- 目錄
有哪些
設(shè)備維修保養(yǎng)制度是確保工廠生產(chǎn)效率和安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要包括以下幾個方面：
1. 定期檢查：對生產(chǎn)設(shè)備進行定期的全面或部分檢查，查找潛在故障。
2. 預(yù)防性維護：通過定期更換磨損部件，防止設(shè)備突發(fā)故障。
3. 故障修復(fù)：設(shè)備發(fā)生故障時，快速響應(yīng)并進行修復(fù)。
4. 記錄與報告：詳細記錄設(shè)備的運行狀態(tài)、維修歷史及保養(yǎng)情況。
5. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對操作人員進行設(shè)備操作和保養(yǎng)知識的培訓(xùn)。
內(nèi)容是什么
1. 定期檢查應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行，包括清潔、潤滑、緊固和調(diào)整等步驟。
2. 預(yù)防性維護計劃應(yīng)基于設(shè)備制造商的建議，結(jié)合實際運行狀況制定。
3. 故障修復(fù)時，應(yīng)遵循“先停機后修復(fù)”的原則，避免帶病運行。
4. 記錄與報告需詳實準確，以便分析設(shè)備性能趨勢，提前預(yù)警可能的問題。
5. 培訓(xùn)應(yīng)涵蓋安全操作規(guī)程、日常檢查和簡易故障排除等內(nèi)容，確保操作人員具備基本維護能力。
規(guī)范
1. 制度應(yīng)明確各環(huán)節(jié)的責(zé)任人，確保每個環(huán)節(jié)都有專人負責(zé)。
2. 維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照既定的時間表和程序進行，不得隨意更改。
3. 所有維修活動需填寫并存檔相關(guān)記錄，便于追蹤和評估。
4. 應(yīng)定期評估制度的有效性，適時調(diào)整優(yōu)化。
5. 設(shè)備操作人員必須遵守安全規(guī)定，違規(guī)操作可能導(dǎo)致的事故應(yīng)嚴肅處理。
重要性
設(shè)備維修保養(yǎng)制度的實施，不僅延長了設(shè)備使用壽命，減少了因故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷，還提高了工作效率，保障了員工安全。良好的設(shè)備維護管理，能夠降低維修成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，同時也是企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要基礎(chǔ)。因此，全體員工都應(yīng)認識到這一制度的重要性，并積極配合執(zhí)行。
某廠設(shè)備維修保養(yǎng)制度范文
第1篇 某廠設(shè)備維修保養(yǎng)制度
第一條 設(shè)備管理部每年上報《設(shè)備維修保養(yǎng)計劃單》，每月根據(jù)實施情況填寫一份維護保養(yǎng)報表。
第二條 次月上旬由主管進行檢查，作為員工評估的依據(jù)。
第三條 設(shè)備因維護保養(yǎng)不好而造成事故，要由當(dāng)班班組長填寫事故報告，并按事故性質(zhì)和損失程度進行處理。
第四條 開關(guān)、插座的清潔的檢查工作，開關(guān)、插頭、插座、機器接零保護檢查緊固，應(yīng)做到每日巡檢。
第五條 機器保養(yǎng)分機保養(yǎng)、分區(qū)保養(yǎng)
各車間的機器，為了使在機器運轉(zhuǎn)中容易失靈的機件保持良好狀態(tài)，延長其使用壽命，以保證機器正常生產(chǎn)，維修工對所分管的機臺應(yīng)進行巡回檢修。在巡回檢查中發(fā)現(xiàn)問題，及時修理，保持機器正常運轉(zhuǎn)，保證機器完好，促進生產(chǎn)計劃的完成。
機器保養(yǎng)要做到：
1.每班巡回檢查2次；
2.上班時做好加油工作；
3.保持機件齊全、螺絲擰緊；
4.做好機臺清潔衛(wèi)生工作，做到漆見本色、鐵見光；
5.機器保養(yǎng)采用分機保養(yǎng)，分工負責(zé)，定機、定人；
6.認真做好保養(yǎng)機器的工作，保證臺臺完好。
7.各類機器定機定人，非規(guī)定操作人員，未經(jīng)組長安排和維修保養(yǎng)人員的同意不準隨便開動。
第六條 電器設(shè)備維護保養(yǎng)
電器設(shè)備保養(yǎng)要做到：
1.對電器設(shè)備的并關(guān)、控制箱的完好情況，每3個月檢查一次；
2.對車間的電器開關(guān)、電表的完好及清潔，每一個月檢查一次；
3.每6個月對電線、電燈檢查一次；
4.對車間的電動機，每半年檢查一次；
5.防暑降溫的電動機(排風(fēng)、吊扇、臺扇)，每年檢修一次，在每年“五一”節(jié)前檢修完；油開關(guān)每年換油一次。
第2篇 小區(qū)水電機械設(shè)備運行維修保養(yǎng)制度
小區(qū)水、電機械設(shè)備運行、維修保養(yǎng)制度
一、消防泵系統(tǒng):
(一)水泵每月運行一次,每次以不少于二分鐘為宜。
(二)水泵軸承每季加油一次(如無油杯的加黃油);電動機軸承每半年加油一次。
(三)每周檢查一次閘閥、止回閥、開關(guān)是否靈敏、密封,是否良好,如有毛病應(yīng)及時進行維修。
(四)供電、照明、控制信號線路應(yīng)隨時保持良好的應(yīng)急狀態(tài)。
二、供水系統(tǒng):
(一)水泵每半月更換一次,相應(yīng)轉(zhuǎn)換水泵時作檢查(包括閘閥、開關(guān)等)。
(二)水泵軸承每季加油一次,電動機軸加油一次(沒有油杯的加黃油)。
(三)每周檢查閘閥、開關(guān)是否靈敏、密封,是否良好并及時處理好。
(四)水泵每月保養(yǎng)一次。
(五)水池每半年清洗一次,由工程部及管理處組織實施。
(六)每月檢查水表一次,發(fā)現(xiàn)有問題的應(yīng)及時更換或修理。
(七)水泵運行完好的質(zhì)量指標:
1、連接部分要求螺絲、墊圈、銷子齊全、完整、緊固,有一個放水閥、星型環(huán)完好。
2、儀表方面,要求電流表、壓力表齊全準確。
3、出水閥門、逆水閥、進水閘門齊全完好,盤根密封良好,泄漏合乎要求。
4、泵體各部分連接嚴密,不漏水。
5、油圈齊全,油質(zhì)合格,油量適中,不漏油。
6、軸承溫度不得超過60~65℃,運動不得有異聲和異常震動。
7、電機溫升不得超過銘牌規(guī)定,絕緣電阻要符合要求。
8、電流及欠壓保護齊全。
9、接線齊全,供電良好,接地合格。
10.設(shè)備無油垢,無積塵,機房無積水、無雜物、工具、材料配件存放整齊,油料要加蓋。
11、有技術(shù)檔案,供、排水圖。
三、供電系統(tǒng):
(一)檢查變壓器的油量位置是否適當(dāng)。
(二)所有計量儀表的測量讀數(shù)及指示燈、信號燈裝置等是否工作正常。
(三)運行中的開關(guān)、母線、接頭等一切載流異體,有無跳火冒煙、燒焦、發(fā)熱、變色等現(xiàn)象。
(四)變壓器在運行中應(yīng)監(jiān)視:
1、電流、電壓的測量讀數(shù)。
2、聲音是否正常。
3、油面溫升有無超允許范圍。
4、油面指示計的油色有無異變。
5、連接呼吸器的吸潮劑是否干燥或需要更換。
6、箱殼有無漏油現(xiàn)象。
7、金屬外殼的地線是否合格。
(五)運行中的變壓器絕緣油,每年應(yīng)取油樣送供電部門作一次簡化試驗。
(六)檢查電纜坑有無積水,如有積水應(yīng)及時清除。
(七)配電室應(yīng)配備溫度計,做好通風(fēng)和降溫工作,一般室內(nèi)溫度不能超過40度為宜。
(八)配電室每星期吸塵一次,保持室內(nèi)清潔、干凈。
(九)各開關(guān)要標明控制電范圍,以利工作。每星期檢查一次各主開關(guān)接觸是否良好。
(十)每月檢查電表一次,發(fā)現(xiàn)有問題的應(yīng)及時處理。
(十一)公共照明及其它開關(guān)的維修更換。
(十二)濕式變壓器運行完好,符合質(zhì)量標準:
1、螺栓、吊環(huán)、密封墊齊全、完整、緊固。
2、油質(zhì)合格,油量適當(dāng),油標完整、清晰,防爆管口、防爆玻璃完好。
3、通氣孔不堵塞、有護圈、放油孔不漏油,有護鐵。
4、接地線整齊、連接緊固、導(dǎo)電良好。
5、油箱各部不滲油、無嚴重變形,散熱管不堵塞,溫升不超過銘牌規(guī)定。
6、高壓側(cè)絕緣電阻不低于250兆,低壓側(cè)不低于35兆歐。
7、變壓器外殼及電纜系統(tǒng)有良好的接地,接地電阻每年測一次。
8、無積塵、無積水、無油污、無淋水,周圍清潔,無雜物。
9、有檢修記錄和測試記錄,試驗有效期為二年。
(十三)干式變壓器運行完好質(zhì)量標準:
1、螺絲、墊圈線咀齊全、完整、緊固、密封良好。
2、接線緊固、齊全、導(dǎo)電良好,合乎防爆要求絕緣電阻良好。
3、外殼接地良好。
4、外殼托架無嚴重變形無銹蝕。
5、殼內(nèi)清潔無積水、殼外無積垢、無污泥。
6、有檢查記錄。
(十四)柴油機:
1、每月試運行柴油機二次,時間30分鐘。
2、每月清刷加油一次。
3、每年進行保養(yǎng)一次。
4、每部柴油機一般應(yīng)保持足夠開機24個小時的用油。油箱應(yīng)每年清理一次,以保持油質(zhì)純凈。
5、經(jīng)常檢查充電機是否良好,保持蓄電池的充電,以備應(yīng)急之用。
第3篇 鍋爐房設(shè)備維修保養(yǎng)制度辦法
1.司爐人員應(yīng)了解鍋爐設(shè)備的安全狀況和運行要求,并對鍋爐及輔機定時進行巡回檢查,確保安全運行。
2.遇有下列情況,司爐長應(yīng)決定增加巡回檢查次數(shù):
1)新裝、長期停運或檢修的設(shè)備投入運行時。
2)設(shè)備運行中有異?，F(xiàn)象時。
3.司爐人員要將巡視情況逐項及時填入運行記錄,重大設(shè)備缺陷應(yīng)立即匯報。
4.對巡回檢查時發(fā)現(xiàn)的影響人身的設(shè)備安全的情況,應(yīng)按有關(guān)規(guī)程妥善處理。
5.司爐長應(yīng)加強對巡視工作的督促檢查。
鍋爐事故報告制度
1.鍋爐設(shè)備發(fā)生事故后,應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門,并如實地報告事故發(fā)生前后的經(jīng)過。
2.對重大事故,爆炸事故除采取應(yīng)急措施外,要保護好現(xiàn)場。
3.處理事故時,首先采取措施防止事故蔓延。
4.運行人員遇有事故發(fā)生時,不得離開工作崗位。
5.事故消除后,應(yīng)將發(fā)生事故的地點、部位經(jīng)過情況、原因、處理方法詳細如實地記錄在鍋爐運行值班記錄中。
6.運行人員處理一般事故時,要考慮周密,操作要果斷迅速排除故障。
7.要對其它運行的鍋爐加強監(jiān)護,以確保安全。
第4篇 大型機械設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度
一、使用:
(一)、使用前的檢查:
1、金屬結(jié)構(gòu)有無開焊的明顯變形;
2、架體各結(jié)點連接螺栓是否緊固;
3、附墻件、纜風(fēng)繩、地錨位置和安裝情況;
4、架體的安裝垂直度是否符合要求;
5、安全防護裝置是否靈敏可靠;
6、卷揚機的位置是否合理牢固;
7、電氣設(shè)備和操作系統(tǒng)的安全性;
8、信號及通訊裝置的使用效果是否良好清晰;
9、鋼絲繩及繩卡、滑輪組的固接情況;鋼絲繩的磨損情況;
10、提升機與輸電線路的安全距離及防護情況;
(二)、定期檢查。
定期組織檢查一次,由公司設(shè)備科、安全科和項目經(jīng)理及有關(guān)人員參加,檢查內(nèi)容包括:
1、金屬結(jié)構(gòu)有無開焊、銹蝕、永久變形;
2、扣件、螺栓連接的緊固情況;
3、提升機構(gòu)磨損情況及鋼絲繩的完好性;
4、安全防護裝置有無缺少或失靈;
5、纜風(fēng)繩、地錨、附墻架等有無松動;
6、電氣設(shè)備的接地或接零情況;
7、斷繩保護裝置的靈敏度試驗。
(三)、日常檢查。
日常檢查由項目安全員在班前進行,在確認提升機正常時,方可投入作業(yè)。檢查內(nèi)容包括:
1、地錨與纜風(fēng)繩的連接有無松動;
2、空載提升吊籃做一次上下運動,驗正是否正常,并同時碰撞限位器和觀察安全門是否靈敏完好;
3、在額定荷載下,將吊籃提升至地面1-2m 高度停機,檢查制動器的可靠性和架體的穩(wěn)定性;
4、安全?？垦b置和斷繩保護裝置的可靠性;
5、吊籃運行通道內(nèi)有無障礙物。
(四)、使用提升機應(yīng)符合下列規(guī)定:
1、物料在吊籃內(nèi)應(yīng)均勻分布,不得超出吊籃。當(dāng)長料在吊籃中立放時,應(yīng)采取防滾落措施;散料應(yīng)裝箱或裝籠。嚴禁超載使用。
2、嚴禁人員攀登,穿越提升機架體和乘吊籃上下;
3、閉合主電源或作業(yè)中突然斷電,應(yīng)將所有開關(guān)板回零位。在重新恢復(fù)作業(yè)前,應(yīng)在確認提升機動作正常后方可繼續(xù)使用;
4、使用中要經(jīng)常檢查鋼絲繩和滑輪工作情況。如發(fā)現(xiàn)磨損嚴重,必須按規(guī)定及時更換;
5、裝設(shè)搖臂把桿的提升機,作業(yè)時,吊籃與搖臂把桿不得同時使用;
6、作業(yè)后,將吊籃降至地面,各控制開關(guān)扳至零位,切斷主電源,鎖好箱門。
二、維修保養(yǎng)
提升機應(yīng)經(jīng)常進行維修保養(yǎng),并符合下列規(guī)定;
1、按使用說明書的規(guī)定,對提升機各潤滑部位,進行注油潤滑;
2、維修保養(yǎng)時,應(yīng)將所有控制開關(guān)扳至零位,切斷主電源,并在閘箱處掛“禁止合閘”標志,必要時應(yīng)設(shè)專人守護;
3、提升機處于工作時,不得進行保養(yǎng)、維修,排除故障應(yīng)在停機后進行;
4、更換零部件時,零部件必須與原部件的材質(zhì)性能相同,并應(yīng)符合設(shè)計與制造標準。
5、維修主要結(jié)構(gòu)所有焊條及焊縫質(zhì)量,均應(yīng)符合原設(shè)計要求;
6、維修和保養(yǎng)提升機架體頂部時,應(yīng)搭設(shè)上人平臺,并應(yīng)符合高處作業(yè)要求。
三、機械設(shè)備安全管理
1、大型設(shè)備必須取得生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、技術(shù)參數(shù)等資料,裝拆應(yīng)由專業(yè)資質(zhì)的單位和從業(yè)人員完成,裝拆前必須編制專項方案,裝拆工作應(yīng)有技術(shù)人員、安全員在場監(jiān)督。大型設(shè)備安裝完成必須經(jīng)有關(guān)部門檢測合格。安裝后經(jīng)驗收合格方可投入使用。
2、機械應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用,實行專人管理,不得使用缺少安全裝置或安全裝置已失靈的機械設(shè)備。
3、嚴禁拆除機械設(shè)備上的自動控制裝置,保證設(shè)備安全裝置齊全有效,及監(jiān)測、指示、儀表,警報器等自動報警,信號裝置。其調(diào)試和故障的排除應(yīng)由專業(yè)人員負責(zé)進行。
4、機械設(shè)備應(yīng)定期進行保養(yǎng)維修,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有漏保、失修或超載帶病運轉(zhuǎn)等情況時,有關(guān)部門應(yīng)停止其使用。嚴禁對處在運行和運轉(zhuǎn)中的機械進行維修、保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)。
5、機械設(shè)備的操作人員必須身體健康,并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合格,在取得有關(guān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證后,方可獨立操作。學(xué)員必須在師傅的指導(dǎo)下進行操作。
6、機械操作人員和配合作業(yè)人員,都必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品,長發(fā)不得外露。高處作業(yè)必須系安全帶,不得穿硬底鞋和拖鞋。嚴禁從高處往下投擲物件。
7、機械作業(yè)時,操作人員不得擅自離開工作崗位或?qū)C械交給非本機操作人員操作,嚴禁無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)和操作室。工作時,思想要集中,嚴禁酒后操作。
8、操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全操作規(guī)程的命令。由于發(fā)令人強制違章作業(yè)造成事故者,應(yīng)追究發(fā)令人的責(zé)任,導(dǎo)致事故發(fā)生直至追究刑事責(zé)任。
9、進行日作業(yè)兩班及以上的機械設(shè)備均須實行交接班制。操作人員要認真填寫交接班記錄。
10、機械進入作業(yè)地點后,施工技術(shù)人員應(yīng)向機械操作人員進行施工任務(wù)及安全技術(shù)措施交底,操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件,聽從指揮,遵守現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
11、現(xiàn)場施工負責(zé)人應(yīng)為機械作業(yè)提供道路、水電、臨時機棚或停機場地等必須的條件,并消除對機械作業(yè)有妨礙或不安全的因素,夜間作業(yè)必須設(shè)置有充足的照明。
12、在有礙機械安全和人身健康場所作業(yè)時,機械設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施,操作人員必須配備適用的安全防護用品。
13、當(dāng)使用機械設(shè)備與安全發(fā)生矛盾時或遇到惡劣氣候,必須服從安全的要求,停止機械運行施工。
14、當(dāng)機械設(shè)備發(fā)生事故或未遂事故時,必須及時搶救,保護現(xiàn)場,并立即報告領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門聽侯處理,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對事故應(yīng)按“四不放過”的原則進行處理。
15、執(zhí)行大型設(shè)備定期檢測、維修、保養(yǎng)制度。
第5篇 園區(qū)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)程序制度
園區(qū)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)作業(yè)程序
目的:保證電梯的正常使用,使設(shè)備處于良好狀態(tài)。
適應(yīng)范圍:適用于公司所管物業(yè)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。
職責(zé):綜合維修員工按崗位和程序作業(yè);
班長或者管理員對清潔工作進行督促
程序:
1.電梯的專管員進行電梯維修保養(yǎng)時,應(yīng)按(電梯維修保養(yǎng)年度計劃表)進行。
2.電梯維修保養(yǎng)安全操作程序:
2.1在電梯門口放置停用搶修的標識牌。
2.2關(guān)閉門廳,不能關(guān)閉門廳時在門廳放置護欄,防止無關(guān)人員進入門廳井道。
2.3有人在轎頂上做搶修各種時,必須按下矯頂上搶修箱上的搶修開關(guān),關(guān)好廳門。
2.4給傳動部位加油、清潔或觀察鋼絲繩的磨損情況時,必須停閉電梯。
2.5電梯維保公司必須按照物業(yè)管理公司制訂的合同條款執(zhí)行。工程主管及時安排下屬班組長執(zhí)行維保公司派出的維保人員配合他們的日檢、周檢、月檢的維保檢查工作,監(jiān)督實施對外維保人員的維護、維修工作,按照公司約定的條例,逐一進行檢查、執(zhí)行。
2.6工程部主管建立一套完整的日常電梯運行日記和電梯的維修保養(yǎng)記錄,監(jiān)督和配合維修人員的工作,達到電梯運行正常,做到有章有序。
第6篇 一中實驗、電教室儀器設(shè)備維修保養(yǎng)、損失賠償制度
州永一中實驗、電教室儀器設(shè)備維修保養(yǎng)、損失賠償制度
一、實驗、電教員必須掌握各種儀器設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和性能，掌握各種材料、藥品的性能用途?？茖W(xué)地保管各種儀器設(shè)備，經(jīng)常檢查，及時維修，力爭小維修自己解決，不能解決的要有時報請學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準送修理部門維修，保證儀器設(shè)備臺件完好率在90%以上。
二、實驗、電教員必須定期清理儀器設(shè)備，每周一次，做好六防：防塵、防潮、防銹、防壓、防蟲、防腐。儀器入柜應(yīng)按照儀器性能特點，做好四放：平放、側(cè)放、豎放和吊放。學(xué)生實驗完畢，必須及時清理儀器，驗收入庫，要保持實驗室的清潔衛(wèi)生。
三、非實驗、電教室工作人員未經(jīng)許可不準進入實驗室、儀器室和電教室，擅自進入，損壞儀器設(shè)備者，除照價賠償外，處以價值兩倍的罰款。
四、學(xué)生實驗室進行分組實驗，必須嚴格聽從實驗教師的指揮，嚴格遵守學(xué)生實驗規(guī)則，愛護公共財物，凡不守紀律、不遵守操作規(guī)程、損壞儀器設(shè)備者、除寫出檢查外，均按價的兩倍賠償。
五、經(jīng)批準借出和租出的儀器設(shè)備，歸還時，實驗、電教員必須嚴格驗收。如有損壞，一律照價賠償。
六、學(xué)生分組實驗后或演示實驗儀器歸還時，實驗員必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時查明原因，申報主管人員，酌情索賠。
第7篇 醫(yī)院設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
醫(yī)院設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
一、對使用科室提出的設(shè)備維修申請,維修人員應(yīng)及時予以響應(yīng)和處理。維修完畢后,維修人員應(yīng)詳細填寫維修記錄,并通知使用科室恢復(fù)使用。
二、對無法解決的或疑難的問題應(yīng)及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)。
三、對急救設(shè)備,維修人員不得以任何理由拖延扯皮,而應(yīng)積極搶修保證臨床第一線需要。
四、使用科室要按規(guī)定做好醫(yī)療設(shè)備的日常保養(yǎng)工作,并定期檢查執(zhí)行落實情況。
五、定期深入科室對所負責(zé)的儀器設(shè)備進行安全巡查,及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理,防止發(fā)生意外事故。
六、積極創(chuàng)造條件開展預(yù)防性維修(pm),降低設(shè)備故障發(fā)生的概率。
七、對保修期內(nèi)或購置保修合同的設(shè)備,要掌握其使用情況。出現(xiàn)問題時,及時與保修廠方聯(lián)系,對維修結(jié)果做好相應(yīng)的維修記錄,并檢查保修合同的執(zhí)行情況。
八、做好休息時間和節(jié)假日的維修值班,確保節(jié)假日和休息時間均能處理突發(fā)的維修要求。
九、保持工作區(qū)域的安全與整潔。保管好各種維修工具、儀器,防止丟失損壞。
十、定期召開業(yè)務(wù)碰頭會,每月至少組織一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),研究、分析維修中的疑難問題,交流維修心得。
第8篇 主井絞車房設(shè)備維修保養(yǎng)制度
一、 設(shè)備要定期檢修,每天必須對設(shè)備進行全面檢查和檢修,每月十五號進行一次月份檢修工作。
二、 要保持設(shè)備清潔衛(wèi)生,每月對電氣設(shè)備進行至少一次吹灰清掃,設(shè)備表面油污及時擦拭干凈。
三、 設(shè)備要保證正常安全運轉(zhuǎn),閘瓦間隙、電機滑環(huán)及各繼電器要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求,立即進行調(diào)整。
四、 保持設(shè)備達到“五不漏”標準。
五、 配置專門維修人員。
六、 出現(xiàn)事故及時報機電科及調(diào)度室,并在處理完畢后,認真填寫事故記錄。
七、 設(shè)備維修工作嚴格按照《技術(shù)操作規(guī)程》進行。
第9篇 機械設(shè)備使用與維修保養(yǎng)制度
1、機械設(shè)備應(yīng)有專人負責(zé)管理、使用。凡執(zhí)行操作證的設(shè)備，必須實行“管用結(jié)合，人機固定”的原則，執(zhí)行定人、定機、定崗位責(zé)任的“三定”制度。多班作業(yè)時，必須有交接班制度。
2、大型設(shè)備（多人或多班組作業(yè)）要委任司機機長，一般設(shè)備要委任責(zé)任司機。
3、機械設(shè)備操作人員要熟悉本機情況，做到“四懂，三會”，即：懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途，會操作、會維修保養(yǎng)、會排查排除故障。
4、在用的機械設(shè)備應(yīng)保持技術(shù)性能良好，運轉(zhuǎn)正常，安全裝置齊全、靈敏、可靠。“失修”或“帶病”的機械設(shè)備不得投入使用。
5、嚴格執(zhí)行日常保養(yǎng)、換季保養(yǎng)、走合期保養(yǎng)、停放保養(yǎng)制度。加強機械設(shè)備在作業(yè)前、運行中、作業(yè)后所進行的“清潔、牢固、調(diào)整、潤滑、防腐”十字作業(yè)，保持設(shè)備的應(yīng)有效能，消除事故隱患。
6、大型機械設(shè)備要實行日常檢查和定期檢查，并做好記錄。歸檔備查。
第10篇 南平醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
第一人民醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
1.對使用科室提出的設(shè)備維修申請,維修人員應(yīng)及時予以響應(yīng)和處理。維修完畢后,維修人員應(yīng)詳細填寫維修記錄,并通知使用科室恢復(fù)使用。
2.對無法解決的或疑難問題應(yīng)及時上報領(lǐng)導(dǎo)。
3.對急救設(shè)備,維修人員不得以任何理由拖延扯皮,而應(yīng)積極搶修保證臨床第一線需要。
4.使用科室要按規(guī)定做好醫(yī)療設(shè)備的日常保養(yǎng)工作,并定期檢查執(zhí)行落實情況。
5.定期深入科室對所負責(zé)的儀器設(shè)備進行安全巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,防止發(fā)生意外事故。
6.積極創(chuàng)造條件開展預(yù)防性維修(pm),降低設(shè)備故障發(fā)生的概率。
7.對保修期內(nèi)或購置保修合同內(nèi)的設(shè)備,要掌握其使用情況。出現(xiàn)問題時,及時與保修方聯(lián)系,對維修結(jié)果做好相應(yīng)的維修記錄,并檢查保修合同的執(zhí)行情況。
8.做好休息時間和節(jié)假日的維修值班,確保節(jié)假日和休息時間均能處理突發(fā)的維修要求。
9.保持工作區(qū)域的安全與整潔。保管好各種維修工具、儀器、防止丟失損壞。
10.定期召開業(yè)務(wù)碰頭會,經(jīng)常性地組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),研究分析維修中的疑難問題,交流維修心得。
第11篇 設(shè)備維修保養(yǎng)工作制度
一、認真執(zhí)行設(shè)備使用與維護相結(jié)合和設(shè)備誰使用誰維護的原則。單人使用的設(shè)備實行專責(zé)制。主要設(shè)備實行包機制(包運轉(zhuǎn)、包維護、包檢修)。設(shè)備使用實行定人、定機,憑證操作。主要管、線纜裝置,實行區(qū)域負責(zé)制,分片包干的管理辦法
二、各種設(shè)備司機,必須經(jīng)過培訓(xùn),達到本設(shè)備操作的技術(shù)等級“應(yīng)知”、“應(yīng)會”要求,經(jīng)考試合格,領(lǐng)到合格證,方能上崗。設(shè)備司機都要做到“三好”,即管好、用好、修好;“四會”,即會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。
三、要嚴格執(zhí)行日常保養(yǎng)(維護)和定期保養(yǎng)(維修)制度。日常保養(yǎng):操作者每班照例進行保養(yǎng),包括班前10-15分鐘的巡回檢查;班中責(zé)任制,注意設(shè)備運轉(zhuǎn)、油標油位、各部溫度、儀表壓力、指示信號、保險裝置等是否正常;班后、周末、節(jié)日前的大清掃、擦洗。發(fā)現(xiàn)隱患,及時排除;發(fā)現(xiàn)大問題,找維修人員處理。定期保養(yǎng):設(shè)備運行1-2個月或運轉(zhuǎn)500小時以后,以操作工人為主,維修工配合,進行部分解體清洗檢查,調(diào)整配合間隙和緊固零件,處理日常保養(yǎng)無法處理的缺陷。定期保養(yǎng)完后,由車間技術(shù)人員與設(shè)備管理員進行驗收評定,填寫好保養(yǎng)記錄。確保設(shè)備經(jīng)常保持整齊、清潔、潤滑、安全、經(jīng)濟運行。
四、主要重點設(shè)備應(yīng)定期進行精度、性能測試,做好記錄,發(fā)現(xiàn)精度、效能降低,應(yīng)進行調(diào)整或檢修。對主要重點設(shè)備的關(guān)鍵部位要進行日常點檢和定期點檢,并做好記錄。
五、特種設(shè)備指防爆電氣設(shè)備、壓力容器和起吊設(shè)備,應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定進行使用和管理,定期進行檢測和預(yù)防性試驗,發(fā)現(xiàn)隱患,必須更換或立即進行處理。
六、加強設(shè)備潤滑管理,建立并嚴格執(zhí)行潤滑“五定”即定人、定質(zhì)、定點、定量、定期制度,做好換油記錄。主要設(shè)備要建立潤滑卡片,開展根據(jù)油質(zhì)狀態(tài)監(jiān)測換油。
第12篇 設(shè)備維修保養(yǎng)制度九條
設(shè)備維修保養(yǎng)制度
第一條 當(dāng)班班組按所負責(zé)范圍進行維護保養(yǎng)。
第二條 維修班按所負責(zé)范圍進行維護保養(yǎng)。
第三條 每月填寫一份維護保養(yǎng)報表，于保養(yǎng)后當(dāng)天交給領(lǐng)班，并填好派工單。
第四條 次月上旬由主管、班組長進行檢查，作為員工評估的依據(jù)。
第五條 設(shè)備因維護保養(yǎng)不好而造成事故，要由當(dāng)班班組長填寫事故報告，并按事故性質(zhì)和損失程度進行處理。
第六條 開關(guān)、插座的清潔的檢查工作，開關(guān)、插頭、插座、機器接零保護檢查緊固，由當(dāng)班電工巡檢。
第七條 機器保養(yǎng)分機保養(yǎng)(分區(qū)保養(yǎng))
各車間的機器，為了使在機器運轉(zhuǎn)中容易失靈的機件保持良好狀態(tài)，延長其使用壽命，以保證機器正常生產(chǎn)，修機工對所分管的機臺應(yīng)進行巡回檢修。在巡回檢查中發(fā)現(xiàn)問題，及時修理，保持機器正常運轉(zhuǎn)，保證機器完好，促進生產(chǎn)計劃的完成。機器保養(yǎng)要做到：
1.每班巡回檢查2次；
2.上班時做好加油工作；
3.保持機件齊全、螺絲擰緊；
4.做好機臺清潔衛(wèi)生工作，做到漆見本色、鐵見光；
5.機器保養(yǎng)采用分機保養(yǎng)，分工負責(zé)，定機、定人；
6.認真做好保養(yǎng)機器的工作，保證臺臺完好。
第八條 電器設(shè)備維護保養(yǎng)
電器設(shè)備保養(yǎng)要做到：
1.對電器設(shè)備的并關(guān)、控制箱的完好情況，每3個月檢查一次；
2.對配電間的電器開關(guān)、電表的完好及清潔，每一個月檢查一次；
3.每6個月對電線、路燈檢查一次；
4.對車間的電動機，每半年檢查一次；
5.防暑降溫的電動機(排風(fēng)、吊扇、臺扇)，每年檢修一次，在每年“五一”節(jié)前檢修完；
6.油開關(guān)每年換油一次。
第九條 機床維護保養(yǎng)
機床使用保養(yǎng)要做到：
1.機床運轉(zhuǎn)時禁止變速，以免損壞機器的齒輪；
2.過重的工作物，不要夾在工具上過夜，否則要在工作物下面墊上墊物；
3.尺寸較大，形狀復(fù)雜而裝夾面積又小的工作在校正時，應(yīng)預(yù)先在機床床面上安放木墊，以防工件落下時損壞床面；
4.禁止突然開倒順車，以免損壞機床零件；
5.工具刀具及工作物不能直接放在機床的導(dǎo)軌上，以免把機床導(dǎo)軌碰壞產(chǎn)生咬壞導(dǎo)軌的嚴重后果；
6.每天下班前一刻鐘，必須做好機床的清潔保養(yǎng)工作，嚴防切屑和雜質(zhì)進入機床導(dǎo)軌的滑動面，把導(dǎo)軌咬壞。機床使用后應(yīng)把導(dǎo)軌上的冷卻潤滑油擦干并加機油潤滑保養(yǎng)；
7.各油眼每班至少加油3次，以保持油眼的清潔與暢通；
8.各類機器(機床)定機定人，非規(guī)定操作人員，未經(jīng)組長安排和機床保養(yǎng)人員的同意不準隨便開動。
第13篇 儀器設(shè)備維修保養(yǎng)制度
一、儀器設(shè)備管理人員必須熟悉所管儀器設(shè)備的性能及使用操作規(guī)程，健全大型設(shè)備技術(shù)檔案，妥善保管一般設(shè)備的技術(shù)資料及使用說明書。
二、保證儀器設(shè)備及附件配套的完整，認真做好儀器的過往記錄，做到帳、卡、物相符。
三、電子儀器使用前必須熟讀使用說明書，按要求檢查自身保護裝置，控制環(huán)境溫度、濕度、連續(xù)工作時間、電源電壓等，注意防潮、防塵、防腐。
四、定期對電子儀器進行通電檢查，發(fā)現(xiàn)有跳火、冒煙、炸響、異味等現(xiàn)象時，要立即關(guān)機，報主管人員，防止因短路損壞儀器，延長儀器的使用壽命。
五、定期維護保養(yǎng)儀器，及時排除儀器故障，做好維修記錄，大型設(shè)備每學(xué)期清潔、保養(yǎng)2-4次。
六、損壞的儀器設(shè)備應(yīng)由設(shè)備中心專業(yè)人員檢修，若需外修應(yīng)向設(shè)備處提出申請。
七、設(shè)備管理人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，提高管理、維修、保養(yǎng)水平。
第14篇 加氣站設(shè)備維修保養(yǎng)制度cng
一、操作人員必須嚴格遵守操作規(guī)程,正確使用和維護好設(shè)備,堅持清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐的“十字”作業(yè)方法,嚴禁設(shè)備超溫、超壓、超負荷帶病運行。
二、操作人員應(yīng)該嚴格執(zhí)行設(shè)備潤滑管理制度,搞好潤滑“四定”即定質(zhì)、定量、定人、定時的工作,堅持“三級過濾”制度。
三、操作人員除搞好設(shè)備日常維修和保養(yǎng)工作,還應(yīng)加強技術(shù)學(xué)習(xí)與崗位練兵活動,做到“四懂”即懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂用途、懂性能;“三會”即會操作、會維修、會排除故障。
四、當(dāng)班人員應(yīng)按《崗位職責(zé)》和《巡回檢查》制度,每半小時對各部位的升溫、壓力、運行狀況等進行一次檢查,一小時一運轉(zhuǎn)記錄。
五、每一小時對可泄露點進行檢查,發(fā)現(xiàn)泄漏及時處理。
六、嚴格執(zhí)行交接班制度。交接班時,應(yīng)將設(shè)備運轉(zhuǎn)情況交接清楚,搞好設(shè)備潤滑與清潔衛(wèi)生工作,填好運行記錄。
第15篇 _煤礦設(shè)備安全運行和維修保養(yǎng)制度
1、所有設(shè)備必須嚴格按照設(shè)備操作規(guī)程和完好標準使用與維護。
2、貫徹設(shè)備使用與維護相結(jié)合的原則,設(shè)備誰使用,誰維護,并實行專人負責(zé)制,主要設(shè)備實行包機制。
3、各種主要設(shè)備司機,必須經(jīng)過培訓(xùn),達到本設(shè)備操作的技術(shù)等級,達到應(yīng)知應(yīng)會要求,經(jīng)考試合格,取得合格證方可操作。
4、設(shè)備司機要做到三知、四會。
5、要嚴格執(zhí)行日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)制度,并按維護周期表維護,確保設(shè)備經(jīng)常保持清潔、整齊、潤滑,安全經(jīng)濟運行。
6、嚴禁設(shè)備超負荷或帶病運轉(zhuǎn),防止和杜絕設(shè)備跑、冒、滴、漏。
7、搞好清潔衛(wèi)生工作。
第16篇 機械設(shè)備維修保養(yǎng)制度
為使機械設(shè)備處于良好的安全正太啊,確保機械設(shè)備對環(huán)境影響達標,延長使用壽命,應(yīng)對機械設(shè)備實行單級或多級的定期保養(yǎng),定期保養(yǎng)時貫徹預(yù)防為主的原則,特制定本制度。
(1) 設(shè)備的定期保養(yǎng)周期、作業(yè)項目、技術(shù)規(guī)范,必須遵守設(shè)備各組成和零部件的磨損規(guī)律,結(jié)合使用條件,參照說明書的要求執(zhí)行。
(2) 定期保養(yǎng)一般分為例行保養(yǎng)和分級保養(yǎng):分級保養(yǎng)分二級保養(yǎng),以清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐為主要內(nèi)容。
(3) 例行保養(yǎng)是由機械操作工或設(shè)備使用人員在上下班或交接時間進行的保養(yǎng),重點是清潔、潤滑檢查,并做好記錄。
(4) 一級保養(yǎng)由機械操作工或機組人員執(zhí)行,主要以潤滑、緊固為重點,通過檢查、緊固外部緊固件,并按潤滑圖表加注潤滑脂,加添潤滑油,或更換濾芯。
(5) 二級保養(yǎng)由機管員,協(xié)同機操工,、機修工等人員執(zhí)行,主要以緊固調(diào)整為重點,除執(zhí)行一級保養(yǎng)作業(yè)項目外,還應(yīng)檢查電氣設(shè)備、操作系統(tǒng)、傳動、制動、變速和行走機構(gòu)的工作裝置,以及緊固所有的緊固件。
(6) 各級保養(yǎng)均應(yīng)保證其系統(tǒng)性和完整性,必須按照規(guī)定或說明書規(guī)定的要求如期執(zhí)行,不應(yīng)有所偏廢。
(7) 項目部機管員應(yīng)每月督促操作工進行一次等級保養(yǎng),并保存相應(yīng)記錄,這里匯總后備查。
(8) 機械設(shè)備的修理,按照作業(yè)范圍可分為小修、中休、大修和項目修理:
1) 小修:小修是維護性修理,主要是解決設(shè)備在使用過程中發(fā)生的故障和局部損傷,維護設(shè)備的正常運行,應(yīng)盡可能按功能結(jié)合保養(yǎng)進行并做好記錄。
2) 項目修理:以狀態(tài)檢查為基礎(chǔ),對設(shè)備磨損接近修理極限前的總成,有計劃地進行預(yù)防性、恢復(fù)性的修理,延長大修的周期。
3) 中休:大型設(shè)備在每次轉(zhuǎn)場前必須進行檢查與修理,更換已,磨損的零部件,對有問題的總成部件進行解體檢查,整理電氣控制部分,更換已損的線路。
4) 大修:大多數(shù)的總成部分即將到達極限磨損的程度,必須送生產(chǎn)廠家修理或委托有資格修理的單位進行修理。
(9) 通過定期保養(yǎng),減少施工機械在施工過程中的噪音、振動、強光對環(huán)境造成的污染;在保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢油、廢棄物,作業(yè)人員及時清理回收,確保其對環(huán)境影響達標。
第17篇 s空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度
第一條 運行檢查制度:
1.空調(diào)主機:
(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調(diào)主機進行一次檢查,并記錄有關(guān)數(shù)據(jù),狀態(tài);
(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;
2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:
(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉(zhuǎn),是否有異響或振動;
(2)壓力表讀數(shù)是否正常;
(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;
(4)閥門開關(guān)位置是否正常;
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;
(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔:
(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;
(2)每天兩次實地檢查運轉(zhuǎn)情況:a.運轉(zhuǎn)是否有振動或異響;b.水流是否正常,塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機:
(1)每天到實地檢查兩次;
1)機組運行是否有異響或振動;
2)凝結(jié)水暢通情況及機組出風(fēng)情況;
3)電動閥門工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調(diào)整。
第二條 月度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;
(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;
(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。
2.冷動水泵、冷卻水泵:
(1)軸承加油;
(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔:
(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;
(2)軸承加油;
(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。
4.柜式空調(diào)機:
(1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;
(4)軸承加油;
(5)清理機組外表及機房環(huán)境。
第三條 季度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質(zhì),必要時添加或更換;
(2)檢查清潔水過濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)電機軸承加油;
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;
(3)檢查清潔泵前水位過濾器。
3.冷卻水塔:
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;
(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。
4.柜式空調(diào)機:
(1)電機軸承加油;
(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。
第四條 年度保養(yǎng):
1.空調(diào)主機:
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查,再做針對性的拆檢處理;
(2)檢驗各儀表的準確可靠性;
(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;
(5)清洗機油過濾器;
(6)每兩年更換一次冷凍機油;
(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;
(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;
(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)檢查密封件的密封情況;
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面,泵殼內(nèi)外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);
(4)檢查各儀表的準確可靠性;
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;
(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;
(7)電機做年度檢修保養(yǎng);
(8)測試電路動作的可靠性。
3.冷卻水塔:
(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;
(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機:
(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;
(2)清理葉輪、風(fēng)機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;
(3)檢查所有附屬閥件;
(4)檢查保溫層,檢查風(fēng)管是否完好;
(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);
(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉(zhuǎn)48小時后再重新檢查一次;
(7)清潔消音器。
第18篇 蒸汽鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)制度
1． 鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進行經(jīng)常性的維護修理。
2． 結(jié)合巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題在不停爐能維修是維修。
3． 維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容：
3.1 一只水位表玻璃管（板）損壞，漏水、漏氣，用另外一只水位表觀察水位，及時檢修損壞的水位表；
3.2 壓力表損壞，表盤不清應(yīng)及時更換；
3.3 跑、冒、滴、漏的閥門能修理的及時檢修或更換；
3.4 轉(zhuǎn)動機械潤滑油路保持暢通，油杯保持一定油位；
3.5 檢查維修上煤機、出渣機、爐排、風(fēng)機、給水管道閥門、給水泵等；
3.6 檢查維修二次儀表和保護裝置；
3.7 清除設(shè)備及附屬設(shè)備上的灰塵。
4．對安全附件試驗檢驗的要求：
4.1 安全閥手動放汽或放水試驗每周至少一次；自動放汽或放水試驗每三個月至少一次；
4.2 壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一次；并在刻度盤上指示工作壓力紅線；
4.3 高低水位報警器，低水位聯(lián)鎖裝置、超壓、超溫報警器，超壓聯(lián)索裝置，每月至少作一次報警聯(lián)鎖試驗。
5．設(shè)備維修保養(yǎng)和安全附件試驗校驗情況，要詳細作好紀錄鍋爐房管理人員應(yīng)定期抽查。
第19篇 某購物中心設(shè)備的通用維修保養(yǎng)制度
購物中心設(shè)備的通用維修保養(yǎng)制度
1.目的
保證大樓內(nèi)部各點的正常運作,不發(fā)生因設(shè)備原因而造成的投訴,停業(yè)等,并延長設(shè)備使用壽命,提高設(shè)備效率,降低成本,減少消耗。
2.適用范圍
各管理處設(shè)備的維修保養(yǎng)
3. 職責(zé)
3.1設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由管理處各機電主管具體負責(zé)編制計劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督實施。
3.2管理處經(jīng)理每周抽查各類設(shè)備的維保,重大設(shè)備維保時必須到場。
3.3 工程部負責(zé)對重大維保按程序文件規(guī)定進行確認和安排并派專業(yè)工程師監(jiān)督實施驗收。
4.工作程序
4.1需急修設(shè)備應(yīng)由使用部門(班組)電告管理處,后補辦設(shè)備維修手續(xù),管理處在接到電話后,即刻組織有關(guān)維修人員進行維修,維修結(jié)束后由使用部門驗收簽字,如一時不能完成,應(yīng)向有關(guān)部門或業(yè)主解釋,并向管理處經(jīng)理以至分管付總匯報。疑難問題應(yīng)向工程部開出《技術(shù)支持聯(lián)系單》以求幫助,工程部以《技術(shù)作業(yè)核定單》的形式下發(fā)有關(guān)指令及處理方法。
4.2設(shè)備事故故障若需維修,要將設(shè)備名稱,損壞原因,損壞程度,使用單位和人名填寫在事故報告單上,如屬責(zé)任事故且損壞嚴重應(yīng)由公司工程部安排調(diào)查做詳盡的分析調(diào)查報告。
4.3經(jīng)調(diào)查核實屬責(zé)任事故者,應(yīng)根據(jù)損壞程度,責(zé)任輕重,按公司獎懲條例進行處罰。
4.4機電主管制定設(shè)備全年(周、月、季度、半年、年)維護保養(yǎng)計劃,經(jīng)管理處經(jīng)理審核后報公司工程部批準并監(jiān)督實施,做到定時進行維修保養(yǎng),保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
4.5對維修保養(yǎng)過的設(shè)備,由技術(shù)主管進行質(zhì)量檢查,重大的維保由工程部予以驗收。
4.6凡重大節(jié)日,銷售旺季,主要貴賓來訪,管理處事先應(yīng)對設(shè)備進行特別的技術(shù)性檢查,做到萬無一失。
4.7對設(shè)備的正常維修保養(yǎng),要視業(yè)主的經(jīng)營特點和規(guī)律進行,一般安排在夜晚或休息日,以不影響業(yè)主正常生活、工作為前提。
4.8保養(yǎng)內(nèi)容是:清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐,更換易損件。
4.9設(shè)備的保養(yǎng)按《設(shè)備全年維保工作安排計劃表》執(zhí)行。
4.10設(shè)備的日常例行保養(yǎng)
4.10.1保養(yǎng)內(nèi)容:清潔、潤滑、緊固易松動的螺絲,檢查零部件運行狀況,檢查零部件的完整,日常保養(yǎng)的重點在設(shè)備的外觀。
4.10.2保養(yǎng)人員:操作工
4.10.3保養(yǎng)頻度:每天(周)例行保養(yǎng),操作工每班巡視各機房內(nèi)管轄設(shè)備。
4.10.4保養(yǎng)對象:空調(diào)設(shè)備、鍋爐、制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯、配電房設(shè)備、污水處理、泵、電機各管井內(nèi)設(shè)備。
4.10.5保養(yǎng)具體工作:
4.10.5.1檢查設(shè)備的操作機構(gòu),及安全防護保險裝置是否靈敏可靠。
4.10.5.2檢查設(shè)設(shè)備潤滑情況,并定時定點加注定質(zhì)定量的潤滑油。
4.10.5.3檢查設(shè)備容易松動、脫離的部位是否正常。
4.10.5.4檢查設(shè)備腐蝕、砸碰、拉傷和漏油、漏氣(汽)、漏電、漏水等情況。
4.10.5.5 搞好設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。
4.10.6監(jiān)督方式:自檢、互檢、機電主管不定時抽檢。
4.11設(shè)備月度(季度)保養(yǎng)
4.11.1保養(yǎng)內(nèi)容:對設(shè)備進行普遍的擰緊、清潔、潤滑、并做部分調(diào)整、拆卸、清洗。
4.11.2保養(yǎng)人員:操作工,相關(guān)工種配合,專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)。
4.11.3保養(yǎng)頻度:每月或設(shè)備連續(xù)運轉(zhuǎn)500小時后保養(yǎng)一次,一般停機8小時,視運行情況、設(shè)備狀況、人員配備情況而定。
4.11.4保養(yǎng)對象:同4.10.4。
4.11.5保養(yǎng)的具體工作:
4.11.5.1根據(jù)設(shè)備使用情況,對部分零件進行清洗。
4.11.5.2對設(shè)備的某些配合間隙進行適當(dāng)調(diào)整。
4.11.5.3清除設(shè)備表面黃袍、油污、檢查調(diào)整潤滑油路,保證暢通不泄露。
4.11.5.4 清掃電器箱,電動機,電器裝置,做到固定整齊,安全防護裝置牢靠。
4.11.5.5 檢查各類標識,要求準確、完整。
4.11.5.6 檢查各類設(shè)備管路油漆。
4.11.6監(jiān)督方式:互檢(必須指定具體責(zé)任人員)。
4.12設(shè)備半年保養(yǎng)
4.12.1保養(yǎng)內(nèi)容:對設(shè)備進行內(nèi)部清潔、潤滑、局部解體檢查修理、調(diào)整、緊固。
4.12.2保養(yǎng)人員:操作工及相關(guān)人員、專業(yè)技術(shù)人員全面指導(dǎo)。
4.12.3保養(yǎng)頻度:半年一次。
4.12.4具體保養(yǎng)內(nèi)容:
4.12.4.1根據(jù)設(shè)備使用情況對設(shè)備進行部分解體檢查。
4.12.4.2對各種傳動箱、液壓箱、冷卻箱清洗換油。
4.12.4.3修復(fù)和更換易損件。
4.12.4.4檢修配電箱、電動機,整修設(shè)備。
4.12.4.5檢查、調(diào)整、恢復(fù)精度和校正水平。
4.12.4.6 每次保養(yǎng)之后(不包括日常保養(yǎng)),由保養(yǎng)人員填寫保養(yǎng)驗證記錄單,并由主管設(shè)備人員和部門領(lǐng)導(dǎo)簽字。作為考核依據(jù),最后整理歸檔。
4.12.5監(jiān)督方式:指定具體責(zé)任人員、監(jiān)督外委單位人員進行。
4.13 全年保養(yǎng)
4.13.1 保養(yǎng)內(nèi)容:對設(shè)備各主體進行檢查、調(diào)整、更換磨損零件,對主要零部件進行鑒定、測量,對設(shè)備由內(nèi)至外進行一次全面徹底的技術(shù)保養(yǎng)。
4.13.2 保養(yǎng)頻度:一年一次。
4.13.3 具體保養(yǎng)內(nèi)容:根據(jù)設(shè)備不同情況和狀況分別制定保養(yǎng)內(nèi)容,保養(yǎng)結(jié)束后設(shè)備均應(yīng)達到出廠或銘牌技術(shù)指標(參數(shù))。
4.13.4 監(jiān)督方式:指定具體責(zé)任人員監(jiān)督外委單位人員進行,工程部專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)到現(xiàn)場監(jiān)督。
5.相關(guān)文件
各類設(shè)備的維修保養(yǎng)規(guī)程
6. 質(zhì)量記錄表格
qr/sh-01-18 公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)過程記錄表
qr/sh-01-19 公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)驗證記錄表
第20篇 機電設(shè)備維修保養(yǎng)制度
一、認真執(zhí)行設(shè)備使用與維護相結(jié)合和設(shè)備誰使用誰維護的原則。單人使用的設(shè)備實行專責(zé)制。主要設(shè)備實行包機制（包運轉(zhuǎn)、包維護、包檢修）。設(shè)備使用實行定人、定機，憑證操作。主要管、線纜裝置，實行區(qū)域負責(zé)制，分片包干的管理辦法
二、各種設(shè)備司機，必須經(jīng)過培訓(xùn)，達到本設(shè)備操作的技術(shù)等級“應(yīng)知”、“應(yīng)會”要求，經(jīng)考試合格，領(lǐng)到合格證，方能上崗。設(shè)備司機都要做到“三好”，即管好、用好、修好；“四會”，即會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。
三、要嚴格執(zhí)行日常保養(yǎng)（維護）和定期保養(yǎng)（維修）制度。日常保養(yǎng)：操作者每班照例進行保養(yǎng)，包括班前10－15分鐘的巡回檢查；班中責(zé)任制，注意設(shè)備運轉(zhuǎn)、油標油位、各部溫度、儀表壓力、指示信號、保險裝置等是否正常；班后、周末、節(jié)日前的大清掃、擦洗。發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除；發(fā)現(xiàn)大問題，找維修人員處理。定期保養(yǎng)：設(shè)備運行1－2個月或運轉(zhuǎn)500小時以后，以操作工人為主，維修工配合，進行部分解體清洗檢查，調(diào)整配合間隙和緊固零件，處理日常保養(yǎng)無法處理的缺陷。定期保養(yǎng)完后，由車間技術(shù)人員與設(shè)備管理員進行驗收評定，填寫好保養(yǎng)記錄。確保設(shè)備經(jīng)常保持整齊、清潔、潤滑、安全、經(jīng)濟運行。
四、主要重點設(shè)備應(yīng)定期進行精度、性能測試，做好記錄，發(fā)現(xiàn)精度、效能降低，應(yīng)進行調(diào)整或檢修。對主要重點設(shè)備的關(guān)鍵部位要進行日常點檢和定期點檢，并做好記錄。
五、特種設(shè)備指防爆電氣設(shè)備、壓力容器和起吊設(shè)備，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定進行使用和管理，定期進行檢測和預(yù)防性試驗，發(fā)現(xiàn)隱患，必須更換或立即進行處理。
六、加強設(shè)備潤滑管理，建立并嚴格執(zhí)行潤滑“五定”即定人、定質(zhì)、定點、定量、定期制度，做好換油記錄。主要設(shè)備要建立潤滑卡片，開展根據(jù)油質(zhì)狀態(tài)監(jiān)測換油。
