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第1篇 廣電物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)
某廣電物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,保質(zhì)保量,按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù),創(chuàng)造性的開展工作,總經(jīng)理不在崗時(shí),有權(quán)代理行使總經(jīng)理職權(quán)。
一、協(xié)助總經(jīng)理全面完成公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo),貫徹執(zhí)行總經(jīng)理和總經(jīng)理辦公會(huì)議各項(xiàng)決定決議并予以具體落實(shí)。
二、負(fù)責(zé)審核公司日常財(cái)務(wù)支出,制定公司財(cái)務(wù)預(yù)決算方
三、負(fù)責(zé)分管部門各項(xiàng)工作,對(duì)分管部門的安全管理以及勞動(dòng)紀(jì)律進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查和協(xié)調(diào)。
四、深入進(jìn)行調(diào)查研究,對(duì)公司各項(xiàng)工作提出建設(shè)性意見和建議,做好部門干部、職工的思想政治工作、職業(yè)道德教育和崗位培訓(xùn)工作。
五、對(duì)分管的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé),及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告工作,并解決生產(chǎn)管理中出現(xiàn)的問題。
六、協(xié)助總經(jīng)理,負(fù)責(zé)員工考勤、獎(jiǎng)懲、考核、辭退、技能、測(cè)試等工作的開展。
七、關(guān)心公司職工的思想、工作、生活,力所能及地幫助職工解決實(shí)際困難,提高員工隊(duì)伍號(hào)召力和凝聚力。八、行使總經(jīng)理授予的其它職權(quán),及時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
第2篇 物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)（7）
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(七)
1、協(xié)助總經(jīng)理抓好各項(xiàng)管理工作,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。按 總經(jīng)理指示和授權(quán)在分管范圍內(nèi)決定、處理工作;協(xié)助總經(jīng)理處理日常行政事務(wù)及業(yè)主投訴等;
2、負(fù)責(zé)能源計(jì)量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報(bào)告;
3、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管維修部的日常維修及設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,確保業(yè)主滿意;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查公司各部門的工作完成情況;
6、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理;
7、負(fù)責(zé)與對(duì)外各相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作及公司相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)工作;
8、完成集團(tuán)公司、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
第3篇 物業(yè)公司副總崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)公司副總崗位職責(zé)
物業(yè)公司副總 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理匯報(bào)根據(jù)公司戰(zhàn)略方向，制定物業(yè)公司年度計(jì)劃及職能目標(biāo)分解;
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3. 擬定年度工作計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。
4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)各項(xiàng)管理制度、程序的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、專業(yè)化管理;
6. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;
7. 負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理匯報(bào)根據(jù)公司戰(zhàn)略方向，制定物業(yè)公司年度計(jì)劃及職能目標(biāo)分解;
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3. 擬定年度工作計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。
4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5.組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)各項(xiàng)管理制度、程序的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、專業(yè)化管理;
6. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;
7. 負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。
物業(yè)公司副總崗位
第4篇 _地產(chǎn)物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助總經(jīng)理執(zhí)行公司的各項(xiàng)決議,完成公司作出的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及總經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作。
2、按照總經(jīng)理班子的分工安排,督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的工作,貫徹管理體系中的責(zé)任制,并按公司考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所分管部門的員工進(jìn)行考核。
3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。
4、掌握公司日常經(jīng)營(yíng)的具體情況,主持召開相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議,對(duì)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。
5、了解行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及公司工作狀態(tài),對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見解,參與公司長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃方案研討和年度計(jì)劃的制定。
第5篇 物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)（5）
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(五)
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理抓好全面工作。
2、主要抓好設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)計(jì)劃的制訂和落實(shí)工作。帶領(lǐng)全體員工對(duì)物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。
3、制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。
4、制訂年度工作計(jì)劃,明確目標(biāo)、任務(wù),督促所屬部門履行崗位職責(zé),堅(jiān)持年終考核。
5、調(diào)動(dòng)各方積極因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報(bào)分管理工作情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用的建議、意見和要求,并及時(shí)答復(fù)、認(rèn)真解決。
6、關(guān)心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。
7、經(jīng)濟(jì)與上級(jí)公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
第6篇 物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)及任職要求
1.主持分公司全面工作,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),按時(shí)足額地完成總經(jīng)理下達(dá)的利潤(rùn)額,營(yíng)業(yè)額等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
2.實(shí)行經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)的公司季度,年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及薪酬制度
3.傳達(dá)并對(duì)員工培訓(xùn)滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性
4.確保分公司內(nèi)各部門/各崗位的職責(zé)、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通。
5.積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)
[上崗條件]
●大專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現(xiàn),有5年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
●具備適應(yīng)本崗位的語言文字表達(dá)、組織協(xié)調(diào)和獨(dú)立工作能力;
●能應(yīng)用計(jì)算機(jī)辦公軟件;
●較強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力
第7篇 物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司副總經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)物業(yè)公司的籌建,前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;
2.理順、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系;
3.根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況審核物業(yè)公司及各項(xiàng)目人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用測(cè)算等工作,籌建物業(yè)管理公司,建立健全組織架構(gòu),制定公司的管理方針、目標(biāo)及相關(guān)管理規(guī)定;
4.參與集團(tuán)公司要求的各種工作會(huì)議,貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指令;
5.定期召開各項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理工作會(huì)議;
6.對(duì)各項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)中重大投訴事件,基于投訴性質(zhì)及嚴(yán)重性去采取適當(dāng)行動(dòng),并將處理情況匯報(bào)總經(jīng)理;
7.參與物業(yè)公司各類合同評(píng)審工作。
任職要求:
1. 本科及以上學(xué)歷,
2. 五年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn),一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3. 熟悉國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)和政府部門辦事流程,受過專業(yè)物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn);
4. 具備制定物業(yè)管理項(xiàng)目的管理方案、預(yù)算并達(dá)到管理目標(biāo)的能力。
5. 持有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證件優(yōu)先。
第8篇 物業(yè)公司副總崗位職責(zé)
副總經(jīng)理(物業(yè)公司) 浙江英冠控股集團(tuán)有限公司 浙江英冠控股集團(tuán)有限公司,英冠控股集團(tuán),英冠 職責(zé)描述: 1、物業(yè)公司前期籌備;
2、高層管理職位,協(xié)助決策層制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長(zhǎng)期的決策和戰(zhàn)略,對(duì)公司中長(zhǎng)期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響;
3、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司的日常運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和管理;
4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,并跟進(jìn)目標(biāo)的實(shí)施進(jìn)度;
5、負(fù)責(zé)物業(yè)公司各部門計(jì)劃的審核與跟進(jìn);
6、負(fù)責(zé)向總經(jīng)理匯報(bào)物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)情況及業(yè)績(jī);
7、負(fù)責(zé)建立完善高效的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理體系和標(biāo)準(zhǔn)并貫徹執(zhí)行;
8、熟悉各服務(wù)項(xiàng)目情況,統(tǒng)籌全局性事務(wù),及時(shí)處理重大事件或重要投訴,持續(xù)改進(jìn)服務(wù)品質(zhì);
9、參與公司運(yùn)營(yíng)管理,并對(duì)分管物業(yè)板塊運(yùn)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行落實(shí)負(fù)責(zé);
10、負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)和維護(hù)本地區(qū)政府主管部門及關(guān)聯(lián)部門之間的外聯(lián)工作。
任職要求:1、35歲-50歲,管理類專業(yè)本科及以上學(xué)歷, 持物業(yè)管理相關(guān)資格證書;
2、10年以上商業(yè)物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)歷,具備高端住宅和銀行事業(yè)單位的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
3、熟練掌握國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
4、具有良好的溝通表達(dá)能力、人際交往能力和服務(wù)意識(shí);
5、綜合分析、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
