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第1篇 工程部主管崗位職責(zé)任職要求
工程部主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)審核土建、裝飾工程等施工方案，跟蹤現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度等相關(guān)情況。
2.根據(jù)現(xiàn)場檢查的情況，及時(shí)跟蹤問題、落實(shí)糾偏、確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3.審核施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更單。
4.項(xiàng)目建設(shè)階段與政府相關(guān)部門及設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位等各供應(yīng)商溝通協(xié)調(diào)土建、裝飾專業(yè)問題。
5.配合完成項(xiàng)目前期產(chǎn)品的定位，對設(shè)計(jì)方案、總體設(shè)計(jì)文件提出相關(guān)建議。參與工程招標(biāo)、合同評審、材料設(shè)備生產(chǎn)廠家考察以及材料品牌、性能的分析等相關(guān)工作。參與安裝施工圖及二次深化設(shè)計(jì)階段專業(yè)圖紙的會審工作，并就存在的問題組織相關(guān)單位進(jìn)行溝通、修正和確認(rèn)，形成相關(guān)記錄文件。
6.收集、整理并妥善解決在設(shè)計(jì)、施工過程中反饋的土建、裝飾技術(shù)問題。對大型設(shè)備的采購、驗(yàn)收、安裝等一系列過程進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)。
7.對專業(yè)生產(chǎn)工作進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)多專業(yè)生產(chǎn)關(guān)系，確保按計(jì)劃完成目標(biāo)任務(wù)。
8.對施工單位及監(jiān)理相關(guān)的專業(yè)工程資料進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果及整改情況進(jìn)行整理、記錄和通報(bào)。
9.及時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
任職要求:
1、工民建等相關(guān)專業(yè)，專業(yè)技能扎實(shí)，具備圖紙審核及優(yōu)化能力，了解工程項(xiàng)目管理流程與項(xiàng)目開發(fā)流程。
2、5年以上現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上甲方管理 經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程現(xiàn)場管理內(nèi)容，
3、具備較高的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守，工作踏實(shí)、為人真誠、有責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)合作精神， 熟練掌握各類辦公軟件。
4、具有中級及以上職稱或相關(guān)證書優(yōu)先，有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全過程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
工程部主管崗位
第2篇 工程部主管崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面主持工程部的日常管理工作，制定本部門各項(xiàng)規(guī)章制度，按計(jì)劃組織實(shí)施各項(xiàng)目的工程施工，并對施工進(jìn)行全面的管理和監(jiān)督。
2、熟悉鋼結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目管理流程、施工規(guī)范和施工工序、技術(shù)要求及材料檢驗(yàn)，熟悉施工圖紙、主持編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，并監(jiān)督各方案的施行工作。
3、從專業(yè)角度對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、承包合同、項(xiàng)目預(yù)算等進(jìn)行審核，能夠熟練編寫施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底。
4、全面負(fù)責(zé)各工程施工質(zhì)量、施工安全工作，作好各項(xiàng)工程的預(yù)決算工作，在預(yù)算范圍內(nèi)有效控制項(xiàng)目成本。
5、負(fù)責(zé)檢查各項(xiàng)目的施工質(zhì)量，組織各班組員工認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，并督查執(zhí)行情況。
6、配合公司其他部門，做好工程項(xiàng)目等的合同簽訂工作，并代表公司全面履行工程合同及相關(guān)分包合同。
崗位要求：
學(xué)歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：不限
第3篇 物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
工程部主管(物業(yè)) 澳金園商業(yè) 北京澳金園商業(yè)經(jīng)營管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作;
2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護(hù)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負(fù)責(zé)及時(shí)解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;
5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過程和驗(yàn)收工作。
7、負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購計(jì)劃,并對按采購計(jì)劃采購的各項(xiàng)物品進(jìn)行驗(yàn)收。
8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。
10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃。
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上,大專以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、 持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;
3、 良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。
第4篇 管理工程部主管崗位職責(zé)
底盤部質(zhì)量管理主管工程師 廣汽研究院 廣州汽車集團(tuán)股份有限公司汽車工程研究院,廣汽研究院 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)組織部門重大質(zhì)量問題攻關(guān)與解決;
2.負(fù)責(zé)在部門內(nèi)推進(jìn)各項(xiàng)目試制、試驗(yàn)問題解決,并進(jìn)行歸口管理,推進(jìn)防止再發(fā);
3.負(fù)責(zé)指導(dǎo)質(zhì)量管理領(lǐng)域內(nèi)責(zé)任工程師、工程師及助理工程師開展工作;
4.負(fù)責(zé)科室職責(zé)范圍內(nèi)知識工程文件(含質(zhì)量體系文件、工作指南等)的編制;
5.負(fù)責(zé)部門質(zhì)量管理體系的建設(shè);
6.負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)部質(zhì)量體系審查;
7.負(fù)責(zé)參與本科室組織的技術(shù)評審或代表科室參與整車級、系統(tǒng)級的技術(shù)評審,確保技術(shù)評審按規(guī)定過程有效進(jìn)行,關(guān)注評審問題并進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評估;
8.負(fù)責(zé)審核系統(tǒng)級dv認(rèn)可計(jì)劃、資料,歸口管理系統(tǒng)級dfmea文件。
任職要求:
1.8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2.本科或同等以上學(xué)歷,車輛工程或機(jī)械相關(guān)專業(yè)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
3.英語四級或以上能力優(yōu)先,可以閱讀和書寫日常工作用英語資料;
4.較強(qiáng)的邏輯思維能力;
5.熟悉底盤領(lǐng)域知識體系;
6.熟悉汽車行業(yè)適用的質(zhì)量管理體系;
7.質(zhì)量專業(yè)知識和質(zhì)量工具運(yùn)用能力;
8.計(jì)劃制定及執(zhí)行能力;
9.溝通協(xié)調(diào)能力;
10.總結(jié)分析和報(bào)告呈現(xiàn)能力。
第5篇 商場物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)（3）
商場物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)(三)
一、在經(jīng)理下完成本系統(tǒng)工作。
二、負(fù)責(zé)未完弱電系統(tǒng)工程方案的設(shè)計(jì)工作,按要求對安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收。
三、負(fù)責(zé)公司消防啟動報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動控制系統(tǒng),氣體滅火系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng),電訊程控機(jī)系統(tǒng),保安監(jiān)控系統(tǒng),聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的全面工作,確保責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備安全運(yùn)行。
四、每天檢查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,檢查下屬人員崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
五、制定本系統(tǒng)電子設(shè)備安裝,檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行、參加本系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作,對質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見。
六、編制、審訂各類電子設(shè)備檢修計(jì)劃和操作規(guī)程,報(bào)部門課長、部長、總(付)經(jīng)理批準(zhǔn),并組織實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行。在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修。
七、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作,繪制系統(tǒng)圖,完善本系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)檔案資料。
八、負(fù)責(zé)編制專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并組織編寫或收集學(xué)習(xí)材料。
九、掌握本系統(tǒng)技術(shù)、對系統(tǒng)設(shè)備的更新故造、改裝提示可執(zhí)性方案,督促和指導(dǎo)施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。
十、經(jīng)常檢查和監(jiān)督系統(tǒng)值班人員崗位制度規(guī)定的執(zhí)行情況,督促下屬做好設(shè)備維修,故障處理,零部件更換記錄每月整理歸檔。
十一、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的安全和防火工作,落實(shí)廣場關(guān)于安全,保衛(wèi)消防工作的計(jì)劃和規(guī)定,是本系統(tǒng)的防火責(zé)任人。
第6篇 工程部主管崗位工作職責(zé)
工程部主管崗位職責(zé)一:
1.負(fù)責(zé)商場設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃的制定;
2.定時(shí)保養(yǎng)設(shè)備,確保設(shè)備開機(jī)和關(guān)機(jī)作業(yè);
3.每周將相關(guān)處理事項(xiàng)記錄呈報(bào)店長簽發(fā)及上報(bào);
4.初審保養(yǎng)合約,送店長審核核定;
5.安排維修人員工作、排班及記錄考勤;
6.執(zhí)行新進(jìn)員工培訓(xùn)和輔導(dǎo);
7.指導(dǎo)相關(guān)部門人員機(jī)器設(shè)備操作訓(xùn)練。
工程部主管崗位職責(zé)二:
第一條 為加強(qiáng)工程管理,確保工程按質(zhì)按期完成,并最大限度地降低工程成本,節(jié)約投資,實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo),特制訂本職責(zé)。
第二條 工程部經(jīng)理在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,主要負(fù)責(zé)對工程全過程的施工進(jìn)行組織管理,通過對工程項(xiàng)目部和施工隊(duì)伍的組織管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,從而實(shí)現(xiàn)對工程總目標(biāo)的有效控制。
第三條 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,逐級建立健全工程部各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
第四條 積極主動地完成公司的各項(xiàng)生產(chǎn)施工任務(wù),對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全施工情況,實(shí)施全面的管理。
第五條 對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行前期跟蹤,組織開發(fā)項(xiàng)目信息收集整理、分類、匯總聯(lián)網(wǎng)、組織投標(biāo)資格預(yù)審文件的編制、組織項(xiàng)目部編寫工程施工組織設(shè)計(jì)。
第六條 按照公司對項(xiàng)目實(shí)施的要求及工程擬建規(guī)模,選派得力項(xiàng)目經(jīng)理組成項(xiàng)目部。
第七條 按照公司要求及項(xiàng)目內(nèi)容配合預(yù)算部組織競標(biāo)確定施工隊(duì)伍。
第九條 檢查監(jiān)督項(xiàng)目部進(jìn)場準(zhǔn)備工作落實(shí)情況,檢查監(jiān)督項(xiàng)目部與施工隊(duì)簽訂施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、消防安全、治安保衛(wèi)責(zé)任書的情況以及現(xiàn)場安全教育開展情況。
第十條 審核項(xiàng)目部編寫的工程施工組織設(shè)計(jì)、工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制計(jì)劃。指導(dǎo)審核質(zhì)檢員編制的工程項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃及工程創(chuàng)優(yōu)方案。
第十一條 監(jiān)督檢查工程技術(shù)交底、施工進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)標(biāo)以及成本降低的完成情況。
第十二條 指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場安全施工、消安全防、安全保衛(wèi)工作規(guī)范化管理開展落實(shí)的情況。
第十三條 指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場文明施工、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實(shí)的情況。
第十四條 組織處理重大工程事故,協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。
第十五條 參加工程竣工驗(yàn)收,監(jiān)督檢查竣工圖繪制,工程決算、材料使用、臺帳建立及工程資料臺帳建立、整理、歸檔的完成情況。
第十六條 妥善處理項(xiàng)目部的解體,進(jìn)行人員重新調(diào)配。
第十七條 組織好工程保修及客戶回訪工作。
第十八條 樹立公司利益第一的宗旨,維護(hù)公司的形象與聲譽(yù),潔身自律,杜絕一切違法行為的發(fā)生
第十九條 協(xié)助配合公司其他部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)工作。
第二十條 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程部主管崗位職責(zé)三:
(1)對管理處經(jīng)理直接負(fù)責(zé),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù),主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天作如下檢查:
①主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
④實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正設(shè)施。
⑤審閱運(yùn)行報(bào)表,掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
(2)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
(3)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗。
(4)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃,定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定,并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,制定工 作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。
(5)切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三 干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。
(6)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。
(7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
(8)掌握科技發(fā)展動態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。
(9)負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
工程部主管崗位職責(zé)四:
1、 熱愛自己的工作,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、 為公司不斷培養(yǎng)高素質(zhì)人才隊(duì)伍,突破企業(yè)現(xiàn)有水平,使之向更高水平提升;消除企業(yè)各種浪費(fèi),提高效率,降低成本,讓企業(yè)以最小的投入得到最大的產(chǎn)出,以至獲得最大的效益。
3、 管理就是改善,改善就是管理,推動現(xiàn)有的管理者必須將改善意識完全融入日常管理之中,不斷提升自己的管理水平,為企業(yè)組建一流的管理團(tuán)隊(duì),我的理念是“沒有最好,只有更好”。
4、 對企業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改進(jìn)和創(chuàng)新,達(dá)到改善效率、降低成本和鼓舞士氣的目的。
5、 制定標(biāo)準(zhǔn)工時(shí),有效控制人工成本,同時(shí)分析及改進(jìn)生產(chǎn)線平衡,優(yōu)化員工配置。在流水正常后,與生產(chǎn)部門、品控部門協(xié)調(diào)好工時(shí)、工序,簽字后及時(shí)上交財(cái)務(wù),并分發(fā)所需的生產(chǎn)環(huán)節(jié)。
6、 計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)庫的建立、維護(hù)、物料損耗分析及改進(jìn)。
7、 改進(jìn)激勵(lì)方案,運(yùn)作流程和運(yùn)作模式,動作改善及方法創(chuàng)新。
8、 設(shè)備投資方案的設(shè)計(jì)和成本效益分析,生產(chǎn)布局工夾具的改善及二期跟進(jìn)。
9、 帶領(lǐng)所屬團(tuán)隊(duì)的每個(gè)成員成為企業(yè)最佳工作系統(tǒng)的設(shè)計(jì)者。決策者和各級管理者的助手,是管理與技術(shù)、經(jīng)理與工程師、部門與部門、企業(yè)與外部環(huán)境的接口、溝通者和協(xié)調(diào)人,同時(shí),區(qū)別于管理和其他技術(shù)人員而有自己獨(dú)立和具體業(yè)務(wù)的專業(yè)工程,敢于和善于提出新見解、新思路,并能夠及時(shí)接受、倡導(dǎo),推進(jìn)暫時(shí)一般人尚難接受或還未意識到的一定部門或崗位職責(zé)的新技術(shù)、新工藝、新方法、新設(shè)備、新思想、新策略的高參革新者。
10、協(xié)助品控部完成產(chǎn)前交接工作,使生產(chǎn)班組在全面投產(chǎn)前徹底了解產(chǎn)品的工藝難度及有效正確的操作方法。
11、協(xié)助生產(chǎn)部培訓(xùn)、提高各級管理人員的素質(zhì),解決日常生產(chǎn)過程中流水不暢及產(chǎn)量偏低等問題,提高工作效益。
12、協(xié)調(diào)技術(shù)部、制版員、樣衣工,解決在打樣過程中特別繁瑣、無法控制品質(zhì)等不適合大貨操作的工藝,在第一時(shí)間提出修改方案,保證大貨承接后能順利投產(chǎn)。
13、新產(chǎn)品投產(chǎn),根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn),結(jié)合樣衣制作過程中的工藝難點(diǎn)、面料特征、制作過程對品質(zhì)造成影響等因素,負(fù)責(zé)在大貨投產(chǎn)前組織生產(chǎn)部、品控部、采購部主管完成新產(chǎn)品策劃書,與工藝單一同傳遞到各所需的生產(chǎn)環(huán)節(jié)。
工程部主管崗位職責(zé)五:
1、在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作。
2、對小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉各小區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn)。
4、審核運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)糾正。
6、巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)排除。對重大故障,立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時(shí)處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。
8、制定審核各管理處公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。有計(jì)劃、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評。
10、完成主任交辦的其他任務(wù)。
第7篇 工程部主管崗位職責(zé)（12）
工程部主管崗位職責(zé)(十二)
(1)對管理處經(jīng)理直接負(fù)責(zé),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù),主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天作如下檢查:
①主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
④實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。
⑤審閱運(yùn)行報(bào)表,掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
(2)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
(3)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗。
(4)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃,定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定,并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施,制定工作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。
(5)切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。
(6)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)計(jì)劃,經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。
(7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
(8)掌握科技發(fā)展動態(tài),認(rèn)真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。
(9)負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
第8篇 zz物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)
物業(yè)公司工程部主管的崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作;
2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修,安全檢查工作的安排與落實(shí);
3、履行物業(yè)公司簽訂的設(shè)備管理合同,完成下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
4、確保機(jī)電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài);
5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強(qiáng)安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;
6、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)的正常運(yùn)行每月必須進(jìn)行一次全面檢查;
7、負(fù)責(zé)員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn),不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);
8、負(fù)責(zé)組織對公司接管的機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收及其配套設(shè)施完善工作;
9、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件盒設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作;
10、負(fù)責(zé)業(yè)戶對機(jī)電工作的投訴處理,負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤和檢查;
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第9篇 小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1主管崗位職責(zé)
1.1在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持本部門的工作,領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成部門的工作任務(wù)。
1.2貫徹執(zhí)行上級下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與任務(wù),根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán),對本部門的管理活動進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理。
1.3參加管理處的日常例會,貫徹上級指示,溝通信息,建立良好的部際團(tuán)結(jié)協(xié)作關(guān)系。
1.4制定部門的年度預(yù)算方案,審閱部門內(nèi)的各類報(bào)表,進(jìn)行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定和成本控制方案。
1.5組織和參與部門的會議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強(qiáng)部門團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,群策群力的做好各項(xiàng)工作。
1.6負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)工作,對部門員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn),不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識、專業(yè)技能的工作能力。
1.7負(fù)責(zé)對部門員工的考核、評估,并根據(jù)工作業(yè)績進(jìn)行評析,提高員工的工作效率。
1.8制定部門的各項(xiàng)管理規(guī)程、操作程序、崗位職責(zé)和人員的評估方案,組織落實(shí)和督導(dǎo)檢查。
1.9組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,、運(yùn)行管理,維修實(shí)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作。
1.10負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作,做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作。
1.11負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收交接工作。
1.12房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作,為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。
1.13與業(yè)主保持溝通,建立良好關(guān)系,及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修申請。
1.14審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報(bào)廢的計(jì)劃方案,建立良好的外協(xié)工作關(guān)系。
1.15做好設(shè)備運(yùn)行、維保節(jié)能工作,制定能源(水、電、氣等)消耗計(jì)劃,開展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造,使能源消耗和環(huán)保投入降低到最低水平。
2主管素質(zhì)要求
2.1具有工民建、機(jī)電工程專業(yè)大專畢業(yè)學(xué)歷或同等文化程度和助理工程師以上技術(shù)職稱,受過物業(yè)管理課程培訓(xùn)。
2.2能借助字典閱讀專業(yè)英語技術(shù)書籍或資料。
2.3從事工程技術(shù)和管理工作5年以上和物業(yè)管理工作2年以上的經(jīng)歷。
2.4最佳年齡:28~45周歲。
第10篇 工程部主管職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)部門的管理工作，向總工程師負(fù)責(zé)，并接受總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理的督導(dǎo)。
2、有高度的責(zé)任心和事業(yè)心，認(rèn)真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精。
3、負(fù)責(zé)工程和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作。
4、負(fù)責(zé)對部門人員的調(diào)配和管理。做好技術(shù)培訓(xùn)等工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核工作。
5、深入現(xiàn)場，跟進(jìn)工程進(jìn)度。保證按期完工，做到安全第一的情況下工程質(zhì)量第一。
6、制定、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立并貫徹落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度。
7、編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃，定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況，及時(shí)解決項(xiàng)目施工活動中遇到的問題。
8、及時(shí)、高效地診斷并解決故障，保證生產(chǎn)的順利進(jìn)行并做到預(yù)防為主。
9、主持設(shè)備的日常維護(hù)工作。
10、與各個(gè)部門之間密切配合，相互溝通。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作。
11、配合安全環(huán)保部搞好消防、安全工作。
任職要求：
1.要求具有5年以上公路或市政施工經(jīng)驗(yàn)，思路清晰；
2.具有一定的管理能力和溝通外交能力。
第11篇 工程部主管崗位職責(zé)(20篇)
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位內(nèi)容
1、主要負(fù)責(zé)對工程全過程的施工進(jìn)行組織管理;
2、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、跟蹤、推進(jìn)工程進(jìn)度,組織質(zhì)量檢查,確保項(xiàng)目的工期和質(zhì)量;
3、負(fù)責(zé)考核、篩選施工工隊(duì)及項(xiàng)目經(jīng)理,并定期組織崗位培訓(xùn);
4、負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施中項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)部等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)工作,解決工程中發(fā)生的問題;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程人員因施工進(jìn)度、質(zhì)量問題帶來的客戶糾紛;
6、積極落實(shí)工程責(zé)任制,發(fā)揮員工的最大效率,降低成本,減少返工,完成工程利潤指標(biāo);
7、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目施工組織和驗(yàn)收。
崗位要求
1、本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),中級以上職稱;
2、8年以上整體精裝或房地產(chǎn)工程項(xiàng)目經(jīng)理職位工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉家裝施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
4、對家裝施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見解;
5、成本控制意識強(qiáng),有良好的現(xiàn)場組織、調(diào)度能力及其他相關(guān)管理能力;
6、具備良好的人際溝通能力,表達(dá)能力和協(xié)調(diào)能力,具有團(tuán)隊(duì)意識。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
1、專科以上園林、景觀、土木等相關(guān)專業(yè)學(xué)歷,10年以上的工作經(jīng)驗(yàn),年齡在35-50歲之間,身體健康,熱愛本崗位,有中級以上相關(guān)專業(yè)的職稱;
2、具有豐富園林景觀設(shè)計(jì)和施工管理經(jīng)驗(yàn),有項(xiàng)目管理和成本控制綜合管理能力,掌握和運(yùn)用計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)軟件;
3、有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,部門管理經(jīng)驗(yàn),有責(zé)任心,工作積極主動;
4、一經(jīng)錄用,享受國家法定節(jié)假日、五險(xiǎn),提供工作午餐,并可享受公司提供的旅游活動。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入,安裝工程質(zhì)量監(jiān)督,設(shè)備后期管理維護(hù)和運(yùn)行保養(yǎng)。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)的組建、人員培訓(xùn)、制度建設(shè)等工作。
3.負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題進(jìn)行整改。
4.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定并組織實(shí)施。
5.協(xié)助處理工程突發(fā)事件,接待業(yè)主、客戶對工程為題的投訴,跟進(jìn)處理并做好記錄。
6.負(fù)責(zé)物業(yè)裝修方案的監(jiān)督管理。
任職要求:
1.工程類、管理類相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷,持工程類專業(yè)工程師優(yōu)先;
2.年齡45歲以下;
3.具有5年以上設(shè)備維修管理經(jīng)驗(yàn)或3年以上物業(yè)同職管理經(jīng)驗(yàn),熟悉強(qiáng)弱電、給排水、土建等專業(yè)知識和物業(yè)管理知識,熟悉設(shè)備維修、運(yùn)行保養(yǎng)原理,有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和解決實(shí)際問題的能力。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
招聘要求:
1、年齡:30-45歲;
2、大專以上學(xué)歷,持中級工程師資格證。
3、中專以上學(xué)歷,機(jī)電/電器相關(guān)專業(yè)畢業(yè),持有物業(yè)/電工/電梯/制冷等上崗證書者為佳;
4、具2年以上住宅小區(qū)工程管理經(jīng)驗(yàn);
5、有較好的溝通與管理能力,能承擔(dān)較大的工作壓力。
工作職責(zé):
1、協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門的綜合管理體系工作,確保工程 維修 質(zhì)量目標(biāo)的完成。
2、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行情況,并監(jiān)督公共設(shè)施的突發(fā)性故障及時(shí)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行搶修,確保所有工程設(shè)施正常運(yùn)作。
3、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作,發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的,及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施。
4、在經(jīng)理的指導(dǎo)下安排工程部的各項(xiàng)工作,定期及不定期召開工作例會,提出問題及改進(jìn)意見,并負(fù)責(zé)改進(jìn)工作及落實(shí)。
5、協(xié)助經(jīng)理調(diào)配工程部各專業(yè)人員,確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
6、制定本部員工的公共知識培訓(xùn)和專業(yè)知識培訓(xùn)方案。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé): 1、組織有關(guān)人員審查圖紙,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工,編制施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃等,負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)交底。
2、貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針與目標(biāo),負(fù)責(zé)對所承擔(dān)質(zhì)量管理體系、文件的 執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo),把好工程技術(shù)質(zhì)量關(guān)。
3、負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的評定,工程項(xiàng)目的檢驗(yàn),組織實(shí)施質(zhì)量管理體系 的有關(guān)要求,對工程項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行控制、管理和監(jiān)督。主持對工程 質(zhì)量的定期檢查、評議和整改,并督促施工人員作好質(zhì)量問題的記錄。
4、負(fù)責(zé)施工材料的合理使用,采取措施,降低施工成本,杜絕浪費(fèi)。
5、負(fù)責(zé)對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)范的檢查與執(zhí)行,促進(jìn)現(xiàn)場管理的規(guī)范化, 制度化。
6、貫徹執(zhí)行文明施工、安全施工有關(guān)規(guī)定和制度,消除隱患、杜絕事故 發(fā)生。
任職要求: 1、掌握制定多種合同的基本知識,包括施工工人合同、租用設(shè)備、分包工程合同等。
2、能看懂裝飾裝修平面圖、立面圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖、效果圖、丈量尺寸和計(jì)算。
3、了解房屋的結(jié)構(gòu),裝飾驗(yàn)收方法,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工規(guī)范。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
任職要求:
1、有計(jì)算機(jī)或相關(guān)專業(yè)知識,英語四級或同等水平以上,能獨(dú)立解決疑難的技術(shù)問題;
2、負(fù)責(zé)公司工程部全面工作;精通項(xiàng)目預(yù)結(jié)算軟件編制(如清華斯維爾)、施工竣工圖紙深化設(shè)計(jì)及相關(guān)流程等
3、熟悉網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全;有項(xiàng)目管理工程師資質(zhì),it同行工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,一經(jīng)錄用待遇從優(yōu);
4、從事本工作5年以上,有it同行工作經(jīng)驗(yàn)(無工作經(jīng)驗(yàn)者勿憂),具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力,有客戶資源優(yōu)先;
5、具有良好的團(tuán)隊(duì)精神與敬業(yè)精神,能獨(dú)立開展工作。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、全面主持工程部的日常工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于施工方面的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和政策;
2、制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃,并監(jiān)督計(jì)劃的完成情況;
3、組織制定各項(xiàng)工程部管理制度及實(shí)施細(xì)則,經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行,對其中出現(xiàn)的問題及時(shí)制止、糾正,嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
4、積極參與項(xiàng)目現(xiàn)場服務(wù)與安全施工,及時(shí)解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的相關(guān)問題。
5、參與制定工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算計(jì)劃,并對項(xiàng)目執(zhí)行情況定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
6、協(xié)調(diào)同甲方公司及其他部門之間的工作關(guān)系;
7、督促檢查施工的進(jìn)度、質(zhì)量和安全等工作,協(xié)調(diào)和處理工程中遇到的實(shí)際問題;
8、主持或參與圖紙會審、技術(shù)交底等。
任職要求:
1、具有相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗(yàn)要求:
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn),2年以上相關(guān)崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉國家有關(guān)項(xiàng)目工程建設(shè)的政策和法規(guī),相關(guān)專業(yè)知識。
4、較強(qiáng)組織、協(xié)調(diào)能力;獨(dú)立解決問題的能力;領(lǐng)導(dǎo)能力與社交能力。
5、辦事沉穩(wěn)、細(xì)致,思維活躍,有創(chuàng)新精神,良好的團(tuán)隊(duì)合作意識;
6、優(yōu)秀的品行和職業(yè)素質(zhì),強(qiáng)烈的敬業(yè)精神與責(zé)任感,工作原則性強(qiáng)。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、對所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)備的調(diào)查;
2、負(fù)責(zé)對工程現(xiàn)場所有人員的全權(quán)管轄和調(diào)配;
3、負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理;對工程部人員的考核和評價(jià);
4、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部產(chǎn)品設(shè)備的正常使用;
5、完成上級交給的其他工作。
任職要求:
1、專科及以上學(xué)歷,電子、機(jī)械、工程及相關(guān)專業(yè);
2、具有高度的責(zé)任感和事業(yè)心,對技術(shù)認(rèn)真鉆研、講求質(zhì)量、精益求精
3、有良好的品質(zhì)意識,承擔(dān)過至少兩個(gè)項(xiàng)目的導(dǎo)入或中試負(fù)責(zé)人;
4、學(xué)習(xí)能力強(qiáng),做事條理性清楚、有流程化概念,良好的溝通協(xié)調(diào)能力;
5、有初級監(jiān)理工程師證。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.編制建立電專業(yè)設(shè)備設(shè)施圖紙資料、維修檔案、運(yùn)行及操作程序,確保所管轄設(shè)備的正常運(yùn)行;
2.編制電專業(yè)設(shè)備的巡查、檢修制度及年、季、月度維保計(jì)劃,并組織實(shí)施;
3.定期對各系統(tǒng)的用電情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析,控制能耗成本;
4.根據(jù)日常消耗量及工作計(jì)劃,制定物資采購計(jì)劃,跟進(jìn)購進(jìn)材料的驗(yàn)收和保修鑒定工作;
5.檢查設(shè)備運(yùn)行狀況及工作現(xiàn)場衛(wèi)生狀況;
6.監(jiān)督檢查運(yùn)行及值班日志;
7.檢查電專業(yè)各崗位維護(hù)保養(yǎng)、巡回檢查等各項(xiàng)制度落實(shí)情況;
8.負(fù)責(zé)電專業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)、督導(dǎo)、考核及評估工作;
9.負(fù)責(zé)解決各種有關(guān)電專業(yè)的疑難問題;
10.負(fù)責(zé)與其它專業(yè)或者部門的協(xié)調(diào)合作。
任職資格:
1.大型電機(jī)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);
2.懂水、電管道布置;
3.負(fù)責(zé)小型電機(jī)維修,會基本的焊接工作;
4.會家用電的布線、安裝。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、規(guī)范和監(jiān)督公司項(xiàng)目ci標(biāo)識的使用;
2、組織公司建立項(xiàng)目通用危險(xiǎn)源分析和管理方案標(biāo)準(zhǔn);
3、組織開展各類質(zhì)量管理、安全培訓(xùn);
4、組織開展安全生產(chǎn)活動,采取有效措施,確保不發(fā)生較大的安全事故;
5、參與較大安全事故的調(diào)查,取證工作,并督促區(qū)域公司撰寫事故處理報(bào)告;
6、組織對公司項(xiàng)目安全文明施工進(jìn)行檢查,并監(jiān)督區(qū)域公司進(jìn)行整改;
7、組織開展“質(zhì)量月”活動,工程質(zhì)量評比等活動,促進(jìn)工程質(zhì)量的不斷提升;
8、定期或不定期地巡視公司項(xiàng)目現(xiàn)場施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求;
9、參與項(xiàng)目部較大質(zhì)量事故的調(diào)查,取證工作,督促項(xiàng)目部撰寫事故處理報(bào)告的文字材料,并監(jiān)督項(xiàng)目部整改;
10、參與審核重大項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃;
11、監(jiān)督公司項(xiàng)目施工計(jì)劃執(zhí)行情況及項(xiàng)目進(jìn)展;
12、跟蹤各項(xiàng)目的工程進(jìn)度,督促項(xiàng)目部對進(jìn)度滯后的工程及時(shí)的跟進(jìn)和協(xié)調(diào);
13、協(xié)助“魯班獎(jiǎng)”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)的創(chuàng)建工作;
14、負(fù)責(zé)質(zhì)量管理獎(jiǎng)的申報(bào)工作,按計(jì)劃創(chuàng)建質(zhì)量管理獎(jiǎng);
15、參與制定公司創(chuàng)優(yōu)奪杯計(jì)劃;
16、負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、文明施工各類獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)工作;
17、負(fù)責(zé)安全管理方面的先進(jìn)企業(yè)和先進(jìn)個(gè)人的申報(bào)工作;
18、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、重點(diǎn)大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、工民建、建筑學(xué)、土木工程、工程管理相關(guān)專業(yè);
3、掌握項(xiàng)目管理知識;掌握質(zhì)量體系認(rèn)證、質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理等相關(guān)工作;熟悉現(xiàn)行質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、政策文件、法律法規(guī);
4、具有工程師及以上職稱;
5、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
6、思維敏銳,精力充沛,具有較強(qiáng)的觀察能力、分析能力和執(zhí)行力;具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、人際能力與團(tuán)隊(duì)合作精神。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)本部門人員的管理;
2、負(fù)責(zé)部門隊(duì)伍建設(shè)、制度建設(shè)、績效改進(jìn)等工作;
3、負(fù)責(zé)公司集成項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、施工文件的管控;
4、負(fù)責(zé)公司弱電項(xiàng)目的資源協(xié)調(diào)、保證項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目進(jìn)展。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,具備5年以上弱電集成項(xiàng)目方面的施工經(jīng)驗(yàn)和部門管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、廣播、多媒體、視頻會議、燈光音響等弱電系統(tǒng)工程的施工管理,能熟練使用visio或autocad等辦公軟件;
3、具備較好的管理、協(xié)調(diào)和擔(dān)當(dāng)能力;
4、能夠承受較大的工作壓力,具有較強(qiáng)的吃苦耐勞精神,具備加班條件。
建筑類工程主管請勿投遞!謝謝!
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
1三年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn),學(xué)歷可以根據(jù)個(gè)人能力放寬。
2、掌握展覽行業(yè)施工工藝,熟悉材料、資源等的來源、規(guī)格及相關(guān)價(jià)格等。
3、能獨(dú)立完成工程現(xiàn)場的測量與施工督查,熟悉施工圖及效果圖。
4、要求身體健康,誠實(shí)可靠,能吃苦耐勞,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程部的管理工作,負(fù)責(zé)公司及各項(xiàng)目公共設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);
2、依照公司及各項(xiàng)目的維修保養(yǎng)計(jì)劃,實(shí)施相應(yīng)的維修保養(yǎng)工作;
3、確保公司及各項(xiàng)目的公共設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)營。
任職要求:
1、40歲以內(nèi),有電工證,5年以上工作經(jīng)驗(yàn),2年以上管理經(jīng)驗(yàn);
2、精通水電維修和后廚設(shè)備維修;
3、有較強(qiáng)的組織管理能力和協(xié)調(diào)能力,有責(zé)任心;
4、有餐飲酒店行業(yè)工程維修經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
薪資福利待遇:
基本工資+獎(jiǎng)金+工齡獎(jiǎng)+勞保福利+生日福利 每月4天公休+年假+法定假期+帶薪產(chǎn)假婚嫁等
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):1.負(fù)責(zé)公司工程方面的技術(shù)支持。
2.負(fù)責(zé)管理公司工程安裝部的工作。
任職要求:1.懂得暖通,空調(diào),新風(fēng)中央系統(tǒng)的優(yōu)先。
2.有工程方面管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)編制設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、更新、改造計(jì)劃及相應(yīng)的材料、工具采購計(jì)劃,報(bào)項(xiàng)目總審核;負(fù)責(zé)工程部的熱場管理工作,合理安排運(yùn)行、維護(hù)、報(bào)修工作,督導(dǎo)下屬員工做好各項(xiàng)運(yùn)行、維護(hù)、報(bào)修記錄等。
任職要求:
大專以上學(xué)歷,三年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),持有高壓、低壓電工證,物業(yè)經(jīng)理上崗證等。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、了解燈飾企業(yè)運(yùn)作,懂得外銷單安規(guī)規(guī)格,如;ul/gs/bs/saad等,負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、工藝流程設(shè)計(jì)并跟蹤制作全過程;
2、負(fù)責(zé)制定公司技術(shù)工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程,編制、調(diào)整生產(chǎn)工藝流程及工藝操作方法;
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對工藝技術(shù)的應(yīng)用、檢查和監(jiān)督,參與開展技術(shù)工藝的改進(jìn)工作;
4、負(fù)責(zé)組織對生產(chǎn)工藝技術(shù)參數(shù)進(jìn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的工藝問題,保證生產(chǎn)經(jīng)營工作的正常進(jìn)行,確保公司生產(chǎn)計(jì)劃的按時(shí)完成,對工廠燈飾開發(fā)有較強(qiáng)管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,3年以上燈飾照明行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);熟悉照明行業(yè)安規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);對電器、五金材料特性有深刻的認(rèn)識及豐富的經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉燈飾加工組裝工藝,熟練掌握各類繪圖軟件的操作,能編制加工工藝規(guī)程;
3、工作認(rèn)真努力負(fù)責(zé),能承受工作壓力,有良好的溝通協(xié)調(diào)突發(fā)事件的能力,具有一定的管理技巧及良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)酒店工程技術(shù)的組織指導(dǎo)和日常管理工作,確保酒店各工程技術(shù)系統(tǒng),如電力、通訊、電梯、空調(diào)、給排水、鍋爐蒸汽等系統(tǒng)完好和安全運(yùn)轉(zhuǎn);
2、負(fù)責(zé)酒店工程節(jié)能降耗工作。檢查水、電、天然氣、蒸汽等的損耗情況,防止跑、冒、漏、滴、散等現(xiàn)象,掌握能耗規(guī)律,提供節(jié)能降耗可行性方案;
3、負(fù)責(zé)制訂工程設(shè)備更新改造、工程維修等各項(xiàng)方案計(jì)劃,并組織方案計(jì)劃的實(shí)施執(zhí)行工作。
4、負(fù)責(zé)處理突發(fā)工程事件,對于重大設(shè)備、工程事故,能獨(dú)立處理或者給出合理化意見,并制定防范措施。
5、負(fù)責(zé)制訂本部門各崗位責(zé)任制,操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)等各項(xiàng)制度,并督促制度的執(zhí)行實(shí)施;
6、負(fù)責(zé)工程部團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作,提高工程人員專業(yè)技能和綜合能力素養(yǎng),進(jìn)行人員合理化配置;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保安部門做好酒店消防安全工作。
任職要求:
1、50歲以內(nèi),五年以上大型酒店或大型物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練掌握暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯、消防安全系統(tǒng)等的使用和維護(hù)管理;能夠獨(dú)立解決酒店工程部的各項(xiàng)工作,確保酒店正常運(yùn)行;
3、熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)方面的政策與法規(guī);
4、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、性格穩(wěn)重、能吃苦耐勞;
5、具有良好的團(tuán)隊(duì)意識和溝通協(xié)調(diào)能力,能協(xié)助處理各分店突發(fā)問題;
6、具有良好的應(yīng)變能力,能夠獨(dú)立解決突發(fā)工程事件。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
崗位概述:工程部主管負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的工程維修和保養(yǎng)工作,包括設(shè)施設(shè)備和建筑內(nèi)外維護(hù)等。同時(shí)也負(fù)責(zé)對下屬提供工作指導(dǎo)和培訓(xùn)。確保建筑和各類設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行,為住戶打造安全、舒適的居住環(huán)境。
主要工作職責(zé):
完成各項(xiàng)指定維保項(xiàng)目,包括設(shè)備安裝、維修(管道、電器、空調(diào)、等)、木工、油漆等。
確保公區(qū)所有墻壁、地面、門窗、家具和擺設(shè)均處于良好狀態(tài)。
及時(shí)維修住戶搬出房,包括油漆墻面和地毯翻新等。
負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)管道疏通,包括水管、水斗、馬桶、浴缸等。
負(fù)責(zé)維修小型電器,包括開關(guān)、插座等。
負(fù)責(zé)所有房間和公區(qū)的油漆工作。
負(fù)責(zé)按時(shí)完成工程維修單上所有任務(wù)。
將所有有關(guān)安全和設(shè)施設(shè)備不良運(yùn)行的事件記錄在案。
負(fù)責(zé)在住戶搬出前檢查房間,若有問題需及時(shí)匯報(bào)。
負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的月度、季度、半年和年度檢測和維護(hù)。包括廚房設(shè)備、熱水器、排煙系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、空氣凈化系統(tǒng)等。
負(fù)責(zé)維護(hù)并測試緊急呼叫系統(tǒng),包括手環(huán)和其他相關(guān)附件。在住戶入住前測試手環(huán)和其他相關(guān)附件。
協(xié)助制定安全規(guī)程和危害通識,并培訓(xùn)其他員工。
負(fù)責(zé)對下屬提供工作指導(dǎo)和培訓(xùn)。
根據(jù)預(yù)案及時(shí)處理意外和緊急事件。
總經(jīng)理指派的其他工作。
崗位要求:
教育(層次及主修):
大專以上或相關(guān)職業(yè)技術(shù)學(xué)校文憑。
工作經(jīng)驗(yàn):
至少5年酒店或相關(guān)行業(yè)工程部工作經(jīng)驗(yàn)。
有能力管理工程相關(guān)供應(yīng)商。
有建筑及設(shè)施設(shè)備維保技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),包括樓宇整體維保、電工、相關(guān)機(jī)械、油漆、管道、空調(diào)等。
具有管理經(jīng)驗(yàn)。
其他知識、技能等:
基礎(chǔ)電器知識。
能按時(shí)完成工作,能制作并保持工作記錄、報(bào)告/表、文件歸檔。
有預(yù)算知識。
深化理解緊急呼叫系統(tǒng)。
可用普通話進(jìn)行書面及口頭溝通。
可合理判斷各項(xiàng)工作的輕重緩急。
可獨(dú)立工作。
25歲以上。
有熱情和渴望為年長者工作。
工作需要時(shí)可在夜間或周末加班。
會使用電腦和辦公軟件。
按時(shí)到崗。
工程部主管(崗位職責(zé))
職位描述
任職要求: 1.電氣工程、自動化控制、機(jī)電一體化專業(yè); 2.有三年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn); 3.物業(yè)管理、設(shè)備管理、強(qiáng)電或弱電技術(shù)、給排水等相關(guān)專業(yè)知識; 4.較好的溝通與協(xié)調(diào)能力。 崗位描述: 1.做好房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理工作; 2.按照質(zhì)量管理體系文件要求,組織安排定期或不定期的物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備檢修檢測; 3.組織質(zhì)保期內(nèi)的工程質(zhì)量問題的保修工作; 4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目二次裝修的施工管理工作;5.合理計(jì)劃、安排部門工作,把握時(shí)間,如期高效率完成部門工作。
工程部主管(崗位職責(zé))
[戶口要求:不限][英語要求:不限][計(jì)算機(jī)水平要求:不限]
職位描述
1、 承擔(dān)施工任務(wù),施工管理; 2、 根據(jù)施工計(jì)劃落實(shí)本專業(yè)的安全、技術(shù)措施; 3、 嚴(yán)守施工操作規(guī)程,嚴(yán)抓質(zhì)量,確保安全; 4、 組織班組努力完成任務(wù),對施工中的有關(guān)問題及時(shí)解決,向上級報(bào)告并保證施工進(jìn)度; 5、 負(fù)責(zé)樣板驗(yàn)收、質(zhì)量聯(lián)檢、階段性驗(yàn)收,將檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題書面通知施工及技術(shù)負(fù)責(zé)人。 任職資格 1、 熟悉,建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè); 2、 5年以上現(xiàn)場施工管理工作經(jīng)驗(yàn); 3、 熟悉相關(guān)專業(yè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范,有工程現(xiàn)場施工和管理工作經(jīng)驗(yàn),在施工中能正確處理協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的矛盾和相互工種的配合; 4、 具有較強(qiáng)的組織管理、溝通協(xié)調(diào)、安排工序的能力,能協(xié)調(diào)解決施工過程中各項(xiàng)問題、工作積極; 5、 身體健康,吃苦耐勞,有較強(qiáng)的責(zé)任心和協(xié)調(diào)能力。
第12篇 大川物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
1)在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,完成所分擔(dān)的工作,確保設(shè)備安全進(jìn)行。
2)熟悉本部門設(shè)備基本情況,掌握管理要點(diǎn),了解各種設(shè)備使用方法、安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。
3)負(fù)責(zé)編制責(zé)任范圍內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,并組織、督促員工學(xué)習(xí)設(shè)備使用、操作規(guī)程,經(jīng)常檢查員工的執(zhí)行情況,堅(jiān)決制止違章操作。
4)組織、督促員工搞好設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,保持設(shè)備完好。
5)每天檢查設(shè)備和工程現(xiàn)場,檢查設(shè)備技術(shù)運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
6)審閱運(yùn)行報(bào)表,做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月整理歸檔。
7)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,配合工程部和培訓(xùn)部定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),并要進(jìn)行檢查和考核,提出獎(jiǎng)罰建議。
第13篇 工程部主管崗位職責(zé)
工程部主管(物業(yè)) 澳金園商業(yè) 北京澳金園商業(yè)經(jīng)營管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作;
2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護(hù)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定;
4、負(fù)責(zé)及時(shí)解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;
5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過程和驗(yàn)收工作。
7、負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購計(jì)劃,并對按采購計(jì)劃采購的各項(xiàng)物品進(jìn)行驗(yàn)收。
8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。
10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃。
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上,大專以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、 持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;
3、 良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。
第14篇 z小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
1.0在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作。
2.0對小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
3.0熟悉各小區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn)。
4.0審核運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5.0審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)糾正。
6.0巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)排除。對重大故障,立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時(shí)處理。
7.0監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。
8.0制定審核各管理處公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。有計(jì)劃、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
9.0根據(jù)每月檢查情況對管理處機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評。
10.0完成主任交辦的其他任務(wù)。
第15篇 新城物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部主管崗位職責(zé)
1、在物業(yè)管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理處房屋本體維護(hù)的全面管理工作,并定期對房屋本體進(jìn)行檢查。
2、全面掌握公司管轄的物業(yè)情況,每月對管理處的房屋本體維修進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、審查。
3、負(fù)責(zé)組織制定房屋本體維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案,并定期組織檢查,使計(jì)劃得以落實(shí)。
4、對管理處的技工進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo),負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃,并對管理處技工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及季度考核。
5、協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理跟進(jìn)樓盤遺留問題的改造及大型維修項(xiàng)目,確保樓盤正常使用。
6、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和檔案的接管,參與組織對公司接管的樓盤進(jìn)行驗(yàn)收及其設(shè)施的完善工作。
7、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第16篇 物業(yè)服務(wù)處工程部主管崗崗位職責(zé)
項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)處工程部主管崗崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)工程部員工和設(shè)備的管理及調(diào)配。切實(shí)加強(qiáng)員工安全教育和保障設(shè)備的安全運(yùn)行。
二、制定本部門工作標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)定及操作規(guī)程,監(jiān)督并檢查各崗位的執(zhí)行情況。
三、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)所有建筑物的修繕和養(yǎng)護(hù)工作。
四、堅(jiān)持監(jiān)督檢查各崗位原始運(yùn)行記錄,掌握能耗規(guī)律,制定節(jié)能措施。
五、編制部門培訓(xùn)計(jì)劃,組織定期進(jìn)行員工培訓(xùn)及考核。
六、組織制定設(shè)備更新、維修保養(yǎng)計(jì)劃和部門材料設(shè)備采購計(jì)劃。
七、負(fù)責(zé)跟綜維修派工單的作業(yè)情況。
八、負(fù)責(zé)本部門有關(guān)對外協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)事宜,理順處理好與其他部門的關(guān)系。
