包括哪些
一、消防安全責(zé)任制度 1. 公寓管理方需明確各崗位消防安全責(zé)任人，確保每個區(qū)域都有專人負責(zé)。
2. 定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工和住戶的防火意識和應(yīng)急能力。
3. 對公寓內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其完好可用。
二、火源管理規(guī)定 1. 嚴禁在公寓內(nèi)私拉亂接電線，禁止使用大功率電器。
2. 禁止在公寓內(nèi)吸煙或擅自焚燒物品，尤其是易燃易爆物品。
3. 對廚房和餐廳的火源管理需特別嚴格，確保火源安全。
三、消防設(shè)施配置與管理 1. 公寓內(nèi)應(yīng)配備足夠的滅火器材，如滅火器、消防栓等，并定期檢查其有效性。
2. 設(shè)立清晰的疏散指示標識和應(yīng)急照明設(shè)備，確保在緊急情況下能正常使用。
3. 安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，一旦發(fā)生火情，能及時發(fā)出警報。
四、應(yīng)急預(yù)案與演練 1. 制定詳盡的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火警報告、疏散路線、滅火救援等環(huán)節(jié)。
2. 定期組織消防演練，使住戶和員工熟悉逃生路線和應(yīng)急措施。
應(yīng)急預(yù)案
1. 火災(zāi)發(fā)生時，第一時間啟動火災(zāi)報警系統(tǒng)，通知相關(guān)人員。
2. 確保疏散通道暢通無阻，引導(dǎo)住戶有序撤離至安全地帶。
3. 消防人員立即使用現(xiàn)場消防設(shè)施進行初期滅火，同時撥打119報警。
4. 協(xié)助消防部門進行滅火救援，配合調(diào)查火災(zāi)原因。
5. 火災(zāi)撲滅后，評估損失，進行善后處理，修復(fù)受損設(shè)施。
上墻模板
1. 消防安全責(zé)任人公示欄：列出各區(qū)域消防安全責(zé)任人及其聯(lián)系方式。
2. 消防設(shè)施分布圖：清晰標注滅火器、消防栓、疏散通道等位置。
3. 火災(zāi)應(yīng)急流程圖：簡明扼要地展示火災(zāi)發(fā)生后的應(yīng)對步驟。
4. 禁止行為警示牌：強調(diào)嚴禁吸煙、私拉電線、焚燒物品等行為。
5. 疏散路線指示圖：標示出各樓層的疏散路線和集合點。
通過以上管理制度的實施，我們致力于營造一個安全、和諧的居住環(huán)境，確保每一位住戶的生命財產(chǎn)安全。讓我們共同努力，防患于未然，共建美好家園。
公寓消防管理制度范本
第1篇 某學(xué)生公寓消防安全管理員工作職責(zé)
學(xué)生公寓消防安全管理員工作職責(zé)
一、負責(zé)外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患;
二、負責(zé)外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;
三、負責(zé)外教公寓煤氣罐管理工作,嚴格按院方要求,指定地點安全存放(亞惠煤氣罐儲藏室);
四、負責(zé)外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時更換;
五、負責(zé)外教公寓施工動火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場督查工作;
六、負責(zé)與學(xué)院國合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時關(guān)閉電源,以防引發(fā)安全事故;
七、負責(zé)外教公寓發(fā)生險情及時疏散、滅火、報警等工作;
八、負責(zé)檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標志、消防器材、安全門等消防設(shè)施完好情況。
物業(yè)服務(wù)中心
第2篇 學(xué)生公寓消防安全管理責(zé)任落實細則制度
學(xué)生公寓消防安全管理責(zé)任落實細則
一、消防安全責(zé)任落實、工作安排檢查、人員培訓(xùn)
責(zé)任人:項目部部長
內(nèi)容:公寓消防安全工作職責(zé)制定、落實檢查、消防安全有關(guān)法規(guī)、常識人員培訓(xùn)
標準:消防安全管理責(zé)任制定、落實到人、檢查到位,每年利用寒暑假集中辦班2次,案例分析隨時通報。
二、安全防火巡查、檢查
責(zé)任人:內(nèi)崗保安、保潔員巡查樓內(nèi)公共區(qū)域
外崗保安、外環(huán)保潔員巡查樓外公共區(qū)域
班長每周檢查一次安全防火工作
隊長每月檢查一次安全防火工作
內(nèi)容:公寓內(nèi)、外安全防火隱患巡查、檢查
標準:內(nèi)、外崗保安、舍務(wù)老師每日巡查并記錄,班、隊長按時進行防火檢查并記錄;
三、消防安全疏散設(shè)施管理
責(zé)任人:保安隊隊長
內(nèi)容:查安全疏散標志、安全疏散門及通道、車道
標準:安全疏散標志完好,疏散門、通道、車道暢通無阻;
四、消防(控制室)工作管理
責(zé)任人:消控室值班員
內(nèi)容:消防安全自動報警系統(tǒng)全面監(jiān)控
標準:堅守工作崗位,認真監(jiān)控報警系統(tǒng),做好工作記錄;
五、消防設(shè)施、器材維護管理
責(zé)任人:工程主管 全體工程維修人員
內(nèi)容:主管每月巡查1次,維修工負責(zé)消防設(shè)施、器材日常維護保養(yǎng)
標準:認真執(zhí)行月檢并記錄,維修工及時現(xiàn)場維修;
六、動火、用電安全管理
責(zé)任人:項目部主管
內(nèi)容:審查施工單位動火、用電批件(學(xué)院行政部),動火、用電現(xiàn)場安全防范督查
標 準:嚴格執(zhí)行學(xué)院行政部批件制度,動火、用電現(xiàn)場必備防火器材;
七、易燃易爆危險物品和場所防火防爆
責(zé)任人:(變電所所長)負責(zé)變電所安全供電管理
負責(zé)各樓宇配電室、供水泵房安全管理
亞惠餐廳車經(jīng)理負責(zé)煤氣罐儲藏室、亞惠后廚安全管理
負責(zé)協(xié)助學(xué)院國合部,對外教公寓煤氣管線、安全用電等進行檢查
內(nèi)容:重點部位、場所防火防爆管理
標準:各盡其職,各負其責(zé)做好所管區(qū)域易燃易爆危險品及場所安全防火防爆工作;
八、義務(wù)消防隊組織管理
責(zé)任人:保安隊隊長主持該項工作成員:全體保安員
內(nèi)容:初期火災(zāi)撲救,火災(zāi)報警、接警、搶險、疏散、現(xiàn)場保護
標準:正確使用滅火器材,及時撲滅初起火災(zāi),火災(zāi)報警、接警、配合公安消防搶險救助;
九、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練
責(zé)任人:保安隊隊長主持該項工作
內(nèi)容:組織公寓滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練
標準:嚴格執(zhí)行學(xué)院行政部和物業(yè)公司安保部制定的滅火應(yīng)急疏散方案,定期舉辦(1次/半年)消防安全演練
十、燃氣和電氣設(shè)備的檢查和管理
責(zé)任人:工程主管主持該項工作
內(nèi)容:安全防火、電氣設(shè)備設(shè)施檢查(防雷、防電)
標準:嚴格執(zhí)行物業(yè)公司工程部電氣設(shè)備月檢、年檢計劃,聯(lián)系有關(guān)單位,對防雷、防電設(shè)施定期檢查,確保防護有效
物業(yè)服務(wù)中心
第3篇 廉租公寓消防管理方案應(yīng)急預(yù)案
為了證公共財產(chǎn)和廣大使用人的生命財產(chǎn)安全,根據(jù)廉租公寓的實際情況和《中華人民共和國國消防法》及有關(guān)消防法律法規(guī),貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針,制定本方案。
(一)建立廉租公寓消防組織,管理處主任為消防第一責(zé)任人,保安部主管為消防專管員,公司全體員工為義務(wù)消防員。其職責(zé)是:
1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防規(guī)定,開展防火宣傳,普及消防知識,逐級落實消防責(zé)任制;
2、檢查消防安全工作,糾正消防違章,整改火災(zāi)隱患;
3、根據(jù)各住宅樓、車庫等物業(yè)的具體情況,制定消防措施和緊急情況下的疏散方案;
4、接到火災(zāi)報警后,迅速啟用消防設(shè)施進行撲救,同時視災(zāi)情向消防部門報警,并協(xié)助消防進行撲救和查清火災(zāi)原因。
(二)實行使用人防火責(zé)任制,各使用人為防火責(zé)任人,負責(zé)做好各自所屬范圍內(nèi)的防火安全工作。
(三)消防區(qū)域內(nèi)的通道和出入口,必須保持暢通無阻,任何單位和個人不得占用和封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛和堆放物品。
(四)不得損壞廉租公寓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備和器材,要妥善維護樓道、走道和出入口的疏散指示和應(yīng)急照明設(shè)施。
(五)廉租公寓內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,嚴禁在廉租公寓內(nèi)燃放煙花爆竹。若有特殊情況需要,需在安全管理人員指定地點燃放爆竹,但不允許燃放煙花等炮仗。
(六)廉租公寓使用人禁止在廉租公寓內(nèi)使用明火作業(yè),確需動用明火,要經(jīng)過管理處審批并指定安全地點和滅火設(shè)備等后方可作業(yè)。
(七)不能隨手亂扔煙蒂及火柴梗,及時熄滅。教育兒童不要玩火。
(八)若發(fā)現(xiàn)有人隨意玩火,安全管理人員有權(quán)進行制止,對不服從管理的人員,將移交公安部門處理;造成后果的自行負責(zé)。
(九)發(fā)生火警應(yīng)立即報告管理處或撥打火警電話119,采取關(guān)閉電源等措施。其他使用人應(yīng)聽從消防救火人員安排,迅速有序地從樓道疏散,切勿驚慌擁擠。
(十)消防的應(yīng)急措施
1、報警
任何區(qū)域一旦著火,任何員工發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即撲救,同時采取最快的方式向消防中心報警,報警人報清著火地點、起火部位、燃燒面積等,消防中心值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消防監(jiān)控設(shè)備報警,應(yīng)立即通知當值保安人員,現(xiàn)場確認,災(zāi)情成立,應(yīng)根據(jù)火災(zāi)應(yīng)急程序立即投入撲救。
2、接警
監(jiān)控中心值班人員將所報內(nèi)容詳細記錄下來,報警時間一定要記錄準確,同時迅速通知保安人員及設(shè)備技術(shù)工立即赴現(xiàn)場撲救,另外立即通知經(jīng)理、工程主管、上述人員接到通知后5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場成立撲救領(lǐng)導(dǎo)小組,到場的級別最高領(lǐng)導(dǎo)者為領(lǐng)導(dǎo)組總指揮。
3、各部門職責(zé)
(1)領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)
根據(jù)火勢情況,決定是否報119,并及時調(diào)集力量,明確布置救人,疏散人員物資和滅火、供水。開啟應(yīng)急廣播的區(qū)域,防排煙及停電或繼續(xù)供電,關(guān)閉空調(diào)、新風(fēng)等任務(wù),并檢查執(zhí)行情況。
(2)撲救小組的分工
a、主任作好所有員工的分工工作,主管集合全體義務(wù)消防隊員火速趕往現(xiàn)場,確保人員分配,確定鋪設(shè)水帶和使用滅火器等進行滅火。
b、水電維修組負責(zé)轄區(qū)設(shè)備的正常運作,切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源、燃氣、關(guān)閉空調(diào)機組,把電梯降到最底層,保障水源正常運作。
c、 副主管或當班領(lǐng)班負責(zé)廉租公寓的安全警戒,維護公共秩序,保障道路暢通,并為直至的消防車作引導(dǎo)。
d、房管維修人員負責(zé)現(xiàn)場群眾的疏散疏導(dǎo)工作,確保人員從安全線路疏散到安全區(qū)。
e、副主任火災(zāi)現(xiàn)場警戒,組織辦公室人員救人和搶救物資等工作。
f、保潔組這時是后勤支援組,調(diào)集滅火機、應(yīng)急照明燈等器材供應(yīng)。
(3)現(xiàn)場總指揮的工作任務(wù)是:
組織火情偵察、掌握火勢發(fā)展情況,確定火場的主要方向及時召集力量撲救。
消防隊到后,及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)報告火情,服從領(lǐng)導(dǎo),按統(tǒng)一部署帶領(lǐng)員工執(zhí)行。
撲救火災(zāi)后,向公司提交火災(zāi)報告,分析著火原因,懲罰當事人、教育群眾。
4、撲救要點:
在火勢能夠控制的情況下,一般用滅火器撲救,但水帶須放到位,以防滅火器撲救力度不夠時,用消防水槍撲救。撲救時首先要控制火勢的蔓延,然后才考慮撲滅,盡量布置應(yīng)首先考慮在火勢蔓延的方向設(shè)防,然后才考慮周圍及上層設(shè)防,電氣火災(zāi)沒斷電前不可用水撲救。
5、解救方法:
指導(dǎo)客人和員工學(xué)會用濕手巾捂住鼻孔,盡可能貼近地面的防煙法,必要時根據(jù)當時風(fēng)向、火勢和地形及時排煙進行解救。
6、安全警戒的任務(wù)和方法
(1)外圍警戒任務(wù):
由保安人員(必要時其他員工協(xié)同)清除外圍的路障,疏散一切無關(guān)車輛,勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場,維護好外圍秩序,為公安消防隊到場展開滅火創(chuàng)造有利條件。
(2)出入口警戒任務(wù):
嚴禁無關(guān)人員進入廉租公寓,指導(dǎo)疏散人員離開房間,看管好疏散出來的物資,保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防人員進入著火區(qū)域,維持滅火行動的秩序。
(3)著火層的警戒任務(wù):
嚴禁應(yīng)疏散的人員進入著火樓層,防止趁火打劫,制造混亂,指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序的撤離。
(4)火災(zāi)撲滅后在火災(zāi)區(qū)域設(shè)立警戒區(qū),保護好火災(zāi)現(xiàn)場,嚴禁無關(guān)人員進入,配合公安消防部門調(diào)查起火原因。
7、保持通訊暢通:
以消防中心為核心,采用電話聯(lián)系,對講機聯(lián)系相結(jié)合的方法,建立起有效的通訊網(wǎng)絡(luò),使各級人員正確迅速接受火災(zāi)信息。
8、應(yīng)急廣播:
一旦發(fā)生火災(zāi),應(yīng)急廣播應(yīng)配合做好指導(dǎo)疏散、安定人心等工作,廣播范圍應(yīng)視火勢情況而定,一般只限于著火層及上下一層。
9、設(shè)施保障:
一些機房值班人員必須要堅守崗位聽從領(lǐng)導(dǎo)小組的指令,保證消防用水,消防用電通訊等不間斷。
此火災(zāi)應(yīng)急程序任何部門、個人均有責(zé)任和義務(wù)按此方案嚴格執(zhí)行。
第4篇 某某公寓消防管理措施規(guī)范
某公寓消防管理措施
消防工作至關(guān)重要,我們始終保持高度警覺,將日常消防管理作為一項重要工作來抓。我們著重開展以下幾項工作:
一、我們堅持預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防工作方針,嚴格實行防火安全責(zé)任制,并樹立全員防消的管理觀念,實施全員義務(wù)消防員制。
二、加強消防教育宣傳和培訓(xùn)演練工作
(一)消防教育宣傳工作:
我們將在宣傳欄內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。入伙時,我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手冊》,同時聯(lián)系部分消防器材商家定點服務(wù),建議業(yè)主配置滅火器。
(二)做好消防培訓(xùn)及演練工作:
重點加強治消隊員的消防實戰(zhàn)演練,每年組織一次義務(wù)消防隊員和業(yè)主共同參與的消防演練,提高全員的自救意識和能力,防范于未燃。
三、加強二次裝修的消防管理
(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。
(二)對于復(fù)雜裝修、大面積裝修及相關(guān)商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù)以及滅火方案,方可開工。
(三)在入住期間,我們將通過設(shè)專人巡邏監(jiān)管、安置擋車器、安置簡明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的問題,保證消防通道的順暢。
四、建立__城項目消防快速反應(yīng)分隊
我們將在治消隊員中選拔一批隊員組建管理處消防快速反應(yīng)分隊,以保證一旦出現(xiàn)火警時,我們能迅速作出反應(yīng),立足自救,最大限度地減少火災(zāi)損失。附火警應(yīng)急程序如下:
(一)報警
1.管理處所有人員均應(yīng)加強消防意識,發(fā)現(xiàn)異常情況如煙霧、火光等,應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)及消防部門匯報。
2.管理處值班員接到火警報警后,應(yīng)迅速通知附近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷情況等。
(二)召集
1.火警確認后,通知義務(wù)消防隊員趕赴現(xiàn)場。
2.管理處所有人員一旦獲悉火警均應(yīng)立即直赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經(jīng)理接報后應(yīng)趕往監(jiān)控中心進行調(diào)度,物業(yè)主管接報后應(yīng)趕往現(xiàn)場進行指揮。
3.到達現(xiàn)場的人員必須聽從現(xiàn)場指揮的調(diào)配。
(三)滅火
1.現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶救組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應(yīng)迅速、準確。
2.滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領(lǐng)下使用滅火器材進行滅火。搶救組應(yīng)迅速組織人力將貴重物品及危險物品搬離現(xiàn)場。疏散組負責(zé)協(xié)助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛離。
3.后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種物品。
4.若火勢過大且消防警已到場時,不必要的人員要迅速撤離。義務(wù)消防員繼續(xù)協(xié)助消防警滅火直至火勢被完全控制。
(四)善后與恢復(fù)
火勢完全熄滅后,治消隊員負責(zé)現(xiàn)場警戒,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查明火因,統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。
