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第1篇 項(xiàng)目總經(jīng)理總監(jiān)崗位職責(zé)
項(xiàng)目總監(jiān)(總經(jīng)理) 上海建業(yè)信息科技股份有限公司 上海建業(yè)信息科技股份有限公司,建業(yè)科技,掌印 崗位職責(zé):
1、依照《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任狀書》,負(fù)責(zé)組建精干、高效的項(xiàng)目管理班子,明確管理崗位和職責(zé),組織制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司、分公司及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度。
2、在法律法規(guī)的約束下,代表公司嚴(yán)格履行合同,組織開展項(xiàng)目策劃工作,全面組織、監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目各類方案、計(jì)劃的制訂,組織落實(shí)和實(shí)現(xiàn)與公司簽訂的《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任狀書》規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任指標(biāo)。
3、按公司的有關(guān)規(guī)定、程序,代表公司簽訂相關(guān)合同。
4、主持或參與施工項(xiàng)目的工程分包,并對(duì)分包工程的進(jìn)度(工期)、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。
5、科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素,協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地方主管部門、分包單位等各方面的關(guān)系,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題,確保施工項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6、組織分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收;主持安全、質(zhì)量事故分析會(huì);對(duì)不合格品整改進(jìn)行督查;組織對(duì)大型固定機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收;主持大宗材料的招標(biāo)采購。
7、接受有關(guān)職能部門、上級(jí)單位、地方主管部門等對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查、審計(jì),定期向集團(tuán)決策委員會(huì)報(bào)告工作。
8、建立施工項(xiàng)目核算制度,加強(qiáng)成本管理、預(yù)算管理,注重收集項(xiàng)目成本信息,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。
9、每月組織召開月例會(huì),對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等進(jìn)行全面分析,使項(xiàng)目部成員能全面了解工程運(yùn)行狀況,并督促按照公司要求及時(shí)將項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本真實(shí)數(shù)據(jù)報(bào)表上報(bào)至公司各職能部門。
10、加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理,督促及時(shí)辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其他有關(guān)單位辦理結(jié)算、索賠。
11、嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)制度,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,降低工程成本,認(rèn)真組織好簽證與統(tǒng)計(jì)報(bào)量工作,及時(shí)回收工程款,經(jīng)常進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,正確處理國家、企業(yè)、集體、個(gè)人之間的利益關(guān)系。積極配合上級(jí)部門的檢查和考核,定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。
12、積極開展市場(chǎng)調(diào)查,主動(dòng)收集工程建設(shè)信息,參與項(xiàng)目追蹤、公關(guān),進(jìn)行區(qū)域性市場(chǎng)開發(fā)和本項(xiàng)目后續(xù)工程的滾動(dòng)開發(fā)工作。
13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目部的內(nèi)部與外部事項(xiàng),做好項(xiàng)目部的思想政治工作。協(xié)助公司完成項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)工作。
14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(詳細(xì)版)
任職要求
1、豐富的施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任市政工程、水利工程、房建工程等項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理以上職務(wù)的時(shí)間不少于8年,至少具備3個(gè)以上項(xiàng)目(合同額不低于5千萬元)全過程成功管理經(jīng)驗(yàn)。
2、有ppp項(xiàng)目管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)為佳
3、精通市政、房建等土建專業(yè)知識(shí),熟悉施工工序和施工設(shè)備,具有較強(qiáng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力,邏輯性強(qiáng)。
4、具備較強(qiáng)的全局統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、組織實(shí)施能力、溝通能力,抗壓能力較強(qiáng)。
5、認(rèn)同企業(yè)文化,忠誠于企業(yè)。
6、持一級(jí)建造師證(市政)、高級(jí)工程師、安全證b證等相關(guān)證書和資質(zhì)。
7、在大型國企、長三角一級(jí)資質(zhì)及以上大中型民營建筑施工企業(yè)擔(dān)任同等職位人員優(yōu)先。
第2篇 項(xiàng)目總經(jīng)理總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目總經(jīng)理總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，包括紅線內(nèi)工程、成本、設(shè)計(jì)、營銷等專業(yè)，以及紅線外報(bào)建等管理;
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);
4、根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案并實(shí)施，控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃;
5、根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作;
6、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對(duì)重大問題及時(shí)提出解決方案;
7、處理與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段操作流程，熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項(xiàng)目管理思路;
4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力和溝通能力，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。 操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經(jīng)驗(yàn)，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實(shí)際的項(xiàng)目落地。崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，包括紅線內(nèi)工程、成本、設(shè)計(jì)、營銷等專業(yè)，以及紅線外報(bào)建等管理;
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);
4、根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案并實(shí)施，控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃;
5、根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作;
6、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對(duì)重大問題及時(shí)提出解決方案;
7、處理與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段操作流程，熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項(xiàng)目管理思路;
4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力和溝通能力，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。
項(xiàng)目總經(jīng)理總監(jiān)崗位
第3篇 人力總經(jīng)理總監(jiān)崗位職責(zé)
人力總監(jiān)/總經(jīng)理 集團(tuán)人力資源行政負(fù)責(zé)人,向集團(tuán)總經(jīng)理匯報(bào)。任職要求:
1、具備多行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn):制造、地產(chǎn)、商管、物業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)均可
2、知名企業(yè)同等職位經(jīng)驗(yàn)(上市公司、外企經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先),具備領(lǐng)先的人力資源管理理念,同時(shí)具備企業(yè)穩(wěn)定期、變革期經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、職業(yè),敬業(yè),領(lǐng)導(dǎo)力強(qiáng),職業(yè)穩(wěn)定度高 集團(tuán)人力資源行政負(fù)責(zé)人,向集團(tuán)總經(jīng)理匯報(bào)。任職要求:
1、具備多行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn):制造、地產(chǎn)、商管、物業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)均可
2、知名企業(yè)同等職位經(jīng)驗(yàn)(上市公司、外企經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先),具備領(lǐng)先的人力資源管理理念,同時(shí)具備企業(yè)穩(wěn)定期、變革期經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、職業(yè),敬業(yè),領(lǐng)導(dǎo)力強(qiáng),職業(yè)穩(wěn)定度高
