包括哪些
治安消防管理制度旨在維護(hù)企業(yè)內(nèi)部的安全秩序，預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)情況，確保員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：
1. 治安管理：規(guī)定員工行為準(zhǔn)則，防止盜竊、破壞等違法行為，確保企業(yè)資產(chǎn)安全。設(shè)置專(zhuān)職的保安人員，進(jìn)行日常巡邏和監(jiān)控，對(duì)出入人員和物品進(jìn)行管理。
2. 消防設(shè)施：定期檢查和維護(hù)消防設(shè)備，如滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等，確保其處于良好工作狀態(tài)。規(guī)劃疏散通道，設(shè)置清晰的指示標(biāo)識(shí)。
3. 培訓(xùn)與演練：定期組織員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練，提高員工的自我保護(hù)和應(yīng)急處置能力。
4. 應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)制定火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，明確各部門(mén)職責(zé)，確保在突發(fā)事件中能夠迅速、有序地響應(yīng)。
5. 責(zé)任制度：明確各級(jí)管理人員的治安消防責(zé)任，實(shí)行責(zé)任追究制，確保制度的有效執(zhí)行。
應(yīng)急預(yù)案
應(yīng)急預(yù)案是治安消防管理制度的重要組成部分，主要包含以下步驟：
1. 火災(zāi)報(bào)警：一旦發(fā)現(xiàn)火源，立即啟動(dòng)火警報(bào)警系統(tǒng)，通知相關(guān)人員，并撥打119報(bào)警。
2. 初期撲救：在專(zhuān)業(yè)消防隊(duì)伍到來(lái)前，由受過(guò)培訓(xùn)的員工使用消防器材進(jìn)行初期撲救，控制火勢(shì)蔓延。
3. 疏散撤離：按照預(yù)設(shè)的疏散路線，引導(dǎo)員工迅速、有序地撤離至安全地帶，避免混亂和踩踏。
4. 危險(xiǎn)品處理：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的危險(xiǎn)化學(xué)品或其他易燃易爆物品，采取必要的隔離措施，防止二次災(zāi)害。
5. 事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)：設(shè)立警戒線，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，等待消防部門(mén)進(jìn)行后續(xù)處理。
6. 后續(xù)處理：火災(zāi)撲滅后，評(píng)估損失，配合調(diào)查，恢復(fù)生產(chǎn)秩序，進(jìn)行必要的修復(fù)和重建。
上墻模板
為了確保全體員工了解并遵守治安消防管理制度，以下內(nèi)容建議上墻公示：
1. 治安消防規(guī)章制度：簡(jiǎn)明扼要地列出主要的治安和消防規(guī)定，如禁止吸煙、嚴(yán)禁私拉亂接電線等。
2. 疏散路線圖：繪制清晰的疏散路線圖，標(biāo)注安全出口、集合點(diǎn)及重要設(shè)施位置。
3. 應(yīng)急聯(lián)系方式：列出火警電話119及其他緊急聯(lián)系人的電話號(hào)碼。
4. 消防設(shè)備位置：標(biāo)明消防設(shè)備的具體位置，如滅火器、消火栓等。
5. 安全提示：定期更新的安全提示，如季節(jié)性防火知識(shí)、應(yīng)急處置步驟等。
通過(guò)以上內(nèi)容的公示，旨在營(yíng)造一個(gè)安全意識(shí)濃厚的企業(yè)環(huán)境，提高全體員工的治安消防素質(zhì)，確保企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)行。
治安消防管理制度范文
第1篇 物業(yè)轄區(qū)治安消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)轄區(qū)治安、消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.實(shí)施24小時(shí)安全保衛(wèi)管理制度,保安人員著裝上崗,熟悉轄區(qū)內(nèi)情況,待客文明熱情。
2.保持24小時(shí)保安巡邏制度。有來(lái)客來(lái)訪登記記錄、巡邏記錄、交接班記錄,各項(xiàng)保安措施落實(shí)。
3.所管理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)無(wú)重大刑事案件、無(wú)火災(zāi)責(zé)任事故發(fā)生。
4.制定有嚴(yán)格的消防管理制度及消防應(yīng)急措施,配有專(zhuān)職或兼職消防管理人員。消防監(jiān)視設(shè)施設(shè)備完好,運(yùn)行正常,定期檢查、維修有記錄,探頭定期清洗。報(bào)警裝置、廣播系統(tǒng)完好。
5.消防水泵定期保養(yǎng),定期手動(dòng)開(kāi)泵,并有保養(yǎng)、試泵記錄。
6.消防應(yīng)急疏散通道暢通無(wú)阻,無(wú)火災(zāi)隱患。
7.地下停車(chē)庫(kù)或地面停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地整潔,標(biāo)志明顯,車(chē)輛進(jìn)出、停放有序,車(chē)輛管理制度落實(shí)。
8.停車(chē)場(chǎng)管理嚴(yán)格、出入登記清楚。
第2篇 市場(chǎng)項(xiàng)目治安消防管理措施
市場(chǎng)項(xiàng)目治安消防管理措施
1治安隊(duì)伍建設(shè)--建立一支高素質(zhì)的治安隊(duì)伍
治安隊(duì)伍建設(shè),按高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想,嚴(yán)抓招聘、培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),實(shí)施準(zhǔn)軍事化管理,統(tǒng)一著裝,盡職盡責(zé)。護(hù)衛(wèi)員選聘以?xún)?yōu)秀退伍軍人為主,應(yīng)具有良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能,建立業(yè)務(wù)、績(jī)效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。護(hù)衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評(píng)中,實(shí)行10%淘汰制,保持護(hù)衛(wèi)員的高素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。對(duì)護(hù)衛(wèi)員的選聘和培訓(xùn)要求已在第二節(jié)《擬采取的管理方式》中作了闡述。
2入住期治安管理
2.1確立治安重點(diǎn)--加大對(duì)入住期人流、物流、車(chē)流的有效監(jiān)控
人流控制--對(duì)來(lái)訪人員須進(jìn)行訪問(wèn)登記和離去注銷(xiāo)手續(xù)(對(duì)辦公式公寓要注重管理方式),對(duì)外來(lái)裝修、搬運(yùn)人員采取辦理出入證管理,并交管理押金,對(duì)他們的活動(dòng)范圍、活動(dòng)時(shí)間進(jìn)行一定限制,嚴(yán)禁互相亂竄。經(jīng)常與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出市場(chǎng)。對(duì)可疑陌生人采取追蹤、監(jiān)控的措施,必要時(shí)可上前有禮貌地執(zhí)行驗(yàn)證工作。
物流控制--對(duì)裝修材料流動(dòng)實(shí)施申報(bào)制、盤(pán)查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報(bào),護(hù)衛(wèi)員有責(zé)任和義務(wù)對(duì)物資的出入進(jìn)行禮貌盤(pán)查;所有的物資流動(dòng)實(shí)行登記放行手續(xù)。
車(chē)流控制--市場(chǎng)設(shè)車(chē)輛進(jìn)出入口,以便于管理.。運(yùn)輸物資進(jìn)入市場(chǎng)的汽車(chē)要進(jìn)行登記,記錄車(chē)主身份、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型等信息(因?yàn)橛兄悄芑到y(tǒng),所以可以取代),針對(duì)實(shí)際情況,合理規(guī)劃行車(chē)路線,防止對(duì)綠化等公共場(chǎng)所造成破壞。對(duì)汽車(chē)離開(kāi),實(shí)行登記放行手續(xù)。
2.2治安防范--三崗結(jié)合。全面防范實(shí)施三崗結(jié)合,即巡邏崗、門(mén)衛(wèi)崗、機(jī)動(dòng)崗三崗聯(lián)合防范,著重安防點(diǎn)、線、面的配合與行動(dòng)。
2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢(shì)。完善監(jiān)控設(shè)施,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動(dòng),正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。
3常規(guī)治安管理
根據(jù)《江蘇省普通住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)等級(jí)收費(fèi)暫行辦法》,治安管理須達(dá)到等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),為此,我們擬采用封閉式管理。具體措施為:
3.1根據(jù)要求,在市場(chǎng)出入口實(shí)施24小時(shí)值班,安全護(hù)衛(wèi)人員24小時(shí)巡查,重要部位實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控。
3.2重要設(shè)施采取加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門(mén)上鎖,防止投毒及水源二次污染事件的發(fā)生。
3.3對(duì)通道、應(yīng)急樓梯等部位設(shè)置明顯標(biāo)識(shí),以利于人員的進(jìn)出。
3.4護(hù)衛(wèi)值班人員要禁止杜絕市場(chǎng)內(nèi)私設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、廣告字畫(huà)、亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象。
3.5流動(dòng)崗與固定崗相結(jié)合,分別在上下班高峰期與平時(shí)正常期采取不同的治安防范措施,確保停車(chē)場(chǎng)等重要部位的安全。
3.6制定護(hù)衛(wèi)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案,遇突發(fā)事件能應(yīng)急處理。根據(jù)物業(yè)、經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主的實(shí)際情況,對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件做好預(yù)案,是市場(chǎng)物業(yè)管理護(hù)衛(wèi)服務(wù)的一項(xiàng)重要工作。預(yù)案工作做的好不好,直接影響到經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)是否有安全保障,間接地也會(huì)影響到市場(chǎng)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)狀況。制定了詳盡的《市場(chǎng)突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案》以及《刑事突發(fā)事件反映預(yù)案》,在預(yù)案中要求市場(chǎng)管理處全體員工增強(qiáng)對(duì)火警、火災(zāi)、刑事的反應(yīng)能力,做到遇突發(fā)事件不慌不忙,有步驟、有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施,以確保市場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主的人身安全。
4治安承諾的相應(yīng)的懲罰條款
我們?cè)谇懊嬉殉兄Z因管理原因而產(chǎn)生的治安案件發(fā)生率為1‰以下。為嚴(yán)守承諾,特制定如下懲罰條款,以保證履行各項(xiàng)賠償承諾。
4.1因管理原因造成被盜賠償承諾:凡同時(shí)滿足下列兩種情況的市場(chǎng)被盜案件發(fā)生,市場(chǎng)管理處將承擔(dān)責(zé)任并給予一定賠償。
a)經(jīng)公安機(jī)關(guān)鑒定屬于外來(lái)犯罪分子以非法手段進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行盜竊或搶劫的;
b)有關(guān)職能部門(mén)鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成市場(chǎng)被盜或搶劫。
4.2其他賠償:凡經(jīng)上級(jí)主管鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業(yè)主損失的,如道路、交通設(shè)施、各類(lèi)標(biāo)牌、各類(lèi)裝置等,因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標(biāo)識(shí)不清等原因造成經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主損失等,我們將視情給予相應(yīng)的賠償。
第3篇 萬(wàn)科星園治安消防交通管理規(guī)定
萬(wàn)科星園治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。
3、出租房屋時(shí),應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、愛(ài)護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
5、樓層防火門(mén)保持關(guān)閉狀態(tài),不得私自加鎖或長(zhǎng)期打開(kāi)。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時(shí)利用天臺(tái)逃生外,不可使用天臺(tái)作任何其他用途(房屋買(mǎi)賣(mài)合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃?xì)庥镁?外出時(shí)應(yīng)關(guān)閉電爐、燃?xì)鉅t等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,按交通指引標(biāo)識(shí)行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車(chē),練車(chē),不可尾隨其它車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)。
10、機(jī)動(dòng)車(chē)在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)速應(yīng)低于5公里;車(chē)輛出入自行刷卡,必要時(shí)應(yīng)按要求出示證件。車(chē)輛按位停放,不得占用他人車(chē)位和禁停道路。
11、停車(chē)后鎖好車(chē)門(mén),關(guān)閉車(chē)窗,車(chē)輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車(chē)內(nèi)。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車(chē)場(chǎng)修理、清洗車(chē)輛,車(chē)輛漏油造成地面污跡及時(shí)自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車(chē)輛停放時(shí)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),車(chē)尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放期間,保證防盜報(bào)警器功能正常,發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音時(shí)迅速解除。
15、按照停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)。
16、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
17、車(chē)位只用于停放車(chē)輛,不可堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
18、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛上好鎖,停放在指定位置,長(zhǎng)期不使用時(shí)及時(shí)清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務(wù)公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)賠償損失。
第4篇 某職工宿舍治安消防管理規(guī)定
為嚴(yán)格內(nèi)部治安消防管理,預(yù)防違法犯罪案件和治安災(zāi)害事故發(fā)生,特制定本管理規(guī)定,住宿人員須自覺(jué)遵守執(zhí)行。
1. 職工宿舍非經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),在保衛(wèi)部門(mén)備案,任何人不得私自留宿住人。
2. 職工宿舍嚴(yán)禁男女混住;不得播放、傳看黃色淫穢物品;嚴(yán)禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事。
3. 提高安全防范意識(shí),宿舍門(mén)、窗、鎖,要牢固,做到人走關(guān)窗,鎖門(mén);現(xiàn)金、貴重物品要妥善保存,防止被盜。
4. 自覺(jué)遵守消防法規(guī),宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電飯煲、電炒鍋等電熱器具;不得私自按、拆電線;不得使用60瓦以上燈泡。
5. 宿舍冬季取暖爐灶,未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員檢查批準(zhǔn),不得生火使用。
6. 宿舍內(nèi)禁止存放汽油、柴油、油漆化工等易燃易爆物品。
7. 凡違反本規(guī)定,由項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)內(nèi)部治安消防管理規(guī)定給予處罰。
第5篇 治安消防安全管理制度
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”、“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防工作的方針和原則,防止火災(zāi)發(fā)生,保障我項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行、職工的人身財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)消防法》和有關(guān)做好施工場(chǎng)所消防工作的指示精神,結(jié)合我項(xiàng)目部的實(shí)際,特制定本制度。
一、治安、消防安全管理人員工作職責(zé)
1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)防火部門(mén)頒布和制定的消防工作方針、政策、規(guī)章、法令等指示精神。把消防工作納入領(lǐng)導(dǎo)工作的議事日程。
2、定期召開(kāi)會(huì)議,研究、部署、督促、檢查消防工作。督促檢查本部門(mén)的防火工作,每月組織一次本項(xiàng)目的防火安全自檢。
3、經(jīng)常向本項(xiàng)目職工及暫住人員進(jìn)行防火宣傳教育。
4、積極組織和參加本項(xiàng)目義務(wù)消防隊(duì)的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練。
5、負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)的防火工作和事故情況。
6、負(fù)責(zé)召集本項(xiàng)目部有關(guān)人員研究解決隱患漏洞。
7、制止一切違反消防法規(guī)的行為。
8、提出對(duì)獎(jiǎng)懲人員的處理意見(jiàn)。
二、各類(lèi)防火安全制度
(一)、全體職工人員防火守則
1、提高防火認(rèn)識(shí),嚴(yán)格遵守消防安全管理制度和各項(xiàng)操作規(guī)程。
2、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須及時(shí)匯報(bào),并有權(quán)制止違反消防制度的一切行為。
3、要教育全體職工,作好安全防火工作。
4、任何人均不得私自存放汽油等易燃易爆物品。
5、在施工區(qū)動(dòng)用明火一律要經(jīng)項(xiàng)目部審批。
6、維護(hù)和管理好本單位的消防器材,不得挪用和損壞。
7、嚴(yán)禁在禁止煙火的區(qū)域內(nèi)吸煙。
8、不準(zhǔn)亂扔煙頭。
9、全體職工人員都應(yīng)達(dá)到三懂三會(huì)。(一懂得本崗位生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性;二懂得本崗位預(yù)防火災(zāi)的措施;三懂得本崗位撲救火災(zāi)的辦法。一會(huì)報(bào)火警;二會(huì)使用滅火器材;三會(huì)撲救初期火災(zāi))。
(二)、宿舍防火制度:
1、本項(xiàng)目部全體職工必須遵守宿舍的住宿規(guī)定。
2、宿舍內(nèi)任何人不準(zhǔn)用電爐、煤氣爐等爐具,不準(zhǔn)亂拉亂扯電線
3、保持電門(mén)開(kāi)關(guān)、照明設(shè)備附近的清潔,及時(shí)清除廢紙、雜物等易燃物品。
4、禁止任何人將易燃品及雷管、炸藥帶進(jìn)教室、宿舍。
5、嚴(yán)禁在寢室、走廊、廁所內(nèi)焚燒廢紙等雜物。
6、禁止在宿舍內(nèi)鳴放鞭炮。
7、不準(zhǔn)隨意關(guān)拉電源總閘和分閘。
(三)、防火安全教育制度
1、新來(lái)職工要進(jìn)行安全防火教育。
2、發(fā)生火災(zāi)后要開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì),使領(lǐng)導(dǎo)和群眾受到教育。
3、根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)開(kāi)展春防、夏防、冬防全面教育。
4、每半年普及一次消防常識(shí)。
5、以板報(bào)或其它形式大力宣傳防火工作的先進(jìn)單位
(四)、防火安全檢查制度
1、堅(jiān)持三級(jí)檢查制度。項(xiàng)目部每月安全檢查一次,安保部每周安全檢查一次,班組堅(jiān)持每日安全檢查。
2、四大節(jié)日必須進(jìn)行全系防火安全大檢查。
3、發(fā)生火災(zāi)后要進(jìn)行安全大檢查。
4、春防、夏防、冬防要開(kāi)展重點(diǎn)部位大檢查。
(五)、防火安全獎(jiǎng)懲制度:
對(duì)在消防工作中有貢獻(xiàn)或者成績(jī)顯著的單位和個(gè)人,由項(xiàng)目部給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。受獎(jiǎng)勵(lì)和表彰消防工作的單位和人員條件:
1、及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)火情、報(bào)警、避免火災(zāi)發(fā)生者。
2、勇敢頑強(qiáng)、積極撲救火災(zāi)者。
3、發(fā)現(xiàn)重大火險(xiǎn)隱患并積極建議整改取得效果者。
4、重視防火工作,積極宣傳教育群眾,熟練掌握防、滅火知識(shí),消防工作成績(jī)顯著者。
5、敢于檢舉破壞消防設(shè)施的人和事者。
6、在消防工作上做出優(yōu)異成績(jī)的單位。
凡違反消防安全管理制度者,將根據(jù)不同情節(jié)分別給予以下處罰:
1、故意損壞消防器材和破壞設(shè)備者要按價(jià)賠償,并視其情節(jié)和態(tài)度給予批評(píng)教育、通報(bào)或按《治安管理處罰條例》和《刑法》條款的規(guī)定處理。
2、不準(zhǔn)隨便使用電熱器。
3、違犯規(guī)定造成火災(zāi)事故者,視其情節(jié),按國(guó)家頒布的《治安管理處罰條例》和《刑法》條款的規(guī)定處理。
4、隨便在禁止煙火的區(qū)域里吸煙、動(dòng)火者,將按有關(guān)規(guī)定給予罰款和通報(bào)批評(píng), 態(tài)度不好者給予紀(jì)律處分。
5、私自亂拉亂扯電線、破壞或私自增加電器設(shè)備者,按有關(guān)規(guī)定予以罰款。
6、較嚴(yán)重地違反消防規(guī)定,在有關(guān)部門(mén)已提出警告,限期整改后而拒不執(zhí)行者,除按章罰款外,還要通報(bào)批評(píng),寫(xiě)出書(shū)面檢查。
7、對(duì)于違反其它防火安全制度者要根據(jù)實(shí)際情況給予處理。
第6篇 治安消防管理辦法范本
治安管理與消防管理統(tǒng)稱(chēng)為安全管理,都是安全管理的范疇之內(nèi),下面企業(yè)管理網(wǎng)就整理了一則治安與消防管理辦法,供各位閱讀。
一、總則
為加強(qiáng)公司安全消防意識(shí),做好公司安全消防工作,保障公司正常、穩(wěn)定的工作環(huán)境,特制定本辦法。
二、責(zé)任人
公司法定代表人為公司安全消防第一責(zé)任人。履行下列職責(zé):制定并落實(shí)安全消防責(zé)任制和防火、滅火方案,以及火災(zāi)發(fā)生時(shí)保護(hù)人員疏散等安全措施;配備安全消防器村,落實(shí)定期維護(hù)、保養(yǎng)措施,改善防火條件,開(kāi)展消防安全檢查,及時(shí)消除安全隱患;管理本公司的專(zhuān)職或群眾義務(wù)消防隊(duì);組織對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和防滅火訓(xùn)練;組織火災(zāi)自救,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助火災(zāi)原因調(diào)查。
三、公司層層分解、落實(shí),建立公司安全消防體系和分層責(zé)任制,橫向到邊,縱向到人。
職責(zé)落實(shí)
各部門(mén)應(yīng)確立各自的責(zé)任人,并制定相應(yīng)的安全消防制度的措施。各部門(mén)確立各自的防范重點(diǎn)部位和防范對(duì)策。各部門(mén)定期或不定期進(jìn)行安全檢查,并備有記錄。公司普及安全消防知識(shí),進(jìn)行培訓(xùn)和示范教育,有條件的應(yīng)舉辦模擬演示。公司所有員工遵守安全守則。
治安管理
每天下班、節(jié)假日應(yīng)關(guān)好門(mén)窗、電燈、開(kāi)關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施。上班時(shí)間外出應(yīng)及時(shí)鎖好抽屜、櫥柜,鑰匙隨身攜帶,最后離開(kāi)者關(guān)窗鎖門(mén)。下班和午休時(shí)間文件、現(xiàn)金妥善存放。財(cái)務(wù)部門(mén)之重要票據(jù)、支票等一律入保險(xiǎn)箱隨時(shí)上鎖。現(xiàn)金一般不要存入過(guò)夜,應(yīng)及時(shí)押解銀行。未經(jīng)許可,不得擅自安排公司或外來(lái)人員在公司內(nèi)住宿。安保人員按時(shí)到崗,門(mén)衛(wèi)值班、值日、領(lǐng)導(dǎo)值班制度正常運(yùn)作。
消防管理
公司制定詳細(xì)的防火、滅火管理制度以及實(shí)施細(xì)則。公司建筑工程和內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì),且須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)叵兰夹g(shù)規(guī)范要求。建筑工程和內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì),送公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施,且不得私自改動(dòng)。施工完成后,和公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收。公司施工應(yīng)落實(shí)防火安全制度,配備必要的滅火器具,指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)院的消防工作。公司內(nèi)下列場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)設(shè)置疏散指示標(biāo)志、緊急照明裝置和必要的消防設(shè)施:
1)易燃易爆危險(xiǎn)品的生產(chǎn)房、儲(chǔ)存場(chǎng)地;
2)高層建筑、地下人防工程、原材料及成品倉(cāng)庫(kù);
3)車(chē)隊(duì)、油庫(kù)(加油站)、液化氣站、變電站;
4)醫(yī)務(wù)所、子弟學(xué)校、招待所、飯店;
5)臨時(shí)搭建的房屋、商店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)。
5.公司使用的消防器具和設(shè)備,必須是有國(guó)家生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)的產(chǎn)品。使用的電器設(shè)備的質(zhì)量,必須符合消防安全要求。電器設(shè)備的安狀和電氣線路的設(shè)計(jì)、敷設(shè),必須符合安全技術(shù)規(guī)定并定期檢修。
6.禁止在火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所擅自動(dòng)用明火。需要使用明火器具應(yīng)事先提出申請(qǐng),說(shuō)明安全措施,經(jīng)安保部批準(zhǔn)后才予以使用。
7.作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗,對(duì)電焊、氣割、砂輪切割、煤氣燃燒以及其他具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的,必須依照有關(guān)安全要求操作。
8.禁止在辦公和宿舍地使用自制或外購(gòu)電爐取暖或飲事。
9.劃定禁煙區(qū),員工不得在禁煙區(qū)吸煙。
10.公司根據(jù)現(xiàn)有消防狀況和財(cái)力狀況,合理配置消防器材,不得擅自移動(dòng)、損壞、挪用,并定期檢查和更換。
11.員工自行車(chē)、摩托車(chē)、公司車(chē)輛按指定區(qū)域、地點(diǎn)有序存放,物品有序堆放,廢舊物品及時(shí)處理。
12.公司下列人員須接受消防安全培訓(xùn):
1)各級(jí)防火安全第一責(zé)任人或分管負(fù)責(zé)人;
2)消防安全管理人員;
3)消防設(shè)備的安裝、操作、維修人員;
4)易燃易爆品倉(cāng)庫(kù)管理人員;
四、安全生產(chǎn)管理
各部門(mén)、下屬企業(yè)的工作,按安全操作規(guī)程進(jìn)行。
1)使用電梯,須專(zhuān)人管理,定期檢修,電梯工憑證上崗。
2)使用機(jī)電設(shè)備后,每次清潔機(jī)器,切斷電源,確保安全可靠。
3)登高作業(yè)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)須有安全保護(hù),使用合適的架梯工具。
4)只有電工或?qū)I(yè)人員才能安裝電線、維修電器設(shè)備。
5)各部門(mén)、下屬企業(yè)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目時(shí),要由安全、消防部門(mén)審查,評(píng)估安全消防可靠性。
五、責(zé)任及考核
1)公司制定安全消防考核指標(biāo)體系。
2)公司應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為公司財(cái)產(chǎn)投保火災(zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。
3)公司任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他安全問(wèn)題都應(yīng)迅速報(bào)警,各部門(mén)或員工應(yīng)為報(bào)警無(wú)償提供方便,有為撲救火災(zāi)提供幫助的義務(wù)。
4)公司在消防隊(duì)到達(dá)前應(yīng)迅速組織力量撲救、減少損失;火災(zāi)后及時(shí)向投保的保險(xiǎn)公司報(bào)案,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)及協(xié)助查清火、災(zāi)原因。
5)公司對(duì)因撲救火災(zāi)、消防訓(xùn)練、制止安全事故、見(jiàn)義勇為而受傷、致殘、死亡的,其醫(yī)療、撫恤費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
6)公司定期或不定期地對(duì)公司各部門(mén)安全、消防管理工作進(jìn)行考核,決定相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。
7)對(duì)各種安全消防事故的責(zé)任人和違反本辦法的,將從嚴(yán)處罰,分別給予罰款降級(jí)乃至辭退,嚴(yán)重者送交司法部門(mén)追究法律責(zé)任。
六、附則
本辦法由安保部解釋、補(bǔ)充,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)議批準(zhǔn)頒行。
實(shí)驗(yàn)室安全管理制度
第7篇 客房治安消防管理制度
客房治安、消防管理制度 1、 客房服務(wù)員同時(shí)也是保衛(wèi)員,要掌握客情,做好服務(wù)保障安全。 2、 客房?jī)?nèi)必須標(biāo)有安全疏散指示圖,在擺放的酒店《服務(wù)指南》宣傳冊(cè)中,必須有公安部門(mén)頒布的《賓館、飯店旅客須知》。 3、 客房的管理人員、服務(wù)員都應(yīng)熟悉自己崗位的環(huán)境,知道安全出口的方向和消防器材擺放位置以及使用方法,并保持安全通道的暢通(安全通道嚴(yán)禁堆放工作車(chē)輛或雜物)。發(fā)現(xiàn)應(yīng)急疏散指示燈、應(yīng)急照明燈具和配備的滅火器材有故障時(shí),及時(shí)報(bào)告保安部。 4、 嚴(yán)格執(zhí)行客房清潔流程。清潔房?jī)?nèi)衛(wèi)生時(shí)將門(mén)敞開(kāi),嚴(yán)禁查翻客人箱包和衣物。做完清潔離房時(shí),要鎖好房間,并在客房清潔報(bào)表的打掃欄目?jī)?nèi)注明進(jìn)房和離房的具體時(shí)間。 5、 嚴(yán)格執(zhí)行迎送客人流程?？腿送朔侩x店時(shí),及時(shí)進(jìn)房檢查,發(fā)現(xiàn)遺留物品按客房失落物品處理流程的規(guī)定處理。發(fā)現(xiàn)其他問(wèn)題和異常情況迅速報(bào)告。 6、 及時(shí)掌握客情。發(fā)現(xiàn)掛有請(qǐng)勿打擾牌的客房按照對(duì)這類(lèi)客房處理流程的規(guī)定妥善處理;發(fā)現(xiàn)客人住宿不登記或登記不住宿,以及一人登記多人住宿的情況,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);發(fā)現(xiàn)客房樓層有異味、異聲時(shí)要查明情況,并向保安部報(bào)告。 7、 喜慶日子要執(zhí)行公安消防部門(mén)關(guān)于嚴(yán)禁燃放煙花爆竹的規(guī)定,勸告和提醒客人不要在樓層及房間內(nèi)燃放,如由此而造成的任何損失由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。 8、 發(fā)生火警,保持鎮(zhèn)靜,迅速報(bào)告。講明火災(zāi)地點(diǎn)和燃燒物品,以及火勢(shì)情況和本人的姓名、工號(hào),并沉著撲救,先救人,再滅火。如是因電具引起的,要關(guān)閉電源,用放置的滅火器材進(jìn)行撲救。 9、 注意發(fā)現(xiàn)房間未熄滅的煙頭或其他火種,不能將未熄的火種丟進(jìn)垃圾井內(nèi),避免引起火災(zāi)。
第8篇 （賓館）酒店客房治安消防管理制度
酒店(賓館)客房治安消防管理制度
1、客房服務(wù)員、清潔員、同時(shí)也是保安員,要掌握客情,做好服務(wù),保障安全。
2、客房?jī)?nèi)必須標(biāo)有安全疏散批示圖,在擺放的公司《服務(wù)指南》宣傳冊(cè)中,必須有公安部門(mén)頒布的,《賓館、公司旅客須知》。
3、客房的管理人員、服務(wù)員和清潔員都應(yīng)熟悉自己崗位的環(huán)境,知道安全出口的方位和消防器材的擺放位置,以及使用方法,并保持安全通道的暢通(安全通道嚴(yán)禁堆放工作車(chē)輛和雜物)。發(fā)現(xiàn)安全指示燈和應(yīng)急照明燈發(fā)生故障及時(shí)報(bào)修。
4、嚴(yán)格執(zhí)行客房清潔流程,清潔客房時(shí)將門(mén)敞開(kāi),嚴(yán)禁查翻客人箱包和衣物。做完清潔離房時(shí),關(guān)上房門(mén),并在客房清潔報(bào)表的打掃時(shí)間欄目注明進(jìn)房和離房的具體時(shí)間。
5、嚴(yán)格執(zhí)行迎送客人流程,客人退房離店時(shí),及時(shí)進(jìn)房檢查,發(fā)現(xiàn)遺留物品,按照客人失落物品處理流程的規(guī)定處理。發(fā)現(xiàn)其他問(wèn)題和異常情況,迅速報(bào)告。
6、及時(shí)掌握客情,發(fā)現(xiàn)掛有請(qǐng)勿打攏牌的客房,按照對(duì)這類(lèi)客房處理流程的規(guī)定,妥善處理,發(fā)現(xiàn)客人住宿不登記或登記不住宿的情況,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),發(fā)現(xiàn)客房樓層有異味、異聲,要隨即查明情況,并向保安部報(bào)告。
7、喜慶節(jié)日,要特別注意執(zhí)行公安消防部門(mén)關(guān)于嚴(yán)禁在市區(qū)燃放煙花爆竹的規(guī)定,勸告和提醒客人由此而造成的損失,由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
8、發(fā)生火警,首先要保持鎮(zhèn)靜,迅速報(bào)告,講明地點(diǎn)和燃燒的物資,以及火勢(shì)情況和本人姓名及工號(hào),并沉著地進(jìn)行撲救工作;有人受傷先救人后滅火,如電器著火,先關(guān)電源并迅速用客房樓層放置的滅火器材滅火。
第9篇 小區(qū)治安消防管理設(shè)想策劃規(guī)范
小區(qū)治安消防管理設(shè)想和策劃
1 治安隊(duì)伍建設(shè)--建立一支高素質(zhì)的治安隊(duì)伍
治安隊(duì)伍建設(shè),按高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想,嚴(yán)抓招聘、培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),實(shí)施“準(zhǔn)軍事化管理”,統(tǒng)一著裝,盡職盡責(zé)。護(hù)衛(wèi)員選聘以?xún)?yōu)秀退伍軍人為主,應(yīng)具有良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能,建立業(yè)務(wù)、績(jī)效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。護(hù)衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評(píng)中,實(shí)行 10%淘汰制,保持護(hù)衛(wèi)員的高素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。對(duì)護(hù)衛(wèi)員的選聘和培訓(xùn)要求已在第二節(jié)《擬采取的管理方式》中作了闡述。
2 入住期治安管理
2.1確立治安重點(diǎn)--加大對(duì)入住期人流、物流、車(chē)流的有效監(jiān)控人流控制--對(duì)來(lái)訪人員須進(jìn)行訪問(wèn)登記和離去注銷(xiāo)手續(xù)(對(duì)辦公式公寓要注重管理方式),對(duì)外來(lái)裝修、搬運(yùn)人員采取辦理出入證管理,并交管理押金,對(duì)他們的活動(dòng)范圍、活動(dòng)時(shí)間進(jìn)行一定限制,嚴(yán)禁互相亂竄。經(jīng)常與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出小區(qū)。對(duì)可疑陌生人采取追蹤、監(jiān)控的措施,必要時(shí)可上前有禮貌地執(zhí)行驗(yàn)證工作。
物流控制--對(duì)裝修材料流動(dòng)實(shí)施申報(bào)制、盤(pán)查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報(bào),護(hù)衛(wèi)員有責(zé)任和義務(wù)對(duì)物資的出入進(jìn)行禮貌盤(pán)查;所有的物資流動(dòng)實(shí)行登記放行手續(xù)。
車(chē)流控制--兩個(gè)園區(qū)各設(shè)一個(gè)車(chē)輛進(jìn)出入口,以便于管理.。運(yùn)輸物資進(jìn)入小區(qū)的汽車(chē)要進(jìn)行登記,記錄車(chē)主身份、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型等信息(因?yàn)橛兄悄芑到y(tǒng),所以可以取代),針對(duì)實(shí)際情況,合理規(guī)劃行車(chē)路線,防止對(duì)綠化等公共場(chǎng)所造成破壞。對(duì)汽車(chē)離開(kāi),實(shí)行登記放行手續(xù)。
2.2治安防范--“三崗”結(jié)合。全面防范實(shí)施“三崗結(jié)合,即巡邏崗、門(mén)衛(wèi)崗、機(jī)動(dòng)崗三崗聯(lián)合防范,著重安防點(diǎn)、線、面的配合與行動(dòng)”。
2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢(shì)。我司在中標(biāo)后,將和建設(shè)方協(xié)商,盡快完善監(jiān)控設(shè)施,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動(dòng),正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。
3 常規(guī)治安管理
根據(jù)《___ 普通住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)等級(jí)收費(fèi)暫行辦法》及我司管理指標(biāo)的承諾,治安管理須達(dá)到五級(jí)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),為此,我們擬采用封閉式管理。具體措施為:
3.1根據(jù)招標(biāo)要求,我司在小區(qū)出入口實(shí)施24 小時(shí)值班,安全護(hù)衛(wèi)人員 24小時(shí)巡查,重要部位實(shí)施 24 小時(shí)監(jiān)控。
3.2重要設(shè)施采取加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門(mén)上鎖,防止投毒及水源二次污染事件的發(fā)生。
3.3對(duì)地下室、通道、應(yīng)急樓梯等部位設(shè)置明顯標(biāo)識(shí),以利于人員的進(jìn)出。
3.4護(hù)衛(wèi)值班人員要禁止小商小販進(jìn)院,杜絕樓內(nèi)、院內(nèi)私設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、廣告字畫(huà)、亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象。
3.5對(duì)外來(lái)探訪人員,建立詢(xún)問(wèn)制度,登記時(shí)一定要做到禮貌用語(yǔ)、文明用語(yǔ)、溫情服務(wù)。
3.6流動(dòng)崗與固定崗相結(jié)合,分別在上下班高峰期與平時(shí)正常期采取不同的治安防范措施,確保地下停車(chē)場(chǎng)等重要部位的安全。
3.7制定護(hù)衛(wèi)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案,遇突發(fā)事件能應(yīng)急處理。根據(jù)物業(yè)、業(yè)戶(hù)的實(shí)際情況,對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件做好預(yù)案,是物業(yè)管理護(hù)衛(wèi)服務(wù)的一項(xiàng)重要工作。預(yù)案工作做的好不好,直接影響到業(yè)戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)是否有安全保障,間接地也會(huì)影響到物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)狀況。
我司已制定了詳盡的《小區(qū)突發(fā)火警火災(zāi)反應(yīng)預(yù)案》以及《刑事突發(fā)事件反映預(yù)案》,在預(yù)案中要求管理處全體員工增強(qiáng)對(duì)火警、火災(zāi)、刑事的反應(yīng)能力,做到遇突發(fā)事件不慌不忙,有步驟、有秩序地實(shí)施各項(xiàng)緊急措施,以確保小區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及業(yè)戶(hù)的人身安全。
4 治安承諾的相應(yīng)的懲罰條款
我們?cè)谇懊嬉殉兄Z因管理原因而產(chǎn)生的治安案件發(fā)生率為 1‰以下。為嚴(yán)守承諾,特制定如下懲罰條款,以保證履行各項(xiàng)賠償承諾。
4.1因管理原因造成被盜賠償承諾:凡同時(shí)滿足下列兩種情況的小區(qū)被盜案件發(fā)生,管理處將承擔(dān)責(zé)任并給予一定賠償。
a) 經(jīng)公安機(jī)關(guān)鑒定屬于外來(lái)犯罪分子以非法手段進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行盜竊或搶劫的;
b) 經(jīng)我司和有關(guān)職能部門(mén)鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成小區(qū)被盜或搶劫。
4.2其他賠償:凡經(jīng)我司和上級(jí)主管單位鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業(yè)戶(hù)損失的,如道路、交通設(shè)施、各類(lèi)標(biāo)牌、各類(lèi)裝置等,因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標(biāo)識(shí)不清等原因造成業(yè)戶(hù)損失等,我們將視情給予相應(yīng)的賠償。
第10篇 a花園治安消防交通管理規(guī)定
e花園治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員及時(shí)與物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系。
3、出租房屋時(shí),符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)公司。
4、愛(ài)護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)公司。
5、樓層防火門(mén)保持關(guān)閉狀態(tài),不私自加鎖或長(zhǎng)期打開(kāi)。
6、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、只在發(fā)生火警或緊急事故時(shí)利用天臺(tái)逃生,而不使用天臺(tái)作任何其他用途(房屋買(mǎi)賣(mài)合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃?xì)庥镁摺Ｊ褂秒姞t、燃?xì)鉅t時(shí)不外出。
9、遵守本小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,不在車(chē)場(chǎng)出入口道閘起落放行車(chē)輛時(shí)尾隨。
10、車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)或指定的停放地點(diǎn),不占用他人車(chē)位,防止隨意停放而影響公共交通秩序。
11、停車(chē)后鎖好車(chē)門(mén),關(guān)閉車(chē)窗,車(chē)輛出入憑證隨身攜帶,不將貴重物品存放車(chē)內(nèi)。
12、不在本物業(yè)內(nèi)公共道路或車(chē)場(chǎng)修理、清洗車(chē)輛,車(chē)輛漏油造成地面污跡及時(shí)自行清理。
13、不在本物業(yè)內(nèi)試車(chē),練車(chē)。
14、不在本物業(yè)內(nèi)鳴喇叭,車(chē)輛停放時(shí)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),車(chē)尾不朝向綠化帶或住宅。
15、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放期間,保證防盜報(bào)警器功能正常,發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音時(shí)迅速解除。
16、按照停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)。
17、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。
18、車(chē)位只用于停放車(chē)輛,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
19、行駛時(shí)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識(shí)的指引。
20、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛上好鎖,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長(zhǎng)期不使用時(shí)及時(shí)清離。
(以上規(guī)定以公示的為準(zhǔn))
第11篇 顧問(wèn)物業(yè)治安消防交通管理規(guī)定
顧問(wèn)項(xiàng)目業(yè)主臨時(shí)公約附件三:
顧問(wèn)項(xiàng)目治安、消防、交通管理規(guī)定
________________(項(xiàng)目名稱(chēng))是全體業(yè)主共同的家園。為維護(hù)小區(qū)的安寧、整潔和祥和,全體業(yè)主共同定立本規(guī)定,并承諾履行如下義務(wù):
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系。
3、業(yè)主出租房屋,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理部門(mén)。
4、對(duì)易墜落的物品妥善保管,嚴(yán)禁高空拋物。
5、愛(ài)護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理部門(mén)。
6、不對(duì)樓層防火門(mén)私自加鎖。
7、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
8、公共天臺(tái)是發(fā)生火警或緊急事故時(shí)逃生的場(chǎng)所,非上述情況不得使用公共天臺(tái)作任何其他用途。
9、管理好電爐、燃?xì)庥镁?。使用電爐、燃?xì)鉅t時(shí)勿外出。
10、道閘一次起落放行一臺(tái)車(chē),進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)出入口時(shí)勿尾隨。
11、車(chē)輛應(yīng)停放在停車(chē)場(chǎng)或指定的停放地點(diǎn),防止隨意停放而影響公共交通秩序。
12、業(yè)主離車(chē)后應(yīng)鎖好車(chē)門(mén),關(guān)閉車(chē)窗,車(chē)輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車(chē)內(nèi)。
13、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車(chē)輛,車(chē)輛漏油造成地面污跡應(yīng)及時(shí)自行清理。
14、不在本物業(yè)內(nèi)試車(chē),練車(chē)。
15、不在本物業(yè)內(nèi)鳴喇叭,車(chē)輛停放時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。
16、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放期間,防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音,報(bào)警產(chǎn)生噪音應(yīng)迅速解除。
17、應(yīng)當(dāng)按照停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)。
18、應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
19、車(chē)位是停放車(chē)輛的地方,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
20、不在物業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位上長(zhǎng)期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車(chē)輛。
21、行駛時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識(shí)的要求。
22、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛自行鎖好,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長(zhǎng)期不使用的應(yīng)及時(shí)處理。
第12篇 萬(wàn)科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定
附件二 萬(wàn)科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。
3、出租房屋時(shí),應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、愛(ài)護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
5、樓層防火門(mén)保持關(guān)閉狀態(tài),不得私自加鎖或長(zhǎng)期打開(kāi)。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時(shí)利用天臺(tái)逃生外,不可使用天臺(tái)作任何其他用途(房屋買(mǎi)賣(mài)合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃?xì)庥镁?外出時(shí)應(yīng)關(guān)閉電爐、燃?xì)鉅t等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,按交通指引標(biāo)識(shí)行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車(chē),練車(chē),不可尾隨其它車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)。
10、機(jī)動(dòng)車(chē)在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)速應(yīng)低于5公里;車(chē)輛出入自行刷卡,必要時(shí)應(yīng)按要求出示證件。車(chē)輛按位停放,不得占用他人車(chē)位和禁停道路。
11、停車(chē)后鎖好車(chē)門(mén),關(guān)閉車(chē)窗,車(chē)輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車(chē)內(nèi)。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車(chē)場(chǎng)修理、清洗車(chē)輛,車(chē)輛漏油造成地面污跡及時(shí)自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車(chē)輛停放時(shí)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),車(chē)尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放期間,保證防盜報(bào)警器功能正常,發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音時(shí)迅速解除。
15、按照停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)。
16、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
17、車(chē)位只用于停放車(chē)輛,不可堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
18、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛上好鎖,停放在指定位置,長(zhǎng)期不使用時(shí)及時(shí)清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務(wù)公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)賠償損失。
第13篇 治安消防交通安全工作管理辦法
一、為維護(hù)企業(yè)內(nèi)部穩(wěn)定和治安秩序,保障企業(yè)深化改革和施工生產(chǎn)、
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行,根據(jù)《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》(84號(hào)令)、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部64號(hào)令)、《北京市交通安全責(zé)任制暫行規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合有限公司內(nèi)部實(shí)際情況,特制定本管理辦法。
二、凡有限公司所轄各單位均執(zhí)行本管理辦法(包括原一建公司所屬單位)。
三、按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,各級(jí)黨政正職領(lǐng)導(dǎo)干部為本單
位保衛(wèi)工作第一責(zé)任人,負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;分管領(lǐng)導(dǎo)為第二責(zé)任人,負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作的組織實(shí)施。
四、有限公司對(duì)各單位治安、消防、交通工作(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保衛(wèi)工作),采取“分級(jí)管理,責(zé)任分明,逐級(jí)落實(shí),責(zé)任到人”的管理模式。公司保衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各單位保衛(wèi)工作。
五、各單位在改革、調(diào)整過(guò)程中,不得削弱保衛(wèi)工作,要按照下列要
求設(shè)置保衛(wèi)組織、保衛(wèi)干部和消防警衛(wèi)人員。
1、各專(zhuān)業(yè)分公司要根據(jù)職工人數(shù)多少、工作量大小成立保衛(wèi)組,或設(shè)置專(zhuān)職保工干部。
2、國(guó)家、市確定的重點(diǎn)工程和建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的工程(含5萬(wàn)平方米),成立現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)組,成員不得少于3人;
3.建筑面積在1萬(wàn)平方米以上(含1萬(wàn)平方米),不足5萬(wàn)平方米工程,設(shè)立專(zhuān)職保衛(wèi)干部;
4.建筑面積不足1萬(wàn)平方米的工程,可以設(shè)立以保衛(wèi)工作為主,同時(shí)兼管其它工作的保衛(wèi)干部;
5.保衛(wèi)干部必須持有上崗證,經(jīng)綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)審核認(rèn)可后,方可上崗;
6.施工現(xiàn)場(chǎng)護(hù)場(chǎng)警衛(wèi)人員的配備按照有限公司《關(guān)于使用護(hù)廠警衛(wèi)、防火工作人員和成品保護(hù)人員管理辦法》執(zhí)行。
六、專(zhuān)業(yè)分公司保衛(wèi)工作職責(zé)
1.貫徹執(zhí)行國(guó)家、北京市企業(yè)保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)和規(guī)章,以及有限公司保衛(wèi)工作的有關(guān)規(guī)定,研究制定本單位保衛(wèi)工作的各項(xiàng)制度。逐級(jí)簽訂《治安、消防、交通安全責(zé)任狀》,落實(shí)責(zé)任制;
2.組織制定本單位年度保衛(wèi)工作計(jì)劃,建立健全治安、消防、交通安全領(lǐng)導(dǎo)組織,結(jié)合有限公司下達(dá)的治安綜合治理的各項(xiàng)指標(biāo),確定本單位保衛(wèi)工作管理目標(biāo),并定期對(duì)下屬單位、人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、考核;
3.加強(qiáng)對(duì)職工的法制宣傳、“四防”(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)教育,不斷提高廣大職工的法制觀念、安全防范意識(shí)和同違法犯罪作斗爭(zhēng)的自覺(jué)性;
4.認(rèn)真開(kāi)展調(diào)查摸底工作,加強(qiáng)秘密力量建設(shè)。幫助、教育本單位有輕微違法犯罪行為的人員,依法協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)犯罪分子、勞教所外執(zhí)行人員進(jìn)行監(jiān)督、考察和教育。每年3月底前,將確定的重點(diǎn)人口、幫教對(duì)象、治安耳目審批表報(bào)綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)審批備案;
5.調(diào)解、疏導(dǎo)單位內(nèi)部糾紛,消除化解不安定因素,把問(wèn)題解決在基層。
6.加強(qiáng)重點(diǎn)防范部位、貴重物品、危險(xiǎn)物品的安全管理;
7.加強(qiáng)對(duì)精神病人的登記、管理,特別是對(duì)“武瘋子”要落實(shí)看管措施。
8.加強(qiáng)信息工作,及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、消防、交通部門(mén)報(bào)告發(fā)生在本單位內(nèi)部的治安、刑事案件,消防、交通事故以及各類(lèi)不安定事端,并協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好調(diào)查、處理工作;
9.組織安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消防治安、消防、交通安全隱患,對(duì)有限公司下發(fā)的隱患通知書(shū),要在規(guī)定的期限內(nèi)解決;
10.加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部員工、特別是駕駛員交通法規(guī)的宣傳教育,加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理,對(duì)發(fā)生交通事故、交通違章的單位、個(gè)人,要堅(jiān)持“三不放過(guò)”的原則,經(jīng)常監(jiān)督檢查交通管理目標(biāo)的落實(shí)情況;
11.負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)義務(wù)消防組織;
12.按有限公司要求建立治安、消防、交通工作內(nèi)業(yè)資料,達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。
七、項(xiàng)目經(jīng)理部保衛(wèi)工作職責(zé)
1.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本單位的保衛(wèi)工作,并在全面負(fù)責(zé)的原則下,授權(quán)一名副職領(lǐng)導(dǎo)分管本單位的保衛(wèi)工作;
2.貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)保衛(wèi)工作部署,建立健全綜治委、治保會(huì)、防火委員會(huì)、交通安全領(lǐng)導(dǎo)小組,與分包協(xié)作單位簽訂責(zé)任狀,落實(shí)本單位保衛(wèi)責(zé)任制,完成保衛(wèi)工作的各項(xiàng)控制指標(biāo);
3.研究制定本單位保衛(wèi)工作的各項(xiàng)制度,定期與不定期針對(duì)單位內(nèi)部治安、消防、交通工作狀況,召開(kāi)治安綜合治理會(huì)議,研究工作,解決問(wèn)題,做出決策;
4.經(jīng)常組織治安、消防、交通安全檢查,糾正違章行為。研究消除各類(lèi)隱患的措施,監(jiān)督檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況;
5.研究分析治安形勢(shì),掌握治安動(dòng)態(tài),及時(shí)發(fā)現(xiàn)不安定因素,把鬧事苗頭解決在基層,解決在萌芽狀態(tài),預(yù)防各種突發(fā)事件的發(fā)生;
6.對(duì)外施隊(duì)保衛(wèi)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和教育培訓(xùn);
7.接受上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督、檢查和處罰;
8.加強(qiáng)對(duì)保衛(wèi)組織、保衛(wèi)干部的領(lǐng)導(dǎo)、關(guān)心、支持他們的工作,提高保衛(wèi)隊(duì)伍的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)。對(duì)在保衛(wèi)工作中做出突出成績(jī)的保衛(wèi)干部要給予獎(jiǎng)勵(lì);
9.加強(qiáng)對(duì)護(hù)廠警衛(wèi)、成品保護(hù)消防工作的領(lǐng)導(dǎo),制定有效措施,確保一方平安;
10.在施工程實(shí)行總包負(fù)責(zé)制,由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)工作實(shí)行統(tǒng)一管理,對(duì)各分包單位、外施隊(duì)依照治安、消防、交通有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行宣傳、檢查、監(jiān)督。在各分包單位、外施人員進(jìn)場(chǎng)前簽訂《治安、消防、交通安全責(zé)任書(shū)》。各分包單位、外施隊(duì)要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)消防。保衛(wèi)工作,并接受總承包單位的監(jiān)督管理;
11.做好消防器材的配置、維修和管理;組織義務(wù)消防隊(duì)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練;組織撲救火災(zāi),保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng);
12.按有限公司要求規(guī)范、完善治安、消防、交通內(nèi)業(yè)資料。
八、外施隊(duì)保衛(wèi)工作職責(zé)
1.外施隊(duì)的治安、消防、交通安全管理工作,本著“誰(shuí)的人誰(shuí)來(lái)管,誰(shuí)的事誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,由外施隊(duì)伍自管、自治,工作上接受項(xiàng)目經(jīng)理部及上級(jí)職能部門(mén)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo);
2.成立治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組,劃分責(zé)任區(qū),并確定每個(gè)責(zé)任區(qū)的治安。防火、交通安全專(zhuān)職負(fù)責(zé)人;
3.外施隊(duì)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部及上級(jí)有關(guān)治安、消防、交通工作各項(xiàng)管理規(guī)定和要求,服從項(xiàng)目經(jīng)理部的管理,并經(jīng)常對(duì)本隊(duì)的人員進(jìn)行宣傳教育,對(duì)責(zé)任區(qū)進(jìn)行檢查,提高自防、自治、自救的能力;
4.嚴(yán)格執(zhí)行“三證一冊(cè)’及宿舍區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度;
5.外施隊(duì)因教育不嚴(yán)、管理不善,發(fā)生違章作業(yè)、違紀(jì)行為的,項(xiàng)目經(jīng)理部或上級(jí)有關(guān)部門(mén)有權(quán)責(zé)令其改正或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰(從工程款中直接扣除)。造成事故或后果嚴(yán)重的,其責(zé)任和損失一律由外施隊(duì)自負(fù),構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
九、保衛(wèi)干部職責(zé)
在本單位領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真完成有限公司、專(zhuān)業(yè)分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部保衛(wèi)工作職責(zé),完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。
十、專(zhuān)業(yè)分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部必須遵守下列規(guī)定
1.治安方面
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定采取圍擋等安全防護(hù)措施,建立門(mén)衛(wèi)制度,施工人員憑出人證進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng);
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)。料場(chǎng)、庫(kù)房應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)巡邏守護(hù),重要材料、設(shè)備要專(zhuān)庫(kù)專(zhuān)管;
(3)施工現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆、劇毒物品,必須專(zhuān)庫(kù)限量?jī)?chǔ)存,設(shè)置明顯標(biāo)志,指定專(zhuān)人保管,制定嚴(yán)格的限量領(lǐng)用登記制度和余料回收制度;
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)的要害部位(包括鍋爐房、變電室、泵房、大中型機(jī)械設(shè)備等)和重點(diǎn)防范部位(包括財(cái)務(wù)室、計(jì)算機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)等),應(yīng)當(dāng)制定并認(rèn)真執(zhí)行安全保衛(wèi)措施,安裝防護(hù)設(shè)施或報(bào)警裝置;
(5)建設(shè)工程成品以及安裝就位的重要設(shè)施、設(shè)備,必須制定專(zhuān)門(mén)保衛(wèi)措施,組織專(zhuān)門(mén)力量,加強(qiáng)巡邏看護(hù),嚴(yán)防盜竊、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。
2.消防安全方面
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)消防系統(tǒng)的泵房、消火栓、滅火器等,要按照有限公司制定的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求進(jìn)行安排配置;
(2)因施工需要搭設(shè)的臨時(shí)建筑及安全網(wǎng)、圍網(wǎng),應(yīng)符合防火要求,不得使用易燃材料;
(3)施工作業(yè)用火必須經(jīng)綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)審查批準(zhǔn),領(lǐng)取用火證,方可作業(yè)。用火證只在指定地點(diǎn)和限定的時(shí)間內(nèi)有效;
(4)安裝電器設(shè)備、進(jìn)行電氣切割作業(yè)等,必須由合格的焊工、電工等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員操作。現(xiàn)場(chǎng)要符合動(dòng)火要求。外施隊(duì)的電氣焊工需持省、市級(jí)勞動(dòng)技術(shù)部門(mén)核發(fā)的證件,通過(guò)單位的技安部門(mén)換取北京市的有效證件后,方可進(jìn)行操作;
(5)施工材料的存放、保安,應(yīng)符合防火安全要求。工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用,不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料和危險(xiǎn)物品;
(6)施工中使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品時(shí),應(yīng)當(dāng)制定防火安全措施;不得在作業(yè)場(chǎng)所分裝、調(diào)料;不得在工程內(nèi)使用液化石油氣;使用后的廢棄物易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品應(yīng)當(dāng)及時(shí)清除;
(7)施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置消防車(chē)道,配備相應(yīng)的消防器材和安排足夠的消防水源。施工現(xiàn)場(chǎng)的消防器材和設(shè)施不得埋壓、圈占或挪作它用。冬季施工須對(duì)消防設(shè)施采取防凍保溫措施。雨季施工要防曬、防雨淋;
(8)冬季施工用的保溫材料,必須購(gòu)置符合防火要求,有合格證明的阻燃材料;
(9)施工單位不得在工程內(nèi)住人。在工程外設(shè)宿舍的,禁止使用可燃材料做分隔支搭床鋪和使用電熱器具。設(shè)置的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)消防安全的要求;
(10)防水施工、使用燃?xì)庖夯瘹狻㈦姛崞骶?要報(bào)綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)審批。
(11)新開(kāi)工程要在開(kāi)工前15日將施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全措施和消防保衛(wèi)方案,報(bào)消防監(jiān)督機(jī)械審批備案。申報(bào)程序按照市政府84號(hào)令規(guī)定執(zhí)行。
3.交通安全方面
(1)對(duì)專(zhuān)職駕駛員、兼職駕駛員及員工進(jìn)行交通法規(guī)宣傳、教育、管理,逐級(jí)簽訂責(zé)任狀;
(2)嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛“三檢”(出車(chē)前、行車(chē)途中、收車(chē)后),“四勤”(勤緊固、勤保養(yǎng)、勤潤(rùn)滑、勤清潔)制度,保持車(chē)輛處于良好的技術(shù)狀態(tài),嚴(yán)禁帶“病”行駛;
(3)各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛嚴(yán)禁在家中及指定停車(chē)場(chǎng)以外的地點(diǎn)停放過(guò)夜,防止被盜、破壞等各種事故的發(fā)生;
(4)各單位對(duì)所使用的班車(chē),要指定駕駛作風(fēng)正派、技術(shù)熟練、駕齡在五年以上,講究職業(yè)道德的專(zhuān)職駕駛員駕駛,每輛班車(chē)要明確一名車(chē)長(zhǎng)負(fù)責(zé)交通安全;
(5)嚴(yán)禁使用單位的各種車(chē)輛進(jìn)行旅游活動(dòng)和結(jié)婚用車(chē),任何人員未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得用公司車(chē)輛辦私事;
(6)凡新購(gòu)、停駛、報(bào)廢、轉(zhuǎn)賣(mài)或丟失及單位名稱(chēng)變更的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,需及時(shí)辦理各種車(chē)務(wù)手續(xù),并報(bào)有限公司綜合管理部交通管理部門(mén)、行政部門(mén)、工程管理部機(jī)械部門(mén)備案;
(7)機(jī)動(dòng)車(chē)輛去外埠(北京市以外地區(qū))執(zhí)行任務(wù)須持填寫(xiě)清楚的路單,向主管領(lǐng)導(dǎo),交通管理部門(mén)申報(bào),經(jīng)審核批準(zhǔn),并由綜合管理部交通安全管理部門(mén)進(jìn)行交通安全交底;
(8)私本機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員、私人機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故或交通違章,造成的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由私本駕駛員、私車(chē)車(chē)主和使用者負(fù)責(zé),單位不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
十一、獎(jiǎng)罰執(zhí)行辦法
1.對(duì)單位的獎(jiǎng)勵(lì),以各單位與有限公司簽訂的《經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包責(zé)任狀》
為依據(jù),由有限公司領(lǐng)導(dǎo)或治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組考核結(jié)果決定;
2.綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)(或?qū)Ｂ毐Ｐl(wèi)干部)有權(quán)依據(jù)此規(guī)定及有限公司《治安、消防、交通管理處罰標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》有關(guān)規(guī)定,對(duì)責(zé)任制不落實(shí),發(fā)生重大刑事案件、治安災(zāi)害事故,火災(zāi)事故、重大交通事故及存在重大隱患的單位和責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;
3.罰款一律通過(guò)綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)上交財(cái)務(wù)金融部,單獨(dú)立戶(hù)?？铐?xiàng)用于治安綜合治理,加強(qiáng)治安防范、消防、交通基礎(chǔ)建設(shè)及在治安、消防、交通安全方面做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人的獎(jiǎng)勵(lì)基金;
4.罰款執(zhí)行使用有限公司統(tǒng)一印制的《治安、消防、交通事故、隱患違章罰沒(méi)通知單》,執(zhí)行罰沒(méi)時(shí)填寫(xiě)一式三份通知單,綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)留存一份,隨罰款交財(cái)務(wù)金融部一份,給被罰款單位或個(gè)人一份。有限公司所屬單位、外施隊(duì)、個(gè)人接受罰沒(méi)不能以現(xiàn)金支付的,財(cái)務(wù)金融部依據(jù)罰沒(méi)通知單辦理扣款手續(xù);
5.外協(xié)、分包工程的單位,接受罰沒(méi)不能交納現(xiàn)金,專(zhuān)業(yè)分公司及有關(guān)單位財(cái)務(wù)部門(mén)依據(jù)罰沒(méi)通知單辦理扣款手續(xù);
6.專(zhuān)業(yè)分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部專(zhuān)職保衛(wèi)于部可依據(jù)第三條規(guī)定,對(duì)所轄責(zé)任區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通的違章行為進(jìn)行罰沒(méi),執(zhí)行罰沒(méi)金額在200元(含200元)以上時(shí),報(bào)綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)人審批。治安、消防、交通罰沒(méi)每月川日前統(tǒng)一上交綜合管理部保衛(wèi)部門(mén),由綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)交財(cái)務(wù)金融部;
7.對(duì)個(gè)人罰款不準(zhǔn)由單位支付,對(duì)單位罰沒(méi)不準(zhǔn)記人成本,由單位含量中支出;
8.違反治安、消防、交通獎(jiǎng)懲處罰條例的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)接受處罰;
9.綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)(或?qū)Ｂ毐Ｐl(wèi)干部)行使罰沒(méi)權(quán)要堅(jiān)持原則,照章辦事,嚴(yán)格履行審批手續(xù)。所使用的《治安、消防、交通事故、隱患違章罰沒(méi)通知單》應(yīng)蓋有綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)的印章;
10.綜合管理部保衛(wèi)部門(mén)(或?qū)Ｂ毐Ｐl(wèi)干部)、財(cái)務(wù)金融部。人力資源部要認(rèn)真配合,積極協(xié)作。
第14篇 行政后勤管理兼治安消防專(zhuān)責(zé)物業(yè)工作職責(zé)
物業(yè)行政后勤管理兼治安消防專(zhuān)責(zé)工作職責(zé)
⑴負(fù)責(zé)公司的行政后勤管理工作,諸如:辦公、勞保、福利用品的購(gòu)買(mǎi)和發(fā)放,車(chē)輛調(diào)度、使用和維修保養(yǎng)工作等;
⑵宣傳、貫徹、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)治安和消防方面的政策規(guī)定,并制定各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則;
⑶負(fù)責(zé)制定落實(shí)小區(qū)各項(xiàng)治安、消防制度,嚴(yán)格治安管理,落實(shí)消防安全責(zé)任制;
⑷負(fù)責(zé)簽定各部門(mén)《治安、消防安全協(xié)議書(shū)》,并督促檢查、考核;
⑸完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
