第1篇 物業(yè)電工檢修安全技術(shù)規(guī)范
物業(yè)電工檢修安全技術(shù)規(guī)范
(三)1.工作之前
1.1電氣操作人員應(yīng)思想集中;
電器線路在未經(jīng)測電筆確定無電前,應(yīng)一律視為'有電',不可用手觸摸,不可絕對相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作。
1.2應(yīng)詳細(xì)了解工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容、周圍環(huán)境,再選安全位置進(jìn)行工作。
1.3工作前應(yīng)詳細(xì)檢查自己所用工具是否安全可靠,穿戴好必需的安全防護(hù)用品,以防工作時發(fā)生意外。
1.4維修線路要采取必要的措施,在開關(guān)手把上或線路上懸掛'有人工作切勿合閘'的警告牌,防止他人中途送電。
1.5使用測電筆時,要注意測試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使用電筆只許試五百伏以下的電壓。
1.6如需 路進(jìn)行檢修時,事先可通知用電單位停電時間,再到配電室填好工作票,然后進(jìn)行,并要注意安全操作。
1.7進(jìn)行檢修前,應(yīng)首先停電,試電,并掛好臨時接地線,以防發(fā)生意外。
2. 工作之中2.1凡四百伏以上的線路上,禁止帶電操作,如必須帶電作業(yè)時,要有可靠的安全操作措施 ,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,在有人監(jiān)護(hù)下方可進(jìn)行。
2. 2電工人員工作時,必須頭腦清醒、思想集中、不得酒醉、打鬧、神志不清。
身體不適者禁止工作。
2. 3工作中所拆除的電線要理好,帶電的線頭應(yīng)包好,以防發(fā)生觸電。
2. 4安裝燈頭時,開關(guān)必須控制火線,燈口處必須接在'0'線。
2. 5所用之導(dǎo)線及保險絲,其容量大小必須合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),選擇開關(guān)時必須大于所控制之設(shè)備的總?cè)萘俊?/p>
2. 6如工作中途因停止,當(dāng)重新工作時,必須詳細(xì)檢查各項(xiàng)設(shè)備之變化,待充分了解后方可進(jìn)行工作。
2. 7嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,服從工作地帶班者指揮,不得任意離工作崗位。
2. 8在一切金屬器外殼上,都必須施行接地;
接地電阻不得大于4歐,地線截面要大于相線能力的1/3.
2. 9設(shè)備安裝時,要進(jìn)行詳細(xì)檢查,電器的絕緣電阻不得小于0.5兆歐,并按設(shè)備說明書的各項(xiàng)要求,進(jìn)行調(diào)整、試驗(yàn)。
3. 工作結(jié)束后3.1工作結(jié)束后必須使全部工作人員撤離操作地段,拆除警告牌,所有材料、工具、儀表等隨之撤離,原有的防護(hù)裝置,隨時安裝好。
3. 2操作地段清理后,操作人員要親自檢查,如要送電試驗(yàn)一定要和有關(guān)人員聯(lián)系好,以免發(fā)生意外。
4. 登高操作
4.1登高使用工具(梯子、鐵鞋、安全帶、繩子、緊線工具等),必須經(jīng)常檢查,切實(shí)保護(hù)好,如發(fā)現(xiàn)損壞,不合安全規(guī)定應(yīng)立即停止使用。
4.2使用梯子進(jìn)行工作時,梯子角度以60為宜,禁止二人同時上、下梯子,操作時需有人在地面監(jiān)護(hù)。
5.其它方面
5.1彎管時注意安全,防止燒傷燙傷。
5.2電氣安裝打墻眼時,要思想集中,互相注意防止錘頭傷人。
5.3發(fā)生事故或重大設(shè)備、人身事故和發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故因素時,應(yīng)立即向上級報告,迅速排除。
5.4發(fā)生觸電時,不要慌亂,應(yīng)先立即拉開電源,如急切找不到電源時,可用木桿或干凈棉布使觸電者脫離電源;
脫離電后,立即施行人工呼吸,并通知醫(yī)院。
5.5發(fā)生火警時,應(yīng)立即切斷電源,用1211滅火器或黃砂撲救,嚴(yán)禁用水撲救。
第2篇 物業(yè)公司有限空間作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范
一、 名詞解釋：
有限空間： 指僅有1個～2個人孔即進(jìn)出口受到限制的密閉、狹窄、通風(fēng)不良的分隔間（如風(fēng)道、管道、水箱、各種罐狀設(shè)備等），或深度大于1.2 m封閉或敞口的通風(fēng)不良空間的封閉或半封閉建筑（如污水坑、化糞池、隔油池、小型密閉空間建筑等）。 此種建筑具有如下特點(diǎn)：空間內(nèi)的氣體可能具有危害。
二、有限空間危險、有害因素：
1. 設(shè)備設(shè)施與設(shè)備設(shè)施之間、設(shè)備設(shè)施內(nèi)外之間相互隔斷，導(dǎo)致作業(yè)空間通風(fēng)不暢，照明 不良，通訊不暢；
2. 活動空間較小，工作場地狹窄，易導(dǎo)致工作人員出入困難，相互聯(lián)系不便，不利于工作 監(jiān)護(hù)和實(shí)施施救；
3. 濕度和熱度較高，作業(yè)人員能量消耗大，易于疲勞；
4. 存在酸、堿、毒、塵、煙等具有一定危險性的介質(zhì)，易引發(fā)窒息、中毒、火災(zāi)和爆炸事 故。
5. 存在缺氧或富氧、易燃?xì)怏w和蒸汽、有毒氣體和蒸汽、冒頂、高處墜落、物體打擊、各害性；空間內(nèi)存在可能導(dǎo)致進(jìn)入者的身體受限；其它公認(rèn)的嚴(yán)重的安全或健康風(fēng)險。種機(jī)械傷害等危險有害因素。
三、進(jìn)入有限空間作業(yè)的安全技術(shù)要求：
1. 進(jìn)入有限空間作業(yè)前的準(zhǔn)備：
1) 進(jìn)入有限空間作業(yè)應(yīng)先檢測后進(jìn)入。
2)檢測確認(rèn)有限空間內(nèi)有害物質(zhì)濃度，未經(jīng)許可的人員不得進(jìn)入有限空間。
3) 對作業(yè)場所現(xiàn)狀分析合格后編制施工方案，再辦理“進(jìn)入有限空間危險作業(yè)”相關(guān)手續(xù)。
4) 作業(yè)前應(yīng)再次對確認(rèn)存在有害氣體的有限空間有害物質(zhì)濃度采樣，分析合格后方可進(jìn)入作業(yè)，防止有害氣體的二次釋放
5) 對由于防爆、防氧化以及不能采用通風(fēng)換氣措施或受作業(yè)環(huán)境限制不易充分通風(fēng)換氣的 場所，作業(yè)人員必須配備并使用空氣呼吸器或軟管面具等隔離式呼吸保護(hù)器具。嚴(yán)禁使用過濾式面具。
6) 進(jìn)入有限空間作業(yè)的單位或部門，應(yīng)提前準(zhǔn)備好適合有限空間作業(yè)的作業(yè)工具和防護(hù)工 具。
7) 進(jìn)入有限空間作業(yè)的單位或部門，應(yīng)提前準(zhǔn)備好適合有限空間作業(yè)的通訊器材。
8) 進(jìn)入有限空間作業(yè)的單位或部門，應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好各種突發(fā)情況的應(yīng)急預(yù)案。
2. 保證有效的通風(fēng)換氣
1) 進(jìn)入有限空間工作前，應(yīng)提前兩天進(jìn)行全面通風(fēng)換氣。
2) 進(jìn)入有限空間工作時，應(yīng)盡量利用所有人孔、手孔、料孔、風(fēng)門、煙道等通風(fēng)條件進(jìn)行 自然通風(fēng)，必要時應(yīng)采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)。
3) 需要機(jī)械通風(fēng)時，機(jī)械通風(fēng)設(shè)備要提前安裝到位，并保證其工作正常。
4) 除嚴(yán)重窒息急救時等特殊情況，嚴(yán)禁使用純氧進(jìn)行通風(fēng)換氣。
5) 在有限空間內(nèi)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時，為防止焊接或切割煙塵導(dǎo)致呼吸受阻，應(yīng)進(jìn)行階段 性作業(yè)，以保證良好的通風(fēng)和換氣。電、氣焊設(shè)備除末端把線，其余鋼瓶、焊機(jī)等設(shè)備應(yīng)置于有限空間外部。電焊作業(yè)要進(jìn)行有效接地。
3. 保證安全有效的電氣設(shè)備與照明
1) 進(jìn)入存在可燃性氣體的有限空間作業(yè)時，所有的電氣設(shè)備設(shè)施及照明應(yīng)具有整體電氣防 爆和防靜電措施。
2) 存在可燃?xì)怏w的有限空間場所內(nèi)不允許使用明火照明和非防爆設(shè)備。
3) 使用固定照明燈具，安裝高度距地面2.4m及以下時，應(yīng)采用安全電壓；
4) 在潮濕地面等場所使用的移動式照明燈具，其安裝高度距地面2.4m及以下時，額定電 壓不應(yīng)超過36v。
5) 在鍋爐、金屬容器、管道、小型密閉空間等狹窄的場所工作時，手持行燈額定電壓不應(yīng)超過12v。
6) 手提行燈應(yīng)有絕緣手柄和金屬護(hù)罩，燈泡的金屬部分不準(zhǔn)外露。行燈使用的降壓變壓器，
應(yīng)采用隔離變壓器。工作場所環(huán)境潮濕時，絕緣電阻應(yīng)不小于2m。
4. 保證完好的機(jī)械設(shè)備安全
1) 機(jī)械設(shè)備的運(yùn)動、活動部件都應(yīng)采用封閉式屏蔽，各種傳動裝置應(yīng)設(shè)置防護(hù)裝置。
2) 機(jī)械設(shè)備上的局部照明均應(yīng)使用安全電壓。應(yīng)急器材
3) 機(jī)械設(shè)備上的金屬構(gòu)件均應(yīng)有牢固可靠的pe線。應(yīng)急器材應(yīng)放置在作業(yè)現(xiàn)場。
4) 作業(yè)時使用的梯子、檢修平臺、吊繩等，應(yīng)安全可靠，
5. 區(qū)域警戒與消防
1) 有限空間的坑、井、洼、溝或人孔、通道出入門口應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄、蓋和警告標(biāo)志，夜間 應(yīng)設(shè)警示紅燈。
2) 為防止無關(guān)人員進(jìn)入有限空間作業(yè)場所，提醒作業(yè)人員引起重視，在有限空間外面醒目 處，設(shè)置警戒區(qū)、警戒線或相關(guān)警戒標(biāo)志。作業(yè)場所外應(yīng)懸掛“未經(jīng)許可，不得入內(nèi)”標(biāo)示牌。
3) 當(dāng)作業(yè)人員進(jìn)入風(fēng)道、井道或管道等有限空間工作時，必須提前關(guān)閉相關(guān)閥門，切斷相 關(guān)電源。設(shè)置“禁止啟動”等警告信息。
4) 存在易燃性因素的場所警戒區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置滅火器材，并保持有效狀態(tài)；并有專職人員應(yīng)在 警戒區(qū)內(nèi)定時巡回檢查、監(jiān)護(hù)，并有檢查記錄。嚴(yán)禁火種或可燃物落入有限空間。
5) 動力機(jī)械設(shè)備、工具要放在有限空間的外面并保持安全的距離，以確保氣體或煙霧排放 時遠(yuǎn)離潛在的火源。同時應(yīng)防止設(shè)備的廢氣或碳?xì)浠衔餆熿F影響有限空間作業(yè)。
6. 應(yīng)急器材的使用要求及管理
1) 應(yīng)急器材應(yīng)放置在作業(yè)現(xiàn)場。
2) 應(yīng)急器材應(yīng)保證應(yīng)急救援要求。
3) 急救藥品應(yīng)完好、有效。
4) 應(yīng)急箱應(yīng)指定專人管理和操作。
四、落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)督管理制度
1. 有限空間現(xiàn)場應(yīng)明確監(jiān)護(hù)人員和作業(yè)人員。監(jiān)護(hù)人員不得進(jìn)入有限空間。
2. 每一名進(jìn)入有限空間的作業(yè)人員，配備不應(yīng)少于兩名監(jiān)護(hù)人員。
3. 對于有限空間作業(yè)現(xiàn)場，作業(yè)單位或部門負(fù)責(zé)人（或委派管理人員）應(yīng)提前到達(dá)現(xiàn)場勘 查，提前審查施工方案并組織相關(guān)作業(yè)。
4. 作業(yè)單位或部門必須在完成相關(guān)作業(yè)手續(xù)后，方可進(jìn)入有限空間作業(yè)。
5. 現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員必須熟練操作應(yīng)急器材。
6. 現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員必須堅守崗位。
7. 現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員發(fā)現(xiàn)以下現(xiàn)象時，應(yīng)立即停止作業(yè)并與作業(yè)人員一同撤離作業(yè)現(xiàn)場，情況 緊急應(yīng)呼叫應(yīng)急救援并報告負(fù)責(zé)人：
1) 發(fā)現(xiàn)作業(yè)者出現(xiàn)異常行為。
2) 有限空間作業(yè)現(xiàn)場出現(xiàn)異常情況，而作業(yè)者自身未能發(fā)現(xiàn)。
3) 有限空間外出現(xiàn)威脅作業(yè)者安全和健康的險情。
4) 監(jiān)護(hù)者不能安全有效地履行職責(zé)時，也應(yīng)通知作業(yè)者撤離。
8. 有限空間作業(yè)人員在作業(yè)時應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1) 遵守有限空間作業(yè)安全操作規(guī)程。
2) 正確使用有限空間作業(yè)安全設(shè)施與個體防護(hù)用具。
3) 應(yīng)與監(jiān)護(hù)人進(jìn)行有效的安全、報警、撤離等雙向信息交流。
4) 作業(yè)人員意識到身體出現(xiàn)危險異常癥狀時，應(yīng)及時向監(jiān)護(hù)者報告或自行撤離有限空間。 9. 有限空間現(xiàn)場作業(yè)完成后，作業(yè)人員必須對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行清理后，會同現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員對 有限空間現(xiàn)場進(jìn)行封閉并檢查確認(rèn)，防止其它人員誤入該區(qū)域。
第3篇 物業(yè)工程部安全技術(shù)措施
物業(yè)工程部安全技術(shù)措施在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作時,必須完成下列保證安全的技術(shù)措施:1.切斷電源。
在工作場所必須斷開電源的設(shè)備,包括需檢修設(shè)備的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。
在斷開電源時,必須使檢修設(shè)備至少有一個明顯的斷開點(diǎn),高壓柜的手動機(jī)均處于斷開位置時,都應(yīng)用鎖鎖住。
2. 驗(yàn)電。
檢驗(yàn)電氣設(shè)備上有無電壓時,必須使用合格的驗(yàn)電器,驗(yàn)電應(yīng)在電氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。
3. 裝設(shè)接地線。
將檢修設(shè)備的三相短路并接,可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷,這也是防止突然來電,保護(hù)工作人員安全的唯一可行安全措施。
裝、拆接地線必須由兩人進(jìn)行,若僅有單人值班,則只允許用接地開關(guān)接地。
4. 懸掛指示牌和裝設(shè)遮欄。
在工作點(diǎn)四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄,有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛'禁止合閘'標(biāo)示牌。
5.安全組織措施
(1)工作票制度。
在對物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時,應(yīng)根據(jù)工作需要,填寫工作票。
工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣主管,且簽發(fā)人應(yīng)對工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮。
(2)工作許可制度。
在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作,須經(jīng)過許可手續(xù)。
許可人應(yīng)對工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進(jìn)行檢查,并會同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核對。
(3)工作監(jiān)護(hù)制度。
完成工作許可手續(xù)后,工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人)應(yīng)向工作者交待工作現(xiàn)場的情況和有關(guān)安全措施,并應(yīng)始終在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù),及時糾正錯誤或違反安全的操作。
監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。
(4)工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。
在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時撤離現(xiàn)場時,所有安全措施應(yīng)保持不動,工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。
間斷后可繼續(xù)工作,無需重新通過許可。
(5)工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個地點(diǎn)工作,開工前的安全措施可一次做完,但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)時,應(yīng)向工作人員交待新工作點(diǎn)的有關(guān)情況和注意事項(xiàng)。
(6)在檢修工作完成后,應(yīng)清掃現(xiàn)場后撤離。
由工作負(fù)責(zé)人會同運(yùn)行值班人員共同檢查,并交待檢修項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)問題、檢修結(jié)果和存在問題,然后在工作票上注明工作終結(jié)時間,雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。
在此之前,任何人不得將檢修設(shè)備送電運(yùn)行(因檢修工作需要試運(yùn)行者除外)。
