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第1篇 項目成本總監(jiān)崗位職責
項目成本總監(jiān) 中農聯控股有限公司 中農聯控股有限公司,中農聯 崗位職責:
1、參與可研階段的成本測算,按照規(guī)劃方案、產品定位測算工程的建造成本;
2、項目拿到后,根據進一步的資料再次進行建安成本測算;
3、初步設計確定后三十個工作日內,編制項目的目標成本測算并上報;
4、配合招采部進行招采工作,確保招標合同價不突破建造目標成本;加強過程動態(tài)成本監(jiān)控,包括變更、簽證、索賠管理,規(guī)范合同付款審批,嚴格項目工程結算的編制,控制建造成本;
5、客觀、合理的評價項目目標成本的執(zhí)行情況,總結成本管理的經驗教訓,為新項目成本測算提供參照依據;
6、成本檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數據庫建設等方面的管理;
7、協(xié)助制定本部門相關的各項管理制度和工作流程;
8、參與施工圖會審;
9、負責土建工程項目招投標的技術支持工作參與審核投標隊伍的資質等;
10、預算外現場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更等;
11、為項目公司工程部提供土建專業(yè)技術支持和指導,并根據需要承擔施工工藝、設備選型等技術管理工作;
12、完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、最低學歷:本科,專業(yè)背景:土建或其他建筑工程類相關專業(yè);
2、具有相關專業(yè)的職稱或專業(yè)資格證書;
3、具有本行業(yè)六年以上專業(yè)經驗;
4、掌握造價知識,熟悉土建工程相關政策法規(guī)以及相關專業(yè)技術知識,了解建筑工程基礎知識及財務基礎知識;
5、熟練使用辦公軟件(如office/cad/預算軟件)、熟悉oa操作系統(tǒng),較強的數據分析技能;
6、熟悉各省市房地產預算分析、價格分析、在跨區(qū)域房地產公司做過成本經理優(yōu)先;
7、具有兩個以上從頭至尾完整項目工作經驗;
8、優(yōu)秀的執(zhí)行能力及問題解決能力,良好的組織協(xié)調能力和溝通能力,具備一定的創(chuàng)新能力;
9、高度的責任感、踏實肯干、敬業(yè)進取、堅持原則、廉潔誠信、積極主動、思維縝密。
第2篇 地產成本總監(jiān)崗位職責
成本總監(jiān)-地產 中信達(天津)人力資源服務有限公司 天津大祿資產管理有限公司,中信達,中信達(天津)人力資源服務有限公司,中信達(天津)人力資源服務有限公司,大祿資產,大祿 職責描述:
1、負責項目前期各項方案的成本測算、審核,建造標準、合約規(guī)范、目標成本的編制與修訂;
2、負責項目清單標底審核,負責對外商務談判;
3、負責組織編制動態(tài)成本控制表,負責項目動態(tài)成本控制,組織編寫并審核動態(tài)成本分析報告;
4、負責項目工程材料價格、簽證、變更、工程進度款以及項目竣工結算審核管理工作;
5、參與項目定位階段的成本測算工作、參與方案設計階段的成本測算;
6、組織初步設計、施工圖設計階段的成本測算并報集團評審;
7、負責組織收集匯總項目動態(tài)成本,并對其進行分析;
8、成本團隊搭建、培訓、管理工作。
任職要求:
1、5年以上地產相近崗位工作經驗;
2、10年以上房地產行業(yè)工作經驗,2年以上成本經理或者團隊管理經驗;
3、有豐富業(yè)態(tài)的項目全過程成本管控經驗,熟悉住宅、商場、酒店、酒店式公寓、高端寫字樓等業(yè)態(tài)的成本管理模式,有優(yōu)良的成本管理思路;
4、熟練掌握項目拿地測算、目標成本、合約規(guī)劃、動態(tài)成本控制等相關知識;
5、了解“成本策劃”型房企成本管理思路;
6、有較強商務談判能力、優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力,計劃與執(zhí)行力及較強的責任心、有一定抗壓能力。
第3篇 成本總監(jiān)崗位職責任職要求
成本總監(jiān)崗位職責
職責描述:
1、負責區(qū)域公司的成本管控工作，搭建成本管控體系;
2、負責成本管理部的日常管理工作;
3、指導各項目部的成本工作。
任職要求:
要求本科及以上學歷，工程管理、造價管理及相關專業(yè)，持高級工程師或造價工程師等相關證書。
成本總監(jiān)崗位
第4篇 成本總監(jiān)崗位職責(20篇)
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
一、崗位職責
1、依據集團的發(fā)展戰(zhàn)略目標,全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定,制定部門的規(guī)章制度,并組織實施;
3、控制工程項目的投資,為投資決策提供依據,組織初步設計概算,并對比投資概算情況,參與集團地產項目的規(guī)劃設計工作;
4、負責集團各工程的所有招投標工作,對設備材料提供專業(yè)性意見;
5、參與銷售相關面積計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況,發(fā)現問題并及時進行妥善處理。
二、任職條件
1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關專業(yè)本科及以上學歷,有注冊造價師資格;
2、5年以上房地產公司工程預、決算管理工作經驗;
3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件;熟悉工程量清單計價及現行預算定額計價方式方法,能獨立準確核算工程量;熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格;
4、熟悉招標文件的編制審核,招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制;
5、勤奮敬業(yè),具備良好的職業(yè)素養(yǎng);
6、有較強的領導、溝通能力、組織協(xié)調能力、團隊協(xié)作精神;
7、具有較強的團隊管理經驗,具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調能力。
薪資面議
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
任職要求:
1、本科學歷,工程造價、工民建、工程管理等相關專業(yè),持有注冊造價工程師資格證書者優(yōu)先。
2、十年以上大、中型地產公司成本管理工作經驗,三年以上同崗位管理經驗。
3、對房地產成本各個環(huán)節(jié)有較強的管控能力,有豐富的建筑、結構、安裝、市政、園林景觀、精裝修預結算工作經驗,熟悉各專業(yè)施工工藝。
4、對材料、設備采購環(huán)節(jié)熟悉,有豐富的招投標管理經驗,熟悉國家相關政策、法規(guī)。
5、具備優(yōu)秀的領導、溝通、組織、協(xié)調能力,優(yōu)秀的商務談判能力,優(yōu)秀的成本調查能力。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
一、成本部戰(zhàn)略規(guī)劃
二、成本管理體系建設
三、項目建安成本管理
四、招標管理
五、合約管理
六、動態(tài)成本監(jiān)控和管理
項目決算和項目成本后評估
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,工程造價、工民建、建筑、土木、結構類相關專業(yè);
2、10年以上相關工作經驗,5年同等崗位工作經驗,有注冊造價師資格優(yōu)先;
3、熟悉工程開發(fā)各階段的成本預算工作,并對影響成本控制有預見能力;
4、熟悉房地產行業(yè)采購管理知識及流程,具有優(yōu)秀的商務談判和合同管理能力;
5、為人正直、誠信、嚴謹
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、組織編制公司年度財務預算方案,建立內部監(jiān)控系統(tǒng),建立并完善內部審計制度及流程;
2、組織項目開發(fā)各階段采購管理工作,包括監(jiān)控各類項目招投標過程、主導重大采購合約談判、審核合同文本等;
3、負責公司成本控制審計與工程結算審計;指導與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算,項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析,項目竣工階段的成本結算,項目評估階段的成本后評估工作等;
4、組織審核重大工程變更事項及變更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估計、設計方案的評審工作;
6、組織項目工程竣工結算的復核工作;
7、負責房地產項目成本預測和管理工作。
任職要求:
1、工程造價或工民建專業(yè)大專以上學歷,具備房地產成本總監(jiān)2年以上工作經歷;
2、精通房地產成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點;
3、熟悉各類建筑的技術經濟指標及參數;
4、職業(yè)道德優(yōu)秀,人品好,責任心強,有良好的溝通組織協(xié)調能力,優(yōu)秀的商務談判能力
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、負責組織進行主要物資設備價格市場行情之調研工作,并形成書面報告公司領導及有關部門參考。
2、組織招標項目合同的起草、會簽、談判及修改,與中標單位簽訂招標合同。
3、負責公司在項目工程施工階段的成本控制工作。
4、組織審核重大工程變更事項及更價款。
5、參與項目可行性研究、投資估算、設計方案的評審工作。
6、組織項目工程竣工結算的復核工作。
7、負責房地產項目成本預測和管理工作。
任職要求:
1、建筑工程、造價、預算等相關專業(yè)本科以上學歷;
2、5年以上房地產企業(yè)、建筑公司預決算部門、工程造價公司等管理工作經驗;
3、熟悉房地產項目財務成本相關法律法規(guī)、制度和房地產開發(fā)業(yè)務的全程運作;
4、精通招投標、采購、預算、合約及動態(tài)成本管理體系;
5、良好的合同談判能力,具備較強工作責任心、原則性,恪守職業(yè)道德,具有較強的計劃能力及表達、溝通和協(xié)調能力;
6、為人正直,善于溝通和決斷,辦事公正,心態(tài)平和、理性。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位要求:1.35-48歲,工程造價、材料設備及建筑類相關專業(yè),全日制統(tǒng)招本科學歷(條件優(yōu)秀者可放寬至大專學歷),有注冊造價師或中級職稱者優(yōu)先考濾;2.5年以上房地產行業(yè)工作經驗,3年以上同崗位工作經驗;3.熟悉房地產開發(fā)企業(yè)主要業(yè)務流程,具有全面的工程造價理論知識;4.掌握現行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程,熟悉社會成本水平和發(fā)展趨勢;5.熟悉全過程造價方法和管理流程,能夠獨立建立目標成本管理、動態(tài)成本管理體系并推動實施。
工作職責:1、負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;2、負責根據公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃,并監(jiān)督計劃的落實;3、組織健全完善包括目標成本管理、動態(tài)成本管理、責任成本管理、成本后評估等在內的集團成本管理體系;4、組織收集、整理和分析以往工程項目成本信息工作,調研和更新各類工程、材料設備有關的成本信息工作,完善成本數據庫工作;5、審核項目可行性研究工作,審核新項目成本測算和經濟效益測算工作。6、組織項目各階段的建造成本優(yōu)化和測算工作,以及與工程有關的開發(fā)間接費的測算,并提出限額設計要求;7、組織施工圖完成后的建造成本預算;8、組織項目建造目標成本和責任成本制訂和下達工作,參加建造目標成本調整、落實和監(jiān)督工作;9、審核項目一二級計劃制訂工作,審核出圖節(jié)點時間;10、組織各階段的成本優(yōu)化,提出限額設計要求與相關部門溝通,監(jiān)督落實。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1.協(xié)助項目總做好目成本控制管理工作,全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
2.完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控體系,負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術數據支持;
3.負責市場調查,了解市場行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設備價格信息,負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態(tài),為項目決策提供依據;
4.預決算管理,組織各類項目的結算審核工作,負責項目成本后評估工作等。
任職要求:
1.本科及以上學歷,工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關專業(yè),目前從事總承包項目商務管理工作或有房地產項目成本總監(jiān)、成本經理工作經驗者優(yōu)先;
2.熟悉房地產項目的成本管理、造價管理及開發(fā)流程等,能夠獨立完成成本策劃和分析,獨立完成房地產項目成本管理工作;
3.精通房地產成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點,熟悉各類建筑的技術經濟指標及參數;
4.掌握商務招標、合約全過程管理;
5.具備較強的溝通協(xié)調能力,能夠處理好團隊協(xié)作相關事宜
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
1、全日制本科及以上學歷,工程造價、房地產經濟等相關專業(yè);具有成本管理、合約管理、招投標管理、建筑相關法律法規(guī)等等相關專業(yè)知識,具備造價工程師執(zhí)業(yè)資格;
2、10年以上大中型房地產開發(fā)公司工程造價管理工作經驗,5年以上大中型房地產企業(yè)同等崗位任職經歷;
3、精通工程造價專業(yè)知識和預算定額,工程項目開發(fā)成本全過程控制,施工工藝與工程預結算、工程招投標、合同管理等方面工作;
4、熟悉國家及海南當地的工程造價信息和政府文件;熟悉建筑施工規(guī)范、材料行情性能,熟練使用造價管理軟件;擅長事前控制及流程管理意識;
5、具有較強的數據分析和溝通、協(xié)調能力,工作責任心和成本管控意識強;
6、具有很強的學習能力、組織協(xié)調能力及高度的敬業(yè)精神,為人正直,廉潔自律,嚴謹細致。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1.統(tǒng)籌安排各項目成本管理工作,了解有關工程造價方面的法規(guī)和材料設備的市場價格;
2.與公司相關部門協(xié)作,負責公司成本運營及所屬項目的成本管理、統(tǒng)籌工作;
3.負責統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現場簽證等經濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調整預算成本,審核工程進度款申報文件,負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及成本造價的部分;
4.編制成本控制中心月度、季度、年度工作計劃及總結;定期檢查工作計劃的落實情況;
5.負責成本控制中心的日常管理工作(會議組織、溝通協(xié)調、督促員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度);
任職要求:
1、工民建或工程造價等相關專業(yè),全日制本科以上學歷。
2、八年以上園林、建筑行業(yè)成本管理經驗;具有中級以上職稱,能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力。
3、具備一定的財務管理知識、較強的計劃組織能力和解決問題的能力。
4、較強的溝通協(xié)調及團隊管理能力。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責: 1. 根據公司年度經營計劃,編制本部門整體工作計劃,并負責監(jiān)督落實;
2. 控制部門內部管理費用支出;
3. 建立健全預結算管理體系,組織編制和完善部門內部管理流程與制度,并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行;
4. 指導并完成項目的前期測算工作和擬開發(fā)項目的成本費用分析;
5. 提供投資決策所需要的經濟指標;
6. 確定成本費用的控制目標;
7. 并根據施工進度預測階段性資金需求計劃,為財務部資金安排提供依據;
8. 參與設計方案的審查工作,對建筑設計院提供方案的經濟合理性進行監(jiān)督控制;
9. 協(xié)助集團定標委員會組織相關定標工作,推薦候選機構,審核資質,并負責技術評標;
10. 負責管理并監(jiān)督造價咨詢機構及時完成預算的編制工作;
11. 組織審核工程的施工圖預算;
12. 指導造價師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結算;
13. 定期編制成本差異分析報告;
14. 根據項目進度,相關文件對付款申請、經濟增減價款進行審查,并指導合同專員對項目各種工程結算款項的撥付請款進行備案跟蹤;
15.指導、審核合同專員編制的合同文本。
16. 負責建立動態(tài)的工程材料價格體系信息庫;
17. 負責并指導完成相關采購,做好詢價、限價工作,確定工程各單項成本的控制目標;
18. 負責組織公司各項工程招標,編制相關標底或審核標底;
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1.統(tǒng)籌安排各項目成本管理工作,對各成本控制人員所做的成本分析和詢價結果進行審核,了解有關工程造價方面的法規(guī)和材料設備的市場價格。
2.參與各項目招標工作,依據項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責對所在項目的招投標文件進行審核。
3.與公司相關部門協(xié)作,依據方案設計圖紙編制項目開工預算,并負責成本數據分析,為項目實施提供依據。
4.負責統(tǒng)籌審核各項目的洽商、變更、現場簽證等經濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調整預算成本,審核工程進度款申報文件,負責編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分。
5.編制成本中心月度、季度、年度工作計劃及總結;定期檢查工作計劃的落實情況。
6.負責成本中心的日常管理工作(部門制度制定、會議組織、溝通協(xié)調、督促員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度)。
7.負責編制公司標準版本承攬合同、材料合同等,審核甲方合同及其他非公司版本合同。
任職要求:
1、工民建或工程造價等相關專業(yè),全日制?？埔陨蠈W歷。
2、熟悉各種造價軟件以及定額清單編制標準等。
3、八年以上大型建筑行業(yè)成本管理經驗,五年以上裝飾裝修造價工作經驗。熟練掌握施工的全過程成本管理的理論和實務,并能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力。
4、具備一定的財務管理知識、較強的計劃組織能力和解決問題的能力。
___薪資標準:年薪20萬—30萬+額外項目提成!!!
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位要求:
1) 根據集團管理制度在滿足項目總體目標的前提下尋求成本的優(yōu)化;
2) 統(tǒng)籌目標成本制定、實施;
3) 成本動態(tài)監(jiān)控與評價;
4) 參與招標、合同管理及工程變更管理;
5) 材料限價與預決算管理;
6) 組織部門內部員工學習,熟悉業(yè)務及相關財務、招標知識。
任職資格:
1)30-40歲,本科及以上學歷;
2) 10年以上工作經驗,其中5年以上中大型地產公司的成本負責人工作經驗;
3) 成本專業(yè)理論知識扎實,精通招標、合同管理、預決算管理,對材料市場價格等細節(jié)關注,具備解決實際問題的能力;
4) 堅持原則,注重規(guī)范操作維護甲方利益;
5) 管理思路清晰,有很好的溝通、協(xié)調能力和系統(tǒng)的歸納總結能力; 6) 工作地點為北京、唐山、煙臺等公司指定地點,能夠適應長期出差。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1.協(xié)助主管領導建立和完善公司成本管理體系,建立成本管理的各項制度、流程和標準,協(xié)助主管領導完善團隊建設體系;
2.負責組織編制項目成本控制總體進度計劃。
3.負責組織編制方案階段投資估算與一級成本控制目標,并根據控制目標編制概算和施工圖預算, 組織招、投標。
4.負責合同組織與規(guī)劃、合同界面劃分與合同起草及審核;5.負責根據公司要求分解項目成本控制計劃,并編制月與周計劃,并監(jiān)督落實。
6.負責組織推動成本管理數據庫、成本及合同臺帳的建立。
7.負責完成項目各階段成本分析,糾偏、控制過程發(fā)生成本。
8.負責審核項目工程、材料設備、技術服務合同進度款結算申請。
9.負責審核項目的設計變更、工程洽商費用,提出成本控制意見。
10.組織項目詢價、招標與材料供應商招標與價格確認工作。
11.負責造價咨詢單位的目標監(jiān)控與目標管理。
12.負責上級交辦的其它工作。
任職要求:
1.年齡在30—45歲之間,工民建、工程造價、工程經濟類相關專業(yè)本科以上學歷。
2.具有中級以上職稱,具有一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。、
3.八年以上房地產公司成本管理工作經驗,3年以上同等職位工作經歷,同時有造價咨詢公司工作經驗者尤佳。
4.掌握政府有關造價法律法規(guī),精通2022清單計價規(guī)范與北京市2022定額,掌握當地建筑市場信息;
5.熟練使用辦公軟件和工程造價軟件。
6.較強的部門管理及跨部門協(xié)調能力,較強的談判和溝通能力,較強的團隊協(xié)作及建設能力。
具有強烈的責任心及對專業(yè)化的追求。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
任職要求:
1、負責搜集、整理、匯總集團內部及其他工程造價的歷史成本資料;
2、負責確定目標成本總控指標,分解成本控制指標,提出控制要點;
3、負責匯總編輯項目目標成本指導書及目標成本控制責任書,并負責監(jiān)控、評估;每月分析目標成本變動情況,匯報項目動態(tài)成本;
4、負責全面審核工程項目的預、結、決算和工程項目成本的全過程動態(tài)控制,以及工程項目進度款的控制管理;
5、負責建立和完善工程造價和材料設備價格信息資料庫;
6、負責定期進行專題或綜合的成本分析和研究;
7、負責收集集團內及其他公司成本管理先進舉措,加以吸收利用和推廣;
8、負責標準合同文本(工程設計類)的組織編制及審核;
9、負責參與工程合同的談判、審核、簽訂工作;
10、負責對項目前期土地成本、方案設計等進行評估,提出意見;
11、參與工程項目立項階段和可行性研究階段的投資估算及投資概算;
12、負責對報批報建、營銷成本進行監(jiān)督控制;
13、負責制定成本管理制度和有關規(guī)范及實施細則;
14、負責制定并完善目標成本管理體系;
15、負責制定完善部門內部管理規(guī)范制度;
16、負責組織成本管理規(guī)范的有關培訓工作(面向本部門及各項目部管理人員);
17、負責為工程部提供預算、結算和成本管理的業(yè)務指導。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
一、工作職責:
1、參與城市公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負責成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調查建議;
2、管理和參與項目的可行性研究,編制項目拓展階段的成本測算;
3、項目安建成本的管理;
4、招投標的管理以及合約管理;
6、負責動態(tài)成本監(jiān)控和管理;
7、負責項目決算和項目成本的后期評估工作;
二、任職資格
1、工程管理及概預算相關專業(yè),本科及以上學歷;
2、 8年以上房地產成本管理經驗,5年以上同等崗位工作經歷;
3、 熟悉房地產公司成本管理、招標采購業(yè)務流程;
4、精通工程預結算管理工作,有注冊造價師資格者優(yōu)先;
5、 具備優(yōu)秀的溝通、談判及團隊管理能力。
成本總監(jiān)(崗位職責)
[職稱要求:不限]
職位描述
任職資格: 1、大專以上學歷,工民建、工程造價及相關專業(yè); 2、有全國注冊造價師資格; 3、10年以上建筑行業(yè)成本管理工作經驗,3年以上同崗位工作經驗; 4、精通預估算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理; 5、熟悉定額核算等方式、行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情,熟練運用工程預算軟件; 6、英語良好優(yōu)先; 7、有外資企業(yè)從業(yè)經驗優(yōu)先。 新建中外合資公司,發(fā)展空間大,并預計3年后上市。 工作地點:鎮(zhèn)江 公司提供住宿及餐補。
成本總監(jiān)(崗位職責)
[職稱要求:不限]
職位描述
崗位職責: 1 、依據公司情況制定、完善成本部管理制度和流程,研究優(yōu)化項目成本結構,實現公司成本管理系統(tǒng)規(guī)范運作。 2 、組織各項目工程預算、結算工作,確定、控制工程成本目標;處理過程中出現的各類問題,確認投標項目的利潤合理化。 3 、切實抓好項目過程中工程款審核工作,確保工程款支付的及時合理。 4 、推動和監(jiān)督關于成本管理相關政策、制度和流程的實施。 5 、編制成本部月工作計劃,以支持公司經營戰(zhàn)略的實現。 6 、考核、激勵、培養(yǎng)下屬員工,強化部門內部管理,對所管轄部門的人員有調配和處理權。 7 、成本分析會的參與(重點項目)。 8 、負責對下級工作情況和思想情況跟蹤,做好下級的思想品德教育工作;客觀評價和考核下級的工作績效。 9 、領導交辦的其他工作。 任職要求: 1 、年齡: 35 歲以上; 2 、學歷:本科以上; 3 、同行業(yè)工作 10 年以上,同崗位 5 年以上并有 50 人以上部門的管理經驗; 4 、有 500 人以上企業(yè)規(guī)模的管理經驗。 薪資待遇:年薪 30w 薪資結構:基本薪資 + 績效工資 + 考核獎勵 + 年終獎 其他福利:餐補、話補、生日津貼、節(jié)假日福利 上班時間:做五休二
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位職責:
1、負責審核各在建項目的目標成本,并定期組織召開項目全過程動態(tài)成本變化分析專題會議;
2、全面負責公司成本管理工作,推進成本管理規(guī)范化進程;
3、負責組織編制、修訂集團成本管理體系,并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
4、負責組織成本管理的信息交流會、專題會等,增強部門人員的成本管理意識。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,工程類相關專業(yè);
2、10年以上房地產成本管理工作經驗,5年以上成本總監(jiān)級別崗位經驗;
3、具備現代成本控制理念;
4、有較強的商務談判能力及組織協(xié)調能力;
5、具有很強的領導能力、溝通能力、統(tǒng)籌協(xié)調能力和領導魅力。
成本總監(jiān)(崗位職責)
職位描述
崗位要求:
1、工程管理、工程造價、材料學類等相關專業(yè)畢業(yè),持本崗位的相關證書者;
2、5年以上房地產公司招標工作經驗或大型造價咨詢顧問公司招標工作經驗;
3、熟悉招投標程序,熟悉采購管理、合同管理,熟悉材料市場行情,了解本行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、政策、技術標準及相關定額等,能熟練使用工程造價管理軟件及 office專業(yè)辦公軟件;
4、具備一定的預算或成本管理基礎,具備大型商業(yè)綜合體項目管理經驗,有完整項目管理經歷;
成本總監(jiān)(崗位職責)
[招聘部門:成本管理部]
職位描述
1、負責投資開發(fā)項目的前期調研、論證、經濟分析評價工作,及項目實施之中的成本分析工作。2、參與工程勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備合同的商務洽談與簽訂工作。3、負責政府有關造價文件的收集、整理,負責與材料設備供應廠、商的聯系建立市場價格信息庫。4、負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質認價工作。 5、負責工程進度款支付憑證及工程經濟簽證的審核與簽發(fā)工作。 6、負責組織工程預(結)算及招標標底的編制與審核工作。7、提出預算部組織結構及人員設置的建議,健全預算及成本控制等工作管理制度。8、制定下屬員下屬員工職務說明書,并定期對其工作進行考核。 9、與協(xié)辦作單位的聯系接洽工作。10、負責公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理;編制開發(fā)項目的總投資估算,為公司投資決策提供依據。11、組織工程建設招投標工作。負責工程項目的勘探、設計、監(jiān)理、施工及設備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂,并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。 12、負責對材料、設備價格信息的審查工作。13、負責工程項目材料采購的招投標組織工作。跟蹤招投標進度,根據開標意見向公司領導提供選擇建議。14、負責審核施工單位報送的資金計劃、材料計劃,審查進度付款額,掌握工程施工實際投資額。 15、領導交辦的其他工作。
第5篇 地產成本總監(jiān)崗位職責任職要求
地產成本總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1、負責集團房產項目建設的成本管理和控制，對項目建造成本進行全面管理;
2、建立集團成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關制度;
3、建設成本管理隊伍，負責成本管理人員的培訓和職業(yè)發(fā)展指導，領導成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;
4、負責集團房產項目合同管理與審核;
5、組織開展項目價值工程分析，負責項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;
6、參與重大項目的招標和合同談判，負責擬訂標準化合同文本，實現合約管理格式化;
7、在項目結案階段會同相關部門進行項目成本核算，協(xié)調與相關部門的關系。
任職資格:
1、建筑工程造價管理、工民建及財務經濟業(yè)等相關專業(yè)本科以上學歷，
2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產投資控制工作經驗，要有豐富的項目成本控制的管理經驗;
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設計、工程等相關部門的業(yè)務流程;
6、良好的團隊領導能與溝通、協(xié)調、推進能力。崗位職責:
1、負責集團房產項目建設的成本管理和控制，對項目建造成本進行全面管理;
2、建立集團成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關制度;
3、建設成本管理隊伍，負責成本管理人員的培訓和職業(yè)發(fā)展指導，領導成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;
4、負責集團房產項目合同管理與審核;
5、組織開展項目價值工程分析，負責項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;
6、參與重大項目的招標和合同談判，負責擬訂標準化合同文本，實現合約管理格式化;
7、在項目結案階段會同相關部門進行項目成本核算，協(xié)調與相關部門的關系。
任職資格:
1、建筑工程造價管理、工民建及財務經濟業(yè)等相關專業(yè)本科以上學歷，
2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產投資控制工作經驗，要有豐富的項目成本控制的管理經驗;
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設計、工程等相關部門的業(yè)務流程;
6、良好的團隊領導能與溝通、協(xié)調、推進能力。
地產成本總監(jiān)崗位
第6篇 財務成本總監(jiān)崗位職責任職要求
財務成本總監(jiān)崗位職責
成本財務總監(jiān) 1、本科及以上學歷，海外留學、工作經歷佳; 2、15年以上相關工作經驗， 3、學習能力、溝通、協(xié)調能力強，敬業(yè)精神強、良好的職業(yè)操守。
財務總監(jiān)背景，英語溝通較好。 1、本科及以上學歷，海外留學、工作經歷佳; 2、15年以上相關工作經驗， 3、學習能力、溝通、協(xié)調能力強，敬業(yè)精神強、良好的職業(yè)操守。
財務總監(jiān)背景，英語溝通較好。
財務成本總監(jiān)崗位
第7篇 成本總監(jiān)助理崗位職責任職要求
成本總監(jiān)助理崗位職責
成本經理/高級成本經理/成本助理總監(jiān) 投前階段:投資測算、工程盡調
項目方案階段:產業(yè)決策會、基礎方案評審、目標方案評審、目標成本系統(tǒng)錄入
項目過程階段:動態(tài)成本編制、預警、管控、審議、配合工程編制項目資金計劃、進度款審核、簽證變更審核
招采階段:入圍企業(yè)評審、采購方案編制、招標文件審核、定標決策及發(fā)布、合同管理、參與集中采購全流程、找回定決
結算階段:審核造價咨詢公司成果及相關文件、合同清單新增項單價審核
項目竣工清算階段:成本清算及相關材料整理歸檔
外部供應商管理工作 需有物流園區(qū)或則工業(yè)廠房的項目經歷 投前階段:投資測算、工程盡調
項目方案階段:產業(yè)決策會、基礎方案評審、目標方案評審、目標成本系統(tǒng)錄入
項目過程階段:動態(tài)成本編制、預警、管控、審議、配合工程編制項目資金計劃、進度款審核、簽證變更審核
招采階段:入圍企業(yè)評審、采購方案編制、招標文件審核、定標決策及發(fā)布、合同管理、參與集中采購全流程、找回定決
結算階段:審核造價咨詢公司成果及相關文件、合同清單新增項單價審核
項目竣工清算階段:成本清算及相關材料整理歸檔
外部供應商管理工作
成本總監(jiān)助理崗位
第8篇 房地產成本總監(jiān)崗位職責
房地產項目成本總監(jiān) 海爾地產 海爾地產 職責描述:
1、編制項目標準合同,完善項目合同條款及清單明細;
2、項目各階段成本測算工作,為業(yè)務展開提供成本建議及預警意見;
3、集團招標采購工作,審核招標文件,參與評標,配合商務談判;
4、項目合同、結算及過程資料的備案存檔工作;
5、審核項目工程類、采購類、設計類、其他等合同進度款申請;
6、項目結算的編制與審核;
任職要求:
1、工程造價、預算等相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、具有較強的專業(yè)知識,精通房地產招投標、采購、預算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系;
3、8年以上成本控制與管理工作經驗;
4、人品正直,具有良好的職業(yè)道德和操守。
第9篇 項目成本總監(jiān)崗位職責任職要求
項目成本總監(jiān)崗位職責
崗位職責:
1、參與可研階段的成本測算，按照規(guī)劃方案、產品定位測算工程的建造成本;
2、項目拿到后，根據進一步的資料再次進行建安成本測算;
3、初步設計確定后三十個工作日內，編制項目的目標成本測算并上報;
4、配合招采部進行招采工作，確保招標合同價不突破建造目標成本;加強過程動態(tài)成本監(jiān)控，包括變更、簽證、索賠管理，規(guī)范合同付款審批，嚴格項目工程結算的編制，控制建造成本;
5、客觀、合理的評價項目目標成本的執(zhí)行情況，總結成本管理的經驗教訓，為新項目成本測算提供參照依據;
6、成本檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數據庫建設等方面的管理;
7、協(xié)助制定本部門相關的各項管理制度和工作流程;
8、參與施工圖會審;
9、負責土建工程項目招投標的技術支持工作參與審核投標隊伍的資質等;
10、預算外現場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更等;
11、為項目公司工程部提供土建專業(yè)技術支持和指導，并根據需要承擔施工工藝、設備選型等技術管理工作;
12、完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、最低學歷:本科，專業(yè)背景:土建或其他建筑工程類相關專業(yè);
2、具有相關專業(yè)的職稱或專業(yè)資格證書;
3、具有本行業(yè)六年以上專業(yè)經驗;
4、掌握造價知識，熟悉土建工程相關政策法規(guī)以及相關專業(yè)技術知識，了解建筑工程基礎知識及財務基礎知識;
5、熟練使用辦公軟件(如office/cad/預算軟件)、熟悉oa操作系統(tǒng)，較強的數據分析技能;
6、熟悉各省市房地產預算分析、價格分析、在跨區(qū)域房地產公司做過成本經理優(yōu)先;
7、具有兩個以上從頭至尾完整項目工作經驗;
8、優(yōu)秀的執(zhí)行能力及問題解決能力，良好的組織協(xié)調能力和溝通能力，具備一定的創(chuàng)新能力;
9、高度的責任感、踏實肯干、敬業(yè)進取、堅持原則、廉潔誠信、積極主動、思維縝密。
項目成本總監(jiān)崗位
第10篇 房地產成本總監(jiān)崗位職責任職要求
房地產成本總監(jiān)崗位職責
職責描述:
1、編制項目標準合同，完善項目合同條款及清單明細;
2、項目各階段成本測算工作，為業(yè)務展開提供成本建議及預警意見;
3、集團招標采購工作，審核招標文件，參與評標，配合商務談判;
4、項目合同、結算及過程資料的備案存檔工作;
5、審核項目工程類、采購類、設計類、其他等合同進度款申請;
6、項目結算的編制與審核;
任職要求:
1、工程造價、預算等相關專業(yè)本科及以上學歷;
2、具有較強的專業(yè)知識，精通房地產招投標、采購、預算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;
3、8年以上成本控制與管理工作經驗;
4、人品正直，具有良好的職業(yè)道德和操守。
房地產成本總監(jiān)崗位
