第1篇 物業(yè)服務分公司承包經(jīng)營協(xié)議書范本
家務呢。我們要知道，“家務”它并不單單屬于家長，我們也應該承擔起一份責任。每次要幫忙時、你的耳邊是不是都會響起這樣的話語呢“學了一天了，干什么活啊去看會電視吧。”學習是我們自己的責任，不是為了爸爸、媽媽，更不是為了別人。
我們要上學、爸爸要上班，在這個過程中，我們或許就會忽略了媽媽，媽媽也要上班，而她回到家不是坐在沙發(fā)上喝茶、看電視，而是在擦地、洗衣服。所以，我們不能把學習當借口來推脫家務，因為家長比我們更累。他們總是那樣的“勤勞”，不在乎自己。甚至可以為了孩子，將自己的生命置之身外，就像那位“暴走媽媽”，為了給自己的孩子移植器官，硬是每天堅持走幾公里路，鞋子在幾個月里穿壞了不下十雙，最終減下高血壓，為孩子治病。
而我們呢，我們是怎樣感恩他們的，是不是一點不滿意就和他們頂嘴、大喊大叫，或者一到家就把家務甩給他們。升國旗演講稿
我們都要低頭想一想，如何感恩他們，其實也很簡單的。父母給我們生命，努力地為我們創(chuàng)造良好的家庭氛圍，為我們創(chuàng)造學習機會，他們索取的并不多。也許只是你的一杯熱茶、就能給他們心中添加無限溫暖，會讓他們感到：自己的女兒長大了。我有個小小的提議：這周末回家為父母做一件力所能及的小事情，你會發(fā)現(xiàn)，只是這一個舉動，他們心里就會無比的感動。滴水之恩，當涌泉相報。父母對我們的恩，猶如千萬點水滴匯聚成的大海一般，我們只能一點一點地讓父母感受到愛。
第2篇 物業(yè)服務協(xié)議書
甲方：____________(以下簡稱甲方) 乙方：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達成以下協(xié)議：
一、乙方負責將甲方__________________小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費換成承載_________噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲方所有。乙方負責更換過程中所產(chǎn)生的垃圾清運。
二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負責免費更換。
三、甲方負責給乙方出據(jù)有關(guān)證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項用于折抵乙方水泥井圈井蓋費用和更換費用。
四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負責出資購買水泥井蓋井圈，乙方負責更換，更換后的鑄鐵井圈歸乙方所有。
五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負責協(xié)調(diào)。
六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題及人為損壞、丟失，由乙方負責。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。
七、開、竣工日期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。單方若有違約，給另一方造成損失的應承擔相應的責任。
八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗收合格后自動終止。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
授權(quán)代理人：_______________ 授權(quán)代理人：_______________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
第3篇 物業(yè)服務熱門協(xié)議書
第一章 總則
第一條 本合同當事人 委托方（以下簡稱甲方）：_________ 受委托方（以下簡稱乙方）：_________ 物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：_________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條 物業(yè)管____區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱：_________ 物業(yè)用途：_________ 座落：_________ 四至：_________ 占地面積：_________ 總建筑面積：_________ 委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。
第二章 物業(yè)服務內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等_________。
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________。
第五條 共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。
第六條 共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。
第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_________。
第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。
第九條 維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。
第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，_________。
第十一條 消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，_________。
第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________。
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務，_________。
第十四條 其他委托事項_________。
第三章 物業(yè)服務質(zhì)量
第十五條 乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第_________項執(zhí)行：
1．執(zhí)行____市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務標準》（京國土房管物字950號）規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準；_________。
2．執(zhí)行____市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務標準》（京國土房管物字950號）規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準；_________。
3．執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：_________。
第四章 物業(yè)服務費用
第十六條 （適用于政府指導價）物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。
1．物業(yè)服務費由乙方按_________元平方米月向業(yè)主（或交費義務人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_________；按房屋建筑面積比例分攤。
2．如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。
3．共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第十七條 （適用于市場調(diào)節(jié)價）物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。
1．物業(yè)服務費由乙方按_________元平方米月向業(yè)主（或交費義務人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_________；按房屋建筑面積比例分攤。
2．物業(yè)服務支出包括以下部分：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護費用；
（5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）其它費用：_________。
3．（適用于包干制）物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
4．（適用于酬金制）從預收的物業(yè)服務費中提取_________％作為乙方的酬金。
5．（適用于酬金制）物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下________年度物業(yè)服務費總額中；如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
6．（適用于酬金制）雙方約定聘請不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計；聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定（甲方選定、乙方選定）。
第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>
1．露天車位：_________。
2．車庫車位（租用）：_________；其中，物業(yè)管理服務費為：_________；車庫車位（已出售）：_________。
3．_________。 甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
