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第1篇 z物業(yè)公司工程部總工程師的崗位職責(zé)
物業(yè)公司工程部總工程師的崗位職責(zé)
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下屬:各專業(yè)工程師、文員
崗位職責(zé):
1.貫徹總經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)工程部的日常管理,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.主持部門工作例會(huì),檢查值班工程師工作日志,確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),并盡力節(jié)約能源。
3.全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備,界定各班組工作范圍及職責(zé),為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件。
4.安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果。
5.審定班組工作計(jì)劃,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案,報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
6.參加新增項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收,確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。
7.深入第一線了解情況并指導(dǎo)工作,及時(shí)解決各種問題。
8.負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)技工執(zhí)行。
9.培訓(xùn)下屬技工,定期對(duì)下屬技工進(jìn)行績(jī)效評(píng)估,并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
10.組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求,備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外判公司的工作。
11.根據(jù)實(shí)際要求與運(yùn)行情況比較,結(jié)合科技發(fā)展?fàn)顩r,征詢專業(yè)意見,不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì),大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造,使設(shè)備性能日臻完善。
12.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同物業(yè)公司其他部門關(guān)系及對(duì)外關(guān)系,諸如供電局、電話局、自來水公司、市政局、環(huán)衛(wèi)局、勞動(dòng)局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象。
13.確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。
14.為每年之工程開支和水電費(fèi)作出預(yù)算案,并提交總經(jīng)理審批。
素質(zhì)要求:
15.基本素質(zhì):具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。
16.自然條件:30歲以上,身體健康。
17.文化程度:工程技術(shù)專業(yè)大本以上或同等學(xué)歷,受過樓宇工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn)。具有高級(jí)工程師技術(shù)職稱。
18.外語水平:中級(jí)以上英文水平,能閱讀普通工程技術(shù)資料。
19.工作經(jīng)驗(yàn):在高檔大型物業(yè)或四星級(jí)以上酒店中擔(dān)任過工程總工程師3年以上或副總工程師5年以上;具有7年以上技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)。
20.特殊要求:對(duì)現(xiàn)代化物業(yè)如辦公樓、商場(chǎng)、公寓的裝修以及機(jī)械、電力、鍋爐、管道和弱電等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解。
第2篇 酒店工程部總工程師崗位職責(zé)（3）
酒店工程部總工程師崗位職責(zé)(三)
直接上級(jí):集團(tuán)營(yíng)運(yùn)總監(jiān)
直接下級(jí):副總工程師
崗位職責(zé):負(fù)責(zé)酒店所有工程的全面管理,解決酒店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的技術(shù)問題,保障工
程設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。
工作內(nèi)容:
1. 負(fù)責(zé)制定、貫徹執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的方針、政策;
2. 建立建全酒店工程設(shè)備的安全標(biāo)準(zhǔn)操作程序,確保工程設(shè)備的正常運(yùn)行和安全操作;
3. 負(fù)責(zé)制定酒店設(shè)施的維修計(jì)劃和局部改告計(jì)劃,保障設(shè)施的良好狀態(tài);
4. 監(jiān)督酒店所有的能源消耗狀況,確保酒店節(jié)能計(jì)劃的執(zhí)行,最大限度降低能源消耗;
5. 確保酒店消防和安全系統(tǒng)的正常運(yùn)行;
6. 負(fù)責(zé)和供應(yīng)商保持聯(lián)系,定期對(duì)酒店設(shè)備設(shè)施安排檢修;
7. 負(fù)責(zé)準(zhǔn)確及時(shí)上交各種業(yè)務(wù)報(bào)表;
8. 積極做好對(duì)外業(yè)務(wù)主管單位聯(lián)絡(luò)工作,確保酒店良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;
9. 發(fā)生設(shè)備運(yùn)行事故或人身安全事故,要按國(guó)家安全事故處理規(guī)定做到“三不放過”;
10. 負(fù)責(zé)制定部門培訓(xùn)計(jì)劃并貫徹執(zhí)行,確保員工專業(yè)知識(shí)和技能的不斷鞏固和提高;
11. 負(fù)責(zé)監(jiān)督本部門員工的工作表現(xiàn),實(shí)施獎(jiǎng)懲;
12. 及時(shí)完成總經(jīng)理、副總經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
第3篇 工程部總工崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
職位概要:
1制定并實(shí)施工程部門工作計(jì)劃，推廣完善各項(xiàng)管理制度，完成本部門日常管理工作。
工作內(nèi)容:
1、制定并組織實(shí)施本部門年度工作計(jì)劃；
2、制定與推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)的技術(shù)與項(xiàng)目管理體系；
3、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況，及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動(dòng)中遇到的問題；
4、主持所有在施項(xiàng)目的安全管理；
5、貫徹實(shí)施國(guó)家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項(xiàng)目的報(bào)驗(yàn)；
6、領(lǐng)導(dǎo)本部門的成本費(fèi)用核算與控制工作；
7、主持本部門內(nèi)部員工的崗位職責(zé)職位要求、考核、培訓(xùn)、管理工作；
8、支持與協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，配合相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證；
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù)。
任職資格:
教育背景:
機(jī)電、自動(dòng)化、工程或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
培訓(xùn)經(jīng)歷:
受過生產(chǎn)作業(yè)管理、管理學(xué)、管理技能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。
經(jīng) 驗(yàn):
有8年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。5年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有主體大型施工單位和房地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
技能技巧:
具有豐富的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)知識(shí)及相關(guān)實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)；
能獨(dú)立地編寫施工組織方案和施工計(jì)劃；
具有獨(dú)立組織、管理大型施工項(xiàng)目的能力。
態(tài)度:
組織、表達(dá)、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；知識(shí)面廣、能在較大的壓力下工作；有較強(qiáng)應(yīng)變能力，有責(zé)任心。
薪資區(qū)間8000-12000
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-10年
第4篇 物業(yè)工程部總工程師的崗位職責(zé)（9）
物業(yè)工程部總工程師的崗位職責(zé)(九)
1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,制定計(jì)劃,執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計(jì)劃、規(guī)定和制度。
2.根據(jù)公司要求為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的維修、保養(yǎng)計(jì)劃。
3.建立工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運(yùn)行。
4.全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,擔(dān)出整改辦法,最大限度地節(jié)約能源。
6.負(fù)責(zé)工程部員工工作成績(jī)的評(píng)估,并按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)懲。
7.負(fù)責(zé)建立健全部門培訓(xùn)計(jì)劃,保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能。
8.負(fù)責(zé)及時(shí)向總經(jīng)理上交所有有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。
9.認(rèn)可簽收部門所有文件、發(fā)票。
10.制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃。
11.建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實(shí)。
12.始終把安全和消防放在第一位。
13.協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系。
14.負(fù)責(zé)按要求對(duì)專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。
15.負(fù)責(zé)進(jìn)行工作及人員調(diào)配。
16.分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,組織討論決定,對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。
17.管理員工紀(jì)律,解決員工爭(zhēng)執(zhí)。
18.和有關(guān)部門一起為工程部選擇面試新員工。
20.督促制定工程報(bào)表。
21.巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理,閱讀審察各類技術(shù)報(bào)表和工作日記。
第5篇 工程部總工崗位職責(zé)任職要求
工程部總工崗位職責(zé)
總工生產(chǎn)工程部長(zhǎng) 1.精通各專業(yè)分包單位專業(yè)知識(shí)及工作;
2.精通現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工的各項(xiàng)制度;
3.精通施工過程控制資料的編寫;
4.責(zé)任心強(qiáng)有敬業(yè)精神
5.有一級(jí)注冊(cè)建造師證書者專業(yè):市政、公路、鐵路、水利、機(jī)電。 1.精通各專業(yè)分包單位專業(yè)知識(shí)及工作;
2.精通現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工的各項(xiàng)制度;
3.精通施工過程控制資料的編寫;
4.責(zé)任心強(qiáng)有敬業(yè)精神
5.有一級(jí)注冊(cè)建造師證書者專業(yè):市政、公路、鐵路、水利、機(jī)電。
工程部總工崗位
第6篇 工程部總工崗位職責(zé)
工程部技術(shù)總工 【崗位職責(zé)】
1、對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、信息管理工作全面負(fù)責(zé)。
2.、組織內(nèi)部技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專業(yè)審核,組織統(tǒng)計(jì)工程數(shù)量匯總,核對(duì)《工程量清單》。參加設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位組織的技術(shù)交底會(huì);并提供對(duì)設(shè)計(jì)文件的疑問以及建議一覽表。
3、組織施工過程中《技術(shù)變更》的有效申報(bào);負(fù)責(zé)組織工程《設(shè)計(jì)變更》的及時(shí)有效簽認(rèn)。參與變更索賠計(jì)劃的制定。
4、組織工程計(jì)量的復(fù)核統(tǒng)計(jì)工作,負(fù)責(zé)工程數(shù)量、質(zhì)量的最終簽認(rèn);核實(shí)合同外工程量,參與項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制與分析工作,參與驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
5、負(fù)責(zé)組織編寫《項(xiàng)目總體質(zhì)量計(jì)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)》;審核簽發(fā)《專項(xiàng)作業(yè)施工組織方案》;全面貫徹落實(shí)行業(yè)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范;指導(dǎo)技術(shù)人員嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。
6、制作項(xiàng)目施工總體技術(shù)交底書,組織內(nèi)部總體技術(shù)交底工作;審核簽發(fā)專業(yè)技術(shù)交底書。對(duì)分部、分項(xiàng)工程開工前及施工中技術(shù)交底工作的有效性負(fù)責(zé);
7、指導(dǎo)工地試驗(yàn)室開展工作,負(fù)責(zé)施工中過程試驗(yàn)合格的符合性;組織控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的接收、復(fù)測(cè)、加密等工作;對(duì)重大施工技術(shù)問題負(fù)有決策責(zé)任。
8、組織施工中重要工序的自檢轉(zhuǎn)序工作;掌握分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定情況,參加單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定;組織匯總一般單位工程評(píng)定表。定期檢查、督導(dǎo)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確填寫、整理內(nèi)業(yè)資料,并制作檢查記錄。
9、以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心,負(fù)責(zé)引進(jìn)與推廣有實(shí)用價(jià)值的新技術(shù)、新工藝、新材料,并在組織施工中對(duì)其應(yīng)用的技術(shù)可行性、質(zhì)量符合性負(fù)責(zé)。
10、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;組織制作項(xiàng)目開、竣工報(bào)告的編報(bào);組織編寫施工技術(shù)總結(jié)、竣工文件、半年和全年工作總結(jié)。
11、 組織施工中工程質(zhì)量事故的處理及申報(bào)工作;參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理工作;
12、參與材料、設(shè)備考察詢價(jià),對(duì)原材料采購(gòu)審核把關(guān);
13、審核設(shè)計(jì)圖紙,掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況,發(fā)現(xiàn)問題;
14、審核招標(biāo)活動(dòng)和合同條款中的標(biāo)的;
15、不斷建立和完善建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算制度。
【崗位要求】
1、本科及以上學(xué)歷,10年以上施工工作經(jīng)驗(yàn)和個(gè)人業(yè)績(jī),有造價(jià)工程師職稱以及從事大型項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
2、具備良好的工程技術(shù)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理能力,熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉建筑行業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范,具有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟件及cad制圖軟件,具有較強(qiáng)的文書處理能力,具有較好的組織協(xié)調(diào)及溝通能力,富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神;
具體薪資面議 【崗位職責(zé)】
1、對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、信息管理工作全面負(fù)責(zé)。
2.、組織內(nèi)部技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專業(yè)審核,組織統(tǒng)計(jì)工程數(shù)量匯總,核對(duì)《工程量清單》。參加設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位組織的技術(shù)交底會(huì);并提供對(duì)設(shè)計(jì)文件的疑問以及建議一覽表。
3、組織施工過程中《技術(shù)變更》的有效申報(bào);負(fù)責(zé)組織工程《設(shè)計(jì)變更》的及時(shí)有效簽認(rèn)。參與變更索賠計(jì)劃的制定。
4、組織工程計(jì)量的復(fù)核統(tǒng)計(jì)工作,負(fù)責(zé)工程數(shù)量、質(zhì)量的最終簽認(rèn);核實(shí)合同外工程量,參與項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制與分析工作,參與驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
5、負(fù)責(zé)組織編寫《項(xiàng)目總體質(zhì)量計(jì)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)》;審核簽發(fā)《專項(xiàng)作業(yè)施工組織方案》;全面貫徹落實(shí)行業(yè)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范;指導(dǎo)技術(shù)人員嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。
6、制作項(xiàng)目施工總體技術(shù)交底書,組織內(nèi)部總體技術(shù)交底工作;審核簽發(fā)專業(yè)技術(shù)交底書。對(duì)分部、分項(xiàng)工程開工前及施工中技術(shù)交底工作的有效性負(fù)責(zé);
7、指導(dǎo)工地試驗(yàn)室開展工作,負(fù)責(zé)施工中過程試驗(yàn)合格的符合性;組織控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的接收、復(fù)測(cè)、加密等工作;對(duì)重大施工技術(shù)問題負(fù)有決策責(zé)任。
8、組織施工中重要工序的自檢轉(zhuǎn)序工作;掌握分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定情況,參加單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定;組織匯總一般單位工程評(píng)定表。定期檢查、督導(dǎo)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確填寫、整理內(nèi)業(yè)資料,并制作檢查記錄。
9、以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心,負(fù)責(zé)引進(jìn)與推廣有實(shí)用價(jià)值的新技術(shù)、新工藝、新材料,并在組織施工中對(duì)其應(yīng)用的技術(shù)可行性、質(zhì)量符合性負(fù)責(zé)。
10、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;組織制作項(xiàng)目開、竣工報(bào)告的編報(bào);組織編寫施工技術(shù)總結(jié)、竣工文件、半年和全年工作總結(jié)。
11、 組織施工中工程質(zhì)量事故的處理及申報(bào)工作;參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理工作;
12、參與材料、設(shè)備考察詢價(jià),對(duì)原材料采購(gòu)審核把關(guān);
13、審核設(shè)計(jì)圖紙,掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況,發(fā)現(xiàn)問題;
14、審核招標(biāo)活動(dòng)和合同條款中的標(biāo)的;
15、不斷建立和完善建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算制度。
【崗位要求】
1、本科及以上學(xué)歷,10年以上施工工作經(jīng)驗(yàn)和個(gè)人業(yè)績(jī),有造價(jià)工程師職稱以及從事大型項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
2、具備良好的工程技術(shù)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理能力,熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉建筑行業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范,具有較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)把控能力、施組方案的編寫能力;
3、熟練操作辦公軟件及cad制圖軟件,具有較強(qiáng)的文書處理能力,具有較好的組織協(xié)調(diào)及溝通能力,富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神;
具體薪資面議
