- 目錄
第1篇 商品房質量擔保書
一、質量等級
核定單位：___________________。
二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。
三、抗震設防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。
六、用戶根據合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。
七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
_________________房地產開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：________________(簽字)
簽訂日期：______________年___________月___________日
第2篇 工程質量擔保函
致：_________________有限公司：_________________
若我單位在新建車間1.5厚環(huán)氧地坪等項目招標中，有幸成交，在該項目實施過程中，我方對工程質量做如下承諾：_________________
1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程，不轉包或違法分包工程。
2、建立質量責任制，對工程施工質量負責，按照甲方圖紙劃分的區(qū)域和施工技術標準施工，不擅自更改施工方案，不偷工減料，施工過程中發(fā)現問題及時提出意見和建議，以一流的施工，創(chuàng)一流的質量，確保本次施工質量達到優(yōu)良工程標準
3、按照工程設計要求、施工技術要求和合同約定，對進入現場的原材料、用具、機械設備等進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。
4、建立、健全工程質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好分項工程質量驗收及記錄工作。
5、建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓工作未經教育培訓及考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
6、嚴格依法履行建筑工程質量保修義務，(質量保修期至工程竣工驗收合格之日起計算)。
第3篇 工程質量保證金擔保合同
2023工程質量保證金擔保編號：_________________
致受益人：_________________
鑒于(下稱“被保證人”)與你方簽訂了編號為的(合同或協議名稱)，我行愿就上述合同或協議項下向你方提供如下保證：_________________
一、本保函項下我行承擔的保證責任最高限額為(幣種、金額、大寫)。(下稱“保證金額”)
二、我行在本保函項下提供的保證為連帶責任保證。
三、本保函的有效期(保證期間，下同)為以下第_________種：
1.本保函有效期至________年________月________日止。
四、在本保函的有效期內，如被保證人質量不符合合同或協議的約定，我行將在收到你方提交的本保函原件及符合下列全部條件的索賠通知后個工作日內，以上述保證金額為限支付你方索賠金額：_________________
(一)索賠通知必須以書面形式提出，列明索賠金額，并由你方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字并加蓋公章。
(二)索賠通知必須同時附有：
1.一項書面聲明，聲明索賠款項并未由被保證人或其代理人直接或間接地支付給你方;
2.證明質量不符合上述合同或協議約定以及被保證人有責任支付你方索賠金額的證據。
(三)索賠通知必須在本保函有效期內到達以下地址：________________________________
五、本保函保證金額將隨被保證人逐步履行保函項下合同約定或法定的義務以及我行按你方索賠通知要求分次支付而相應遞減。
六、本保函項下的權利不得轉讓，不得設定擔保。
七、本保函項下的合同或基礎交易不成立、不生效、無效、被撤銷、被解除，本保函無效;被保證人基于保函項下的合同或基礎交易或其他原因的抗辯，我行均有權主張。
八、因本保函發(fā)生爭議協商解決不成，按以下第種方式解決：
(一)向本行所在地的人民法院起訴。
(二)提交仲裁委員會(仲裁地點為),按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
九、本保函有效期屆滿或提前終止，受益人應立即將本保函原件退還我行;受益人未履行上述義務，本保函仍在有效期屆至或提前終止之日失效。
十、本保函適用中華人民共和國法律。
十一、其他條款：_________________。
十二、本保函自本行負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
保證人(公章)：_________________
負責人或授權代理人(簽字)：_________________
第4篇 工程質量擔保書
發(fā)包人(甲方)：___________________
承包人(乙方)：___________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________(工程全稱)簽定工程質量保證書。
第一條工程質量承包范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。
第二條質量保證條款明細：_________________
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保證如下：_________________
1.保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;
2.保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
3.保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。
4.保證樓層有加高再建承受能力;
5.保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;
6.保證房屋建筑格局適用于甲方需求。
7.其他項目保證條約：________________。
質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。
第三條質量保修責任
1.如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費用由承包方負責。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。
(不可抗力：_________________指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。)
第四條保修費用
因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項：_________________.
本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：________________
