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第1篇 物業(yè)工程副總崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)工程副總崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、新項(xiàng)目設(shè)備選型、交付驗(yàn)收;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì);
3、對(duì)公司能源費(fèi)、維保費(fèi)、工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制;
4、解決工程遺留問(wèn)題，處理工程應(yīng)急事件，進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;
5、制定項(xiàng)目工程管理方案，保證商業(yè)項(xiàng)目工程、機(jī)電設(shè)備等管理正常運(yùn)行。
職位要求:
1、不超過(guò)45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、有過(guò)購(gòu)物中心、大型百貨或連鎖大賣場(chǎng)工程管理經(jīng)驗(yàn)，籌備期工程管理經(jīng)驗(yàn)不可或缺;
3、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
4、形象、氣質(zhì)好。
全國(guó)可運(yùn)作工作職責(zé):
1、新項(xiàng)目設(shè)備選型、交付驗(yàn)收;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì);
3、對(duì)公司能源費(fèi)、維保費(fèi)、工程費(fèi)等工程成本的進(jìn)行核算及控制;
4、解決工程遺留問(wèn)題，處理工程應(yīng)急事件，進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造;
5、制定項(xiàng)目工程管理方案，保證商業(yè)項(xiàng)目工程、機(jī)電設(shè)備等管理正常運(yùn)行。
職位要求:
1、不超過(guò)45歲;工程專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、有過(guò)購(gòu)物中心、大型百貨或連鎖大賣場(chǎng)工程管理經(jīng)驗(yàn)，籌備期工程管理經(jīng)驗(yàn)不可或缺;
3、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力;
4、形象、氣質(zhì)好。
物業(yè)工程副總崗位
第2篇 物業(yè)工程副總崗位職責(zé)
工程物業(yè)副總 1、負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)水、電、氣等專業(yè)方面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程監(jiān)管等;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì), 與項(xiàng)目公司、市政部門、設(shè)計(jì)院溝通協(xié)調(diào);
3、按計(jì)劃組織實(shí)施工程遺留問(wèn)題監(jiān)督整改工作;
4、規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)部裝修工作,控制裝修進(jìn)度,檢查施工質(zhì)量;
5、與供暖、電業(yè)、自來(lái)水、燃?xì)獾仁姓块T溝通、施工方案確定、后期移交等工作;
6、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)整體管理工作及物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算、管控。
7、負(fù)責(zé)物業(yè)前期介入及搭建全面的物業(yè)管理服務(wù)部門體系、團(tuán)隊(duì)組建。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司工作流程管理體系、品質(zhì)檢查管理體系的建立和規(guī)范。 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心工程與物業(yè)管理 1、負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)水、電、氣等專業(yè)方面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程監(jiān)管等;
2、與工程、機(jī)電相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì), 與項(xiàng)目公司、市政部門、設(shè)計(jì)院溝通協(xié)調(diào);
3、按計(jì)劃組織實(shí)施工程遺留問(wèn)題監(jiān)督整改工作;
4、規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)部裝修工作,控制裝修進(jìn)度,檢查施工質(zhì)量;
5、與供暖、電業(yè)、自來(lái)水、燃?xì)獾仁姓块T溝通、施工方案確定、后期移交等工作;
6、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)整體管理工作及物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算、管控。
7、負(fù)責(zé)物業(yè)前期介入及搭建全面的物業(yè)管理服務(wù)部門體系、團(tuán)隊(duì)組建。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司工作流程管理體系、品質(zhì)檢查管理體系的建立和規(guī)范。
第3篇 物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)護(hù)衛(wèi)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(協(xié)調(diào)、護(hù)衛(wèi)、工程)
1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管護(hù)衛(wèi)隊(duì)、工程部和公司與政府和有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作。
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司內(nèi)外部聯(lián)絡(luò)工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、分管管理處之間的工作關(guān)系。
3.負(fù)責(zé)處理公共關(guān)系,加強(qiáng)同社會(huì)相關(guān)部門的溝通聯(lián)系,處理好公司內(nèi)外部各種公共關(guān)系,樹(shù)立物業(yè)公司在外部的良好形象。
4.負(fù)責(zé)管轄部門員工的思想教育和隊(duì)伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的招聘、獎(jiǎng)懲、辭退等管理工作。
5.主持工程部對(duì)所管物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)、維保建立物業(yè)公司的設(shè)備、設(shè)施檔案及規(guī)范工作。
6.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程部,對(duì)一般性工程的審批、材料的購(gòu)進(jìn)。
7.負(fù)責(zé)建筑施工隊(duì),建筑工程遺留問(wèn)題的聯(lián)系溝通,跟蹤、落實(shí)情況。
8.負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)工程項(xiàng)目的審核,施工隊(duì)的選定,落實(shí)組織施工和檢查監(jiān)督管理工作。
9.參考公司重大戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略規(guī)劃的制定,以及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、方針策略的確定。
10.對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的一切重大事項(xiàng),及時(shí)向總經(jīng)理反映,并提出建議,當(dāng)好總經(jīng)理的參謀和助手。
11.積極努力完成具體分工主管級(jí)以上的各項(xiàng)工作任務(wù)和事宜。
12.對(duì)直接下屬部門工作進(jìn)行督導(dǎo)、檢查,對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理反映。
13受總經(jīng)理的委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí),帶行總經(jīng)理職權(quán)。
14.完成董事會(huì)、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
