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第1篇 物管部經理崗位職責任職要求
物管部經理崗位職責
物管部經理 深圳寶能商業(yè)管理有限公司 深圳寶能商業(yè)管理有限公司，寶能 1、 負責公司物業(yè)部門各項目管理體系文件要求及規(guī)定的具體落地和實施;2、 負責落實、檢查環(huán)境部、安防部、停車場的各項目工作，保證正常運行;3、 負責物業(yè)部的培訓計劃、監(jiān)督培訓考核工作和物業(yè)部績效考核工作;4、 負責環(huán)境部、安防部的外包供應商的工作的管理，進行過程管控和考核;5、 負責協(xié)助物業(yè)相關合同招標、簽訂、報批等相關流程;6、 環(huán)境部、室內外綠植、石材晶面保養(yǎng)、垃圾清運、蟲害消殺等工作管控;7、 停車場收費指標達成，停車場安全管理;8、 安防部、治安，防火、防盜、消防系統(tǒng)安全、監(jiān)控門禁系統(tǒng)管理;9、 與其他部門協(xié)作，商鋪和顧客安全風隱患提報和協(xié)助解決;10、 代表物業(yè)部門處理對外關系及對接社區(qū)和政府部門工作。物業(yè)部工作(環(huán)境部、安防部、停車場、消防系統(tǒng)安全管理)協(xié)調部門內部各崗位關系，同其他各相關部門溝通對接，政府部門和轄區(qū)街道辦工作對接。
物管部經理崗位
第2篇 物管主任崗位職責任職要求
物管主任崗位職責
物管處主任 重慶升偉房地產集團有限公司 重慶升偉房地產集團有限公司，升偉 1. 領導管理處員工完成公司下達的責任目標。
2. 對管理處的收支情況負責，制定管理處的經濟預算。
3. 對管理處的整體服務質量、安全生產負責。
4. 對管理處的內部運作負責。
5. 負責管理處不合格服務的糾正，預防措施和跟蹤驗證。
6. 對管理處員工進行考核，并據實進行獎罰。
7. 組織管理處的月檢工作。
8. 根據公司的相關規(guī)定對有關合同及分供方進行評審。
9. 負責對外協(xié)調供水、供電、燃氣、公安、工商、街道、消防等相關職責部門的公共關系，確保項目工作正常開展。
10. 完成領導交辦的其他任務。
任職條件
1. 男女不限，年齡30歲以上，物業(yè)管理專業(yè)院校?？埔陨袭厴I(yè);
2. 溝通交流能力強、能獨立編制項目收支預算;
3. 對團隊有管理與規(guī)范能力，能熟練使用辦公軟件(尤其是e_cel、power point、word等軟件);
4. 熟悉掌握并能靈活使用物業(yè)管理相關法律法規(guī)，具備相應的財務管理知識;
5. 從事本崗位工作三年以上經歷，有商業(yè)物業(yè)工作經驗者優(yōu)先;
6. 執(zhí)行力強，作風正派、責任心強，善于整合資源和團隊管理，有專業(yè)物管公司項目管理經驗者優(yōu)先。
物管主任崗位
第3篇 物管主管崗位職責任職要求
物管主管崗位職責
職責描述:
1、協(xié)助客服經理做好各項日常工作，保證各工作環(huán)節(jié)正常運轉，為業(yè)戶提供優(yōu)質高效的服務。
2、 協(xié)助客服經理完成公司規(guī)定的年度管理目標。
3、負責監(jiān)督、處理大堂現場一切對客戶服務活動，最大限度地為客人提供滿意的服務，確保大堂服務工作的正常運轉。
4、配合落實本部門人員的管理工作計劃(年/季/月)，監(jiān)督檢查部門人員各項工作執(zhí)行情況，審核本部門人員的各項工作報表，確保計劃工作貫徹落實。
5、負責本部門日常樓宇巡查工作的抽查工作，及時將巡查工作進行匯總，制作月報并匯報部門經理。
6、 巡視檢查管轄區(qū)域人員的服務質量包括:儀容儀表、到崗情況、規(guī)章制度執(zhí)行情況、服務態(tài)度(微笑服務)、服務意識(主動性)、工作落實情況、樓宇巡查工作、工作表單填寫等，及時發(fā)現問題并將巡視檢查結果通報本部門相關人員，要求其迅速整改。對領班在工作中出現的失誤及時跟進批評教育及處理。
7、負責部門工作例會的召開，聽取本部門員工的工作匯報，評議工作中出現的問題，及時提出解決方案并做出處理，不斷完善改建本部門的各項工作方法，改進完善各項管理及服務標準，逐項落實提高服務水平。
8、負責落實本部門培訓計劃，按公司要求及本部門計劃對新入職員工及在職員工、領班進行培訓，定期對本部門員工進行考核，提出合理的獎懲意見。
9、負責各種重大事件處理及跟進工作，并在24小時內提交重大事件報告，并進行案件分析及與員工。
任職要求:
1、25-35歲，大專以上學歷，物業(yè)、行政、酒店管理專業(yè)、注冊物業(yè)管理師優(yōu)先。
2、身高160cm以上，形象氣質佳。
3、超十萬平米超高層甲級寫字樓客服主管工作3年以上，具有物業(yè)管理上崗證書。
4、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉前期交房相關流程及后期運營對客服務流程。
5、具備一定的客戶服務知識，責任心較強，善于溝通和協(xié)調。
6、具有一定的房屋建筑、二次裝修、活動組織策劃能力。
7、具有良好的語言和文字表達能力，熟練應用日常辦公軟件。
物管主管崗位
第4篇 物管（品質）專員崗位職責職位要求
職責描述：
一、崗位職責
1、負責執(zhí)行質量管理工作，嚴格監(jiān)督執(zhí)行公司各類質量標準，營造持續(xù)改進品質的質量文化；
2、負責公司質量信息反饋的統(tǒng)計分析工作，及時其它部門相互溝通，共同解決各類質量問題；
3、負責對出現檢查不合格情況時的相關部門之間的聯(lián)系、溝通、不合格情況的處理和解決措施；
4、協(xié)助部門對公司各責任部門的工作質量、效率和完成情況進行定期、不定期的檢查、監(jiān)察和督辦；
5、負責對質量檢查記錄的整理和歸檔工作；
6、完成日、月各項檢查活動和匯報工作；
7、加強學習和溝通，提高自身思想覺悟、宣傳教育意識和監(jiān)察督辦能力；
8、負責相關信息的收集、匯總和整理；
9、完成上級交辦的其他工作。
二、崗位目標
1、協(xié)助品質專員完成部門制定的年度計劃；
2、根據部門現有資源，提出創(chuàng)新性建議；
3、協(xié)助品質專員完成各項相關數據的分析；
4、協(xié)助品質專員完成營運制度及工作流程的制定及執(zhí)行。
三、職位要求
1、大專及以上學歷，具有品質或質量管理相關工作經驗；
2、熟悉iso質量管理體系架構；
3、能獨立分析及處理與質量相關的各類數據；
4、善于與溝通，思維敏捷，有決斷力；
5、具有良好的溝通、協(xié)調、組織等綜合能力；能承受一定的工作壓力；以往無任何犯罪記錄；
6、具有較高的思想意識和政治覺悟。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第5篇 工程物管部崗位職責任職要求
工程物管部崗位職責
工作職責:
1. 在上級的領導下，負責工程物管部的日常管理工作。
2. 組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案。
3. 協(xié)助上級，具體負責與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。
4. 負責物業(yè)工程相關制度、流程、標準、表單等文件的制訂。
5. 負責本部門相關預算的編制，控制各項成本。
6. 負責本部門相關工作計劃的編制和組織實施。
7. 負責組織公共設備設施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。
8. 負責組織安保、消防、交通方面工作的組織實施。
9. 負責環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實施。
10. 具體督導并實施本部門的安全管理工作。
11. 負責本部門與其它部門的日常業(yè)務溝通，配合其它部門工作。
12. 嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，認真履行工作職責。
13. 完成上級交辦的其它事項。
關鍵績效指標:
任職資格:
1. 大專及以上學歷，工程或管理類專業(yè)。
2. 八年以上工作經驗、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經驗。
3. 了解物業(yè)建筑工程相關法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程，熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質量保修、裝修管理及設備設施日常運行、維修保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內容、流程和標準;具備一定的語言和文字表達能力;較強的溝通協(xié)調和承壓能力。了解質量、安全、環(huán)境體系管理。
4. 熟練操作windows系統(tǒng)和office辦公軟件及cad軟件。
5. 有商業(yè)運營、綜合樓盤運行經驗者優(yōu)先。
6. 身體健康，能適應出差和加班。
工程物管部崗位
