精品工廠承包合同（12份范本）

第1篇 精品工廠承包合同范本

甲方： （建設單位） 乙方： （施工單位） 甲方將坐落在 （地址） 的 （工程名稱） 土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝） .

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價（定額直接費材料差價）215（1 %）。即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。 與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 （約定套用的定額與費率） 結算。

2. 工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款支付： 甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預算。甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,其余5%作為質保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款。 工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的____日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同

第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理：

1. 甲方委派 為本工程管理負責人，委派 為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理，指派 為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條 工程質量監(jiān)督 乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：

① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理： 拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的； 隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

3. 鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的； 未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的； 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的； 乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責任 乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同

第三條的相關條款結算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元，工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。 乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求： 乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產(chǎn)責任書》。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） : 代表人： 代表人： 合同簽訂日期： 合同簽訂地點

第2篇 精品工廠承包合同樣板

甲方： （建設單位）乙方： （施工單位） 甲方將坐落在 （地址） 的 （工程名稱） 土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝） .

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價（定額直接費材料差價）215（1 %）。即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。 與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 （約定套用的定額與費率） 結算。

2. 工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款支付： 甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預算。甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,其余5%作為質保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款。 工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的____日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同

第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理：

1. 甲方委派 為本工程管理負責人，委派 為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理，指派 為現(xiàn)場施工員，乙方的39施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條 工程質量監(jiān)督 乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：

① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理： 拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的； 隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

3. 鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的； 未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的； 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的； 乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責任 乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同

第三條的相關條款結算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元，工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。 乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求： 乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產(chǎn)責任書》。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） : 代表人： 代表人： 合同簽訂日期： 合同簽訂地點

第3篇 精品工廠承包合同書

甲方： （承租方） 乙方： （出租方） 依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定和合同法中《租賃合同》有關的條款，在雙方平等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方的塔吊，訂立如下協(xié)議：

第一條： 工程概況

一、 工程名稱；大華西海岸產(chǎn)權酒店工程

二、 工程地點：?？谖骱０?/p>

三、 建筑高度：約44米

四、 工程工期：開工時間：________年____月____日竣工時間：________年____月____日

第二條 機械設備租賃情況

一、租賃機械設備概況

二、機械設備租賃價款：

1、塔吊租金每臺63元整（。包括每臺每月塔吊租賃費用、操作人員工資、大小維修費用、日常維修、保養(yǎng)、配件及本項目正常工作所需要的一切費用（不包指揮不含稅金，乙方憑收據(jù)領款）。

2、塔吊進出場費每臺元整（元）,此進出場費包含乙 方機械進出場運輸費、安裝調(diào)試費、檢測費等。塔吊進場安裝調(diào)試好后，一次性付清給乙方。（此進出場費乙方憑收據(jù)領款）。

3、塔吊指揮人員由乙方負責安排有經(jīng)驗的指揮人員上崗，甲方負責支付指揮人員工資每人每月壹仟伍佰元（1500.00元）。每臺塔吊暫定配一名指揮人員，塔吊指揮人員必須服從甲方現(xiàn)場調(diào)度人員的指揮。

三、租賃期限

1、租賃暫定個月計算，超出個月后的按實際超出天數(shù)計算。

2、起租時間：乙方接甲方通知將設備運至甲方工地安裝至25米以上高度調(diào)試完開始計算租金。

3、截止時間：甲方書面通知乙方停止使用之日止。

四、出租機械設備的運輸、拆卸、安裝

1、甲方負責按乙方提供的塔吊基礎圖完成塔吊基礎施工，乙方需安排專業(yè)技術人員到現(xiàn)場配合，負責安裝地腳螺栓及基座。

2、出租機械設備的場內(nèi)外運輸由乙方負責。

3、出租機械設備的安裝和拆卸由乙方負責，具體時間根據(jù)甲方要求確定。

第三條甲方工作

一、確保設備進出場道路暢通和設備安裝、頂升、拆卸所需的操作面，按照乙方提供的塔吊基礎圖施工基礎，地耐力符合機械設備安全要求（乙方驗槽）。

二、甲方負責設備安、拆、升降過程中所需的配合工作。

三、根據(jù)乙方提供的塔吊基礎圖等資料，負責制作塔吊基礎，并對塔吊基礎質量問題負責。乙方派人指導施工。（如果是全新塔吊，甲方還需為乙方制作配重）

四、提供滿足塔吊正常使用所需的電源，負責工地電源接到塔吊基礎旁邊，并配專用電箱和專用線，電源配電箱距離塔吊設備不超過10米，電壓確保在3801775%范圍內(nèi)。

五、乙方塔吊進場安裝調(diào)試完畢，甲方一次性付清給乙方塔吊進出場費每臺 貳萬 元整。甲方

第三個月一次性支付乙方前兩個月租金，以后每個月期滿甲方按時支付乙方當月的塔吊租賃費用。在租賃期間因甲方原因和自然災害原因停工的，停工期間租金照算。國家法定節(jié)假日租金照算。塔吊保證24小時配合工地施工。

六、甲方提供塔吊司機及指揮人員的食宿和晚上加班餐。

第四條 乙方工作

一、 乙方負責設備的安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

二、 安裝后40天內(nèi)負責辦理質檢部門的檢測手續(xù)。提供塔吊的相關資料復印件及塔吊基礎施工詳圖。

三、負責提供具有塔吊操作證的熟練的專業(yè)人員進入甲方工地開機。塔吊操作人員應服從甲方工作安排及遵守甲方現(xiàn)場規(guī)章制度。如乙方提供的操作人員不服從甲方工作安排或不遵守甲方的現(xiàn)場規(guī)章制度和不能滿足甲方要求，甲方有權向乙方提出更換或清退，且乙方應在甲方提出要求更換或清退的____日內(nèi)及時更換。

四、負責現(xiàn)場安全管理和操作人員的日常安全教育及任務要求。在塔吊安裝、拆卸、運行、維修等過程中應嚴格按照國家規(guī)定的操作規(guī)程進行，日常應對塔吊工作性能、安全等進行定期檢查、保養(yǎng)，保障甲方安全使用需要。

五、保證塔吊24小時正常運轉，若發(fā)生故障應及時組織人員搶修。由于故障原因導致設備停止使用每月累計不得超過72小時，主電機維修時間除外。如超過上述時間，影響了正常使用，超過部分每月從乙方租金中抵扣。

六、操作人員必須持有行業(yè)主管部門簽發(fā)的有效操作證件，技術必須達到行業(yè)管理要求，職業(yè)道德良好，不得以任何借口向甲方吃拿、卡、要。

七、因操作不當及設備故障發(fā)生安全事故及造成的財產(chǎn)損失失均由乙方負責。

第五條 機械操作人員工作職責

一、塔吊操作人員必須嚴格遵守現(xiàn)場的所有安全管理制度，操作人員必須有職能部門頒發(fā)的正式上崗證書上崗工作，并隨身攜帶副證，便于接受檢查。

二、操作人員必須服從項目的生產(chǎn)安排，高效優(yōu)質的完成作業(yè)任務提高自身素質，嚴禁以非正常理由拒絕操作，杜絕操作人員向項目或分包商索要財物。

三、操作人員必須嚴格遵守各項操作規(guī)程，并做到“四懂”、三會、兩精”，不得違章作業(yè)，起重吊裝中要堅持“十不吊規(guī)定”，嚴禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。

四、操作人員應嚴格遵守交接班制度記錄清楚準確，必須做好班前例行保養(yǎng)工作，嚴禁機械帶病運轉，操作人員在工作中有異議應主動與項目經(jīng)理部負責人員協(xié)商。

五、塔吊出現(xiàn)機械故障時，操作人員應及時排除，若無法解決應及時通知乙方負責人員、立即派專業(yè)人員修理，同時向項目經(jīng)理部匯報具體情況，否則責任自負。

六、操作人員應積極配合信號工的指揮輕吊輕放，嚴禁野蠻施工。由于野蠻施工導致甲方及現(xiàn)場

第三方的各項損失由乙方承擔，操作人員必須熟悉現(xiàn)場整體情況，明確關鍵部位，作好安全防范。

第六條 違約責任

一、甲方若不按協(xié)議按時支付租金給乙方，乙方有權停機，停機期間租金照算。

二、甲方未按承租設備的正常性能和約定用途使用，乙方有權收回所租設備、解除合同，由甲方承擔違約責任并賠償設備損失。

三、甲方擅自拆改設備的，要負責賠償由此給乙方造成的損失。

四、乙方未按合同規(guī)定的質量標準提供機械設備致使甲方不能如期正常使用，乙方應負責及時修理、調(diào)換或如數(shù)補齊，并賠償因此給甲方造成的直接損失。

五、在合同約定的范圍內(nèi)雙方不得以任何理由退租，如有退租，則提出退租的一方應賠償對方由此而發(fā)生的直接損失。

第七條 爭議 合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向原告所在地仲裁。本合同未盡事宜，由雙方當事人及時協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條其他 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方完成約定工作內(nèi)容，費用全部結清后，此合同自動失效。 甲方代表： 乙方代表： （簽字和蓋章）： （簽字和蓋章）：________年____月____日

第4篇 精品工廠承包經(jīng)營合同書

甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：

第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。

第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。

第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。

第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用： 1 、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。

2、電費：各戶店內(nèi)導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。

4、取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。

第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。

第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。

4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。

第七條：甲方義務

1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負責商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。

4、為商城運營進行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。

第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。

第十條：本合同期限為________年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。

第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。

第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費， 結算七天一結月底____日至三十____日不出帳。

第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。

第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定。 甲方： 乙方： 甲方委托人： 甲方委托人：________年____月____日________年____月____日

第5篇 精品工廠承包合同范x

甲方： （建設單位）乙方： （施工單位） 甲方將坐落在 （地址） 的 （工程名稱） 土建工程承包給乙方施工。在招 投標 的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝） .

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價（定額直接費材料差價）215（1 %）。即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。 與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 （約定套用的定額與費率） 結算。

2. 工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款 支付： 甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預算。甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,其余5%作為質保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款。 工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的____日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途 解除合同 ，解除合同后，按本合同

第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理：

1. 甲方委派 為本工程管理負責人，委派 為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理，指派 為現(xiàn)場施工員，乙方的39施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條 工程質量監(jiān)督 乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：

① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理： 拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的； 隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

3. 鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的； 未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的； 不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的； 乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責任 乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同

第三條的相關條款結算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰 合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元，工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。 乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求： 乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量 保證書 》，《 安全生產(chǎn)責任書 》。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） : 代表人： 代表人： 合同簽訂日期： 合同簽訂地點

第6篇 精品工廠承包合同樣式

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 經(jīng)村民代表會議決定，甲方將本村對蝦養(yǎng)殖池發(fā)包給乙方，特簽訂此合同。

一、總面積 畝。坐落 。承包期自年____月日至年月____日。

二、承包總金額 元。乙方在簽訂合同的同時一筆交清。

三、蝦池的承包以養(yǎng)蝦為主，不準改變經(jīng)營方向，如養(yǎng)殖其他品種，須征得甲方同意方可。

四、甲方的權利與義務

1、監(jiān)督乙方按約定用金合理利用。

2、有權制止乙方損害蝦池的原貌。

3、維護乙方的承包權，不得非法變更或解除承包合同。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權。

五、乙方的權利與義務。

1、依照合同約定，享有承包使用權和收益權。

2、有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

3、維護蝦池的養(yǎng)殖用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給蝦池造成損害。

4、承包期間服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。

六、按國家有關政策，土地調(diào)整帶來的收益歸甲方享有，約依法批準的征收、征用，不屬于違約，給乙方造成的損失，甲方應在相關資金中，給予乙方相應的補償。

七、變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，征得對方同意，可以提前終止合同。

八、如甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商調(diào)解不成時，可向法院提起訴訟。

九、本合同一式 二份，甲乙雙方各持一份。

十、其它事項： 變壓器的管理與維修由甲方負責管理，正常損壞費用各50％，如在乙方使用中出現(xiàn)人為的損壞，由乙方負責維修。 電費的交納，由承包者與電站直接對口。 十

一、電費押金按50a變壓器收 5000元，30a變壓器收3000元，乙方負責養(yǎng)蝦結束后，把蝦池水抽干，一個變壓器如有蝦池和土地必須共同使用。 甲方： （公章） 乙方： 簽約時間：________年____月____日

第7篇 精品工廠承包經(jīng)營合同范本

甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：

第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。

第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。

第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限________年，即自xxx日起，至xxx日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。

第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用： 1 、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。

2、電費：各戶店內(nèi)導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。

4、取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。

第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。

第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。

4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。

第七條：甲方義務

1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負責商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。

4、為商城運營進行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。

第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。

第十條：本合同期限為________年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。

第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。

第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底____日至三十____日不出帳。

第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。

第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定， 甲方： 乙方： 甲方委托人： 甲方委托人：xxx日xxx日

第8篇 精品工廠承包合同樣書

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 經(jīng)村民代表會議決定，甲方將本村對蝦養(yǎng)殖池發(fā)包給乙方，特簽訂此合同。

一、總面積 畝。坐落

。承包期自年____月日至年月____日。

二、承包總金額

元。乙方在簽訂合同的同時一筆交清。

三、蝦池的承包以養(yǎng)蝦為主，不準改變經(jīng)營方向，如養(yǎng)殖其他品種，須征得甲方同意方可。

四、甲方的權利與義務

1、監(jiān)督乙方按約定用金合理利用。

2、有權制止乙方損害蝦池的原貌。

3、維護乙方的承包權，不得非法變更或解除承包合同。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權。

五、乙方的權利與義務。

1、依照合同約定，享有承包使用權和收益權。

2、有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

3、維護蝦池的養(yǎng)殖用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給蝦池造成損害。

4、承包期間服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。

六、按國家有關政策，土地調(diào)整帶來的收益歸甲方享有，約依法批準的征收、征用，不屬于違約，給乙方造成的損失，甲方應在相關資金中，給予乙方相應的補償。

七、變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，征得對方同意，可以提前終止合同。

八、如甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商調(diào)解不成時，可向法院提起訴訟。

九、本合同一式 二份，甲乙雙方各持一份。

十、其它事項： 變壓器的管理與維修由甲方負責管理，正常損壞費用各50％，如在乙方使用中出現(xiàn)人為的損壞，由乙方負責維修。 電費的交納，由承包者與電站直接對口。 十

一、電費押金按50a變壓器收 5000元，30a變壓器收3000元，乙方負責養(yǎng)蝦結束后，把蝦池水抽干，一個變壓器如有蝦池和土地必須共同使用。 甲方： （公章） 乙方： 簽約時間：________年____月____日

第9篇 精品工廠承包經(jīng)營合同樣式

甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：

第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。

第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。

第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限________年，即自xxx_日起，至xxx_日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。

第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用： 1 、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。

2、電費：各戶店內(nèi)導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。

4、取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。

第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。

第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。

4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。

第七條：甲方義務

1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負責商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。

4、為商城運營進行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。

第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。

第十條：本合同期限為________年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。

第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。

第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底____日至三十____日不出帳。

第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。

第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定， 甲方： 乙方： 甲方委托人： 甲方委托人：xxx_日xxx_日

第10篇 精品工廠承包經(jīng)營合同樣書

甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：

第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。

第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。

第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限________年，即自xxx起，至xxx止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。

第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用： 1 、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。

2、電費：各戶店內(nèi)導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。

4、取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。

第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。

第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。

4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。

第七條：甲方義務

1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負責商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。

4、為商城運營進行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。

第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。

第十條：本合同期限為________年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。

第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。

第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底____日至三十____日不出帳。

第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。

第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定， 甲方： 乙方： 甲方委托人： 甲方委托人：xxxxxx

第11篇 精品工廠承包經(jīng)營合同

甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)將民樂xx兒童商城商鋪(場地柜臺)承包經(jīng)營一事達成協(xié)議如下：

第一條：乙方愿意承包經(jīng)營民樂xx兒童服裝商場 層 區(qū)號商鋪(場地柜臺)，并遵守商場各項經(jīng)營管理制度甲方同意其入住經(jīng)營，并按本合同約定履行義務。

第二條：乙方承諾其所經(jīng)營商品或服務項目為 ，未經(jīng)商城書面準許，不得擅自更改經(jīng)營品項。否則，甲方有權清退其出賣，并不退還其已交費用。

第三條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪(城地柜臺)費用標準(包括商鋪租金、物業(yè)管理)為 元，(大寫： )，合同期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，乙方須簽定本合同時付60%的租金，兩個月后付清。

第四條：除上述費用外，乙方還應向商城繳納以下費用： 1 、經(jīng)營保證金(標準為每間商鋪20元)：用于商戶日常行為保證，如有發(fā)生違法、違反商城制度的行為，商城有權以此進行處罰合同期滿，如無上述違禁行為，保證金全部退還。

2、電費：各戶店內(nèi)導柜用電按照實際用電量按規(guī)定標準繳納。用本商城指定電，不收任何費用。

3、政府部門針對商戶依法收取的費用，此項費用，商城將積極與相關部門進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一繳納，晝減少商戶經(jīng)營負擔，對此，乙方和其他商戶進行合理分解。

4、取暖空調(diào)費用另行計算，以實際用量計算所有商戶平攤。

第五條：乙方所承包經(jīng)營的商鋪僅為自身經(jīng)營使用，不得擅自轉租、轉讓，如確因合理事需要轉租、轉讓的，可在經(jīng)營五個月后向甲方提出書面申請，并辦理轉讓過戶手續(xù)，方可轉讓商鋪。轉租需交納相關費用(標準為每間商鋪每次1000元)，未經(jīng)商場同意擅自轉讓、轉租商場的，商城有權解除合同清退出場，并不退還任何費用。

第六條：為保住包括乙方商戶本身在內(nèi)的全體商戶的共同利益，維護商城整體的記好形象，確保商城的良性運營，為廣大顧客創(chuàng)造一個文明、有序的購物環(huán)境，乙方須遵守以下規(guī)定：

1、日常經(jīng)營活動必須遵守國家法律，服從政府相關部門的管理，不得違法經(jīng)營。

2、遵守商城統(tǒng)一經(jīng)營管理制度和今后商城運行過程中根據(jù)實際情況出臺的臨時性管理規(guī)定等經(jīng)營行為規(guī)范。

3、守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。不經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不欺詐顧客遇有消費糾紛應報請商城出面協(xié)調(diào)處理，不得與顧客爭吵，不得辱罵顧客，更不得支手毆打顧客，否則商城有權清退違規(guī)商戶出場并不退還任何費用。

4、與其他商戶和平相處，公平競爭，不得詆毀其他商戶，不得欺行霸市商戶之間遇有糾紛，應請求商城解決或提請政府有關部門解決，不得在商城內(nèi)吵罵甚至打架斗毆。

5、遵守商城管理規(guī)定，愛護公共衛(wèi)生，按商城要求清理各自店鋪內(nèi)衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾。

6、按規(guī)定時間下班，不得遲到早退，不得擅自中途關門停業(yè)，以免影響到其他商戶的正常營和商城整體的正常運行。擅自關門停業(yè)，給予每日100-200元違約處罰，關門停業(yè)3天以上的`，商城有權收回商鋪，清退其出場，并不退還任何費用。

7、遵守商城安全管理規(guī)定，愛護公共消防設施，不得攜帶易燃易爆等危險品進入商城，不得在商城內(nèi)動用明火或使用電焊等設備商戶裝修或上貨需要在夜間加班工作的必須報請商城批準，并辦理相關手續(xù)方可。

8、在自己商鋪范圍內(nèi)布貨經(jīng)營，不得占用公共通道或者其他公共區(qū)域進行經(jīng)營或堆放物品。

第七條：甲方義務

1、進行商城統(tǒng)一運行管理，為乙方提供一個有序、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境

2、負責商場夜間清場后的安全工作。

3、提供相應的水、電、暖、衛(wèi)生保潔、保安等物業(yè)服務。

4、為商城運營進行整體營銷宣傳。

5、統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理商城整體與政府相關管理職能部門的關系。

第八條：為保證商城整體的持續(xù)、穩(wěn)定和良性運營，促進包括乙方在內(nèi)全體商戶的商品銷售和品牌宣傳，商城將經(jīng)營性組織開展整體性的營銷活動，乙方須給予以下配合：

1、在統(tǒng)一安排的促銷活動中，服從商城的統(tǒng)一調(diào)價、讓利、商品打折等營銷措施，不準任何商戶私自打折、讓利。

2、服從整體營銷活動時間的安排，延長或縮短營業(yè)時間。

3、服從商城統(tǒng)一組織安排的外出商品促銷、宣傳等活動。

4、其他方式的配合。

第九條：商城范圍內(nèi)采取地暖取暖方式，地面以下均鋪設有地暖管道，為免遭破壞，乙方須嚴格遵守規(guī)定，嚴禁以任何理由破壞地面，包括在地板磚上切、割、鉆孔等一切行為。否則，商城有權要求賠償損失并進行相應處罰，情節(jié)嚴重的將解除合同、清退出場。

第十條：本合同期限為________年，合同期滿，乙方若愿繼續(xù)經(jīng)營，須提前兩個月與商場續(xù)簽合同，并交納相應費用等。

第十一條：本合同未涉及有關乙方經(jīng)營行為規(guī)范事宜等，以商場出臺相關制度、規(guī)定及臨時性通知為準，其效力與本合同相同，乙方須予遵守。

第十二條：本商城統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一收費，結算七天一結月底____日至三十____日不出帳。

第十三條：本合同其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

第十四條：本合同一經(jīng)簽訂即生法律效力，雙方各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行。

第十五條：一樓必須服從本商場統(tǒng)一管理，一樓樓梯口墻體、門口外墻不允許私自做任何廣告，具體由商場統(tǒng)一策劃、指定

第12篇 精品工廠承包合同

縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡稱甲方； ____縣____鄉(xiāng)____村____村民，以下簡稱乙方。 為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央（８３）、（８４）、一號文件精神，經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條 承包果園的地點和數(shù)量 甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方，其中：____樹____株；____樹____株；____樹____株；……。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

第二條 承包期限 承包期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日（陽歷）止。

第三條 承包費、交費時間及辦法 乙方在承包期內(nèi)，自________年起，第________年上交承包費____元，第________年上交承包費人民幣________元，……。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的____月____日（陽歷）以前。 （本條內(nèi)也可采用列表式，見后表。）

第四條 甲方的權利義務 １．甲方共為乙方提供貸款________元，于________年____月____日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標____公斤，農(nóng)藥指標____公斤，……。 ２．甲方提供果園內(nèi)守護房____間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：________________________________________________________________________________。 ３．甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。

第五條 乙方的權利義務 １．乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。 ２．加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。 ３．乙方有果園的自主經(jīng)營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。 ４．在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款____元，甲乙雙方按____∶____的比例分成。 ５．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款____元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。 ６．在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按____∶____的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的____倍（或付給____元）。 ７．乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。 ８．合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

第六條 違約責任 １．甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金____元。 ２．甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金____元。 ３．由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金____元。 ４．乙方逾期不交承包費，每俞期____天，應向甲方償付欠交款____％的違約金，并限期____月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。 ５．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。 ６．合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

第七條 不可抗力 在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當年承包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

第八條 其它 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交村委會、（如經(jīng)公證或鑒證，應交公證或鑒證機關）……各留存一份。 甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組（公章） 代表人：________ 乙方：____鄉(xiāng)____村____村民____（蓋章或簽字） ________年____月____日訂