物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)學(xué)校崗位是一個(gè)專(zhuān)注于管理和服務(wù)于教育機(jī)構(gòu)物業(yè)的專(zhuān)業(yè)職位，旨在確保學(xué)校的設(shè)施、環(huán)境和安全運(yùn)行，為師生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)與生活環(huán)境。

崗位職責(zé)要求

1. 具備物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景，持有相關(guān)資格證書(shū)；

2. 熟悉教育機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)模式和校園環(huán)境需求；

3. 具備良好的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；

4. 有較強(qiáng)的溝通技巧，能處理與校方、師生及供應(yīng)商的關(guān)系；

5. 精通設(shè)施維護(hù)、安全管理及環(huán)境衛(wèi)生管理知識(shí)；

6. 重視細(xì)節(jié)，有解決突發(fā)問(wèn)題的能力；

7. 具備預(yù)算管理和成本控制意識(shí)。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)學(xué)校崗位的主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的日常管理，包括但不限于建筑物、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生的保持，以及安全防范措施的落實(shí)。此崗位需與各部門(mén)緊密協(xié)作，確保學(xué)校運(yùn)營(yíng)的順暢，同時(shí)為師生提供一個(gè)舒適、安全的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)施管理：負(fù)責(zé)學(xué)校建筑及設(shè)施的日常檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2. 環(huán)境衛(wèi)生：制定并執(zhí)行校園清潔計(jì)劃，監(jiān)督清潔人員的工作，保持校園整潔美觀。

3. 安全保障：實(shí)施和監(jiān)控安全措施，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

4. 資源調(diào)配：合理安排物業(yè)資源，如能源使用、物資采購(gòu)等，控制運(yùn)營(yíng)成本。

5. 服務(wù)協(xié)調(diào)：處理師生關(guān)于物業(yè)的投訴和建議，提升物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度。

6. 合規(guī)遵守：確保物業(yè)管理工作符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和學(xué)校政策。

7. 應(yīng)急處理：建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等。

8. 項(xiàng)目管理：參與學(xué)校新建或改造項(xiàng)目的規(guī)劃、執(zhí)行和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

物業(yè)學(xué)校崗位是連接學(xué)校教育工作與后勤保障的重要橋梁，通過(guò)專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，為教育事業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)范文

第1篇 某學(xué)校物業(yè)地下車(chē)庫(kù)保安員崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)地下車(chē)庫(kù)保安員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫(kù)車(chē)輛按位停放。

2、認(rèn)真做好車(chē)輛出入登記,每日車(chē)位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。

3、車(chē)輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌號(hào)、車(chē)主姓名。

4、對(duì)每輛入場(chǎng)車(chē)輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車(chē)表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知車(chē)主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。

5、對(duì)出入庫(kù)車(chē)輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查,并在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報(bào)處理解決。

6、負(fù)責(zé)檢查入庫(kù)車(chē)輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車(chē)庫(kù),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并上報(bào)。

7、負(fù)責(zé)檢查車(chē)庫(kù)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。

8、負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。

9、經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或上報(bào)。

第2篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

維修負(fù)責(zé)人在主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對(duì)各班組的日常管理工作。其職責(zé)如下:

1.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理驗(yàn)收和交接工作,協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。

2.協(xié)助制定與組織實(shí)施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的大、中修計(jì)劃,改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理,辦理竣工驗(yàn)收工作。

3.負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請(qǐng),核定外委維修單位收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),按維修回訪要求對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪,確保維修質(zhì)量。

4.負(fù)責(zé)對(duì)維修人員日常管理與培訓(xùn)。

5.負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作,參與重大項(xiàng)目維修施工,并確保維修質(zhì)量。

6.負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。

7.負(fù)責(zé)采購(gòu)物資的質(zhì)量驗(yàn)收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

8.負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線(xiàn)電視、電話(huà)等部門(mén)的維修檢查工作。

9.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第3篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部水暖工崗位工作職責(zé)

1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無(wú)昨日未修復(fù)工作。

2.接到投訴需維修時(shí),要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門(mén),講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)。

3.若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應(yīng)馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。

4.若涉及到房屋質(zhì)量問(wèn)題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程維修部長(zhǎng)。

5.修復(fù)后要將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。

6.將維修時(shí)間,所使用配件情況詳細(xì)記錄,對(duì)換下的零配件,不要隨便丟棄,應(yīng)統(tǒng)一保存。

7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)工程維修部長(zhǎng)。

8.每日下班前,將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報(bào)工程維修部長(zhǎng),對(duì)當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。

第4篇 __學(xué)校物業(yè)電工崗位工作職責(zé)

學(xué)校物業(yè)電工崗位工作職責(zé)

1、電專(zhuān)業(yè)維修人員,認(rèn)真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。

2、電專(zhuān)業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。

3、電氣專(zhuān)業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護(hù)物品。

4、電氣專(zhuān)業(yè)維修人員嚴(yán)禁班前、班上喝酒。

5、嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書(shū),詳細(xì)填寫(xiě)相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況,應(yīng)及時(shí)向維修負(fù)責(zé)人報(bào)告,并及時(shí)處理。

6、電氣專(zhuān)業(yè)維修人員,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內(nèi)所有電氣線(xiàn)路及電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,確保人身安全。

7、對(duì)小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故,應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時(shí)向工程維修主管報(bào)告,并調(diào)查分析找出原因,制定預(yù)防措施,防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。

8、樹(shù)立良好的電氣專(zhuān)業(yè)人員的形象,對(duì)出現(xiàn)的電氣問(wèn)題及時(shí)解決,不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主確耐心的解釋,以求得客戶(hù)的諒解。

第5篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部萬(wàn)能工崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部萬(wàn)能工崗位職責(zé)

1.熟悉小區(qū)各類(lèi)房屋的結(jié)構(gòu),安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法,及時(shí)維護(hù)房屋,延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

2.熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類(lèi)管線(xiàn)(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。

3.具備工民建筑的基礎(chǔ)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙,會(huì)作簡(jiǎn)單預(yù)決算,并掌握熟練的施工技術(shù),保證線(xiàn)直、平面外表美觀。

4.經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設(shè)施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5.保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應(yīng)及時(shí)清理,不得造成污水外溢。

6.堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真交接班,做好各類(lèi)記錄,保管好資料、工具。

7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

第6篇 學(xué)校物業(yè)園藝工崗位職責(zé)

學(xué)校后勤物業(yè)園藝工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)校園內(nèi)花壇花草樹(shù)木的栽培與管理。

2、及時(shí)對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲(chóng)等。

3、負(fù)責(zé)校園花卉、景點(diǎn)、綠化設(shè)施的管理、維護(hù)和修理。

4、負(fù)責(zé)校花圃的管理工作,每年培植不少于三種新花卉。

5、確保學(xué)校舉辦各級(jí)會(huì)議、迎賓的鮮花數(shù)量和搭配。

6、負(fù)責(zé)所用機(jī)械、工具的保管和維修。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第7篇 a學(xué)校后勤物業(yè)供熱站水暖工崗位職責(zé)

學(xué)校后勤物業(yè)供熱站水暖工崗位職責(zé)

1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高操作技術(shù),熱愛(ài)本職工作,加強(qiáng)團(tuán)結(jié),互幫互尊。

2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作運(yùn)行規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。

3、認(rèn)真填寫(xiě)換熱器運(yùn)行期間的各項(xiàng)紀(jì)錄,并妥善保存。

4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班,確保暖氣供應(yīng)。

5、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得擅自離開(kāi)工作崗位,嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。

6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的保養(yǎng)工作。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

第8篇 某學(xué)校物業(yè)監(jiān)控崗崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)監(jiān)控崗崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門(mén)有關(guān)安管監(jiān)控的規(guī)定。

2、熟悉并掌握安保監(jiān)控設(shè)備性能,掌握監(jiān)控設(shè)備的操作方法,保證操作有序,準(zhǔn)確迅速。

3、保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

4、愛(ài)護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備,按規(guī)定定期保養(yǎng),并保持室內(nèi)清潔。

5、嚴(yán)格執(zhí)行住宅部的有關(guān)規(guī)定,禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,非監(jiān)控人員不許操作動(dòng)用設(shè)備。

6、上崗期間認(rèn)真值崗,對(duì)崗上發(fā)生的一切問(wèn)題作好詳細(xì)記錄。

7、未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設(shè)備內(nèi)加裝各類(lèi)程序及文件。

8、錄像資料嚴(yán)格保密,不得隨意提供查看。如確需查看,須主任批準(zhǔn)后方可。

第9篇 學(xué)校住宅物業(yè)部管理員崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部管理員崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)所管轄樓宇管理與服務(wù)工作。

2、負(fù)責(zé)所管轄樓宇各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的登記、報(bào)修、管理工作。

3、負(fù)責(zé)建立所管轄樓宇業(yè)戶(hù)信息檔案、做好物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等收繳工作。

4、負(fù)責(zé)所管轄樓宇業(yè)戶(hù)報(bào)修、投訴等事宜的處理、協(xié)調(diào)、跟蹤、回復(fù)工作。

5、積極做好樓宇巡視、協(xié)調(diào)工作,及時(shí)處理好所管轄樓宇電梯等突發(fā)事件。

6、負(fù)責(zé)所管轄樓宇的衛(wèi)生保潔工作。

7、認(rèn)真做好臨時(shí)用工的招聘、考核、錄用、管理等工作。

8、認(rèn)真做好所管轄樓宇安全管理工作。

9、認(rèn)真做好主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

第10篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部安保負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部安保負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1.對(duì)住宅部主任負(fù)責(zé),以身作則,做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

2.帶領(lǐng)全體安保人員,根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項(xiàng)目和要求,嚴(yán)格進(jìn)行檢查,督促全體安保人員落實(shí)崗位責(zé)任制。

3.要具備相關(guān)法律知識(shí)和法律觀念,熟悉保安業(yè)務(wù),掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn),嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。

4.做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報(bào);為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議,及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級(jí)的指示精神和工作安排,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.認(rèn)真做好安保人員的考勤工作,詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到和處理的各種情況,及時(shí)向主任匯報(bào)。

6.掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點(diǎn)部位,貫徹消防管理制度,熟知消防常識(shí)及撲救方法,執(zhí)行消防為主,防消結(jié)合的消防工作管理方針,始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。

7.負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對(duì)態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作,對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者,報(bào)公司經(jīng)理裁決。

8.組織好大訓(xùn)和小訓(xùn),組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識(shí)、消防知識(shí)、幫助每個(gè)隊(duì)員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。

9.認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。

第11篇 zz學(xué)校物業(yè)住宅部電工崗位工作職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部電工崗位工作職責(zé)

1.電專(zhuān)業(yè)維修人員,認(rèn)真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度,持證上崗。

2.電專(zhuān)業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。

3.電氣專(zhuān)業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護(hù)物品。

4.電氣專(zhuān)業(yè)維修人員嚴(yán)禁班前、班上喝酒。

5.嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書(shū),詳細(xì)填寫(xiě)相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況,應(yīng)及時(shí)向維修負(fù)責(zé)人報(bào)告,并及時(shí)處理。

6.電氣專(zhuān)業(yè)維修人員,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程及制度,保證本小內(nèi)所有電氣線(xiàn)路及電氣設(shè)備的正常運(yùn)行,確保人身安全。

7.對(duì)小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故,應(yīng)采取相應(yīng)措施,及時(shí)向工程維修主管報(bào)告,并調(diào)查分析找出原因,制定預(yù)防措施,防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。

8.樹(shù)立良好的電氣專(zhuān)業(yè)人員的形象,對(duì)出現(xiàn)的電氣問(wèn)題及時(shí)解決,不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主耐心的解釋,以求得客戶(hù)的諒解。

第12篇 某學(xué)校物業(yè)安保負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)安保負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、對(duì)住宅部主任負(fù)責(zé),以身作則,做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

2、帶領(lǐng)全體安保人員,根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項(xiàng)目和要求,嚴(yán)格進(jìn)行檢查,督促全體安保人員落實(shí)崗位責(zé)任制。

3、要有法律知識(shí)和法律觀念,熟悉保安業(yè)務(wù),掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn),嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。

4、做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報(bào);為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議,及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級(jí)的指示精神和工作安排,并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5、認(rèn)真做好安保人員的考勤工作,詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到和處理的各種情況,及時(shí)向主任匯報(bào)。

6、掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點(diǎn)部位,貫徹消防管理制度,熟知消防常識(shí)及撲救方法,執(zhí)行消防為主,防消結(jié)合的消防工作管理方針,始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。

7、負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對(duì)態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作,對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者,報(bào)公司經(jīng)理裁決。

8、組織好大訓(xùn)和小訓(xùn),組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識(shí)、消防知識(shí)、幫助每個(gè)隊(duì)員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。

9、認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。

第13篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部地下車(chē)庫(kù)保安崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部地下車(chē)庫(kù)保安崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫(kù)車(chē)輛按位停放。

2.認(rèn)真做好車(chē)輛出入登記,每日車(chē)位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。

3.車(chē)輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌號(hào)、車(chē)主姓名。

4.對(duì)每輛入場(chǎng)車(chē)輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車(chē)表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知車(chē)主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。

5.對(duì)出入庫(kù)車(chē)輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報(bào)處理解決。

6.負(fù)責(zé)檢查入庫(kù)車(chē)輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車(chē)庫(kù),如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并上報(bào)。

7.負(fù)責(zé)檢查車(chē)庫(kù)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。

8.負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。

9.經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或上報(bào)。

第14篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部門(mén)崗保安崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部門(mén)崗保安崗位職責(zé)

1.門(mén)崗安保人員,要回答業(yè)主和外來(lái)訪客的詢(xún)問(wèn),為業(yè)主出行方便提供服務(wù),對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn),經(jīng)業(yè)主同意后方可放行并提供引導(dǎo)。

2.嚴(yán)格禁止閑雜人員小商小販進(jìn)入轄區(qū)。

3.對(duì)待門(mén)前臨時(shí)停放車(chē)輛要及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo),確保通道暢通無(wú)阻,以免造成交通堵塞。

4.對(duì)出小區(qū)的大宗貴重物品必須填寫(xiě)物品放行單,經(jīng)業(yè)主簽字后方可放行,有可疑情況應(yīng)立即報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)。

5.向出入小區(qū)的業(yè)主及來(lái)訪人員行禮并主動(dòng)問(wèn)好。

6.負(fù)責(zé)檢查門(mén)崗周?chē)彰骷捌渌苍O(shè)施設(shè)備有無(wú)損壞。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并匯報(bào)隊(duì)長(zhǎng)。

7.負(fù)責(zé)清理門(mén)前擺攤設(shè)點(diǎn)等閑雜人員。

8.遇有突發(fā)情況時(shí)如匪情、火情等應(yīng)把好大門(mén),協(xié)同其它保安員共同作戰(zhàn),并負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車(chē)輛,直到警報(bào)解除。

9.詳細(xì)填寫(xiě)崗位交接紀(jì)錄。

第15篇 學(xué)校住宅物業(yè)部主任崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部主任崗位職責(zé)

住宅部主任全權(quán)負(fù)責(zé)處理本小區(qū)工作中的一切事務(wù),具體職責(zé)如下:

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定,堅(jiān)持為小區(qū)業(yè)主服務(wù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo),努力搞好小區(qū)物業(yè)管理工作。

2、定期向物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司報(bào)告住宅部工作情況,提交公司有關(guān)小區(qū)綜合物業(yè)管理的計(jì)劃建議,認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù),實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

3、建立富有活力的高效率的管理組織機(jī)構(gòu),科學(xué)完善的制度,以及監(jiān)督和考核體系,確保政令暢通,信息反饋通暢,管理工作高效。并在實(shí)踐中不斷根據(jù)管理計(jì)劃、目標(biāo)和工作成效,調(diào)整管理體系。

4、經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所,住宅部各部門(mén)工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、積極解決問(wèn)題。

5、督促屬下的管理人員的日常工作,檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況,并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。

6、以身作則,關(guān)心員工,獎(jiǎng)罰分明,提高自身素質(zhì)和修養(yǎng),使住宅部具有高度凝聚力,最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感。

7、指導(dǎo)下屬各部門(mén)工作,樹(shù)立正氣,堅(jiān)決打擊歪風(fēng)邪氣,保障管理工作順利進(jìn)行。

8、堅(jiān)持取之于民,用之于民的收費(fèi)和使用原則,審批資金收支,嚴(yán)格按財(cái)務(wù)制度辦事,合理使用管理費(fèi),不得挪作他用,或向住戶(hù)亂攤派,亂收費(fèi)。

9、組織開(kāi)展社區(qū)文體娛樂(lè)活動(dòng),根據(jù)學(xué)校及物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司管理規(guī)章制度的要求舉辦文體娛樂(lè)項(xiàng)目,豐富居民生活內(nèi)容,搞好精神文明建設(shè)。

10、積極配合有關(guān)部門(mén)做好住宅區(qū)有關(guān)的工作。

第16篇 bc學(xué)校物業(yè)保潔主管崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)保潔主管崗位職責(zé)

保潔主管在學(xué)校和物業(yè)管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)學(xué)校的整體環(huán)境衛(wèi)生工作,其職責(zé)如下:

一、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理,及時(shí)了解保潔員工的思想和生活動(dòng)態(tài),解決疑難問(wèn)題,并定期向管理處回報(bào)。

二、熟悉校園內(nèi)的樓棟數(shù)量,樓座排列,道路分布及面積,公共設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。

三、實(shí)行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、管理處定期大檢查四級(jí)檢查制度。

四、嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程,操作標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視校園兩遍,有效制止違章操作,現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作,考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。

五、合理配置校內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量,合理配備保潔人員,確保校內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

六、負(fù)責(zé)每周保潔例會(huì)的組織工作,宣傳公司的企業(yè)文化及各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、負(fù)責(zé)保潔員工的崗位技能培訓(xùn)工作。

九、帶領(lǐng)保潔各班完成學(xué)校、管理處安排的臨時(shí)工作。

__物業(yè)__附中管理處

20__年8月18日