公司崗位職責說明書16篇

第1篇 物業(yè)公司工程維修組長崗位職責與職位說明書

2.35 工程維修組長

2.35.1崗位職責

a)負責轄區(qū)內的公用設施、設備的運行、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實;

b)負責維修人員的專業(yè)培訓,提高維修人員專業(yè)技能,強化服務意識;

c)負責工程維修費用的年度經(jīng)費預算,編制設備備品備件采購計劃;

d)按照設備的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;

e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)紀錄,建立并完善設備臺帳;

f)負責用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務進行糾正處理;

g)負責對維修人員的考評工作;

h)完成上級交辦的其它工作。

2.35.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)工程組的管理工作。

第2篇 物業(yè)公司空調技工崗位職責與職位說明書

2.40 空調技工

2.40.1崗位職責

a)負責大廈空調系統(tǒng)的監(jiān)控、維護保養(yǎng)、維修的工作;

b)負責空調系統(tǒng)的操作、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作;

c)負責空調機房及管理區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作;

d)完成領導交辦的其它任務。

2.40.2職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學歷,制冷專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證及相關專業(yè)資格證;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)空調系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

第3篇 崗位職責說明書－公司保安員

公司保安員崗位職責

1.維持公司辦公場所內外區(qū)域的正常工作秩序。

2.維護公司內部治安秩序,消除隱患于萌芽狀態(tài),防患于未然。

3.加強對重點部位的治安防范,加強防盜活動,及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事,并逐出。

4.監(jiān)督員工遵守安全守則工其他規(guī)則。

5.加強防火活動,及進發(fā)現(xiàn)火災苗頭,并消除之。

6.對違反治安條例的行為,查清事實,收集證據(jù)向公司或公安機關報告。

7.配合領導做好下班后值班工作,檢查公司辦公場所留宿情況。

8.支持、協(xié)助門衛(wèi)履行了責。

9.妥善保管配發(fā)的安保器械,不得丟失和擅自使用。

10.正確記錄值班日志和案件筆錄,及進提出專案報告。

11.安保人員應做到:

1).服務領導,聽從指揮。加強組織紀律性,遇事勤請示、報告。

2).堅守崗位、克盡職守,不脫離睡崗、不閑聊。

3).明辨是非,保持警惕,遇到復雜問題,多思多想,對周邊情況仔細觀察。

4).遵守制度,文明服務。注意工作方法,著裝整潔、態(tài)度和氣。

5).堅持原則,機智靈活,做到反映情況快,解決問題快。

6).不得超越法律私設公堂、打罵、搜身、體罰、拘留,不能觸犯個人隱私權。

12.完成安保部部長臨時交辦的其他任務。

第4篇 公司保潔員:工作崗位職責說明書

保潔員崗位職責

1、遵守本單位和項目單位的規(guī)定、要求,盡職盡責按照操作規(guī)程及保潔標準所要求做好本責任區(qū)工作;

2、負責保潔工作的具體實施,學習相關業(yè)務知識技能,接受培訓,掌握清潔工具基本操作技能。

3、因任何原因離開工作崗位事先征得班長同意,如對上級做的決定有不同意見,應先完成再進行討論;對班長工作上的調動或安排必須絕對服從;

4、遵守正確的工作程序和方法,根據(jù)人流量多少隨時做好保潔工作,并定時巡視重點區(qū)域;

5、嚴格按相應操作規(guī)程使用、存放、保管保潔設備、設施,發(fā)生損壞或丟失時及時上報領班備案,由項目經(jīng)理按有關規(guī)定處理。正確使用各種清潔藥劑,嚴禁浪費。

6、積極參加衛(wèi)生突擊工作,如:貴賓參觀、門前積雨、積雪的清掃突擊工作。

7、向客戶宣傳衛(wèi)生常識,勸阻并制止不衛(wèi)生,不文明的現(xiàn)象和行為。

有義務維護公共設施、設備的正常使用狀況,在保潔過程中,如發(fā)現(xiàn)公共設施有損壞,應及時上報。

8、清潔時,盡量回避客戶,對客戶提出的要求和建議盡量幫助解決或反饋主管領導,嚴禁正面拒絕;

9、執(zhí)行及有效完成上級安排的其他工作。

第5篇 崗位職責說明書：項目公司駕駛員

項目公司駕駛員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱駕駛員所屬部門綜合辦崗位職等

直接上級綜合辦主任直接下屬無

崗位概要:負責安全駕駛及汽車日常維護、保養(yǎng)、清潔;

職責描述

重點工作

1.駕駛服務:根據(jù)上級領導的統(tǒng)籌調度,準時出車為公司領導及各部門提供車輛駕駛服務;

2.車輛維護:自覺做好車輛的日常維護與保養(yǎng)并做好相關記錄,做好車輛清潔衛(wèi)生,保持車輛里外干凈舒適;

3.事務管理:負責車輛質量鑒定,定期保養(yǎng)、維修等事務管理;負責車輛路費、保險、年審業(yè)務辦理;負責各項費用的繳納;

一般工作

1.其他事項:協(xié)助做好接待、采購工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證準時出車;

2.遵守相關法規(guī),確保車輛行駛安全;

崗位權力

1.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

2.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

3.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:初中及以上學歷,2年經(jīng)上駕駛員工作經(jīng)歷;

能力:一定的溝通協(xié)調能力;

品質:有較強的紀律性,對工作認真負責,敬業(yè)愛崗、吃苦耐勞;

知識結構:熟悉交通法規(guī)及一定的車輛保養(yǎng)、維修知識;

關鍵指標出車及時性、出車差錯次數(shù)、交通違章費用、交通事故發(fā)生次數(shù)

第6篇 公司門衛(wèi)-崗位職責說明書

公司的門衛(wèi),每天面臨進出廠的員工,車輛,客戶,陌生人等,對于員工的進出廠管理,門衛(wèi)應該遵守哪些崗位職責,具體的崗位職責是怎樣的呢以下幾點公司門衛(wèi)崗位職責說明書,可供參考。

一、嚴格執(zhí)行公司員工進出廠制度,堅持原則,一視同仁,按制度辦事。

二、負責發(fā)放報紙、信件、電報及各類雜志等。嚴格收發(fā)登記手續(xù),對急件、匯款單要妥善保管,及時轉送。

三、嚴格執(zhí)行接待和會客制度,外來人員聯(lián)系工作,門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后,方可進入,私人會客辦好登記手續(xù)。

四、上班時集中精力,不干私活,不喝酒,不打瞌睡,不參與娛樂活動,更不能把傳達室當作娛樂場所。

五、物資出公司要一律憑出廠放行證明,并檢查物、證是否相符,憑證每天封存保管,于月底上交公司辦公室。

六、發(fā)現(xiàn)出進廠中可疑人員,應及時查問,并立即報告公司辦公室處理。

七、夜間必須加強巡查,發(fā)現(xiàn)廠區(qū)內電、水、門窗、消防設施等不關閉或不安全情況,應及時采取補救措施,并于次日報告辦公室查處。

八、熟悉公司治安環(huán)境情況,熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備。

九、忠于職守,并做到語言文明、禮貌待人,不借故刁難,不以職謀私。

十、搞好傳達室周圍之環(huán)境衛(wèi)生。

第7篇 工程公司設計部主任崗位職責說明書

建筑工程公司設計部主任崗位職責說明書

崗位概述(請補充)

崗位職能(請補充)

崗位職責

1.全面負責本部門的技術、安全和質量管理工作;

2.負責組織設計人員完成工程設計任務,并負責有關的設計質量、安全和進度;

3.組織、召集工程設計原則方案討論;

4.組織設計人員編制有關的設計文書;

5.負責、組織相關新技術的引進、吸收、研發(fā)和應用工作,負責編寫公司技術發(fā)展規(guī)劃;

6.組織設計人員確定工程的技術方案、系統(tǒng)設備的技術規(guī)范;

7.負責開展項目的前期開發(fā)工作;

8.負責工程的施工設計和現(xiàn)場設計服務;

9.貫徹執(zhí)行公司的質量方針、質量目標,負責并組織設計質量計劃;

10.參與經(jīng)營采購工作,協(xié)助完成相關工作;

11.負責編寫設計部崗位的管理制度、設計質量管理制度;

12.負責制定和實施本部門和培訓計劃;

13.負責制訂本部門管理制度和工作目標,并監(jiān)督實施;

14.負責協(xié)調本部門與公司內外有關部門的關系;

15.負責本部門員工的業(yè)務和思想教育,培養(yǎng)團隊精神;

16.認真努力、如期完成領導交辦的其他工作。

思想道德

堅持四項基本原則,擁護黨的方針政策,具有一定的政策理論水平、有高度的責任心和事業(yè)心,實事求是,密切聯(lián)系群眾,全心全意為人民服務;

堅持原則,秉公辦事,忠于職守,嚴格管理;

以身作則,清正廉潔,顧全大局,忠誠盡責。

職業(yè)素質

具有對有關建設方針、技術政策、各項指令,全面理解并結合實際貫徹執(zhí)行的能力;

具有對工作中的重大問題分析、判斷、評價、指導和決策的能力;

具有對生產、質量、安全與行政管理工作的組織、指揮能力;

具有較強的語言和文字表達能力,善于做好思想工作,具有撰寫、修改、審核各類行政、技術文稿的能力;

具有與有關部門洽談合同,協(xié)商、交往的能力,具有正確處理本部門與其他部門和建設、施工、運行單位之間關系的能力。

身體素質身心健康,精力充沛,能夠承受本崗位的工作壓力。

第8篇 物業(yè)公司安全消防主管崗位職責職位說明書

2.19安全消防主管

2.19.1崗位職責

a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施,并進行考核評估。

b)協(xié)助部門經(jīng)理進行對下屬單位保安工作服務質量的督導和考核,對不合格項,提出合理化的整改建議。

c)協(xié)助經(jīng)營部,負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作,編寫消防管理制度,制定消防應急預案,組織消防培訓和演練。

f)完成領導交辦的其他工作。

2.19.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,退伍軍人,從事相關職位三年以上;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓考核,負責下屬單位安全消防工作的業(yè)務監(jiān)督指導。

第9篇 物業(yè)公司弱電技工崗位職責與職位說明書

2.38 弱電技工

2.38.1 崗位職責

a)負責智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護、保養(yǎng)、維修的工作;

b)負責對總控室網(wǎng)絡系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)的技術處理工作;

c)負責智能化系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的運行、監(jiān)控 維護、保養(yǎng)、記錄工作,確保上述系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài);

d)負責轄區(qū)消防器材、設備的管理,定期檢查、確保各類消防設備、器材處于良好狀態(tài),保障消防通道的暢通;

e)負責與消防管理部門聯(lián)絡,協(xié)助消防管理部門做好消防設施的維護,年檢、年審工作;

f)負責智能化系統(tǒng),弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的技術資料的編制歸檔工作;

g)負責總控室、消防監(jiān)控室及各管理區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作;

h)完成領導交辦的其它任務。

2.38.2職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學歷,弱電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證及相關專業(yè)資格證;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)弱電系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

第10篇 物業(yè)公司土建工程師崗位職責與職位說明書

2.16 土建工程師

2.16.1 崗位職責

a)負責公司房屋、給排水設備設施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。

b)擬定房屋、給排水設備設施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術指導,對維護質量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。

c)負責公司房屋、給排水工程重大維修任務的組織、實施、解決。

d)負責編制工程技術隊伍房屋、給排水專業(yè)的培訓、提高及考核工作。

e)負責房屋、給排水工程技術資料、設備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

f)負責房屋、給排水設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。

g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)房屋、給排水工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

i)完成領導交辦的其它任務。

2.16.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,工民建、給排水等專業(yè),從事相似職位三年以上;

c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位泥水工的培訓考核,負責下屬單位土建方面的維護保養(yǎng),負責土建維修工作業(yè)務指導。

第11篇 崗位職責說明書－公司采購經(jīng)理

公司采購經(jīng)理崗位職責說明書

職位名稱:采購經(jīng)理

職位代碼

所屬部門采購部

職系 職等職級 直屬上級

薪金標準 填寫日期 核 準 人

職位概要:

制定、組織、協(xié)調公司或所屬部門的采購計劃,達成公司所期望的貨物種類、庫存和利潤目標。

工作內容:

1.調查、分析和評估市場以確定客戶的需要和采購時機;

2.擬訂和執(zhí)行采購戰(zhàn)略;

3.根據(jù)產品的價格、產品分類和質量,有效地管理特定貨品的計劃和分配;

4.管理采購助理(若有)和其他相關員工以確定采購的產品符合生產的需要;

5.發(fā)展、選擇和處理當?shù)毓剃P系,如價格談判、采購環(huán)境、產品質量、供應鏈、數(shù)據(jù)庫等;

6.改進采購的工作流程和標準,通過盡可能少的流通環(huán)節(jié),減少庫存的單位保存時間和額外收入的發(fā)生,以達到存貨周轉的目標;

7.向管理層提供采購報告。

任職資格:

教育背景:

◆經(jīng)濟、管理或采購相關專業(yè)本科以上學歷。

培訓經(jīng)歷:

◆受過物流管理、生產管理、談判、管理技能開發(fā)等方面的培訓。

經(jīng)驗:

◆5年以上物資采購工作經(jīng)驗。

技能技巧:

◆熟悉物資采購招投標程序;

◆豐富的流程管理技能,熟悉物流管理業(yè)務流程;

◆熟練使用電算及辦公軟件;

◆英語水平良好。

態(tài)度:

◆積極進取,責任心強,很強的自我約束力,獨立工作和承受壓力的能力;

◆人際溝通、交往能力強;

◆高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。

工作條件:

工作場所:辦公室,經(jīng)常出差。

環(huán)境狀況:基本舒適。

危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險。

直接下屬 間接下屬

晉升方向 輪轉崗位

第12篇 某公司行政人事經(jīng)理崗位職責說明書

公司行政人事經(jīng)理崗位職責說明書

職位名稱:行政人事經(jīng)理

職位代碼

所屬部門:行政人事部

職系

職等職級

直屬上級

薪金標準

填寫日期

核 準 人

職位概要:

負責人力資源的管理,規(guī)章制度的制定,薪酬、福利待遇的制定和實施等。

工作內容:

1.全面負責部門的管理工作,掌握業(yè)務范圍,擬定工作計劃,負責執(zhí)行或督導管理;

2.建立文件使用管理辦法,負責草擬、審查和修改公司重要文件,對文件中設計的重要事項進行跟蹤檢查和督導,發(fā)現(xiàn)問題及時解決和匯報;

3.負責公司規(guī)章制度建立工作。負責組織有關部門和人員進行公司管理策劃,及時制定完成有關管理制度和方案,推進公司的管理;

4.負責行政檔案和人事檔案的管理工作,使之更好地為行政人事工作發(fā)揮作用;

5.按時參加公司組織的會議,重大事項及時向營運總監(jiān)匯報;

6.負責人力資源的招聘、使用、管理、開發(fā)和人力成本的控制,確保各部門精簡、高效、正常動作,在保證合理編制的前提下,控制工資總額;

7.了解社會勞動人力資源,與各職業(yè)介紹單位建立業(yè)務關系根據(jù)俱樂部運作需要,及時按用工標準準備數(shù)量,為各部門招聘合適人員,推薦給需求部門;

8.制定員工薪資、勞動保護和福利保險管理制度并監(jiān)督執(zhí)行,負責工資、勞保福利、加班費等審核和報批工作,審核或批準各類休假;

9.負責人員的培訓、考核、獎懲工作,協(xié)助有關任免和調配工作;

10.認真審核報批高職、定級、升職、加薪、獎勵及紀律處分等手續(xù),并負責員工調入、調出、辭職、辭退以及內部調配等審核報批工作;

11.負責企業(yè)文化策劃和組織實施工作;

12.定期主持召開本部門工作例會,布置、檢查、總結工作,并組織本部門員工的業(yè)務學習,提高行政人事管理水平和業(yè)務技能,保證各項工作任務能及時完成;

13.公司領導指派的其他工作。

任職資格:

教育背景:

◆人力資源、工商管理、心理學等相關專業(yè)本科以上學歷。

培訓經(jīng)歷:

◆受過現(xiàn)代人力資源管理技術、勞動法律法規(guī)、財務會計方面知識和管理能力等方面的培訓。

經(jīng)驗:

◆3年以上人力資源管理工作經(jīng)驗。

技能技巧:

◆熟悉國家、地區(qū)及企業(yè)關于合同管理、薪酬制度、保險福利待遇等相關政策;

◆對人力資源管理事務性的工作有嫻熟的處理技巧,熟悉人事工作流程;

◆熟練使用電算及辦公軟件;

◆較好的公文寫作和文字表達能力。

態(tài)度:

◆積極進取,責任心強,很強的自我約束力,獨立工作和承受壓力的能力;

◆人際溝通、交往能力強;

◆高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。

工作條件:

工作場所:辦公室,經(jīng)常出差。

環(huán)境狀況:基本舒適。

危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險。

直接下屬間接下屬

晉升方向輪轉崗位

第13篇 公司電工崗位職責說明書

職責一:公司電工崗位職責

一、認真學習業(yè)務知識,明確供電系統(tǒng),熟悉設備性能保證安全用電。

二、遵守公司一切規(guī)章制度服從命令、聽從指揮,不遲到早退,嚴格履行請假制度,堅守崗位,服從用戶隨叫隨到,不脫拉扯皮。

三、對用電設備要定時或不定時的繼續(xù)巡回檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,填寫好工作日志,并及時向上級詳細匯報。

四、嚴格遵守操作規(guī)程,做到“送電時先高壓再氐壓,停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。

五、堅持勞保上崗,帶電作業(yè)時,必須有人監(jiān)護,確保工作人員人身安全。

六、節(jié)約用電,做到不該開的燈不開,不該送的電不送,接時開關路燈及一切用電設備嚴禁私自亂掛違章用電。

七、搞好崗位衛(wèi)生,做到隨臟隨打掃,保持配電室內外干凈、干燥、整潔,禁止閑雜人員進入配電室。

八、及進搞好業(yè)主用電的充電工作。

職責二:公司電工崗位職責

一、負責公司電力設施的安全、維護、保養(yǎng)、電氣線路合理設計、安裝、調試,并按操作規(guī)程規(guī)定使用。

二、及時做好電氣零配件材料申報計劃,電量的統(tǒng)計工作,電房電氣的定期保養(yǎng)、消防和衛(wèi)生工作。

三、負責定期檢查,排除隱患,及時更換老化電氣線路,防止腐蝕老化線路引起的漏電短路,并做好臺賬登記工作。發(fā)現(xiàn)私自亂接、亂拉電線、損毀電器設備,及時向車間領導、公司領導匯報。

四、對接觸使用電線,開關、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設備的員工,要加強安全用電知識教育,避免因使用不當引起觸電和火災事故的發(fā)生。

五、做好公司領導交辦的其它臨時性工作。

職責三:公司電工崗位職責

1、在值班長、電工班長領導下,對車間所有電氣設備和生產安全運行負責。主要任務是對車間所有電氣設備按規(guī)定進行檢查、維護和調整,對故障和隱患及時匯報并采取措施及時組織處理,督促其它崗位對車間電氣設備進行正常操作和維護,確保車間電氣設備和生產安全運行。

2、嚴格遵守公司管理制度,車間管理制度及班組管理制度,服從窯主操指揮調度和上級領導的工作安排。

3、認真執(zhí)行安全操作規(guī)程,作業(yè)指導書,電氣設備檢查制度,潤滑制度,搞好崗位設備管理、維護、檢查工作。嚴格執(zhí)行“三好”(管好、用好、維護好)和“四會”(會用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障)制度,確保設備及生產安全運行。

4、嚴格執(zhí)行交接班制度,認真做好交接班工作,把本崗位當班生產情況、設備運行狀態(tài)及存在問題如實交給下一班,并做好記錄。做到交班詳細,接班明確。

5、嚴格執(zhí)行車間衛(wèi)生管理制度,負責值班室及劃分的崗位衛(wèi)生區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和設備衛(wèi)生清掃、擦試工作,保持干凈、整潔。

6、不斷學習崗位知識,提高崗位技能,接受車間、值班長的技術培訓和考核,接受三級安全教育,加強安全防范和安全檢查。

7、完成車間交辦的其它工作。

職責四:公司電工崗位職責

1. 嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。

2. 努力學習技術,熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

3. 負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)。

4. 負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

5. 每月兩次發(fā)電機試運行。

6. 負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。

7. 做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換。

8. 負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

9. 負責餐廳、廚房、辦公室、洗滌動力設備電氣的維護保養(yǎng)和故障檢修工作。

10.每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

11.制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定。

12.提出本系統(tǒng)的備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

13.做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理。

14.堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

15.發(fā)生事故時,應保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。

16.服務熱情周到,接到報修通知單立即上門服務,保證質量,做到'小修不過天,大修在三天'.

17.完成領導臨時交辦的其他任務。

職責五:公司電工崗位職責

1、在綜合總務(番禺總務)處的直接領導下,開展日常工作。

2、負責館校供電設施(含館校自管住房供電設施)的安裝維護和檢修工作。

3、負責館校所屬企業(yè)和外來用戶(簽定合同)供電設施的維修工作。

4、負責館校所有用電設備以及線路的檢查維修。發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時排除,確保安全用電和做好防火工作。

5、負責電話線路和廣播設施的安裝和檢修工作。

6、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作,保證總表與館校用電量基本相等。對盜電和濫用電的行為堅決制止并進行處罰。

7、做好電工機械及館校用電設施保養(yǎng)、維修和管理工作。

8、注意節(jié)約用電,與有關部門簽訂用電合同,實行節(jié)約有獎,超額處罰辦法。

9、努力學習業(yè)務知識,不斷提高業(yè)務水平,保證一般用電故障能自己排除(其在工作中的業(yè)務水平和操作技能作為工人考工定級業(yè)績考核的主要依據(jù)),做到小修不超過4小時,大修爭取不過夜。

10、遵守勞動紀律,注意安全生產,樹立為教職工學生服務的良好職業(yè)道德。工作中要做到“四不”,即工作不等領導分配布置,不依賴領導,自己本職工作不推諉,工作不拖拉。

11、配合房管員做好館校電費收繳工作。定期與房管員一同查表,對表數(shù)做好記錄并對表認真檢查維修更換,如有人為問題急時向主管領導匯報。

12、服從領導分配,接受科長的檢查、監(jiān)督,及時完成經(jīng)理交給的各項工作。

第14篇 物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責職位說明書

2.7 保安部經(jīng)理

2.7.1 崗位職責

a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務指導。

b)負責新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。

c)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

d)負責編制下屬單位保安隊伍培訓計劃,并組織實施,效果評估考核。

e)負責下屬單位保安工作服務質量的督導和考核,對不合格項,提出整改意見。

f)協(xié)助經(jīng)營部,負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

g)組織、協(xié)調、合理調配各管理處的保安人員。

h)負責主管領導交辦的其他工作。

2.7.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,退伍軍人,從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)保安部經(jīng)理職位三年以上;

c)有豐富的工管理經(jīng)驗,組織協(xié)調能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責下屬單位保安員的培訓考核,負責負責保安工作業(yè)務指導。

第15篇 物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責與職位說明書

2.5 工程部經(jīng)理

2.5.1 崗位職責

a)制定貫徹執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

b)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

c)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時供給各設備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。

d)組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。

e)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作。

f)組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。

g)負責工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作。

h)協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。

i)負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核,對不合格項提出整改意見。

j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。

l)負責主管領導交辦的其他工作。

2.5.2職位說明

a)年齡30歲以上,身體健康;

b)大專以上學歷,工程類專業(yè),從事酒店或物業(yè)管理行業(yè)相似職位三年以上;

c)對工程類精通某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解,具有一定的管理能力和組織協(xié)調能力;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公;

e)工作負責范圍:負責下屬單位工程技工的培訓考核,負責工程設備的維護保養(yǎng),負責工程中、大修工程的業(yè)務指導工作。

第16篇 物業(yè)公司保安員崗位職責職位說明書

2.43 保安員

2.43.1 崗位職責

a)統(tǒng)一著裝上崗,儀容嚴整,精神飽滿;堅守崗位,服從指揮;文明服務,禮貌待人;認真做好記錄。

b)熟悉本崗位任務和工作要求,嚴格遵守紀律,按規(guī)定交接班,不遲到早退。

c)有效制止轄區(qū)內各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為,有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

d)負責轄區(qū)車輛的安全管理工作,指引轄區(qū)道路泊車和行車,確保行駛和停泊秩序。

e)掌握火警、匪警發(fā)生時的應急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設備設施,保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時,采取應急處理措施,萬一發(fā)生火警或匪警等情況,必須以最快的速度到達現(xiàn)場,不允許以任何借口推脫。

f)學習治安法規(guī),刻苦訓練,有一定搏擊、對抗素質,對違反治安條例的人和事及時有效制止。

g)協(xié)助調解業(yè)主之間的糾紛。

h)積極向業(yè)主(住戶)做遵紀守法和治安防范宣傳。

i)完成領導交辦的其他工作。

2.43.2職位說明

a)性別男性,年齡25歲以下,身體健康;

b)高中以上學歷,退伍軍人,身高1.72米以上;

c)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

d)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)安全保衛(wèi)工作。