程所在國的另一地址，但應(yīng)事先書面通知另一方。工程師需書面通知雙方。

業(yè)主違約

第六十九條

（一）如果業(yè)主：

（1）除去業(yè)主有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的款額中扣除的部分，根據(jù)工程師頒發(fā)的證書，業(yè)主在應(yīng)付款項到期30天內(nèi)未向承包人支付；

（2）干涉、阻礙或拒絕應(yīng)要求同意頒發(fā)這樣的證書；

（3）破產(chǎn)、公司進行清算（并非為了重組或合并的目的）；

（4）書面通知承包人，因不可預見的原因或經(jīng)濟狀況混亂，無法再履行其合同業(yè)務(wù)。承包人如果提前14天書面通知業(yè)主，有權(quán)終止合同雇傭關(guān)系，并向工程師提交通知副本。

（二）當14天到期后，盡管有第五十三條（一）的規(guī)定，承包人應(yīng)迅速從現(xiàn)場移走他帶來的所有建筑設(shè)備。

（三）如果合同如此終止，業(yè)主應(yīng)按合同第六十五條規(guī)定終止時一樣對承包人承擔同樣的支付義務(wù)，但除了第六十五條（八）規(guī)定的款項，業(yè)主還應(yīng)向承包人支付由于如此終止合同給承包人帶來的損失。

費用與法規(guī)的變更

第七十條

（一）有關(guān)合同價格的調(diào)整，應(yīng)在第二部分第七十條中就勞工、材料費用的增減，以及其他影響工程進行的費用作出規(guī)定。