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第1篇 工程物業(yè)部經理崗位職責
工程物業(yè)部經理 建工房地產 浙江建工房地產開發(fā)集團有限公司,建工地產,建工房地產 職責描述:
1、負責工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標準并逐步完善。
2、參與前期物業(yè)介入,與設計部溝通商業(yè)設計,從營運角度提供建造標準,提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設備安裝進度等。
4、組織開業(yè)前場地驗收、交付、設備調試等。
5、營運期負責下屬物業(yè)公司各管理處的品質管控。
6、負責物業(yè)團隊業(yè)務指導,專業(yè)培訓,監(jiān)控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經驗:
1、專科及以上學歷。
2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經驗,2年以上同崗位工作經驗。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。
專業(yè)知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協(xié)調能力,強烈的責任心,良好的團隊營造能力,對突發(fā)的事件有應急措施和應對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
第2篇 物業(yè)部工程主管崗位職責制度
物業(yè)部工程主管崗位職責
一、參與制定物業(yè)管理實施方案,監(jiān)督、指導各項目區(qū)域工程管理的貫徹實施。
二、負責組織制定各類設備設施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項目區(qū)域的養(yǎng)護維修計劃。
三、督促檢查各項目區(qū)域工程管理、安全教育和業(yè)務培訓、技術指導。
四、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理投標書編制定工作。
五、參與對各類設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作。
六、對新開發(fā)項目工程建設,及時地向相關部門提交物業(yè)相關的合理化建議。
七、負責組織對物業(yè)重大工程的技術攻關及對設施、設備重大事故搶修。
八、負責協(xié)調各項目區(qū)域工程技術力量、工作任務分配。
九、完成上級領導分派的其他工作任務。
第3篇 物業(yè)部工程主管崗位職責任職要求
物業(yè)部工程主管崗位職責
職責描述:
1.確保例行保養(yǎng)工作任務，按規(guī)定完成;
2.負責制定設備的維修保養(yǎng)計劃，確保維修工作及時到位，按質按量完成;
3.制定工作計劃、監(jiān)督大修等日常工作;
4.負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批;
5.定期檢查各機房及控制室，確保設備正常工作及環(huán)境整潔;
6.負責安排維修中心處理各項報修任務;檢查并監(jiān)督維修工工作，維持良好的工作氛圍和工作紀律;
7.每日填寫各類工作臺帳，完善基礎工作;
8.遇應急情況，親臨現(xiàn)場處理，督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作;
9.完成上級交辦的其他任務。
任職要求:
三年以上物業(yè)公司工程主管或同級職位全面工程管理經驗，熟悉各類設施、設備、系統(tǒng)的維護和管理，能應對故障的應急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。
物業(yè)部工程主管崗位
第4篇 工程物業(yè)部經理崗位職責任職要求
工程物業(yè)部經理崗位職責
工作職責
(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設備設施維保、經營秩序維護及環(huán)境品質管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎扎實;對物業(yè)品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質管理實操經驗)，近四年內具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經驗，屬于總部工程或物業(yè)總經理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
(b)知名地產物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經理、副總、區(qū)域物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任)。
工作職責
(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設備設施維保、經營秩序維護及環(huán)境品質管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導，以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎扎實;對物業(yè)品質有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質管理實操經驗)，近四年內具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經驗，屬于總部工程或物業(yè)總經理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
(b)知名地產物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經理、副總、區(qū)域物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任)。
工程物業(yè)部經理崗位
第5篇 工程物業(yè)部總經理崗位職責
儲備運營中心工程物業(yè)部總經理 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;
個人風格:為人正直、自信、務實、強勢、關注細節(jié)。 工作背景:來自全國性集團公司總部及大區(qū)工程物業(yè)一把手,主要工作偏工程背景,扎實工程功底,有體系化管控思路;
個人風格:為人正直、自信、務實、強勢、關注細節(jié)。
第6篇 物業(yè)部工程主管崗位職責
銀泰商業(yè)-下沙店-工程物業(yè)部-保潔主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中國)有限公司,淘寶,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集團,阿里巴巴 工作職責:
1、承擔檢查、指導外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責任;
2、制定每月保潔管理的工作計劃,并負責落實人員調配,合理安排好員工的排班與工作任務;
3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設施問題及時通知工務進行整理或報修;
4、做好員工的組織和培訓工作,日?？己斯ぷ?
5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務水平;
6、做好員工安全教育,保潔設備和保潔知識的學習,消除事故隱患;
7、做好保潔組人員的團結合作,完成上級交辦的其它任務;
8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務的管理;
9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進公司制度化管理工作;
10、完成上級領導交辦的其它各項工作。
任職要求:
1. 了解大型商場的保潔管理運作, 規(guī)范及保潔設施設備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識;
2. 對外包保潔隊伍管理熟悉;
3. 組織、計劃,溝通、協(xié)調能力;
4. 掌握 office 辦公軟件、熟練操作集團 oa 系統(tǒng);
5. 有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設備使用等工作經驗;
6. 具備一定組織溝通能力,團隊合作精神,待人接物能力,培訓能力。
